7月17日。
孫紅兵的私人飛機上。
結束了明珠市的行程,順便還拿下了北古新區二期開發第三標段的地皮。欣賞著腳下萬米高空的壯觀,陳楚良和同行的孫紅兵一邊喝著紅酒,一邊期待等會兒就能到家了。
還別說,在明珠市待了一個多周,陳楚良還真有點想念家里面老媽做的飯菜。
所以,剛剛把明珠市這面要辦的事情全部搞定之后。
陳楚良就坐孫紅兵的私人飛機直接回家。
“老弟,這地皮,就一直放著?不開發?”
每一次在萬米高空都有一種登高絕頂的感觸,尤其是剛剛在明珠市砸下去三十個億的孫紅兵。
三十個億已經不少了。
抵得上他三分之一的身家。
可以說,現在孫紅兵和陳楚良,真正是一條船上,一榮俱榮一損俱損的合作伙伴。
品了一口紅酒,孫紅兵就問陳楚良為什么拿了地之后,都不拍人過來在明珠市成立分公司馬上著手開發的事情。
在孫紅兵看來,既然已經拿到一塊好的地皮,最好的運作方式,就是立即開發獲得大量的現金來源以此抵貸,這樣才會在短期之內不會影響到本體的經營。這才是一個做生意的人明智的選擇,當然如果不怕巨額貸款壓在身上喘不過氣,也可以把地皮留著不開發,但這就是眼中的浪費。
所以,孫紅兵看不懂,陳楚良的下一步棋是怎么走。
對于孫紅兵的不解。
相反,陳楚良一點都不著急?
開發?
開玩笑。
香江的長江集團在明珠市買地就不是為了開發的。
開發三五幾年,投入的成本算下來,還沒有地皮升值的利潤大。
傻子才會去開發呢。
而他,雖說也有地產公司。
但都是在漢州發展,還沒有打算到明珠市那面去闖一闖。
姑且就把這塊地皮,暫時放著,等著日后升值了再說。
這是陳楚良在拿地之前就算好的事情。
再則,他拿下來的是第三標段的地皮。
等前面兩個標段的人開發過來了,自己再動工也不遲。
香江李家的經營理念,被陳楚良偷換過來,此刻也沒有藏起來不和孫紅兵分享,便是說:“兵哥,我們不用著急開發?等一標段和二標段的開發起來,我們再隨便找個工程隊進場平整地皮….場地隨隨便便平整七八年,簡簡單單修點東西起來就行了…要是明珠市政府那面有壓力,我們再像模像樣搞點小樓盤開發出來….不過,還是要把大片可以規劃的地皮預留著,等到地皮價值上漲,大過我們開發的價值…那時候轉手倒賣,你和我五五分賬….”
“老弟,你確定,這個地皮會漲價,而且會漲的很厲害?”孫紅兵看著陳楚良,都不知道他那里來的那么多自信。
在孫紅兵明前,陳楚良沒有保留他想要等著地皮會漲價的秘密。作為重生人士,大概是最能體會華夏的房地產就是穩賺不虧的行業,陳楚良曾經聽過一個論壇發過的笑話:一美國人到華夏旅游,用20萬美元換134萬華夏幣,用100萬買一單身公寓,34萬吃喝玩樂一年。第二年,要回去了,房子漲了,賣了200萬,因為華夏幣兌換美幣升值,200萬華夏幣換回40萬美元。美國人白玩華夏一年,還倒掙20萬美元,然后高高興興地回家了!
這雖然是一個笑話,但足以說明華夏房地產的增長之恐怖。
就更別說所有房地產的基石地皮了….
有時候,沒有地皮,就是巧婦難為無米之炊…
再牛比的房地產也做不起來。
所以,地皮漲不漲?
看房價就知道了。
“孫哥,不用擔心,要不,我們打個賭。遠的不說了,就明年,明年,我們再看明珠市的地價漲到什么情況??”
笑了笑,陳楚良知道孫紅兵這次和他對半開,除開黃云投資了十個億,還有五十五億需要他們兩家公司去承擔這筆龐大的貸款資金。
地皮不開發,沒有現金來源,那這筆貸款,就要他們去還….孫紅兵畢竟是做實業的,資金來源沒有陳楚良的有為科技來的快。壓力大是必然的。
不過,陳楚良說打賭。孫紅兵顯然是不敢的。擺了擺手:“和老弟打賭,十賭十輸。哈哈…我還是不賭了。”
陳楚良就不樂意了:“兵哥把我當什么?未卜先知?怕什么怕,我們賭小一點,就一頓飯….”
孫紅兵笑笑:“一頓飯我也不賭….我還是等著觀望一陣子再說,而且我讓王頌在明珠市那面先盯著另外兩個標段什么時候動工….拖一兩年,我們中江實業還是拖得起。”
“兵哥是明面上看著挺著急,心里面穩如泰山….”
“你到我這個歲數,見多了,自然就淡定了。”
“哈哈….說的兵哥好像很老似地。”
“都快要知天命的年齡了…”
聊著聊著,話題竟然開始沉重了。陳楚良就換了個話題:“對了,孫哥,上次來明珠市和你說的私人飛機的事情,你要幫我問著點….你看,要是有私人飛機,我自己不管去那里也方便多了。”
孫紅兵說:“老弟放心,我回漢州之后,就安排人給你搞定….爭取盡早給你弄到手…..”
聊著天,時間就過的很快。
不一會兒,就到了漢州國際機場。
下飛機后,陳楚良坐上了前來接他的趙龍甲的車,和孫紅兵招呼了一聲,直接就回家去了。
來之前,可是給老媽打過電話,讓她做好飯等著。
在飛機上只顧著喝酒,此刻肚子也是有些餓,陳楚良早已經歸心似箭了。
趙龍甲把陳楚良送到了他在綠洲花園的家下面。
陳楚良直接小跑上樓。
估計是知道他要回來,客廳門都沒關。
還沒進屋,就聽見里面可熱鬧了。
好像家里面人都挺多的。發出來的聲音陳楚良都很熟悉。
他推門進來。
就看見客廳里面的沙發上。
穿的不是很多,頗有些國際時尚范兒的蔣樂躺在沙發上吃薯片。
同樣,穿的很性感,露肩吊帶和熱短褲的陳瑛躺沙發一邊兒,也抱著薯片袋子吃。
兩人正前方的電視上,播放的是電視劇《笑傲江湖》。
一邊吃,一邊討論:“岳不群就是個偽君子啊。這種人好惡心....”
像兩只小鸚鵡一樣咔嗤咔嗤‘混吃等死’的狀態,讓進來的陳楚良愣了一下。
不過,他也沒管。
回自己房間把西裝掛衣架上。出來后,就直接去飯廳那面
“媽,姨哦....姜伯母”
陳楚良看見了老媽。還有傅姨....還有姜清鳳....
旁邊,季靜和徐歡歡在打下手。
自己家夠大的廚房,容納了五個也是有點打擠。
難怪外面沙發上還有兩個‘躺尸’的。
原來是擠不下了。
“回來了?兒子?”
陳媽有些寵溺地走過來。
不過,走過來看陳楚良這出去一圈也不見瘦,老媽就不心疼這孩子在外面餓著了。回頭就讓陳楚良開始干活:“去,去飯廳把碗筷擺起”
老媽吩咐,陳楚良還能說不?立刻屁顛屁顛就跑去了...
“嘻嘻嘻”
遠處季靜和徐歡歡看見陳楚良回家就被阿姨安排工作,還不敢說不做也是偷著笑。