陳晉大半夜的給他打電話,在他想來肯定是有要緊事了。
手機的對面依然傳來清晰可聞的打樁聲,聽著賈瓊這么問,陳晉想叮囑他繼續趕工的話是無論如何都說不出口了,只能問道:“你估計那20處樓盤,到了龍抬頭那天,可以完成多少?”
“如果按照這個速度判斷,6070左右吧。老施已經從我這拿了起了,開始申領一部分預售證了。”賈瓊應道。
陳晉放下心來,笑道:“那沒什么事,你也要注意休息。我好歹還年輕,能抗。你不一樣,你萬一病倒了,你們家老婆孩子還不找我算賬?”
“哈哈”賈瓊卻毫不在乎:“陳總,不瞞你說。這樣工作我可帶勁了。不用糾結資金,不用煩惱結款,只需要把控工程質量。干建筑這么多年了,這段時間是最痛快的。”
陳晉深有同感,于是又勉勵了他幾句,掛斷了電話。
之于工作和職業,他覺得賈瓊、施杰,有或者是霍一博、王守良,跟他應該都是同一類人吧?
面對自己發自內心喜歡的事業,總是會有無窮動力的。而如果恰巧這份事業還能給你帶來可觀的收入,天底下就什么事情比這再舒坦了。
人都一樣,活著無非就是想要心歡喜。所以為了自己熱愛的事業,就算再苦再累,也是不會有什么怨言的。
就好像那些網文寫手一樣,都是一群內心有無窮講述欲的人。長年累月的趴在電腦面前碼字,只是為了能夠把自己腦海中的故事奉獻給讀者。
相比之下,什么頸椎隆起腱鞘炎,什么腰椎突出肥胖癥,就都是次要的了。
讀者的每一個訂閱和打賞,每一次點贊和好評,都能讓他們把生活中遇見的所有不快拋到腦后,然后繼續壓榨自己的潛能!
畢竟為了把自己的熱愛變成職業,終究是需要付出代價的。
陳晉繼而又想到了施杰,不得不感慨他的嗅覺敏銳,竟然搶在自己之前就跟賈瓊溝通過了。
如此一來,自己也可以稍微放心一些。
念及此,陳晉才起身拿起車鑰匙,準備回家。
不算不知道,這一算,自己又是兩三天不著家了。然而家里還有個嬌滴滴的大美女獨守空房。
陳晉有些愧疚,于是車開得更加快了些。
等他到家,已經是半夜12點多了,可一開門卻不見蔣藝涵的身影。樓下樓下都沒有。
“還沒回家嗎?”陳晉想起蔣藝涵下午跟自己說過,餐廳的裝修已經差不多了,廚房的各種器材也都安裝好了,所以今天開始,要進入籌備開業的階段,會晚點回家。
“也該去看看了。”陳晉想起自從蔣藝涵定好了地址,自己真是一次都沒去過,不由得更加覺得愧疚。
他又下樓開上車,一路疾馳,朝著蔣藝涵告訴過他的地址駛去。
餐廳位于聞一西路286號,緊挨著一家物美超市,馬路對面就是東江市出名的夜宵一條街,周圍還有五六所大學以及大片的住宅小區,人流量極大,停車也很方便。
緊挨著餐廳,還有數家ktv,幾家酒吧,幾家酒店和一家電玩城,確實是個開餐廳的好地方。
停好車之后,陳晉來到門口抬頭一看,只見招牌已經亮了,取名“辣家”。
東江市地處華東,菜系是以清淡鮮甜為主的。然而隨著城市化建設的進行,以及大量外來人口的涌入,典型的東江菜系卻很難被市場所接受。
反而是巴蜀、南湘一帶,以麻辣辛辣為主的,偏向于重口味的菜系在東江市里最受歡迎。
所以至少在市場定位上,蔣藝涵確實是做過細致研究的。
“如果不是為了遷就我的夢想,她自己應該也能干得很好吧?”
陳晉微笑的想著,推門而入,入眼就是一面畫著卡通小龍蝦形象的巨大墻繪,紅艷艷的配色,很是抓人眼球。
可就在這時,他卻聽見里面傳來了蔣藝涵憤怒的聲音:“你們現在就給我滾出去!還管理費呢?哼,你哪個單位的?笑話!一分錢都別想從我這訛走!”
而后一個男人的聲音冷笑道:“大美女,我再把話給你說一遍,這里是姜村的地頭。就連你開店的這棟樓,都是姜村的人集資建起來的。”
“我叫姜山,是姜村管委會的主任,就是負責向商家收取管理費的。喏這是文件,你看看吧!”
陳晉聽得直皺眉,走過轉角,就看見三四個膀大腰圓的男子正站在中廳,其中一個領頭的,手里拿著一張皺巴巴的“文件”,應該就是姜山。
而蔣藝涵則領著老蒜夫妻倆爭鋒相對,后面跟著幾個表情尷尬的服務員和廚師。
“什么文件?我看看。”陳晉直接開口,上前不由分說扯過姜山手中的所謂“文件”。
蔣藝涵有些詫異,繼而笑道:“親愛的,你來了?”
“嗯。你沒事吧?”陳晉先是問道。
“哼,幾個小流氓,我能有什么事。”蔣藝涵不屑道,惹得姜山惱道:“大美女,說話客氣點。我這可是正規收取管理費。”
蔣藝涵譏諷道:“哪個單位的管理費是大半夜領著一群人收的?保護費吧?”
“你……”姜山怒了,向前邁了一步。
陳晉卻也一步頂了上去,正跟他懟在一起,反過來把他撞退了兩步。
“你要干嘛?”姜山身后幾個壯漢立刻叫囂起來。
陳晉卻已經看完了那份“文件”,皺眉道:“這個姜村管委會,是個什么單位?有收費資格嗎?開店我只聽說過水電房租物業費,可沒有什么管理費!你怕不是個騙子吧?”
姜山卻冷笑道:“只要是在姜村的范圍內開店營業,我就能收。那個大個紅章你看不見么?”
那份“文件”蓋著的章,陳晉自然是看見了。同時他大概也搞明白這伙人是干嘛的了。
姜村,實際上應該是姜村街道,隸屬于聽濤區的下轄。
在改革開放之后,國內的城市化建設進程很快,許多城市,尤其是一線省會城市,發展的都非常快。
原本東江市的城區,就只有上河區、下河區這么兩個區域。此時已經繁華喧鬧的姜村街道,僅僅在10年前,都還屬于東江市周圍的村落。
只不過是隨著城市化發展而被囊括其中罷了。
但是這里世世代代生活的村民,卻因此而雞犬升天了。征地、拆遷、分房。然后再征地、再拆遷、再分房……
有一大批原住民都是這樣一下子領先了別人一大截,成為了東江市里第一撥享受到城市化發展福利的人。
有句話說,純東江市的本地人,有很多家里搞不好都經歷過兩三次拆遷了,分到的房子升值到現在,都能保證幾輩子衣食無憂了。
所以許多本地年輕人,也都成了啃老族,患上了巨嬰病。反正衣食無憂,他們的人生就是吃喝玩樂這么簡單。
而且這些村落被吞并之后,組織卻沒有消失。有機靈人,花錢選成村長,然后帶著村民們集資蓋樓開發,又或者是辦其他企業。
總而言之,隨著城市化的發展,著著實實的富裕了一大批人。
蔣藝涵租用的這個店面,應該就是這種情況。地皮是村里的,村民們集資建造,然后根據出資比例分紅。
至于這個姜山嘛……說不定就是家里有些關系,折騰出來一個莫名其妙的管委會,也不用正兒八經的工作,專門訛詐商家的錢財罷了。
想到這,陳晉不屑道:“如果蓋章就有用的話,那明天我也弄個聽濤區管委會的章,來向你們姜村管委會收費?這種伎倆太低級了,我勸你別在我這用,小心偷雞不成蝕把米!”
“喲嚯!你小子挺橫啊?行,那咱們就走著瞧!”姜山也不管明著面怎么樣,只是暗自記在心里,領著人離開了。
陳晉看他出門后,才回頭道:“不用理這幫寄生蟲,有事我兜著。”
不料蔣藝涵卻道:“這是我自己的事情,你別管。”
她隨后笑了,接著道:“還是你覺得我平不了這事?嘻嘻”
陳晉眨眨眼,想起韓開弘的身份,啞然失笑!
蔣藝涵說的沒錯,她要平這事,估計比自己還省力。
但老蒜卻湊上來道:“小蔣,他們要的也不多,一個月就1000塊,要不還是給了吧?”
他并不知道陳晉和蔣藝涵現在到底有多大的能量,只是出于一個在東江市艱辛討生活多年的異鄉人的角度,誠懇的建議著。
只聽老蒜又道:“之前我在齊山鎮那家小店,就是每個月交150塊管理費的。收錢的是齊山鎮鎮長的兒子,說是什么齊山鎮發展委員會。”
“哎……說白了,就是這幫本地人欺負外地人嘛。隔壁本地人開的店,就沒聽說要收管理費的。”
聞言,陳晉挑了挑眉,心里也明白這是底層普遍存在的現象。
就跟他當初為了領低保還要靠拳頭一樣,越是底層,這種事情就越多,管理也越混亂。
1000塊是不多,畢竟光是這家店的房租裝修,就已經砸進去一百大幾十萬了,僅僅房租一年就要70萬。
攤到每個月計算起來的話,月租金將近58000多,確實也不在乎再多這千把塊的。
由此可見,這幫人也不是沒腦子的。大店就多要,小店就少要。因為他們都很清楚,但凡做生意的,就講究個和氣生財。
只要不是觸及了底線,多數人還是會選擇妥協的。
甚至他們還挺聰明,一些知名的連鎖大企業,明擺著就是惹不起的那種,也就不會去碰了。
最容易被收取所謂“管理費”的,就是像蔣藝涵這樣的路邊個體戶,外地人,沒有靠山,沒有背景。
試想一下,一家店就是幾百上千的,這姜村說大不大,也就好幾個平方公里,商家何其多?
天知道他們一個月能收上來多少“管理費”?這種無本萬利的買賣,簡直不要太酸爽!
然而陳晉卻對老蒜道:“老蒜叔,你盡管放心大膽的去做你的事情,這種人,不來惹我就拉倒。真惹上我,就讓他眼淚都流不出來!”
“都說了,你別管。如果什么事都要你來處理,是不是顯得我太無能了?”蔣藝涵哼哼道。