房產大玩家  831.自私的愛(6K)

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2019-03-19
 
所謂二手房交易中的“疑難雜癥”有很多種。

像是客戶征信問題,房東的債務問題,還有需要開具的各種證明,這些都是事兒。

打個比方,在城市里要開一個無房證明是非常簡單的,拿著身份證上檔案館的機器那一刷,驗證人臉,直接打印。

可有一些客戶卻是農村來的。回到戶籍所在地之后,這個無房證明怎么開?村委會?街道?鄉鎮?還是縣里?或者互相踢皮球?

千萬別覺得這么簡單的一份證明哪個單位給開都一樣。現行制度下,秉持多一事不如少一事這種工作理念的人可不在少數。

于是“蘿卜章”就應運而生了。

但陳晉現在遇見的情況,不是“蘿卜章”能解決的。

一方面是房東們之間的意見并不統一,極其容易造成簽約困難,或者成交當中手續困難的事情,天知道哪天早上睡醒,其中一個人就變了主意?

另一方面,光是聽這電話里的吼聲,陳晉就知道付雪紅和家人也沒有統一意見了。這倒是他先前所不知道的情況……

畢竟也沒必要為了一個單子,專門花十幾萬積分去監控客戶的思維,所以陳晉只能根據情緒值和人格評分判斷客戶,難免會有一些小疏漏。

只不過這種小疏漏,在二手房交易里,往往就會造成大困難。

“媽,我就是帶他們出來散散步……”付雪紅試圖解釋。

但對面卻暴躁道:“你在哪?我去接他們!”

“我……”付雪紅有些為難的看了看陳晉,應道:“媽,不用了,我就回去!”

掛斷了電話,付雪紅對陳晉道:“小陳,實在不好意思。你也看見了,今天我肯定是定不下來的……”

陳晉聞言,只是點點頭,卻沒在意,而是朝著弄堂的入口處張望著。

下一刻,還是那個尖銳的聲音開始在弄堂里回蕩起來:“付雪紅!你這個要死的!我就知道你沒安什么好心!”

老太太的聲音讓付雪紅的臉色“唰”的就白了!

她有些僵硬的回過身去,看著一個干瘦的老太太從弄堂口飛快的一溜小跑就進來了,上前就扯過付雪紅牽著的孩子,又伸手搶她懷里的……

孩子“哇”的就哭了,付雪紅也急忙道:“媽,你這是干什么呀?別嚇著孩子!”

“我干什么?”老太太的話很刻薄:“我怎么知道你要帶我孫子去哪?昂……吃了飯你說要出來我就覺得不對,還好我跟來了!怎么?我家大林剛走多久,你就忍不住了?”

“他拿命換來的那些錢,你不花掉是不是就感覺虧得慌啊?”

付雪紅被指著鼻子一通數落,又急又羞,辯解道:“媽,你在說什么吶?當著孩子的面呢!”

“我還不是想讓孩子能讀個好學校,將來才能有一個好的前途嗎?”

“我做錯什么了?”

老太太哼了一聲,也不應話,帶上兩個孩子就要走,嘴里還哄著孩子說道:“敏敏、浩浩不哭了,乖明天跟奶奶回老家。老家可好了……有山有水的……還有小狗……”

“媽,你說什么?”付雪紅直接就炸了!

她像瘋了一樣沖上去拽住老太太道:“你不能把孩子帶走!他們都是我兒子!”

“他們還是我孫子呢!我憑什么不能把他們帶走?”老太太也惱了,用力推了付雪紅一把,弄得付雪紅一個踉蹌,摔倒在地。

陳晉這時也聽出來了,這老太太并不是付雪紅的親媽,而是婆婆。

另外……單身?準確的說,應該是喪偶嗎?

他急忙上前扶起了付雪紅,剛要問,卻被付雪紅眼中的寒光給驚住了!

陳晉沒辦法想象,究竟是什么樣的事情,才會讓一個身為母親的女人露出這樣的眼神來?

而此時此刻的付雪紅,腦子里面只有一個念頭——必須讓孩子跟她在一起!

“大媽……”陳晉試著喊了一句,絲毫沒有回應。老太太連頭都沒回一下,反而還加快了腳步。

“這……”陳晉有些頭疼了,心道:“難不成真的要換另一個客戶?”

他看了看表,這時已經是晚上快九點了。

確實是還有一個備選客戶的,就像當時曹文凱就是備選的一樣。

但現在再換客戶,還要折騰另一番事情,在十二點之前,真就未必能成交了。

然而陳晉不用想都知道,現在這個時間點,厲菲一定在微博上更歡騰了。

越是臨近午夜,他肯定越是興奮!

念及此,陳晉真的有些頭疼起來了。不得不承認,這一單是他經歷過最復雜也是最扯淡的一單。

一邊是婆媳爭奪亡子留下的錢財,另一邊又是一母同胞瓜分老母留下的房產。

就在陳晉都有些拿不定主意的時候,付雪紅已經站起身子來了!

“付大姐……”陳晉喚了一聲,但她卻像是沒聽見一般的……

重新朝樓上走去了!

“竟然沒追?”陳晉一皺眉,連忙查看起付雪紅的情緒值。

憎惡值:100!

決心值:100!

陳晉一看見這兩個決心值,就知道她準備干什么了,只是……

付雪紅真的能下得了這個決心嗎?

他對此持懷疑態度。

付雪紅這時已經走到二樓了,陳晉連忙邁開大長腿跟了上去。

兩人再一次到三樓,敲開了房門。

之前房東就得到過陳晉的暗示,所以對于他們的去而復返并不意外。

而這次付雪紅身邊沒了孩子,整個人的氣質似乎也完全變了!

在有孩子的時候,她只是一個溫柔的母親,保護著孩子不守半點傷害。

現在只有她一個人,竟然透出了一股子霸道女總裁的氣場,連陳晉都有些側目。

“幾位房東!”只聽付雪紅認真道:“這套房子,500萬的價格能賣嗎?”

陳晉皺眉。

這是準備直接跳過我,自己談單了?不是個好兆頭吶!

他剛要插話,房東的老大卻斬釘截鐵道:“不行!不可能這么低的!”

“510萬!”

“哪有你這么還價的啊?”

“518萬!討個好兆頭。能賣現在立刻簽約,不能賣我就看別的地方了!”

“說了不……”

“誒老大!”

見老大還要回絕,二女兒急忙吼了一聲止住了老大的話。

她起身朝付雪紅尷尬的笑了笑,然后扯著老大的袖子就進了臥室,順利又扯上了老三,關上了門。

“付大姐?”陳晉這才開口試探。

付雪紅深深的嘆了一口氣道:“小陳,我必須買這套房子了!不能等,今晚就得定下來!”

說著,趁房東在商量的檔口,她自己也摸出了手機。

陳晉就在一旁聽著……

“爸,是我。”

“他人都沒了,你女兒現在是寡婦,你還想說什么?”

“沒別的事,給我200萬買房子。今晚我就要拿到錢,不然明天你就等著醫院通知你認尸吧!”

“別以為我在嚇唬你,為了敏敏和浩浩,我什么都做得出來!”

陳晉心驚膽顫的看她掛了電話,異常的緊張,隨時防備著她會有什么動作!

因為付雪紅的情緒值里,竟然出現了一種他從未在別人身上見到過的情緒:自殺值:95!

她真的準備那么干!

“叮咚!”

付雪紅的手機響了,她摸出來一看,是銀行的入賬短信。

陳晉驚鴻一瞥,看見200萬已經到賬了……

“什么家庭啊?有礦嗎?200萬說拿就拿?”陳晉詫異的想著,已經完全代入了一個經紀人的思考模式,卻忘了自己比對方還要壕。

付雪紅看完了短信,笑道:“你看,首付我已經準備好了,就看房東能不能答應了!”

陳晉一臉無語,對付雪紅越來越好奇了。

孩子在身邊,和孩子不在身邊,這個女人的前后反差太大了!

又過了一會,房東們開門出來,二女兒笑道:“這位……額”

“姓付。”

“付小姐。”二女兒道:“我們商量了一下,如果你能保證這個月之內,我們能拿到錢的話……這個價格就沒問題。”

付雪紅緊接著就看向了陳晉,眼神里的意思很明確,這就是中介公司應該保證的事情。

盡管從原則上來說,中介公司是不能做這種承諾的。但陳晉明確知道房東的底價是520萬,那么也沒必要為了兩萬塊錢認死理,于是認真的點了點頭:“沒問題。”

“哎喲”二女兒笑道:“那就好!那就好!”

她笑逐顏開,老三也喜形于色,唯獨老大,沉沉的嘆了口氣。

陳晉見狀,亦是暗自感慨。

因為房東當中的這位老大,就是他備選的另一位客戶。

老大的購房原因非常簡單,只不過就是想留住父母的這套房子而已。

這條弄堂,這套房子,這里的角角落落,是承載了他整個童年的地方。

所以在這之前,他是準備賣掉自己現在的房子,然后花錢買下妹妹和弟弟手里分到的產權……

只不過那樣一來,他自己的家庭就又會上演另一番變故和是非曲直了。

事實上,家家有本難念的經這句話,并不會因為財富的多少而改變……

陳晉原本心里還有些不是滋味,畢竟付雪紅和房東老大,總有一個人是要失望的。

但是見到答應成交的這一刻,老大雖然不停的在嘆氣,卻始終都沒有說什么,陳晉就明白,他自己其實也并沒有下定決心。

畢竟對父母的念想,也只是念想而已。可原本家庭生活中的瑣事,卻是時時刻刻都要面對的。

這是房東老大自己的選擇了妥協。

接下來的事情就很順利了,陳晉帶著他們一行人,到了門店里簽訂買賣協議。

剛要準備關門的老羅和小鐘眼看著陳晉領著客戶房東回來簽單,都有些懵逼。

“你是哪家店的?叫什么名字?也太厲害了吧?”進門的時候,老羅輕聲對陳晉問道。

陳晉呵呵一笑,指了指房東客戶道:“麻煩你幫忙等我一下吧,我先忙完。”

“好,要幫忙就說話。”老羅點頭。

簽協議的速度很快,盡管問題依然存在,但一方是拼了命要買,一方是鐵了心要賣,順理成章。

“啊…………”

一聲刺耳的尖叫聲從小會議室里傳出來,讓外面的老羅和小鐘登時一愣,隨后連忙沖了進去!

打開門,卻見里面并沒有發生什么,只是那個女客戶伏在桌子上,哭個不停。

而陳晉,正拿著一份協議亮在她的眼前。

“付大姐……”陳晉訕笑道:“你這是怎么了?別哭了呀!”

對面的三個房東也是三臉懵逼,有些鬧不清狀況。

協議簽好之后,陳晉拿出了贈送協議,亮明了身份,說明付雪紅就是今天的幸運兒了。

對于別人來說,這可是天上掉餡餅的好事啊?有什么可哭的?

但付雪紅卻哭了好一陣才勉強止住,紅著眼道:“不好意思,我太激動了。”

“對不起!對不起!”

她連連道歉。

房東們倒還好,反正只要房子能順利賣出去就行,便起身告辭了。

老羅和小鐘很殷勤的幫著送走了房東,剛要回頭去巴結董事長,卻發現門又關上了……

“老羅,董事長跟那個女客戶,不會是要……?”

“閉嘴!不該說的話,別說!”

老羅輕喝道:“就算是真的,關你什么事啊?”

小鐘撓撓頭,訕訕一笑。

然而小會議室里的情況,卻完全不是那么回事。

陳晉坐在付雪紅對面笑道:“付大姐,你這……到底是怎么了?”

“謝謝你!”付雪紅深深的嘆了口氣,隨后終于露出笑容道:“陳總,真的謝謝你!因為你的慷慨,很有可能改變了我一生的命運……”

陳晉點點頭,小心翼翼道:“那……你愿意把你的經歷,跟我說一說嗎?”

付雪紅笑了一聲,就對陳晉傾述了起來。

其實換了任何一個人,哪怕是陌生人,只要他說送你一套房子,還不求回報,你都會產生極其強烈的信任感。

原來,付雪紅是東海市的本地人,家庭條件可以算得上中產階級。

在東海市的中產階級,放到很多小城市,那可就是富豪級別了。

所以她的生活一直都很順利,直到認識了已經死去的丈夫,一個鳳凰男。

不同于許多人對鳳凰男的偏見,付雪紅的丈夫是一個非常暖的男人。并且只暖付雪紅一個人。

所以兩個人從戀愛發展到了談婚論嫁,幾乎是水到渠成的。

只不過道了要結婚的時候,卻遭到了付雪紅父母的堅決反對。

可付雪紅本身作為一家外資企業的中層管理者,在經濟自由的基礎上,對父母的反對置若罔聞,硬是嫁給了她的丈夫。

其實就在短短的一個月前,她的生活都還是非常甜蜜的。

雖然失去了父母的資助,暫時還買不起房子。但她跟她丈夫的收入都很不錯。幾年下來,也存夠了一百萬的現金。

可問題也就出在這一百萬的現金上面……

當孩子漸漸長大,需要讀書的時候,買房子也就提到了他們的生活議程上。

可是丈夫把這個決定告訴了遠在老家的母親之后,就什么都變了!

付雪紅的婆婆從老家一路奔波到了東海市,直接住進了他們的家里。這本來也無可厚非,子女總有贍養老人的義務。

可當婆婆住進來之后,爭端也就開始了。按照婆婆的要求,是兒子必須跟付雪紅先辦理離婚手續,確保這套房子的產權只屬于兒子一個人。

兒子的反應是極其強烈的!要知道一百萬的現金,可是兩個人一起存下來的。

但婆婆的想法卻要精明許多……

她知道付雪紅的家境很不錯,完全有支付一套房子的能力。所以婆婆的主意就打到了親家身上。

婆婆認為,只要自己的兒子單身買了一套房子,那么親家那邊,就算不同意這們婚事,哪怕為了女兒將來在家中的話語權,也同樣會給自己的女兒買一套房子的。

這么一來,兩個人再一復婚,可就有兩套房子了。那么她這個老太婆,也就可以住到東海市來,幫著照顧孫子,照顧夫妻倆的起居……

“你懂什么?媽這是為了你好知道嗎?哪能那么死心眼兒呢?”

陳晉驚訝道:“這是你婆婆對你丈夫說得原話?”

“是的。”付雪紅道:“小農思想到了極致,對吧?”

陳晉緩緩點頭。

雖然他愿意確信,付雪紅的婆婆是百分之百的愛著自己的兒子,可這樣的處事方式,真的是為了兒子好嗎?

看似精明,替兒子又弄了一套房子來。可難道就沒有一點為自己“駕臨”東海做準備的私心嗎?

更何況,僅僅憑借“為你好”這三個字,就可以不顧兒子家庭幸福,做出無理的要求嗎?

陳晉思考了片刻,笑道:“還真是自私的愛呀!”

“自私,這個詞很準確。”付雪紅道:“后來就是無休止的爭吵,而我丈夫又被夾在中間,不得安寧。”

“就連……就連……”付雪紅有些艱難道:“就連我丈夫出差了,我在家里不愿意跟她說話,她也非要打電話去找兒子打小報告,抱怨一通……結果……”

“我丈夫才會因為接電話出了車禍。”

陳晉有些如鯁在喉。

這事情聽上去匪夷所思,但卻又如此的合情合理。

有那么一些父母,根本就搞不明白,孩子長大了以后,就應該擁有自己的人生了。是好是歹,都是孩子自己的命。

但是一句“你就算到死了,都是我孩子”,就可以讓他們把孩子轉化成為自己的私有物,恣意操控,玩弄鼓掌!

可悲的是,這種情況并不少見。

“那后來呢?”陳晉追問道。

“后來……”付雪紅搖了搖頭:“他走了,如果不是因為兩個孩子,我說不定也就跟著走了。”

“可那是他的骨肉。我自己發過誓,一定要給兩個孩子最好的東西。”

“我希望他們能讀最好的學校,能成為最優秀的人。并不是為了他們將來能夠出人頭地,而是希望他們將來……有自己做選擇的機會。”

陳晉明白了。

隨后付雪紅在繼續說著……

因為她的丈夫是在出差路上出車禍的,所以算成了因公去世。單位那邊,各種賠償撫恤金,再加上夫妻倆在憂患意識下購買的人身意外保險……

一條命,換回了一百萬!

加上原本的一百萬,就是兩百萬了。

所以付雪紅就動了心思,想要給孩子買一套最好的學區房。

孩子,已經是她現在唯一的精神寄托了!

“如果不是她,我丈夫就不會死。”

“如果不是她,我們一家人不知道有多幸福。”

“如果不是她……”

“可她現在還要來爭撫養權!”

“她竟然還想把孩子帶回她那個山溝溝里去?”

“傳宗接代?認祖歸宗嗎?我艸她姥姥!”

付雪紅說著說著,情緒激動了起來:“所以我一定要買下這套房子!”

“呵呵我有重點學區房,有高收入的工作,還是孩子法定的唯一監護人!”

“她憑什么跟我爭?”

“而且,我丈夫死亡以后,法律上,我連贍養她的義務都沒有!”

“我要把她踢回那個山溝溝,這輩子都不會再讓她見到我的孩子!”

陳晉聞言,總算明白了,付雪紅為什么會忽然之間有那么大的轉變。

只不過他還是開口道:“那你現在這樣的決定,不也是在試圖操控你那兩個孩子的人生嗎?”

一句話,讓付雪紅呆若木雞!

“老話說得好啊!”陳晉接著道:“兒孫自有兒孫福。”

付雪紅渾身顫抖起來,咬住嘴唇,直到咬出了血。

陳晉覺得自己有些殘忍,但猶豫再三,還是不管不顧的說道:“你是他們的母親沒錯,但你婆婆確實是孩子的奶奶。你沒有義務贍養,可他們有。這也是法律規定的!”

“所以……放開些吧。沒有什么,比孩子的健康成長更重要的了!”

“將來的事情,留給他們自己做選擇吧。這不也是你的初衷嗎?”

陳晉說完,只能嘆息。因為他只能說到這里為止了。

這剪不斷理還亂的家務事喲……

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