穿越之娛樂香江  1052【福利房】

類別: 都市 | 娛樂明星 | 穿越之娛樂香江 | 紀墨白   作者:紀墨白  書名:穿越之娛樂香江  更新時間:2019-04-18
 
見到《洛杉磯時報》如此吹捧夏天的這部《人鬼情未了》,劉德樺等人也不禁為他感到開心和自豪。

“謝謝。”夏天笑了笑。

《洛杉磯時報》雖然在全美媒體中排不上號,但是在洛杉磯地區還是比較有影響力的。現在它對自己這部電影如此贊賞,一定可以影響到不少的讀者朋友。好事!

“阿天,你可真是厲害,在哪里都這么有面子。”見美國媒體都為夏天搖旗吶喊,鍾楚紅也不禁感到與有榮焉。

“這份榮耀有我的一半,也有你的一半。”夏天湊到她耳邊,悄聲笑道。

聽他這么說,鍾楚紅羞得臉一紅,捂著嘴偷樂起來。

梁佳輝和劉德樺當初在拍《人鬼情未了》時,就已經知道他們兩人關系不同尋常。所以現在見到兩人的親密舉動,早已經是見怪不怪了。

雖然他們兩人對夏天這種腳踩幾只船的做法不敢茍同,但也知道在香港有錢人三妻四妾是常事。

別的不說,邵藝夫和方藝華的關系,就是大家心知肚明的;賭王何弘燊先生也有三位老婆,至于沒名分的紅顏知己,更不知有多少呢;而花花公子趙士曾,床伴更是多達萬人以上。

相比起來,夏天年紀輕輕,青春正盛,卻只有這么幾位女朋友,都算是克制的了。

“夏先生,從媒體的反應來看,咱們昨天的宣傳還是很見效果的。”隨行宣傳的威廉笑著說道,“今天咱們也要再接再厲呀。”

“放心吧,我們一定全力以赴!”夏天點點頭,干勁十足的道,“大家說是不是?”

“一定!”劉德樺、梁佳輝、鍾楚紅三人也都堅定點了點頭。

“好,出發!”夏天大手一揮道。

就在夏天等人忙著熱火朝天搞宣傳的時候,香港,梁博滔也正操縱著十億港幣的資金,在股市上打壓無線的股價。

因為受民眾抗議示威、節目收視率下滑,未來盈利預期降低,投資失利丑聞等影響,無線股價本就已經節節下降。

現在再被他刻意打壓,更是雪上加霜,股價加速下跌,都沒有再漲過。如今每股已經跌到九元二角,相比起最高時每股二十一元五角的價格,下跌了近六成之多。二十多億港幣市值就這樣憑空蒸發了,讓人看了都心驚膽戰。

“梁先生,現在無線股價已經跌得這么慘了,我們還用得著再繼續拋空么?依我看,還是別冒險了吧。”陳義信一邊看著熒幕上顯示的股價,一邊建議道。

無線股價之前高達二十一元五角,那個價格的確是有一點水分。但經過跌跌不休之后,股價中的水分已經擠干了。這每股九元二角的價格,其實已經是很低了。

如今無線的市值已經遠低于實際資產總值,如果有人看到便宜,趁低吸納的話,無線股價勢必會上漲。到時候,他們這些做空者可就要損失慘重了。

“放心吧,據我估計,無線的股價最低能到八元。如果到那時候再吸納,能為夏先生節省六千多萬港幣呢。”梁博滔微微一笑道。

“再說現在香港誰不知道是夏先生在針對無線?又有哪個人膽大包天敢來撿這個便宜?!就算真的有人敢冒天下之大不韙,我也能讓他是怎么吞下去的,再怎么都給我吐出來!”他又冷笑著說道。

“別忘了,咱們現在手上可有六十億港幣的現金呢。這么多錢,就算是李家誠、郭炳祥、包裕剛都未必能拿得出來。在股市上,錢就是資本。誰有錢,誰就掌握著話事權!放心吧,不會有事的。”梁博滔信心滿滿的道。

見他這么有自信,陳義信也被他感染了,“那咱們下一步怎么辦呢?”

“下一步,就是先為咱們買一份保險。”梁博滔微微一笑道,“陳總,請你出面,幫我約克斯基金、邁松基金的管理人好不好?”

“見他們做什么?”陳義信一聽,疑惑的問道。

“他們現在手上握有一成三的無線股票,如果拿到手,再算上股市上流通的三成股份,那咱們手中就有四成多股份。到那時候,咱們就是無線的第二大股東,有權派人進董事局,影響無線電視臺的運作。”梁博滔笑著解釋道。

“可是之前天哥不是已經打聽過,他們不肯賣的嘛?”陳義信皺起眉頭道。

“的確是如此,不過我有辦法說服他們。”梁博滔信心十足的道。

“什么辦法?難道是提高購買的價格?!那咱們不就虧大發了么?”陳義信一聽,撇撇嘴道。

他知道邵藝夫跟克斯基金、邁松基金兩大機構有協議,約定一年之后,會以二十一元五角的價格,收購他們手中的無線股份。條件是,在此之前,他們不會追究方藝華投資失利之罪,也不會隨市場起舞拋售他們手中現有的股份。

因此如果要從克斯基金和邁松基金手中買到無線股票,出得價格勢必要超過二十一元五角的價格。而現在的無線股價不過才九元二角,所以說這個方法是非常不劃算的。既白白便宜了那兩家基金組織,同時又為邵藝夫解決了個天大的麻煩。

因為這樣一來,一年之后,他就不必以二十一元五角的高價,從那兩家基金手中回購股票了,避免了重大的經濟損失。

“當然不是,我沒那么傻。”梁博滔擺擺手笑道。

“那你想怎么做?”陳義信一聽,好奇地問道。

“我想這么做”梁博滔將自己的打算跟陳義信簡單講了一遍。

“那兩大基金能愿意么?”陳義信聽完,疑惑的問道。

“這么做,對他們而言,并沒有什么損失。”梁博滔擺擺手道,“對我們來說,短期之內,也不會有什么損失。從長遠來看,也是利大于弊的好事情。”

“好,那你就跟天哥請示一下吧,看看他同不同意這么做。”陳義信隨即說道。

“嗯。”梁博滔點了點頭。

下午時候,梁博滔、陳義信、周梁淑怡三人聚在亞視頂樓的會議室,等待夏天打電話歸來。

“天哥是跟咱們約好的,美國時間凌晨一點打電話過來。現在時間,應該差不多了吧?”陳義信頻頻看表道。

“差不多了。現在快到五點鐘了,洛杉磯時間比香港時間晚十六個小時,他那邊也正好是快一點。”梁博滔點了點頭道。

“那現在怎么電話還不響呢,莫非是米歇爾轉述有錯誤?”陳義信又著急的道。

夏天這次去美國宣傳電影,因為行蹤不固定,手機又暫時沒有漫游功能,所以只能通過他在美國的代理人米歇爾作為中轉站,負責接收傳遞信息,讓他在百忙之中依舊能夠和香港保持密切聯系。

“應該不會。這么簡單的事,怎么可能出錯呢?”周梁淑怡擺擺手道。

米歇爾是夏天在北美的代理人,負責打理他數億美元的投資生意。如果連這點小事都做不好,那她這代理人也做得太失敗了。

“那怎么還不來電話呢?”陳義信焦急的道。

話音剛落,就聽到電話鈴聲突然響了起來。

三人愣了一下之后,由陳義信接起了電話。

“喂,天哥?”他驚喜的問道。

延遲了幾秒鐘后,就聽夏天的聲音從電話那邊傳了過來,“是我。”

“天哥,你在美國挺好的吧?宣傳電影累不累呀?現在都凌晨一點多了,你都還沒有睡么?”陳義信笑著問道。

夏天聽他這么問,翻了個大大的白眼兒,“我在美國這邊挺好的,剛剛才結束了一天的宣傳,回到酒店。雖然累一點,但還是比較值得的。《人鬼情未了》這部電影試映了兩天,口碑非常好,我想未來的票房應該不錯。”

“太棒了,天哥,恭喜你呀。”陳義信一聽,開心的笑道。

周梁淑怡和梁博滔聽夏天這么說,也不禁為他感到十分開心。

“謝謝。”夏天笑了笑,“好了,長話短說吧,你們在香港怎么樣?我不在的這幾天,發生了什么事情么?”

“噢,天哥,我先來跟你匯報一下文和集團的事。咱們在葵青工業區的幾棟樓現在已經開始動工了,劉巒雄想問你一下什么時候開始賣樓花。”陳義信說道。

夏天聽他這么說,愣了一會兒。

其實他是準備把房子蓋成廉租房,將來就低價出租給香港民眾,讓他們能夠有片瓦遮頭,從此不再受高房價之苦。

但這種做法雖然利國利民,但對他而言卻沒什么好處。因為買地蓋樓需要耗費大筆資金,而廉租房的回報率注定低得要死,就算他是世界首富也未必頂得住。所以夏天一直希望能從內地獲得支持,讓他能夠堅持著把這件事給做下去。

只是他跟內地說了近兩個月時間,一直都還沒有什么消息傳回來,所以夏天心里也有些猶豫,不知道這件事還要不要做下去。

“算了,就當是犯一次傻,做一次好事吧。大不了,房子建成之后,全租給我公司的人,算是公司福利好了。”夏天本想放棄這略顯圣母的計劃的,但是再一想,還是狠了狠心,咬牙道。

“告訴劉巒雄,這房子蓋成之后只租不賣。”夏天命令道。

“不賣?!”陳義信、梁博滔、周梁淑怡一聽,全都驚訝不已。

房子只租不賣的話,要想收回成本,怕是要幾十年時間。占去了那么多的資金,每年還要還巨額的貸款,這對公司來說,就會面臨著極大的資金壓力,絕對不是一件好事情呀。

“天哥,房子不賣的話,咱們怎么收回成本呀?難道真的要靠租金么?”陳義信有些無語的道。

“夏先生,賣掉房子才能夠迅速收回成本,并且還能夠實現盈利呀。如果只租不賣的話,不只不能夠實現盈利,相反還要還銀行大筆利息呀。”周梁淑怡也勸道。她雖然不做房地產,但是對它的運作也是比較熟悉的。

房地產公司要想賺錢,就得貸款買地蓋房,房子還沒蓋好,就先把樓花賣了。賣了樓花,就可以收回成本和盈利,然后再買地再蓋房再賣樓花……把資金利用到極致,快速發展,自然就可以賺到大錢了。

“不要再勸了,道理我也懂。”夏天點了點頭道。

沒吃過豬肉,還沒見過豬跑么。前世,房地產業可是內地最興盛的行業之一,夏天對此也是耳聞目睹,有一定的了解。不過盡管如此,他還是想做這件事,就算是做好事了。

“義信,咱們現在蓋得那幾棟樓,以后就算是員工宿舍,讓天下影業、亞視、天下雜志社、天下漫畫社、明報集團等公司員工在那里住,房租就定為同區房租的七成,就算是公司的福利吧。”夏天隨后說道。

“天哥,你太仁義了!”陳義信一聽,忍不住說道。

在香港,房租可是很貴的,四五十平的房子月租就要三千港幣以上了。夏天把房租減三成,相當于每月給員工省去一千元港幣。而香港普通勞工,每月薪水才三千元左右,所以一千元真的是相當大的一筆錢了。

如果未來外面房租漲價的話,那夏天給員工省的錢就更多,所以真的是一位仁義的好老板。

“唉,別那么說,當年如果不是邵爵士提供宿舍給我住,我不也是會浪跡街頭嘛。”夏天說道,“現在有錢了,回報一下大家也是好的。”

“夏先生,你真是太令我欽佩了。”周梁淑怡聽夏天這么說,也不禁感動的說道。

歷來老板都是靠剝削壓迫勞工賺錢,恨不能他們多為自己賺錢,少從自己口袋里拿工資。可是夏天卻能夠為員工著想,為他們提供便宜的房子,實在是太好了。

“別這么說。”夏天一聽,笑著說道,“義信、周太,你們回頭擬定一份章程,看看應該怎么分配那些房子。務必做到公平合理,讓每個人都能心服口服。”

“是,天哥。”

“是,夏先生。”

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