一般來說，一個商標的價值，是這個商標一年利潤的十倍左右。
不過大山啤酒的品牌價值已經因為淡出市場，而大幅度的降低價值了。
所以兩百五十萬美元，在雙方都能接受的范圍內。
然后就是陳曌和丹佛最關心的建廠需要的土地歸屬權。
首先是啤酒廠生產需要的水，是需要鏡子湖的水。
所以肯定不能距離鏡子湖太遠，不然的話。
如果說建在陳曌的私人土地內的話，那么一切都不成問題了。
可是陳曌同樣不愿意在自己的私人土地上建廠。
雖說啤酒廠不會有污染問題，不過陳曌還是不喜歡。
所以陳曌更傾向于在自己的私人土地附近再買一塊土地。
這塊土地的面積不需要太大，二十公頃就夠了。
在建廠土地方面的分歧就沒那么大了。
迪恩.斯洛特的想法當然是希望只是租借土地。
或者是用土地來換取啤酒廠的一定利潤分成。
而陳曌以及丹佛則是想要直接購買土地。
只有所有的一切都歸屬陳曌，陳曌才能夠做絕對的決策。
雖說如果是租借土地，大山鎮政府很難為此刁難啤酒廠，可是依然存在一定的風險。
如果將來雙方鬧翻了，大山鎮政府收回土地。
那么啤酒廠勢必要因此遷廠，而遷廠肯定要影響生產，甚至是停產，最終影響到品牌價值。
陳曌是一個喜歡把一切都掌控在自己手里的人。
如今的陳曌，不再是那個初來美國，漂泊不定的人。
陳曌現在有能力掌控自己的一切。
當然了，陳曌也只會去接觸那些，自己能夠掌控的事物與領域。
就比如說做生意，陳曌知道自己不是做生意的材料。
所以陳曌不會去干涉啤酒廠的生產與經營。
不過陳曌是能夠確定，啤酒廠可以賺到錢的。
這才是陳曌涉足這個行業的緣故。
陳曌可沒有那么偉大，也不是為了大山鎮居民做貢獻。
歸根結底，陳曌的目的都很簡單，就是賺錢。
最終，陳曌買下了鏡子湖西面十五公里外的一片荒地，而不是選擇在啤酒廠的原廠址。
這塊地迪恩.斯洛特愿意低價賣給陳曌，不過陳曌也答應了一些條件。
比如說啤酒廠在開廠三年內，招收的員工大山鎮居民必須占到70以上，薪水待遇最低不得不低于周薪六百美元。
如果是普通的工人，六百美元周薪算是正常薪資。
不過這只是普通的員工，一些技術工種和管理層的薪水肯定要高于這個水平。
迪恩.斯洛特提出這個要求，除了是為了給小鎮居民提供就業之外，也想要讓大山鎮的員工滲透進管理層。
只有這樣，才有可能左右啤酒廠的生產與經營。
至于這方面，陳曌相信丹佛能夠處理的來。
迪恩.斯洛特離開后，陳曌與丹佛又重新的商討了一下。
陳曌發現，如果要在第一年就有所作為，那么年產量至少需要十萬噸以上。
而不是陳曌最初計劃的小打小鬧。
這樣一來，需要的投資就非常大了。
第一年保證不虧損，就需要至少三千萬美元。
這遠比陳曌最初預期的投資大很多。
陳曌現在不缺錢，即便銀行存款沒有了，銀行也很樂意借錢給陳曌。
因為陳曌的優質資產很多。
不過三千萬美元的投入，還是超出了陳曌最初的預想。
原本陳曌的計劃是建立兩條啤酒生產線，年產量在兩萬噸左右就可以了。
可是丹佛提出的計劃是，擴大生產規模。
擴大生產規模的結果當然也是加大投入。
這可不是說增加幾條生產線就可以的。
其他相應的設施也需要擴建，比如說發酵罐區，比如說污水處理配套設施，又比如說存儲倉庫等等，全部都需要擴大。
還有招收的員工數量也要大幅度的增加。
丹佛，這三千萬美元投入后，我就不需要再投入了嗎？陳曌問道。
陳先生，原則上是不需要再投入，如果還需要的話，我們也可以像銀行貸款。
我不喜歡貸款。
會長，你的思維進入了一個誤區，貸款其實比你私人賬戶出錢要更合算，這種巨額貸款的利息一般都不會很高，在收益持平的情況下，銀行的利息會比你錢留在銀行里貶值的速度要少很多，其次當你向銀行貸款之后，你與銀行的利益就會掛鉤，在處理很多問題的時候，銀行都會幫你出面，比如說向地方政府，甚至是洛杉磯政府施壓，銀行都會主動幫你，還有聯系銷售方，銀行也會盡可能的幫助你。
大部分人的理解，認為銀行其實就是存錢的地方。
實際上不是這樣的，銀行最大的功效不是存錢。
銀行是個非常復雜的商業體系，他們涉足任何能夠賺錢的行業。
甚至銀行會通過借貸人的抵押，擁有許多產業的股份。
陳曌想了想，說道：我說過啤酒廠的生產經營有你全權負責，我不插手干預，如果你認為貸款有利于啤酒廠的發展，那就按照你說的做吧。
丹佛點點頭，他也喜歡和陳曌這樣的老板合作。
對于經理人來說，他們害怕的不是無知的投資人，他們怕的是控制欲太強的投資人。
投資人要的無非就是收益，投資人并不需要對一個產業絕對的了解。
可是在不了解的情況下，如果貿然的插手經理人的部署，很可能打亂原本的發展進程和節奏。
另外，啤酒廠的建立也需要盡快開始。丹佛說道。
陳曌點點頭：我會盡快聯系工程公司。
在丹佛告辭之后，陳曌就撥通了費伍德.思科的電話。
費伍德先生，你的公司現在還能不能接下一個工程？
費伍德.思科這會兒還在陳曌的私人海灘工地監工中。
聽到陳曌電話里的第一句話，直接懵逼了。
難道這位有錢人又打算建什么東西？
我打算投資新建一個啤酒廠，建筑投資大約一千萬美元左右，你的公司還有能力接下這個工程嗎？
能，可以的。費伍德.思科強壓著心中的狂喜：您什么時候有空，我們面談一下。
他現在恨不得抱著陳曌狠狠的親一口。
對他來說，陳曌簡直就是他的財神爺。
這樣吧，我明天去海灘工地那邊，正好我也想看看工程進展的怎么樣了。
好，我等待您的到來。
