房產大玩家  679.量身打造的規劃修改

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2018-12-11
 
這世間最寶貴的是時間,然而最容易在不經意間溜走的,也是時間。

大家似乎都還沒能從春節的亢奮中恢復過來,轉眼間竟然就已經到了三月份。相比之下,二月份總是如此的短暫。

不過注意到這一點的絕大多數人,也只是笑著在心中略微感慨一下,就撕掉日歷上的一頁,仿佛已經過去的二月份,也就只是日歷上那薄薄的一張紙罷了。

當金從宿醉中醒來的時候,驚訝的發現自己身邊躺著兩個妙齡女郎。

“這個小兔崽子……”他暗罵一句。

昨天的活動都是讓兒子去安排的。以金駿的德性,自然也就只能安排出這種吃吃喝喝睡睡射射的流程了。

不過好在,那群人也都喜歡這個調調。金本人……其實也挺喜歡的。

畢竟有本錢嘛,床頭貼心的擺著一板藍色小藥丸,也都沒有開封。

“老當益壯嘛!”他有些得意,看了眼床頭的手表,發現竟然已經8點多了。

想起今天還有個會議,金連忙強打起精神,穿好衣服剛準備走,腦子里的一根弦忽然繃緊……

他默默退回了房間,從自己的手提包里摸出幾疊鈔票,隨意扔在了床上,這才出門。

3月1號,是東江市房管局召開“東江市房地產開發商研討會”的日子。并且今年還嚴格規定了,必須是企業負責人到場參會。

這種會議,每年的年初都會有。說白了,就是跟大家打聲招呼,接下來的一些注意事項,讓大家不要犯忌諱。

同時也讓開發商們說說,新一年當中的主要計劃安排,大家互通有無,不要撞車撞的太厲害了!

原本這個會議是不需要企業負責人到場的。但是昨天上午干江區商業用地第178號地塊拍賣結果公布后,一些大型媒體又開始宣揚起來,唯恐天下不亂,聲稱開發商用超過住宅售價的價格拿商業用地,代表著東江市又一輪房價上漲將要開始了。

再加上整個二月份的成交量爆發,以及新房二手房都有小幅度的價格上漲,這種說法得到了許多市民的認同!

這還得了?

國家都在大力調控房地產呢,房價上漲在目前的形勢下,可是政治不正確的鐵證吶!

于是乎,為了保證政治正確,房管局方面才做出了今年企業負責人必須到場的要求。

雖說像金這個級別的開發商已經完全不用看房管局的臉色了,但面子總得給不是?

更何況,房管局可是霍一博直管的。他可是陳晉那頭的人……

一想到這個,金就樂不可支起來。這兩天發生的事情也夠霍一博喝一壺的了。

等他叫起兒子,一起走到停車場,才發現昨晚的小伙伴們也一個個帶著宿醉的黑眼圈走了出來,相互之間打著招呼。

看著他們一個個扶著腰的模樣,金再次有些得意起來。

“都是一幫軟腳蝦嘛!”他想著,把手插進口袋,企業摸出來一板空了的藥片包裝……

金頓時覺得腳下一軟,同時腰部也無法抑制的酸痛起來!

“爸,你年紀也不小了,顧著點身體呀!”邊上的金駿揶揄道:“昨天喝多了,非要玩一龍二鳳,你也得受得了吶!”

金黑著臉,鉆上車子,一言不發。

十幾輛車相隔著開出了酒店,誰都沒把今天的會議放在心上,只當是去應付一下。

到了房管局之后,眾人你謙我讓的,上樓進了大會議室,卻見除了他們之外,東江市里上了一定規模的開發商們都已經到了。

而最前端,則是給規模最大、資金最充沛、實力最雄厚的幾位安排好的沙發椅。

這些人相互之間也都熟識……

他剛一坐下,邊上的陳晉就笑道:“喲?金總?昨晚上挺嗨吶!是準備給小金總造個弟弟嗎?哈哈”

“狗嘴里吐不出象牙!”金應了一句,心中卻有些奇怪。

今天陳晉看上去氣色非常好,卻不知道是因為年輕,睡一覺就補回來了,還是因為人逢喜事精神爽?

薛放坐在邊上撲哧一下笑了。雖然沒能拿下178號地塊有些許遺憾,但看著晉華公司和金廈集團針尖對麥芒,也是極為有趣的。

另外幾個大開發商最近都沒什么動作,采取龜縮的守勢,所以也都關注著兩家的動態。

畢竟誰都知道干江區的勝負,是有可能影響到未來幾年房地產市場格局的,誰也不敢掉以輕心吶!

這時房管局方面的幾位領導入場了,走在最前面的,赫然是霍一博。

到場的開發商們都有些詫異。

往年的會議,莫說是主管副市長了,怕是局長都未必到會。今年不但要求負責人到場,連大佬也來了?

幾位領導坐定后,房管局局長拿起話筒道:“各位開發商老板們,都到齊了吧?時間差不多了,咱們立刻開始。”

言罷,工作人員輕點了一下人數,隨后關上了門,由房管局局長開始發言。

冗長的官腔永遠是最好的催眠曲,接近半個小時沒有任何干貨的發言,讓臺下幾位昨晚瘋過了頭的老爸發出了輕微的鼾聲……

霍一博的臉色變得有些難看,瞪了一眼房管局局長。

后者賠笑,連忙幾句結束了自己的發言,然后讓工作人員喚醒了那幾位,才道:“我的話就這么多。大家也看見了,今年連霍市長都親自參會了,為的就是能夠第一時間將一些關于規劃上的事項對各位進行通報。”

“下面有請霍市長!”

一陣熱烈的掌聲過后,眾人都振奮起精神來。畢竟從不出席這個會議的大佬都來了,肯定是有些不尋常的地方。

果然,霍一博開口第一句就是:“我跟在坐的大多數都認識,就不廢話了。直接進入正題。”

“咔嚓”

臺下的一群老板剛看清內容,不由得齊齊倒吸一口涼氣!

只見屏幕上顯示著《關于市區新建道路規劃的改動報告》。

眾人的目光無法控制的轉向了陳晉……

誰不知道霍一博跟陳晉的關系好呢?

那么這些道路規劃改動,是不是雙方的默契?

霍一博很快就給出了答案!

2011年,市政府方面擬定新建數條主要干道、高架橋路以及地底隧道。

這是去年中旬就公布的計劃,主要目的是為了緩解東江市早就位居全國第一,并且還日益在爬升的擁堵指數。

作為一座高速發展中的省會級大都市,交通狀況的惡劣是不和諧的,也是阻礙城市發展的難題。

但是在一眾開發商眼中,這份規劃的意義可就不止于此了。

雖說沒辦法像地鐵那樣產生立竿見影的效果,但如果項目門口多一個高架橋入口,又或者是成為一條隧道的重點,可以讓自己的客戶得到交通上的便利,也確實是相當不錯的利好消息。

尤其是幾個本就沖著這些規劃拿地的開發商,對這份規劃修改則更是重視!

然而……

隨著霍一博一頁一頁的翻過ppt,講解起規劃修改的內容時,眾人卻慢慢覺出了味。

為了陳晉!

這份規劃修改,完完全全就是為陳晉一個人量身打造的!

乍一看,似乎每一處修改都無關痛癢,不是這個高架橋的入口改了一個路口,就是那條隧道新開一個出口。最莫名其妙的,是增加一條高架橋,直接銜接繞城高速路。

但一旦對比陳晉拿下的那20處爛尾項目,就會發現,每一個,每一個項目的交通都方便了不少。

比如原本要繞兩公里才能進隧道的,可以從家門口直通了。

又比如,從某條高架橋,可以直通小區大門口的道路。

最夸張的,竟然是將原本被快速路隔斷的兩個小區,用人行天橋給鏈接在了一起。而被鏈接在一起的不僅僅是行人,還有公辦小學的就讀劃片。

在經過了這份道路規劃修改之后,原本一無是處的爛尾項目,在開發商們的眼中漸漸變成了一個個香饃饃!

“原來是在這等著呢!”金看著霍一博,不由得冷笑道。

今天是規劃修改的報告,而不是征詢會議,所以這已經是定局了,容不得反駁。

但金并不在乎,那20個項目離建成交付還遠著呢,更何況這些規劃修改,只不過是把它們從無人問津,變成了具有那么一丟丟的購買價值而已。

之于陳晉的現狀?

屁用都沒有!

大約一個多小時之后,霍一博才將這次所有的規劃修改講完。

臺下的人除了對陳晉有些羨慕之外,確實也如金的想法一模一樣。

遠水解不了近渴吶!現在晉華公司的問題是那些不知道哪年才能上市銷售的項目嗎?

是干江區的四處樓盤嘛呀

可霍一博也沒多說,繼續按動遙控器,屏幕上畫面一閃……

“蛤???”

臺下立刻就哄鬧起來!

只見屏幕上顯示著:《關于東江市2011年公辦學校的規劃》

標題下面是一張東江市地圖,然后用紅點標出了將要新建的公辦學校位置。

依然……

是為陳晉一個人量身打造的!

人群開始不淡定起來了。如果說道路規劃只是蠅頭小利的話,公辦學校的設立所帶來的影響力就完全不一樣了。

雖然不如重點學校來的那么夸張,但要知道,這些爛尾項目很有可能因為幾項利好而被盤活!

到時候陳晉想要以此再貸款,可就要容易得多了。甚至想要把這些項目打包出售,也是一條出路。

一想到這,金就坐不住了!

那批項目要是被陳晉以這種方式處理掉的話,晉華公司的資金狀況立刻就可以得到緩解。

只要有資金回流,干江區的項目,也就可以繼續扛下去了!

“死而不僵!”金狠狠的想著,決意不能讓陳晉就這樣死灰復燃,于是立刻舉起了手。

霍一博停了下來,點點頭道:“金總有什么想說的嗎?”

“霍市長!”金氣勢洶洶道:“你作為東江市的副市長,是主管城鄉規劃建設、土地出讓、住房保障和房產管理等等事關民生大計的父母官,難道要以公權謀私利嗎?”

聞言,霍一博的臉色沉了下來……“杰眾文學”

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