“王總，沈總，您二位也清楚山頂豪宅的稀缺，最近內地來投資的富豪越來越多，如果二位有意，一定要盡快入手。”
說話的是王星聯系的中介公司老總，宋文。
王星也是通過朋友介紹聯系的宋文，宋文之前為不少富豪購置豪宅，口碑很不錯。
王星笑呵呵道：“宋總不妨給我們推薦推薦，我們好做個選擇。”
宋文笑著點頭：“這個沒問題，不過我先提醒二位一句，由于你們都不是香江本地人，所以買豪宅需要交30的印花稅。”
王星和沈浪早都清楚，不過香江這邊的印花稅確實有些操蛋，高的離譜，就連英國也不過才5。
誰讓香江這邊寸土寸金，買頂級豪宅的又都是內地富豪。
無論哪個國家買豪宅都是這個德行，印花稅就是為富人準備的，反正這幫富豪都有錢不差這點。
“這個不是問題，我們清楚。”
一直沒說話的沈浪說了句。
宋文笑著點頭：“香江山頂超級豪宅供應目前近乎為零，買一棟就少一棟了。”
“我再介紹下交易形式，基本一旦山頂有豪宅放盤出來時，像兩位這樣的內地買家一般都是提交標書。
我們這邊的超級豪宅一般都是以招標模式進行售賣，也就是并沒有公開的市場價格，通俗來講，就是價高者得。”
這些沈浪和王星都清楚，宋文是地頭蛇，自然知道有哪家打算出售。
在宋文介紹下，沈浪才清楚這些山頂豪宅出售的機會大多集中在香港本土富豪們分割家產之時。
這些宅子大多都是由香港本土老一輩富豪們持有，隨著他們年紀漸長后，家族也隨之龐大。
難免會出現分割家產狀況，而且越來越多，這就是內地買家們能夠購買的最佳時機。
宋文先拿出一套房源介紹道：“這套房源就很不錯，是山頂豪宅MountNicholson的16號屋，面積7978平方英尺（約741㎡），擁有私人花園、屋頂平臺和游泳池。
售價為6.73億RMB，平均每平米85萬RMB。”
王星看了幾眼視頻和圖片，倒是挺中意，價格也很合適。
畢竟王星手里的股份還沒到解禁期，這套別墅倒是入了王星的眼。
沈浪瞥了一眼，面積太小，而且算不上頂級豪宅。
“還有嗎？”
“當然，王總對這套別墅還滿意？”
“還可以，不急，再看看。”
宋文一直注意著兩人表情，王星剛才滿意的眼神自然沒逃過宋文的觀察。
只不過沈浪表情太淡然，有些不好判斷。
宋文接著又介紹道：“接下來這套別墅位于山頂白加道，二位清楚，這種真正的超級豪宅，價格肯定不會低。”
“價格。”沈浪直入正題。
宋文也直接回道：“單價一百四十萬一平，面積一千兩百平，位于白加道29號。”
看了沈浪一眼，宋文報價道：“這棟別墅的價格在十七億，要是算上印花稅，總成交價格為二十二億。”
王星都有些心動，不過價格確實有些超乎王星預算。
十億以內，王星還能接受，最高不能超過十五億。
這套別墅明顯超過王星的預算，畢竟王星還要籌錢買沈浪的股份。
沈浪的股份可不便宜，那可是二十一億美金，都夠王星喝一壺的。
沈浪倒是對這套別墅挺滿意，看向王星道：“咱們去看看再說？”
“好。”
宋文連忙領路，三人沿著山路坐車前進，山頂富人區都是國內有名的頂級富豪。
住進山頂，相當于就拓寬了自己的人脈，這也是內地這幫富豪扎堆前來的原因。
不過二十多億的別墅確實會讓一般富豪望而卻步。
宋文手里有鑰匙，別墅內只有一個保姆在打掃衛生，沈浪他們穿了鞋套走進這白加道29號別墅。
屋內的裝修有些老舊，家具什么的都不是很新。
畢竟是幾十年的老別墅，所有富豪買的都是位置，而不是奔著裝修。
別墅建筑面積一千兩百平，花園面積在兩千五百平。
順著玉石打造的欄桿眺望過去，就能俯瞰整個維多利亞灣。
王星忍不住贊嘆道：“這個別墅位置好，兄弟你值得入手啊。”
沈浪也對這套別墅很滿意，又陪著王星看了那套他中意的別墅。
宋文也沒立刻催促沈浪和王星下決定，又帶著看了其他幾套別墅。
要么超過王星預算，要么不符合沈浪要求的豪宅標準。
最終兩人還是按照一開始看的別墅分別入手，宋文也給出最低的中介費標準。
宋文也沒想到自己遇到兩個這么豪爽的富豪，只是看了幾眼就做了決定購買。
原本宋文接待過不少內地富豪，東看西看的最后別墅也沒買到，還白折騰一頓。
宋文幫著處理好所有手續，沈浪和王星分別簽字付款。
沈浪和王星的別墅相距不遠，不過沈浪的是獨棟別墅，王星的是一個小區，里面倒也都是有身份的富豪。
王星和沈浪也都通過宋文介紹一個當地的設計公司，把兩人各自的需求說了，由設計公司對別墅進行裝修。
王星的只需要小范圍修改，沈浪幾乎是把這棟別墅拆了重新裝修。
幾十年的老宅有些地方都已經破敗的不行，反正沈浪買的是別墅的地點，裝修那點錢算不了什么。
獨棟別墅自然想怎么裝修就怎么裝修，花了五千萬讓設計公司用的都是最頂級的材料，將整棟別墅重新裝修。
沈浪便和王星告辭，直接飛回首都。
沈浪之前一直布局的商湯科技也到了收網的時候，軟銀已經開始接觸沈浪，打算接盤沈浪手中的股份。
之前沈浪都是交給智囊團負責和軟銀還有商湯科技談判。
商湯科技當然希望獲得一個極高的估值，方便日后的融資，這點沈浪和商湯科技是處于同一戰線的。
就是唐曉鷗有些失望，還以為沈浪會堅持到底，做一個基石投資者，沒想到沈浪也不打算堅持下去。
不過唐曉鷗也沒阻止沈浪，商湯科技前不久剛剛融資完，眼下也不需要資金。
唐曉鷗也很配合的和沈浪的智囊團一起抬高估值，和軟銀的談判也進入到了關鍵階段，等著沈浪回來做決定。
