房產大玩家  542.虎落平陽還是龍游淺灘?

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2018-10-19
 
看著譚姿一副理所當然的樣子,和幾人明顯誤會的眼神,陳晉只好解釋道:“你們也知道,4分區就是天坤公司的大本營,情況比較混亂,所以在人事方面,公司會盡量配合我的需要。”

“喔”

幾人當然是一萬個不相信。現在陳晉跟譚姿關系匪淺的傳聞,那可是傳遍公司上上下下了。

陳晉只好搖了曳,無奈的起身道:“至少把碧海軒店做好吧。師傅,看你的了。”

李挺認真的點點頭,示意明白。他也知道碧海軒店從遜到選人,完是陳晉一手操辦下來的♀里,幾乎是他的根基所在己必須守好。

見他如此鄭重,陳晉放心的笑了笑,出門朝另外幾人喊道:“都收拾好了吧?”

“好了好了。”幾人齊聲應著走了出來,隨后跟陳晉一起上了車。

譚姿的小寶馬在前頭開著,陳晉的酷威跟在后面,就這么朝南駛去,離清和苑離碧海軒越來越遠,直到它們被其他的鋼鐵叢林所淹沒,再看不見半點影子。

這時黃冕問道:“老大,你說我們跟你到4分區去做店長,那他們原本的店長怎么辦呢?”

“所以只能暫時先委屈你們一下唄,到了4分區,先繼續干幾天經紀人。等有了機會,我再慢慢把你們換上來。”陳晉應道。

隨后他又接著對計明問道:“老計,你剛到3分區,又把你帶回4分區,不勉強吧?”

“只要是跟著老大你,到哪個區域我都不勉強。”計明呵呵一笑道。

事到如今,以計明的心眼如果還看不準陳晉的實力,那他就白賣這么多年房子,妄稱業務精英了。

陳晉點點頭道:“那行,趁著這點空,你先把4分區的情況給大家介紹一下吧,省得到時候兩眼一抹黑的。”

“好。”計明開口道:“4分區規模不大,現在一共只有5家門店,分別是洲際花園店,馬家莊店,云帆店,聽濤書城店和南德公寓店。”

“其中,在云帆路上的云帆店,位置最好,面積最大,人手也最多,是4分區的旗艦店,也就是我以前上班的門店♀家門店負責的續也最多,有五六個。其他的門店基本上只負責三四個續。”

“云帆店的店長葉子嘯是個干了三四年的老店長了,今年33歲,整個4分區的業績,基本上要靠云帆店撐起來百分之六七十,剩下的才是其他四家門店。”

“原本如果要晉升區經理的話,4分區里他是最有希望也最有資格的。只不過這次老大空降,估計他會是最抵觸的一個。通過我平時跟他接觸來看,這個人心眼比較小,心機比較深,而且主意很多∠大你要心他。”

這時方強笑道:“我說老計,那不是你原來的店長么?怎么聽你說的,跟他很不對路的樣子?”

“哼。”計明笑道:“本來云帆店的店長應該是我的。他當初也是空降下來的。我跟他么,井水不犯河水,我交業績,他別給我穿鞋,相安無事。”

“喔?”陳晉笑道:“還有這么一茬?魚意思”

馮才恐問道:“那其他門店呢?”

計明應道:“其他門店的店長,為人如何我倒不太清楚。不過除了聽濤書城店的店長鈄森之外,另外三家店的店長,跟葉子嘯的關系都很鐵。因為其中有兩個是葉子嘯帶過的經紀人提上來的,另一個南德公寓店的店長,跟他又是老鄉。”

“其實我離開4分區,除了覺得跟著老大能掙到錢之外,也確實有4分區風氣不好的原因紀人之間勾心斗角唯利是圖的,也就算了。但是那幫店長竟然帶頭出售房源,就讓我很難受了⌒些時候,連自己門店里經紀人的客戶都會拿來賣,實在是過分。”

陳晉詫異道:“賣自己的客戶?那不是自斷財路嗎?”

計明笑道:“老大,你真以為那幫人是靠業績過活的?天坤公司每個月都有好處給他們的,4分區所在的區域畢竟是天坤的大本營,有10家天坤的門店呢。”

“老姚也不管?”陳晉驚道。

計明再次搖了曳:“抓不到證據,怎么管?而且他們賣的客戶,大都是新人的客戶,新人也不懂這些彎彎繞繞的,只能吃啞巴虧。像我這樣的老人,他們倒是不敢碰。一句話,新人要是在4分區入職,存活的難度是地獄級的。所以4分區的經紀人兩極分化很嚴重,要么就是像我一樣有經驗的老手,要么就是純萌新。”

“說得難聽點,就現在每個月那點業績,還是因為不交點業績出來不行,要是長期墊底,他們也很有可能會被公司替換掉。不然的話,除了云帆店的葉子嘯,其他店長恨不得每個月0業績呢。”

“要不是為了爭區域經理,估計云帆店也會是一個吊艸性!”

陳晉聞言,暗暗點頭,心中計較開來。

以前他知道4分區的問題大,還以為是因為天坤公司造成的壓力使然。

但陳晉之前也有些困惑,畢竟萬策公司無論是從制度上,平臺優勢上還是員工能力上,都碾壓天坤公司不止一籌。4分區就算再差,也不至于連20的市臣有率都踩不住吧?

現在看來,問題豈止是大?那完就是腐朽了,是爛到根上了。

“這個老姚,怪不得喜歡打牌賭博呢♀樣的區域管著還不如不管,也真算是難為他了。”陳晉暗笑著,對于即將面對的局面,也有了更加細致的打算。

陳晉很清楚,姚達面對這種情況,采取的方法是聽之任之。因為只要他的收入還維持在一個相應的水準上,公司的利益,區域的發展,以及和天坤公司的競爭,都不是他關心的事情。

更何況以前可沒有改革業務架構,到了區域經理級別,晉升通道約等于0,也難怪他會這么不負責任了。

這時黃冕道:“老大,看來咱們到了這4分區,可有不少人等著看好戲呢。羊入狼窩啊!”

“放屁大怎么會是羊呢?”方強楞道:“再怎么的也得是虎落平陽不對,龍游淺灘,啊也不對!”

陳晉挑了挑眉,對方強道:“強子,你聽說過一句至理名言嗎?”

“什么名言?”方強不解道。

“人傻就要多讀書!”陳晉噴了一句,引得車上的幾人哈哈大笑。

結果方強卻委屈道:“老大,你是了解我的。我高中沒畢業哇。”

“”一車人直接無語了。

計明忽然提醒道:“老大,左轉就到云帆店了。”

“知道了。”陳晉減慢了車速,跟著譚姿的小寶馬,緩緩駛入了路邊的一個弄堂里停下車來。

盡管4分區離市中心還有幾公里的距離,但這里早就形成了成熟的生活圈和商業圈。周邊無論是商場、學校還是醫院,該幽都有了,公共交通也很發達。

唯獨難受一些的,可能就是停車不再像以前那么方便了。

譚姿下車,沒有像在碧海軒店時那么的和顏悅色,而是一臉的肅容,朝陳晉點點頭,邁步向云帆店走去。

與此同時,云帆店二樓的會議室里,有幾個人正怡然自得的在窗口抽著煙,談笑著。

“譚總和新的區域經理應該快到了,都把煙掐了吧。”葉子嘯坐在座位上說道。

另外三個人笑了笑,不太在意,卻還是聽話的把煙掐掉了。

一個男子道:“哥,其實被發現也沒什么所謂。了不起就被譚總罰個100塊唄。”

說話的南德公寓店的店長葉春,實際上計明也不知道,他跟葉子嘯不僅僅是老鄉,而且還是堂兄弟的關系。

另外一個馬家莊店的店長金鑫也笑道:“老大,這新來的區域經理陳晉,連店長都才當了不到一個月,有必要這么認真么?”

“就是就是!”洲際花園店的店長鮑澤海笑的更夸張:“聽說他是靠著和譚總的裙帶關系才從經紀人連跳兩級上的區域經理,兩個人之間搞不好早就有一腿了。現如今,男人胯下那二兩肉的作用,可未必比女人胸前的二斤肉來得胸!”

聽著幾人的污言穢語,葉子嘯卻皺眉道:“你們可別寫了這個陳晉。我就問你們一句,你們有本事一天之內簽32個合同嗎?有本事找一套一個多億的二手房來成交嗎?我估計,這杏還是魚東西的。”

“魚東西又怎么樣?”葉春不屑道:“我們不出力,他難道還敢把我們開咯?那是要經過營運總監的⊥算真把我開咯,我也要在趙總面前狠狠告他一狀,然后正好直接去天坤了。”

鮑澤海道:“老大,咱們這陣子稍微收斂一點就行了。等他安定下來,還按照以前對付老姚的辦法對付他不就得了?”

葉子嘯點點頭,忽然詫異道:“鈄森呢?你們沒通知他?”

“沒有哇,我們都是接到你的通知。”金鑫楞道。

“靠!”葉子嘯朝著葉春怒道:“我在電話里不是讓你通知鈄森了嗎?”

“額”葉春尷尬道:“我當時在打牌,邊上吵,沒聽清。”

葉子嘯喊道:“那還愣著干什么?快去給他打電話啊!讓他馬上過來。”

“哦哦”葉春立刻掏出手機要出去打電話,一開門卻跟迎面而來的人撞了個滿懷。

“啊”一聲女性的尖叫響徹門店。

[三五]

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