正如余嵐所料,合伙經營就是煩。
談了兩天重建事宜,蓋什么樣的房型全談好了,結果在最后一個問題上產生矛盾。
“……第一層用來當客房肯定沒人要,視野好的全在第二層、第三層。我們要第一層出租好歹有點用處,不然丟空多可惜?我們也不占你便宜,客房收益我們三七分。如果你覺得我們占便宜,可以呀,反過來也行……”
反過來就是嚴華華擁有第一層的全部使用權,以后是出租、做餐飲啥的都行,自負盈虧,佟靈雁無權干涉。樓上的客房收益她也可以拿三成,剩下七成是佟靈雁的。
這個提議是徐長安提出來的,他很自信地看著兩個女人,“我完全看不出哪里不公平,嚴小姐,你想想,客房情況我家靈雁完全不過問,只要三成利潤。我們就要一樓的使用權而已,這不過分。”
由于嚴華華大腹便便,不方便跑來跑去,所以今天是佟靈雁夫婦來余嵐的小農場商量。
余嵐要上班的,沒空,嚴華華一個人聽得頭大。
“你們說要蓋三層,好,沒問題,我想不明白你們為什么非要第一層的使用權。既然是合作關系,當然全部對半分,沒必要搞得這么復雜。”嚴華華果斷反對。
今天沒什么用途,難保明天不搶手,她不希望自己將來后悔。
“哪里復雜?一樓和客房的三成利潤,要么你拿,要么靈雁拿,一句話的事。”徐長安爽快道,“要不你說說,這一樓你們打算干什么?丟空還是當車庫?可不可惜啊?”
嚴華華被徐長安的步步緊逼搞得很頭痛,加上懷孕的不安全感令她頗煩躁,陰沉著臉不吭聲。
佟靈雁見狀,“好了,小華,你現在有身子不宜動土。這事起碼要等你生了再說,慢慢考慮,不著急。”
“怎么不急?”徐長安橫她一眼,“我不用工作啊?你以為男人都是天天游手好閑有錢領的?這是小事,當然越快解決越好,商量好我馬上找人開始度量尺寸、設計房型……蓋房子有很多事搞的。”
女人真的是,做什么都婆婆媽媽不利索。
還什么懷孕不宜動土,什么年代了還計較這個?
還有這姓嚴的,明明對一樓沒想法卻死活巴住不放,非要分一杯羹才甘心,本事不大,心眼倒不小。
佟靈雁瞧了自己男人一眼,心累。
大家都是女人,她不忍心為難一個孕婦,說讓嚴華華慢慢考慮,然后拉著徐長安走了。
到了外邊,佟靈雁沒好氣地說:“你著什么急呀?沒看見她是個孕婦嗎?萬一出事怎么辦?”
“哪有這么嬌貴?我見過懷胎八月的女人跑去跟人談判。”他姐當初也挺著大肚子健步如飛,徐長安不以為然道,“余嵐是個聰明人,我怕被她看出其中的商機,不急不行。”
云嶺村環境好,同村的既有老外又有退休官員,等級非普通農村可媲美。現代很多人有著崇洋媚外的觀念,包括他的客戶,認為有外國人出沒的地方等于和國際接軌。
如果把一樓改造成茶室,樓上又有套房居住,將來定能客似云來,財源滾滾。
茶室分檔次的,在這個具有國際范的優美小山村怎么滴也屬于高檔場所,再請幾位漂亮的茶藝師……嘖嘖,一年的利潤分分鐘比客房高出幾倍。
“這么好的地盤要盡快拿到手,錯過這村就沒這店了。”徐長安摟著媳婦邊走邊勸,“不是我欺負她,她的客戶群生活氣息太濃,跟她合作拉低檔次……”
他的客戶全是業界精英,嚴華華的不是大媽就是大姐,要不就是一家大小吵吵嚷嚷的。
差距太遠,必須掌握所有權分區域待客。
晚上,余嵐得知這個消息馬上反對:
“當然不行啦!你看休閑居、點心屋不是辦得挺好嗎?我梅林客棧的客人就為這個往村里跑。姓徐的八成找到路子才想拿走使用權,你千萬別答應,不然將來有你后悔的。”
嚴華華當然明白這個道理,奈何那個徐長安說可以換過來的,她要使用權,佟靈雁要樓上的大半利潤。
這更不愿意了。
她好不容易擁有固定的客戶群,舍不得放棄,而且一樓她暫時沒想好做什么。
白天的時候,一個人在家的嚴華華越想越憋屈,不禁悲從中來。
看那佟靈雁,有男人出面當丑人,她自己躲在背后納涼什么都不用干,便宜全占。就連梅林街道的大店小鋪,事事都有男人忙里忙外,女人只在后方協助配合。
自己呢?身懷六甲,男人卻離她天涯海角那么遠。
多希望老蕭此刻能出現替她分憂解難,可那是不可能的,他漂洋過海到國外進修是為了兩人的將來,為了孩子。
除了讀書,他還要在外邊打工,大家都不輕松。
正如白姨說的,現在辛苦,好過將來受苦。
但有時候真的很累,尤其是現在,她覺得自己很委屈。
不得不承認,嫁個有錢人真好啊!
撇開直播時有土豪粉絲的追求不提,如果她當初肯嫁給賴正輝,日子會否截然不同?
其實賴正輝就顏值差些,臉圓膚黑,有著很多華夏本土男的老氣審美。衣著名貴,卻讓他一個二十幾歲的男人穿出三十多歲的老男滄桑感。
當時的她無法接受。
現在想一想,心里忽然浮起那么一丟丟的悔意。
如果她當初選擇賴正輝,是否能像蘇蘇那樣過著無憂無慮的生活?
生了三個孩子都有專人打理,她只需花時間保持身材就夠了,像其他豪門媳婦那樣。男人不管有多花心,心里始終有她的一席之地,更舍得為她的孩子揮金如土。
有時候,懂得取舍的女人更有幸福感。
如果自己當初沒有耍心眼,而是和那蘇蘇公平競爭,柏少華會不會高看自己一眼甚至選擇她?
……想到這里,嚴華華打個激靈清醒過來,忙甩甩頭。
亂想什么呢?開弓沒有回頭箭,現在想這些等于懲罰自己。
其實自己也不差,有固定收入,即將有兩個孩子陪伴膝下。有知己,有一個愛自己的男人,算是比上不足比下有余,她不能遇到小小挫折就打退堂鼓。
迎著清晨的涼爽,嚴華華漫步在田野間不斷地給自己打氣鼓勁。
沒多久,佟靈雁夫婦離開了云嶺村。
嚴華華松了一口氣,但剛過幾天,徐長安又打電話來追問答復。她實在不愿和他糾纏,直接說不可能。
對方也惱了,“這樣吵沒意思,要不這樣,你把靈雁這一半產權買下,或者出讓你手中那一半產權。這樣總行了吧?合伙經營真的很煩,一點點事談不攏就被卡了,什么都做不了……”
吧啦吧啦。
這對嚴華華來說更加不可能。
她的錢僅能支撐重建,要買下佟靈雁手中的產權得付出她的全部積蓄,再想重建幾乎不可能。
“怎么不可能?”晚上,余嵐回來得知消息,反而驚喜得很,“你傻啊,買下產權你就可以抵押貸款重建。做生意貸款是常有的事,如果貸不了我可以借給你。”
余嵐這番話讓嚴華華巨感動,“可他說要按梅林村現下的地價房價算,那數目不小……”超出她的存款余額,若買下來,她將債務如山。
余嵐聽罷默了一下,“這話是徐長安說的?”
嚴華華點點頭。
“他說了不算,你要跟佟靈雁說,她不是那種勢利的人。”如果不行就只能找蘇杏出面了,當然,這得嚴華華自己去說。
余嵐是個行動派,當下就給佟靈雁打電話。
正如余嵐所料,佟靈雁一聽丈夫還在催嚴華華,惱了,索性以市場價把另一半產權轉給嚴華華。以云嶺村這種高危地帶,房價無法與梅林村等地媲美,所以嚴華華很順利地拿下另一半產權。
至于地價,當初佟靈雁和伍雪青辦理租賃手續時就沒有這回事,現在自然也沒有。