重生燃情年代  第542章 超級董事長

類別: 都市 | 都市生活 | 重生燃情年代 | 銀色紀念幣   作者:銀色紀念幣  書名:重生燃情年代  更新時間:2019-03-04
 
梁一飛一開始還真沒想到,這位劉副區長,是個女同志。

年紀不大,大約也就40出點頭的樣子,臉龐消瘦,眼睛很大,整個人顯得很有精神。

看到對方的第一眼,梁一飛就有點理解鄧志廣剛才那句話了,雖然還沒打交道,但對方身上很明顯的散發出一種叫做‘難纏’的感覺。

在男性主導的社會里,一個女同志能走到這一步,就不可能不難纏。

進門的時候,劉副區長正在倒開水,桌上還放著一個打開的飯盒,就簡單的掃了梁一飛和袁欣然一眼,揮揮手說了聲‘請坐’,然后端著熱水回到桌前坐下,對鄧志廣說:“鄧老板,你說你的,我一邊吃飯一邊聽你講。”

說著,還真就沒客氣,拿個勺子就著飯盒扒拉起來。

鄧志廣簡單的介紹了一下梁一飛,對天天花園的房子感興趣,劉副區長沖梁一飛微微點頭,說:“這個事你們直接去天天花園那邊,我們有辦事處,你們要多少套,登記一下,最后能不能賣,怎么賣,會通知你們的。”

鄧志廣正準備說什么,梁一飛卻先開口了。

“劉區長,天天花園現在還剩下多少沒賣出去的房子?”梁一飛問。

劉副區長抬頭,有些莫名其妙的先看了鄧志廣一眼,然后說:“鄧老板沒和你講嘛?你準備買多少?”

“鄧總之前和我聊過,天天花園賣得不是很好,277套房子,除了有40多套通過渠道安排出去的,剩下的基本沒有動靜。”梁一飛說。

“嗯你接著說。”劉副區長繼續吃飯。

“是這樣的,我想一把把天天花園項目全部接手過來,包括之前出去的40多套,也用原價或者稍微加一些買回來。”梁一飛說。

整個辦公室忽然安靜了一下。

袁欣然轉頭奇怪了看了眼梁一飛。

昨天他們還在聊天天這個問題,天天花園項目短時間之內很難擺平出手,等于把資金壓在里面了,當時梁一飛沒多說,只講了一句‘這個情況是不一樣的’。

但是她絕對想不到,梁一飛不但還是買,甚至要全盤拿下。

梁一飛的想法自然和她不一樣,和那些觀望的地產老板更不同,地產投資,他現在壓根就不要求一兩年之內有回報,天天花園的爛攤子政府慢慢去解決,解決個三年五載的問題都不大,幾年甚至十年之內,這塊地和上面的房子他都未必會出手。

極端情況下,天天花園他可以一直抱著,抱著這個小區,將來就是源源不斷的以億、甚至十億級別的貸款。

十年、二十年下來,今天幾個億的投資,就可以理直氣壯的動用銀行幾十個億,上百億的錢。

這才是關鍵。

鄧志廣也猛地回過頭,訝然盯著梁一飛。

從見到梁一飛開始,梁一飛就一直沒吐露到底準備拿多少房子。

鄧志廣看來,梁一飛來買房子,純粹就是中國傳統思想,賺了錢之后,置房子置地,積攢下一份家業。

最多,也就是炒房。

置房置地,哪怕就是炒房吧,無非就是幾套、十幾套,梁一飛有錢,那撐死也就是幾十套而已。

完全沒料到梁一飛是要拿下整個天天花園。

有這么置家業的嘛?

鄧志廣熱情接待梁一飛,包括主動提出讓中介費,倒真不是想在這次賺梁一飛一筆,而是知道梁一飛今非昔比,想要結個善緣。

如果梁一飛真的把整個天天花園都拿下來了,那鄧志廣能得到了,可不僅僅是中介費這么簡單。

單單中介費,就是百萬規模,另外將來出售,肯定也要代理銷售公司,做生不如做熟,有了這次合作,鄧志廣想拿下銷售代理也有極大把握。

最關鍵的是,可以‘一雪前恥’:當年砸了一個玫瑰園,如今幫著解決了一個棘手的天天花園,怎么說至少也能扯平。

劉副區長終于放下了手里的勺子,抬起頭,認認真真的盯著梁一飛打量了片刻,問:“梁老板,你是做什么的?”

梁一飛起身遞過了一張名片。

這個名片如果用十年后的眼光看,其實挺老土的,不是材質樣式,而是上面暴發戶似的,寫了一大堆頭銜。

可是在當前,這么干的的確確能起到效果,在所有人都處于‘才富起來’得階段,藏富不會被人說是有檔次,反而需要露富,才能讓人信任。

不過出于一個穿越者的羞恥心和對世界的超前認知,梁一飛平時是有三份名片的,這只是其中的一張,另外兩份上面各自有所不同。

給劉副區長的這一份名片上,頭銜有以下幾個。

飛源飲料集團董事長、飛科科技集團董事長、新時代教育集團董事長、鳳凰新傳媒董事長、欣悅地產投資有限公司董事長、匯德利銷售公司董事長……

其實這所有的公司,基本都不能嚴格算是股份制公司,更談不上什么董事長這么一說,最多的股東也就三個人而已,可董事長這個詞如今有些像兩千年之后的CEO,非常流行,到哪去要說自己是總經理、負責人、一把人,那都透著一股子土腥味,必須套上個董事長的名頭。

劉副區長看了看這張名片,再看梁一飛的眼神就有點不一樣了。

這一大串頭銜里,她很是知道幾個。

新時代在滬市有分校,她女兒就在新時代補習英語,劉副區長十分熟悉,因為補習費實在太貴;

飛源飲料她不是很清楚,但是飛源飲料的產品她倒是經常看到每次區里開會,都會準備礦泉水擺在桌上;

至于飛科科技,柯守良飛躍黃河的片段她看過一眼,當時有點印象,后來就忘記了,但是也就在一個月之前,滬市開通了小靈通業務,她給女兒和老公一人買了一臺,小靈通的包裝盒上,就印著飛科科技,當時她忽然想起來,這不就是贊助飛躍的那個廠商嘛?

“哦哦哦,我知道我知道,梁總,真沒想到您這么年輕!”

劉副區長放下吃了一半的飯,起身,繞過辦公桌,走到梁一飛面前主動伸出手,說:“你好,歡迎你來我們區投資。”

梁一飛也站了起來,和劉副區長輕輕一握手,笑道:“劉區長,咱們滬市是經濟中心,只要稍微有些眼光的人,都是愿意來投資的。不過嘛,這一次我投資這么大,不知道有沒有什么政策?”

“坐坐,坐著聊。”劉副區長道。

這一次‘坐’,和之前‘坐’,坐得不太一樣,之前,劉副區長坐在辦公桌后,吃著午飯,鄧志廣站在辦公桌前,向她‘匯報’,梁一飛和袁欣然則是隔著有兩米,坐在辦公室的待客沙發上。

而這一次,劉副區長坐在梁一飛,面對面坐在待客沙發單座上,中間隔著茶幾,袁欣然和鄧志廣則坐在側面的長座上。

“梁總,你的意思是,全盤接手天天花園?”

“是。”梁一飛點頭。

“那可不是一筆小數字啊,鄧老板應該跟你講過了吧,一年之前,評估價格就有四五億,現在這個情況……”

劉副區長微微拖長了聲音,說:“物價再漲,這個小區位置和房屋質量都沒的說。”

梁一飛有些不太禮貌得打斷了劉副區長得話,但是用很禮貌的語氣說:“劉區長,天天花園現在最大的問題是要盡快籌錢,解決各方面債務,這也是善后委員會的主要工作。所以我愿意一次性拿出真金白銀接手全部,價格上,打包攏共4.5個億。”

梁一飛報的這個價錢,其實不可能完全解決天天花園的債務糾紛,但是呢,并不算低。

雖說已經距離評估已經過了一年,但這一年,是房地產市場走下坡路到冰點的一年。

“你確定是一次性付款?”劉副區長更關心的,或者說梁一飛剛才的話里,最有價值的,還是這幾個字。

這么大一筆錢在手,委員會就有能力去調解、協調,而目前幾乎不太可能找得到一次性拿出這么多錢的買家。

如果按照之前的法子,一套一套的買,一點點的還債,即麻煩,又不知道要拖到猴年馬月。

“是的,一次性,只要能敲定,這筆錢立刻就可以到帳。”梁一飛說。

劉副區長沉吟了片刻,說:“可以,就這個價錢,之前賣出去的,過戶的,我找人去談,還沒過戶的,就取消交易。但是一定要確保是一次性付款。”

“劉區長,這么多錢砸下去,我剛才也說了,區里還能不能給政策?”梁一飛問。

“什么政策?拿過去之后,這小區就是你的了,只要合法合規,你愿意怎么銷售就怎么銷售,能不能賣出去,能賣多少錢,賺還是虧,那是你的本事和市場規律,恐怕不是什么政策能影響的吧?再者,你正當做生意,不可能專門給你什么政策吧?”劉副區長說。

“領導,問題天天花園目前的狀態壓根就不正常啊。”梁一飛淡淡的說。

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