龐巨林現在學變通了。
知道陳楚良一行人是來買房的。
剛才龐巨木的不友好,連孫凱旋這位漢州的二代都開始把龐家當成敵人了,顯然又給龐家招惹了不該惹的人。
這種情況下,要想把大家的關系都變得緩和一些。就只能咬了咬牙同意了陳楚良先前提出的兩個買房方案的第二個,轉移注意力和關注點。
畢竟,大家都是商人,商人的天性就是以利益為主。
龐巨林相信,他直接拋售江北區這面的所有房源,剛才發生的不愉快,對方應該不會揪著不放。而是把注意力轉移到商業談判上來。
果然,龐巨林這一招,還算比較奏效。
陳楚良此行過來的目的,就是為了囤積房源,為以后棚戶區改造一萬多戶拆遷戶做好安置準備。
什么事重要,什么事可以暫時放下,陳楚良門兒清。
龐巨林要賣房,而且還是大量的房源,陳楚良肯定是想要吃下來。。
至于東勝的龐巨木剛才的挑釁言語,陳楚良只當一個傻比在面前干嚎,并不能起到什么實質性的作用。
笑了笑,陳楚良說正事兒,道:“龐總是東勝的話事人,今天我們過來是談生意的。至于其他跳梁小丑,相信,龐總能夠給我們一個滿意的處理。既然龐總都答應了我們第二個方案,那好,勞煩龐總準備一間會議室,我想,我們現在就可以簽訂關于這個樓盤全盤收購合同。”
陳楚良雖然暫時不計較龐巨木這條瘋狗亂咬人,但是,說上一兩句破壞龐家兄弟之間感情的話還是可行的。把所有的鍋都推給龐巨林,龐巨木和龐巨林兩兄弟,說不定等會兒他們走之后會打一架。
這種一句話就能火上澆油的事,陳楚良最喜歡做了。
相信,龐巨木不會讓他失望,畢竟先前他和龐巨林只差沒打起來。
陳楚良的毒舌,讓龐巨林越來越覺得年級輕輕的陳楚良越來越難對付。不過,他也只能被陳楚良牽著鼻子走,他說什么自己都認了。甚至,直接當場以董事長的口吻,下命令讓龐巨木和龐巨秀兩人去售樓部那里等他。
陳楚良買東勝江北區這面的樓盤,從看房到購買速度有點過快,但是正好滿足龐巨林想要套現的心情。
聽陳楚良說準備會議室談合同的事情,龐巨林立刻就差人去安排。
沒一會兒功夫,會議室已經準備好。
這一次,會議室里面,只有龐巨林一個人作為代表。至于龐巨林的左膀右臂龐巨秀和龐巨木,這兩人都被龐巨林打發去售樓部了。
龐巨秀還可以商量,龐巨木就算了,不破壞這樁生意就好。
陳楚良這次過來是帶齊了兵馬,雙方都有負責合同簽訂的法務部成員。購買合同起草了半個多小時才全部完成。
這一次,康華集團全盤收購東勝集團江北區漢庭麗景項目所有的樓盤。雙方應該履行的權利和義務,都已經在合同里面標明。
其中,合同里面重點約束東勝集團必須在今年年底之前,把漢庭麗景二期三期的樓盤修好,并通過驗收合格,否則要承擔高額的違約金。。
同時,按照合同約定。
合同生效后的第三天,和東勝簽訂合同的康華集團,必須要一次性放款90,余下的10在工程竣工驗收合格后支付。
雙方對合同的內容都沒有任何意見!這也是掐準了龐巨林想要套現的心情。比起這兩天來的其他大商人,陳楚良給龐巨林的套現金額多了幾千萬,已經夠東勝殘喘一段時間了。
簽完合同,算是完成了一件重要的事情。
按照正常情況,兩家公司達成合作意見,簽完合約肯定是要來一次合作愉快的握手儀式。
而龐巨林也想借著合作的機會,與陳楚良握手言和,大概是想以后能當一個朋友。至于和東勝的恩怨,能一筆勾銷最好。
但是,拿著合同的陳楚良,卻是直接無視了龐巨林的熱情。
“不好意思,龐總,我這人有潔癖,不太喜歡和別人握手。”
陳楚良這話說的,簡直是啪啪啪打龐巨林的臉了。
言談間,更是有種與東勝不講任何情分的冷酷。說完之后,和孫凱旋還有姜清鳳這兩位陪同人員,有些高傲地轉身就走,氣得龐巨林覺得自己熱臉貼冷屁股,如果吃了閉門糕,偏偏臉上還要帶著笑。
合同簽了之后,這面的樓盤,除了工地上的施工隊,其他一切關于東勝的東西要全部撤掉,康華集團和龍騰集團會在三天后入住這里。
這些事情,肯定要提前做好安排。龐巨林就立刻去了售樓部那面。
到了售樓盤。只見到龐巨秀一個人在售樓部里面安排事情,想來是知道這面的樓盤被買了之后,大家早早做好離開的準備。
看見龐巨林悶悶不樂走過來,龐巨秀皺著眉頭問他:“老四,對方這么急著想要囤樓,肯定是盯著新南門棚改戶去的。”
龐巨林如何不知對方的意圖,但是東勝現在沒太多的心思打持久戰等著新南門拆遷大撈一筆。畢竟,東勝的債務,現在足已經讓東勝風雨飄搖了。龐巨林說:“康華集團的樓市被查封之后,要想在漢州的地產界再次站住腳,新南門棚改是必須要拿下的項目。從對方拿地的速度就看得出,他們已經在為此作準備了,只是,不論是康華集團,還是龍騰集團,這兩家公司近期內都沒有樓盤開出來,相當于兩手空空,如果我沒猜錯,他們現在給我們買樓盤,是想拿現成的樓盤去套棚戶區的金山了。”
看見龐巨秀欲言又止,龐巨林知道這位東勝的女管家心里想問什么,就說:“賣掉了江北區,對我們的影響不算大,只要主城區的樓盤不放空,新南門棚戶改造騰出來的一萬多戶拆遷戶,這就是我們的客源。畢竟,能挺過一天算一天。”
“我能理解,但是公司其他人不能理解,尤其是龐巨木,還有幾個公司副總,他們覺得,我們賣房就是為了填補虧空。”
龐巨秀也是拿著整個東勝的現狀沒辦法,。十多億的資金鏈斷裂,這要彌補起來,需要多大的資本去運作?
龐巨林和龐巨秀兩人一邊聊著漢州地產界現在的情況,又分析了當下東勝集團一定要把握住的重要地方。也想過了東勝的未來,總之心態不是很好。
完事兒之后,龐巨林對著龐巨秀問了句:“老大的情緒還沒穩定下來?”
剛才他讓龐巨秀把龐巨木帶走了,這個時候,在銷售部,沒看見龐巨木,龐巨林其實還是很光照這個大哥的。
龐巨秀搖了搖頭:“老四,我看,大哥現在和你越來越不對路了,干脆給他一點錢讓他離開公司吧。要不就把他送到國外,管理公司國外的產業?”
龐巨林想了想,說:“行,回頭我們再好好考慮。東勝不是我一個人的,也不是誰說了算。要合理發展,才能擺脫以前的負面影響。有時候說一句話,比做十件事影響還大。”
龐巨秀輕輕點頭:“我去做大哥的工作,畢竟這個節骨眼上,我們龐家人不能自己先亂起來了。”
整個八月,漢州的地產界都在持續動蕩之中。
八月上旬,業內人士從別的渠道知道了新南門棚戶改造的消息。
同時。漢州地產界又爆出,東勝江北區的標志性小區漢庭麗景轉手賣給了重組后的康化集團。
嗅覺很靈敏的人立刻想到,康華集團這是準備好來參與棚戶區改造了。
很有可能,畢竟新南門棚戶區可是快大蛋糕。
康華集團準備參與棚戶改造的小消息并沒有持續多久。
8月中旬
已經有消息比較靈通的人,立刻得知了康華集團被查封的三個樓盤恢復了。原本很多人以為,康華集團是想拿著現成的房源去套白狼。結果發現,人家這是打算好吃好喝把所有的狼都引過來。
更關鍵的是,康華集團被查封的三個樓盤項目,是涉及到康華集團前董事長徐耀星的案子。
這個案子牽扯面很大,但是現在能夠放出來,就證明康華集團的上面有真正能夠頂住壓力的人把這事兒給摁住了。
康華集團被查封的樓盤解封,在漢州引發了很大的動蕩。
緊接著,也就是在康華集團樓盤解封的時候。
新一屆政府正式以官方的口吻,公開全面啟動新南門棚改政策。
宣傳報道,在漢州幾乎都是滿天飛,弄得人盡皆知了。
這兩件事,看似沒啥關系,但是業內人一眼就看出了這其中的因果關系,其實就是一副早就選好的牌,連牌手都選好了。
然后,由康華集團和現在的政府部門兩個人一張張打出來。
虧得旁邊還有觀眾以為牌局是自己在參與。
其實,觀眾一直都是旁觀者而已。人家康化集團早就在漢州的領導機構取得了高度的認可,并保持一致。8)
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