“老弟,錢不是問題。只要你能把地拿下來,后面的錢我就能給你搞定。銀行方面,哥哥完全是債多了不怕。”
開著車,連續闖了幾個紅綠燈燈,孫凱旋非常支撐陳楚良在這次地皮拍賣會上拿下一塊好地,那么他們就算要進軍房地產,也有了可以開發的基礎。
好在現在沒有電子眼和交警查車,不過就算是有,也拿孫凱旋這種二代子弟沒任何辦法。還不是該消就消,該放就放。
陳楚良知道,孫凱旋現在欠了銀行差不多快十個億了。
要是這十個億,不被他折騰完了,孫凱旋的身家比他的大哥二哥也差不了多少。
當然,這也僅僅是借著銀行的支撐,在外面當牛逼閃閃的資本家。不過很多資本家,也大多都是如此。
“孫哥,這次拍賣的六塊土地,有機會,我打算拿下三塊地。一塊用來修建有為科技的公司大樓,一塊用來開發商業用地,一塊打算留著,用作他用。”
報紙上,把要拍賣的六塊地皮,都做了1到6號數字標注。
作為重生者,知道這六塊地皮,在未來五到十年,升值空間最大的無非是2號、3號、5號,這三塊地。
而其他的1號、4號、6號,三塊地皮,雖然現在看起來,或許未來的潛力更大,但是這也僅僅是被漢州現任政府的執政方案迷惑。
要知道,漢州下一任政府一把手,今年兩會過后就會從省委組織部調過來。
他的執政方針和執政手段。陳楚良雖然不了解太多的細節,但是能夠讓漢州在短短十年不到的時間,GDP加入華夏億萬元城市俱樂部。肯定和上一屆政府的執政理念不太一致,才會走出一條不同尋常的發展之路。
而這位新的一把手的思路,也正是印證了這次拍賣會上,拍賣的六塊地皮中,有三塊會被所有人以為,未來的潛力很大的土地,注定將會在兩三年之內慘淡收場。
孫凱旋一聽陳楚良居然想拿下三塊地。
心里面直道我的個乖乖。
按照漢州城區現在的地皮成交價格,這次拍賣的六塊地皮,平均一塊地的最終成交價,按照一畝地一百萬計算,這次拍賣的六塊地,幾乎每一塊的面積都有三百畝。
那就是說,如果陳老弟要想一個人吃下六塊地皮中的三塊。按照拍賣《擔保法》里面約定的條款,賣家需要一次性付清,不超過總金額的百分之二十的定金,那么陳老弟在拍賣會上,至少需要準備兩億的現金,在拍到之后,拿下這些地。
哪怕是自己的大哥孫紅兵的中江實業公司,全省排名前三的實業公司,也不可能有如此多的資金鏈,全部拿出來買地,充其量買一兩塊就是了。
孫凱旋心里面有千萬道疑問。
陳老弟就是玩互聯網的啊。
怎么沒看見他賣命的工作,公司怎么有那么多現金流?
漢州賓館的會議室里面。
孫紅兵還在和地奧集團的周新熊,在爭奪6號地最終歸屬相掐著架。
6號地因為東勝集團勢在必得,現在變成了,今天拍賣會前,大家都在爭搶的一塊肥肉。
“孫總。你如果不要6號地,前面5塊第,我都可以讓給你和你的合作伙伴,怎么樣?”
周新熊的地奧集團,除了承包市政工程,就只能開發一些商業住宅樓盤撐撐場面。
要說搞地鐵樓盤,那可是地奧集團的菜啊,就算是東勝集團都比不過他們專業。
這塊土地,如果真的壓準了以后地鐵會在這里開一個出口。
現在買下來,那就是穩賺!
所以,周新熊才會在孫紅兵面前讓步,前面五塊地他可以不要,第6塊他必須拿下來。
因為,在場的幾位涉及地產行業的公司,就只有地奧集團和漢州建工兩家公司,開發民用住宅的經驗要豐富一些,其他公司大多都是民用和商用結合,換句話說不專業,不能把這塊地的價值給開發到最大化。
孫紅兵沒說話。
6號地他勢在必得,沒有任何商量的余地。
至于前面的5塊土地,還有一塊,他也要得到。
因為,從另外一個層面講。
他和下一任的一把手算是知根知底,所以潛移默化的,靠一些接觸也能猜出未來的一些變數。
所以,除了6號地,孫紅兵還壓了今天拍賣的,不算起眼的2號地!
他準備把這塊地皮,開發成商場的模式,周邊再配套高檔住宅小區。
如今看來,自己今天帶來的錢,還真的經不起像地奧的周新熊這樣的瘋狗狂咬著不放。
會議廳的商量似乎沒有得出一個最終和平解決的辦法。
漢州賓館樓下。
孫凱旋的JEEP車,穩穩當當的停在了停車場邊緣地帶。
孫凱旋說:“拍賣會在下午,老弟,你先上去,我去周圍找個地兒歇著,下午見。”
揚了揚手,孫凱旋的意思,大概是告訴陳楚良,等會兒會晤出結果了,給他發個短信。
畢竟,作為圈內人,孫凱旋還是知道,真正的拍賣會,現在已經開始了。
不過是那么一小戳人參與而已。
陳楚良從副駕駛走下來,對孫凱旋說:“放心吧凱哥,不能讓你失望。”
他就走進了賓館。
會議廳在六樓。
孫紅兵早就把房間號發給他了。
陳楚良走進賓館大廳的時候,不巧的是,龐巨林居然也剛剛到。前后晚了他一分鐘。
而且一副,昨晚熬夜太久,印堂發黑的衰樣。
龐巨林的身邊,還跟著兩個人,一個是四十多歲的女人,應該是助理之類的,看起來有些半老徐娘的樣子。
另外一個,穿著古板的西裝,身材雖然發福了,但是成功者的氣質卻沒有走樣。
這人陳楚良就認識了。
東勝集團的三大股東之一,陳瑛的老子,陳福來!
“是你??”
“是你??”
兩個男人,同時異口同聲。
龐巨林對陳楚良咬咬切齒!
而陳福來,對于這個,當初拋出一張銀行卡砸在他面前說“一千萬很多嗎?”的男生,印象深刻。
哪怕到現在為止,他那個女兒,還在外面飄著不歸家,陳福來也把對方沒有任何辦法。
龐巨林沒想到,自己當年打天下的老伙計,竟然也認識一刀戳在東勝集團心臟上的人。
他不著聲色地瞧了瞧陳福來。
什么話沒說,扭頭就和女助理一起走了。
“喂,龐總,見了我,怎么著急走呢?”
陳楚良追上對方。
心里說,看老子等會兒不把你忽悠瘸了!