房產大玩家  720.海外寄來的快遞

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2018-12-24
 
陳晉倒不是糾結于在這個全新的“企業主模式”下,僅僅第一個新功能,就昂貴得超乎想象。

事實上,對于活點雷達的尿性他已經摸得很清楚了:雷達出品,必屬精品!

只要是活點雷達的功能,就沒有一項是廢的,一定會有其在特定情況下的作用。

但是……

500萬的積分,500億的成交額!

要是照這個節奏下去,隨便升級一兩個功能之后,怕不是需要的積分就要高達幾千萬?

那就是幾千億的成交額啊!

見鬼了!全世界范圍內哪有這么大的生意讓他去做?恐怕就算是Bill大叔也達不到這個級別吧?畢竟他的總資產也不過幾千億而已。

所以……一定不會是這樣的!至少不會這么膚淺!

“企業主模式……?”陳晉想著想著,忽然對這個稱呼有了一些想法。

所謂企業主,最重要的事情,已經不是最基礎的,一單生意一單生意這樣去成交了。

身為一個企業主,更加重要的,應該是在戰略決策上,把控風險,壓縮成本,提高利潤。

說白了,就是從打工仔變成老板的差別。簡單的一個身份轉換,所需要的不僅僅是自身思維的轉變,更是眼光格局上的提升!

而且,就國內的基本國情來說,有一種人,企業主是不能不打交道的。

那就是……

體制內的朋友們!

畢竟所謂有特色的澀會主義市場經濟,妙就妙在這個“有特色”上面。

“會不會是……?”陳晉感覺自己有些分析到關鍵點了。

既然活點雷達的目的,是讓自己打造一個商業帝國,就會把自己往根源上去引導。

于是陳晉點開了“其他功能”頁面,隨后就看見了變化!

原本的那些功能,都發生了變化……

實時思維監控:可實時監控目標思維,100000積分/次!

進階:500000積分/永久!

最佳業務方案:可自動生成收益最高的業務方案,100000積分/次!

進階:可自動生成最符合企業利益的業務方案,500000積分/次!

行情變動預告:可提前預知未來一定時間內的行情變化,100000300000積分/次!

進階:可設置條件獲取需要的行情預告,1000000積分/次!

最有利結果導向:可將事件導向最有利結果,100000積分/次!

進階:可將事件導向需要的結果,500000積分/次!

所有的“其他功能”,在原本的基礎上,都有了進一步的提升。

就連曾經只需要10000積分的“直接匹配目標房源”和“直接匹配客戶”,在進階以后,也變成了二合一的“直接匹配最佳合作伙伴”。

只不過所需要的積分,也從10000積分,變成了100000積分!

“要是從這個角度去理解活點雷達這個‘企業主模式’的話,積分大幅度提高的原因,一方面是功能變得更加強大且符合實際需要了。”

陳晉繼續在想著:“但另一方面,也等于在慢慢限制我使用活點雷達的次數。或者說是……在不到萬不得已的時候,不能使用!”

“確實,隨著自己能力和實力的漸漸提升,對活點雷達的依賴只會越來越小。”

“甚至可以這么說,以自己目前所掌控的資源和信息,東江市以內,幾乎已經找不到什么人,能值得自己特意用活點雷達來針對他了!”

“這就是一力降十會了。”

有這樣的想法,并不是陳晉的盲目自信。

從他的自身能力來說,雖然時間才過去這么短短的幾個月,但他卻從來沒有停止過學習。

現在的陳晉,實打實的真本事,在很多方面都已經有了長足的進步。除了一直都在學習的外語,建筑學、經濟學、統計學,甚至是社會心理學和哲學等等。

他的所學龐雜,卻也扎扎實實的被他所吸收,變成了自己的東西。雖然不可能達到考取什么學位的程度,但以他的思考能力,這些東西全部都將消化到實際的工作中。

而在這些以外,這段時間來掙扎在那么多的人和事當中,也讓他的經歷、閱歷有了一個幾何倍數的增長!

不說別的,光就是他今天針對齊慧川而下的套子,如果不是有足夠的理論知識和對人心、人性的深度解析,一般人哪有可能想出繞這么大一個彎子,在既符合自己利益,又守住底線的情況下,去扭轉一個人內心的決定?

剛才齊慧川給他發來短信,要求了高額的薪水就是證明!

所以陳晉已經完全有理由自信了。

而活點雷達或許也正是基于這一點,在刻意的削弱對陳晉的幫助。

得到的幫助少了,自然也就逼得陳晉只能更努力,同時也更小心謹慎的去面對每一件事情了!

更重要的是……

陳晉自己的計劃!

他送到胡亞華那里的“版圖”可不僅僅只是用來攻心的,而是真的準備那么干。

實際上,那是陳晉對自己事業的一個長遠規劃!

不單單是已經收入麾下的天坤公司,包括晉華公司和晉房網,還有萬基建筑公司和華策房地產代理公司,都是他要帶出東江市,沖出楚南省的企業!

甚至有一天,他還要走出國門去!

可想要做到這一步,肯定會跟體制內的那些朋友們,有越來越多的交集。

級別……也會越來越高!

到了那種情況下,哪怕活點雷達的功能再昂貴,也必須要使用了。

這就像是等價交換一樣,級別越高的人,難度越大的事,所需要的價格也就更高了……

“娘希匹的!”陳晉兀自笑了:“這是要把我往死里逼呀!”

吐槽過后,陳晉就放寬了心,坦然接受了這一切。

現在他的心境早已堅如磐石,哪有那么輕易會波動?

既得之,則安之嘛。

更何況,還有開心的事情不是?

如是想著,陳晉就露出笑容,美滋滋的看起了積分獲取統計!

干江區的四個項目大賣,晉房網的上線,還有萬策公司銷售代理部的業績,全部加起來,給他帶來的積分可是多得不得了哇!

四個項目的可售面積是110萬方,目前的均價是20000/平方米。

而在這幾天里,去化率已經超過了80,銷售總額達到了176個億!

所以光這一個方面,就給陳晉帶來了176萬的積分!

而晉房網在接入了萬策公司的渠道之后,所爆發出來的潛力更是讓陳晉自己看了都有些心顫!

一直以來陳晉看重的都不是金錢這么膚淺的利益,而是活點雷達的積分。

所以他才萌生了建立銷售代理部的念頭,進而又誕生了“代理銷售、電子分銷”這種劃時代的金點子,直接開創了一個行業細分市場。

一個暫時還沒有競爭的行業,一個暫時被晉房網壟斷的城市,其中帶來的收益,就只能說是恐怖如斯了!

從3月3號正式上線,同時宣布了讓所有人的瘋狂了的“分銷商”方案之后,到今天才是第五天。

而在這短短的五天時間里,除了萬策公司之外,其他公司的注冊經紀人達到了5000余人。

在這5000余經紀人的努力下,晉房網的總成交套數就占到了東江市新房總成交套數的10,平均每天600套左右,成交平均面積為90.23平方米,成交均價為18500/平方米!

總成交額,高達60個億!

雖然現在的成交額還沒有那么高,甚至還不如干江區的四個項目。但是干江區的四個項目已經快賣光了,而晉房網則是才剛剛在起步階段。

隨著注冊的經紀人越來越多,以及市場的逐漸活躍,這個數字只會增加,不會減少,而且增加的幅度,也不會太小!

這便是恐怖的地方了!

試想一下,如果陳晉把晉房網做強做大,真正布局全國之后……

每天會有多少成交額?

每天有會給他帶來多少積分?

陳晉忽然覺得,從這個角度考慮一下,就能理解活點雷達的功能,兌換所需要的積分為什么會暴漲了!

那完全是因為,自己現在已經邁過了創業階段,開始走向一個恐怖的爆發期了。

就像是馬爸爸從最初的瀕臨倒閉,到上市以后躋身全國首富,邁入世界富豪榜一樣。

再者陳晉的積分跟資產可不一樣,他需要的不是賺多少錢,而是需要成交!

計算起來的話,晉房網成交的60個億總額,到目前為止,也就只截留了0.5作為渠道傭金而已,不過區區3000萬。

只能算剛剛才開始回收成本,賺取利潤。

而且這筆錢依然大大的不夠,因為陳晉已經打定主意了,晉房網的發展自己只會給到資源上的鋪筑,而不會進行資金上的灌溉。

看著僅僅兩方面的生意就帶來了236萬的積分,陳晉忽然覺得,500萬的積分也不算那么遙不可及了!

當然了,這一切還得看他是不是能夠真的繼續壯大自己的產業。

在這兩項大頭之外,則是萬策公司的銷售代理部。

在3月1號新政公布之后,自3月2號到今天是六天的時間。

其總成交套數占到了東江市新房總成交套數的15,平均每天900套左右,成交平均面積為90.46平方米,成交均價為17600/平方米,總成交金額為85個億左右!

這便又是85萬的積分了!

至于4分區成交的5個億總額,都已經變成了蚊子腿了……

陳晉看著原本遺留的777614.5積分,在加上這段時間賺取的326萬積分,總共剩余4037614.5積分,笑得合不攏嘴!

100個億!只要再有100個億的成交額,就可以存夠500萬積分了!

對于活點雷達的全新功能,陳晉非常的期待……

“篤篤篤!”

就在陳晉樂不可支的時候,辦公室的門忽然被敲響了。

他起身打開門,卻見孔闕拿著一個里三層外三層,包裹的嚴嚴實實的快遞道:“陳總,海外快遞。”

她說著,也有些好奇。陳晉從來都不會在網上購物,平時一個快遞都沒有。

今天這個海外快遞,有些特殊。

“終于來了!”

陳晉一挑眉,接過快遞后,又關上了門,從抽屜里拿出裁紙刀,小心的開始拆封……

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