到了這個時候，一直坐在前方假寐的大佬們，也都將半闔的眼睛睜開了，目光炯炯的看著競拍臺，臉上露出一抹凝重。
“這塊地皮的起拍價三十億元，每次加價不得少于五千萬。”
“我宣布，競拍……開始！”
“砰！”
趙凱峰將小錘重重的砸下，聲音慷慨激昂。
“三十一億！”
“三十三億！”
“三十五億！”
這次叫價不像之前那么連貫，但每隔三秒鐘就會有人將價格向上提一大截。
地皮的競拍，和之前的競拍可不一樣。
地皮的收益率和收攏資金的時間，還有投資的成本是否值得，以及己方資金鏈是否足夠，這都需要去考慮，并不是盲目的競價。
地皮的競拍，就是為了賺更多的錢，花大成本競拍一個收益率極低的項目，那就得不償失了。
全場一片安靜，時不時就會有聲音響起，隨著價格的不斷攀升，每道聲音的間隔也越來越長。
價格很快上升至四十五億左右，節奏變得開始緩慢。
“你怎么還不出手？”冉憶柔悄聲對著葉文軒問道。
手上戴著葉文軒送的鉆戒，冉憶柔心情極佳，嘴角始終掛著柔柔的笑意，看向葉文軒的目光也都是含情脈脈的。
葉文軒搖了搖頭，低聲道：“現在不著急，還有很大的上升空間，錢正濤他們估計，這塊地皮的極限價值在六十億左右，再往上他們這些地產商就沒有什么利潤可賺了，回籠資金的速度太慢，得不償失。”
冉憶柔微微頷首，來之前她也做過一番調查。
“那你打算在什么時候出手？”冉憶柔問道。
葉文軒沉吟了下，應道：“五十億左右的時候吧，應該很快了。”
現場現在還在競價的人，已經寥寥無幾了，只有零星幾個人，都是京北乃至全國有名的地產大亨。
其中有的人葉文軒還認識，德圣地產的老總何勝軍。
上次幫付琪出氣時，冷鋒叫來的那群人，其中的一個人，便是德圣地產的少東家，名為何耀文，是何勝軍的長子。
其余的幾個人，也都是京北商界的名人，都是身價幾百億的地產大亨。
叫價此刻不再像之前那樣一個億一個億的往上叫了，都變成五千萬往上叫。
價格逐漸上升至50億，葉文軒眼睛微瞇，緩緩舉起身邊的牌子。
“53億！”
葉文軒的聲音傳出，頓時現場無數目光投射了過來。
葉文軒在50億的基礎上，竟然直接提升了三個億，這個跨度可絕對不小。
多三個億，便意味著投資多了三個億。這些錢，放在地產上，想要收回來，所耗費的時間可不短。
葉文軒這橫插一腳，讓原本叫價的幾個地產大佬都愣住了。
何勝軍見狀，眉頭頓時緊皺在一起。
“這葉文軒怎么還摻和進來了，他競拍地皮干什么啊！”何勝軍對著身邊的助理問道。
“這……我也不清楚，之前完全沒有得到消息啊。”何勝軍的助理，額頭滲出些冷汗。
何勝軍有些不滿的看了眼身邊的助理，但他并沒有遷怒于對方，他也知道，這件事并不賴對方。
誰也沒能想到，一直搞娛樂的葉文軒，竟然會橫插一腳。
不過葉文軒橫差進來，這讓何勝軍心中開始打起鼓。
以葉文軒的資金實力，那絕對是個勁敵，這次競拍懸了！
葉文軒叫價后，足足一分鐘都沒有人再繼續競價，顯然眾多大佬都在商議，琢磨著得失。
兩分鐘過去，現場再次響起聲音。
“54億！”
葉文軒的叫價被壓，新的價格產生了，叫價的人是何勝軍。
何勝軍這次對這塊地皮，是抱著勢在必得的心態來的。
德勝集團在這塊地皮的周邊，已經有三塊地皮了，只要再將這塊地皮拿下，那這四塊土地便可以連成一體，構成一塊巨大的土地。
四塊地皮連成一起，德圣地產就可以展開一項大計劃，德圣地產有信心將這里打造成另一個西單商貿區。
但如今葉文軒橫空出世，這頓時將何勝軍的計劃打破了。
“55億！”
葉文軒沒有絲毫猶豫，立刻跟上，將價格提升一個億。
“56億！”
“57億！”
“58億！”
“59億！”
葉文軒和何勝軍兩人連續叫價，瞬間讓原本停滯不前的價格，迅速攀升，逼近60億大關。
何勝軍牙關緊閉，心里簡直嗶了狗了。
這塊地對于他來說，真的是至關重要，無論如何都不能放棄，但偏偏，他們的資金沒有那么多了，根本不是葉文軒的對手。
如果再往上叫，巨額資金砸下去，那他們德圣地產未來幾年的資金鏈就會很脆弱，這個風險是極大地，容不得何勝軍去冒險。
原本剛才和何勝軍一起競價的那些人，都放棄了，現在這個價格，已經遠超他們的心理價位，即便拍過來，也是得不償失，完全沒有意義。
如今現場上，只有何勝軍和葉文軒在競價。
其實葉文軒現在心里也是很懵逼，他很不理解何勝軍這么做的意義。
因為這樣做根本無利可圖啊，這么拼干什么呢？！
葉文軒和何勝軍雖然懵逼，但其余人看的都是很激動。
這種杠價競拍才是最刺激、最有看點的，他們看著葉文軒和何勝軍競爭的如此激烈，都暗自猜測葉文軒是不是和何勝軍有仇啊，要不然葉文軒一個搞娛樂的，為什么要去和何勝軍競爭拍地皮呢。
何勝軍深呼吸幾次，再次舉牌。
“60億！”
何勝軍下定了決心，如果葉文軒再和他競爭，那他就只有放棄了，再競爭下去，即便是拍到，那也是損失慘重。
但僅僅不過五秒鐘，何勝軍唯一的希望便破滅了。
“61億！”
價格成功突破60億大關！
何勝軍聞聲，頓時癱靠在了座位上，有些恨恨的捶了下椅子扶手。
趙凱峰這次并沒有極力宣揚，只是平靜的連續問了三次，然后重重的揮下了小錘子，宣布這塊地皮的歸屬。
全場鼓掌，本次拍賣會正式結束！
