房產大玩家  1017.追責,追錢

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2019-08-21
 
總算說服了兩人之后,陳晉跟他們一起步行到了邊上的一家咖啡店,找了個最角落的位置坐下,點完了飲料,還特意讓服務員把簾子給拉了起來。

畢竟這兩天陳晉的熱度如日中天,也就是大爺和劉必安這樣不太關心熱點的人才沒第一時間認出他來。否則再在街上多呆一會,保不準就要引起圍觀了。

三人一起坐下之后,陳晉開口道:“大爺,怎么稱呼你?”

大爺應道:“我叫葉宗資,是七十年代的師范生,從巴蜀到東海的。沒想到一呆就是三十多年吶。退休以前,我是東海十九中的政治課老師。”

陳晉一聽,敬意油然而生!

七十年代的大學生,全都經歷過那場歷史浩劫。在當時的條件下,能夠考上大學……漫說是大學了,就算到了80.90年代,高中生都還算是高學歷呢。

那個年代的大學生可想而知,無一不是真正有大毅力且胸懷天下的有志之人。

而且看葉宗資的年紀,少說也得70歲了,那就是而立之年才考的大學,更為可貴。

陳晉微微頷首表達自己的敬意,隨后問道:“葉老師,你剛才說的不太明確。我其實就是想知道,如果這棟樓修好,原來的居民還會,或者說還敢回來住嗎?”

“絕大多數,都是愿意回來的。”葉宗資有些感慨道:“至于敢不敢,這不是個問題。”

聞言,邊上的劉必安也是臉色一黯,應該也知道一些內情。

陳晉就這么安靜等著,等著葉宗資的下文。

只聽葉宗資繼續說道:“陳老板,雖然我剛才反駁了你,但其實你說得很多。”

“目前除了少數家底厚的另外購置了房產外,當初的500戶人家,絕大多數都住在市郊的安置房。更重要的是,那只是安置而已,還要按月繳納租金的,哪怕租金很便宜,可任誰心里也會難受。”

“畢竟這棟房子……雖說是1998年買的,當時的價格不過幾十萬,也貸款了30年。房子燒了,可貸款照樣也得還吶。”

“再說了,還有相當一部分,是后來陸陸續續換購到這里的,花了幾百萬的大有人在。這些人可就真的冤大了。”

陳晉默默點頭,十分理解葉宗資的意思。

銀行的貸款可是非常強勢的。在很多人的理解當中,如果房價暴跌,或者因為地震、海嘯之類的自然災害,又或者像這里一樣發生意外,而導致的房子無法居住,那么既然房子都沒了,貸款還還個雞毛?

可現實卻是,只要你從銀行借了錢,那么哪怕房子燒沒了,塌了,貸款也得還。甚至就算借款人本人已經去世,剩下的債務,也必須償還。

否則的話,要么房產被銀行拍賣,要么借款人列入征信黑名單,還得追究刑事責任。

“葉老師,你的意思是,現在大家都還在正常還款嗎?”陳晉問道。

葉宗資凝重的點了點頭:“并不是因為大家都那么老實,就愿意吃這個虧了。只不過當初整棟樓都燒沒了之后,區里是給過承諾的,答應了大家一定會重新修繕好這棟樓,讓大家搬回來。”

“正因為有了這個期待,大家才始終都在熬著。可這都已經過去快一年的時間了,樓倒是修好了,可是修成了什么樣,你剛才也看見了。”

陳晉心中一凜,感同身受。

這種承諾,便是大家心中的希望。只要希望還在,那么無論如何,現在少說都價值幾百甚至上千萬的房產,當然愿意拿得回來。

到了這種程度,跟大家是否是錢財如生命已經無關了,而是跟人生,跟希望,跟相關部門的作為有關。

陳晉接著問道:“現在這棟樓,區里給了什么說法了嗎?”

“找不到責任人,錢就沒地方出。”劉必安替葉宗資回答了這個問題。

葉宗資在旁解釋道:“劉隊長是好人。火災當天,他領著自己的支隊,沖進火場救出來二三十人。我也是被他救出來的。他臉上的傷也是那個時候留下的。”

“后來的事情,雖然已經不關他的事了。但他還是一直在積極的幫我們咨詢,反應,只不過……”

“我人微言輕,實在是有心無力吶。”劉必安的語氣帶著愧疚。

現在是和平年代,又是在東海市這樣的大都市,最經常面臨危險的人群,大概就是消防官兵了。然而,就算是常常要面對危險的他們,靜合區這樣一場舉國震驚的大火,也是很多消防官兵一輩子都未必遇得上的大事件!

想必,在劉必安的人生當中,這次大事件也留下了不可磨滅的記憶吧?

只聽他繼續解釋道:“這樣一棟大樓的修繕費用,不是小數目。根據測算,按照靜合區當時的承諾,要全部修繕并且重新裝修的話,恐怕需要將近三個億的資金。”

“可是……責任人只是四個電焊工,就算把他們劈開了論斤賣,又能賣出多少錢呢?”

劉必安的口氣有些絕望:“所以最后只能像現在這樣,把外立面修好,起碼不影響市容。但是要整體修繕裝修?基本就是在做夢了。”

葉宗資接茬道:“所以現在的說法一直都是還在繼續調查取證以及追責,剩下的,就是不方便透露具體內容了……”

陳晉聞言,認真思考了一會,接著問道:“那這么說來,就變成了懸案?可是按照條例,一方面是消防監管,一方面是市政監察,另一方面是小區物業巡查,再有就是開發商的防火設備吧?”

“畢竟新聞上都說了,起火點只在1012樓之間,最后卻蔓延到了整棟樓,進而完全燒毀。這些部門和企業無論如何都逃脫不了干系吧?”

劉必安眨眨眼,緩緩應道:“當初給這棟樓過消防的,批市政監察批文的,都是現如今的區領導了。小區物業公司,南華物業。而開發商……則是改制前的東海市住宅開發公司。”

陳晉一聽就完全明白是怎么回事了!

那家南華物業是東海市非常出名的一家物業公司,素來以盡職盡責盡心的口碑聞名。而東海市住宅開發公司,就是后來的東海市海地集團,改制后成了民營企業而已。

只不過當時的海地集團并不是后來薛家父子的海地集團,他們是在多年以后并購了而已。無非是借用了當時已經非常知名的“海地集團”招牌為名稱。

而現在,海地集團又被龍倉集團和兆基集團給吃了下來。也就是說,要追責的話,當時應該是薛國祥的問題,現在嘛……就變成了兩大集團的問題。

盡管這樣聽上去非常的不可理喻,兩大集團也有點是律師來推脫責任。但陳晉可不會讓他們這么輕松的脫身!

這一切,似乎真的是冥冥之中自有天數吶!

至于當初消防和市政監察的問題……

追責?

自己追自己嗎?

“艸!”

陳晉忍不住罵了一句。

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