房產大玩家  248.被逼急了

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2018-08-12
 
陳晉掛斷了電話之后,把他租來的那輛中巴車司機的號碼給馮才俊發了過去,讓馮才俊直接聯系。

隨后他就開車出了小區,在門口的小超市前停了一下。

這里已經屬于非主城區了,算良山鎮的行政管理范圍,而且小區里良山鎮本地人很多,所以在這能買到良山鎮的報紙。

陳晉買了報紙翻開掃了幾眼,翻到了最后的廣告版面后,找到了自己想要看的東西。

譚姿的動作很快,應該是前天會議商定,昨天擬好了內容之后,今天就已經刊登了。

只見廣告版面的半個版面,整齊的列出了32套博雅園的房子,同時還帶上了一段描述。

其中最為關鍵的一句就是:“這批房源的房東已委托公證于本公司,所有產權證均已查驗,請廣大客戶放心來電咨詢。成交后,本公司對于此類房源亦將開通特殊通道,保證交易的安全性以及效率!”

陳晉看著,滿意的點了點頭。

廣告什么的都是其次,要緊的就是這一句話!

如此一來,等于是萬策公司以公司名義擔保了這批房源的真實有效性。雖然沒什么實際意義,但是對于客戶的感受來說,卻是完全不同的。

一方面,目前流行的營銷方式,無論是網絡展示還是電話推薦,都有很大的欺詐性。

經紀人通過虛假房源吸引客戶早就是慣用手段了。這就給許多客戶造成了誤會和麻煩!

而在報紙上的公開承諾,白紙黑字,給客戶帶來的信任感是絕不相同的。

另一方面,因為說明了要開通“特殊通道”,客戶想當然的會對覺得這批房子有一定的特殊性,從而增加購買概率。至于最后到底有沒有這通道,反正流程都是內部走的,誰又知道呢?

只不過這樣的描述,也是在陳晉提供了全套的產權證以及委托書,并且公司直接致電公證處查證好,才會寫上去的。

“有了這些廣告,馮才俊的工作應該能好做許多了。”陳晉如是想著,繼續開上車,朝著聽濤創業園區去了。

創業園區位于東江市西側的聞三西路上,是早年開發城西的創業園,已經完全發展成熟了,周圍是鬧市區。

祁旭光的安萬間東江分公司,就開設在這里。畢竟千墅集團的目的是最終入主東江市,肯定是要有一個辦公地點的,不可能讓祁旭光和蔡乾坤一直在會所那邊呆著。

到了地方之后,陳晉按照祁旭光告訴他的地址,上到了15樓。

出了電梯間,陳晉四下張望了一下,忍俊不禁。左邊是一家做車貸的抵押公司,側面是一家做黃金白銀期貨的金融公司。

兩家公司占去了這一層一半的面積,剩下的一半面積,才是祁旭光的安萬間公司。

一進門,陳晉發現祁旭光的分公司現在連員工都沒幾個,空曠的很,更不用說什么前臺的接待的,都是空著的。

然后他徑直朝著里面的會客室走去,找到了兩人。

“祁哥!”陳晉打招呼,開玩笑道:“我說你們千墅集團也太小氣了吧?看看人家金廈集團的大樓,整整三棟50層的高樓,還全都是一線江景!相比起來,寒酸得不是一點半點吶!”

“哎小陳,你就別取笑我們了。剛剛進駐東江市,低調,低調!再說了,就算我們有蓋大樓的錢,現在也沒地皮給我們蓋呀!”祁旭光雖然知道他是開玩笑的,但還是有些無奈。

明明是同一個層級的企業,辦公地點卻相差那么大,由此也可以看出兩家企業在東江市的根基深淺來!

陳晉掏出煙來散給兩人,坐下后說道:“祁哥,你給我說說吧,目前是怎么計劃的?”

祁旭光點點頭,點上煙應道:“火車北站的改建項目,應該還要有個兩三年來做前期工作,沒那么快的。所以我們還有時間在這段時間里盡快發展起來。”

他接著道:“但現在的問題就是,我們已經被盯死了。”

“盯死了?”陳晉不解道:“被誰盯死了?”

蔡乾坤癟癟嘴道:“還能有誰?金廈集團唄。”

祁旭光點點頭:“我們最近其實都沒閑著,也參加了一些項目的招標會,用的都是我安萬間的名義。但是沒想到他們鼻子那么靈,所有我們參加的項目,他們全都參加了。”

“而且!”他接著說道:“不管多小的項目,他們全都吃掉了。有兩個項目看上去可能還要虧一點,他們都吃掉了。根本不給我們機會啊!”

“這就難辦了。打價格戰可沒什么意義。”陳晉嘆道。

“就是這個道理。我們來東江市是準備賺錢的,又不是來砸錢的玩。”祁旭光顯然有些懊惱。

陳晉心里也在轉著心思,心道怪不得祁旭光會著急了。

他是想步步為營沒錯,但也架不住對方前后堵截。也就難怪祁旭光會讓陳北虎變著法的給陳晉送好處了。

因為到了他們這個層面,哪怕是祁旭光口中的小項目,要砸進去的成本都是動輒以億計的。

萬一真的跟金廈集團打起了價格戰硬扛的話,要砸進去的資金根本就是一個未知的天文數字。

但是給陳晉一些利益的話,撐死了也就是千八百萬的。

可一旦通過陳晉搭上了吳德民的話,那這些投資可就太合算了。

畢竟很多項目都不是簡簡單單的價高者得,背后的操作手段太多了。吳德民只要出手幫他們拿那么幾個項目下來,回報將會是他們給陳晉的幾十倍甚至上百倍。

“所以,小陳!”祁旭光非常直白的說道:“你要開什么條件都行,關鍵就是快點幫我們跟吳總取得聯系和信任。”

陳晉默默的看了看兩人,暗道還真是被逼急了。就連祁旭光說話都已經這么直白了?

可是現在?

憑他在吳德民面前,哪有什么話語權可言?

他撐著額頭思考了許久,驀然抬頭,對祁旭光道:“祁哥,我覺得你把這件事順序給弄顛倒了。”

“順序顛倒了?”祁旭光不解道。

陳晉緩緩嘆了口氣,十分猶豫要不要開口,但是看著兩人疑惑而希冀的眼神,只好對他們說出了自己的分析……

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