華爾街傳奇  第43章 進軍唐人街

類別: 都市 | 都市生活 | 華爾街傳奇 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:華爾街傳奇  更新時間:2020-06-20
 
這回沒出幺蛾子,葉冬青順利看中一套酒店公寓,跟淡水基金公司間只隔著三四百米,以后去公司方便了。

七千五百美元的租金按月繳納,除去租金之外,還有每個月九百美金的托管費用,打掃衛生、安全保障之類的問題,直接交給物業人員去處理就行。

總共兩個房間,客廳面積很大,裝修為歐式風格,暗紅色地板配上深藍色窗簾,家具擺設都很新,茶幾、餐桌、櫥柜這些全都是用黃金樟木打造而成,被燈光照耀著紋理極美。

站在窗邊,能看見馬路對面的銀行,樓下就是華爾街,學校、超級市場、公園什么的全都不在考慮范圍之內,自己覺得適合就行,總面積一百一十平方左右,沒有狗屁公攤面積的那種,純粹的使用面積。

由地產經紀人幫忙簽署完租賃合同,又跟可以通過電話聯系的酒店管家見了一面,事先支付完一個月租金,總共八千多美元,對方將兩張門卡交到他手里,隨時可以搬過來。

紐約,尤其是曼哈頓島的地價高,導致租金也很貴。

租售比作為衡量地產泡沫的重要標準之一,具有重要指標意義,在絕大多數美國人看來,假如十幾二十年的租金還不能收回購房成本,那就意味著房價高了。

美國有著豐富的投資理財渠道,人們的理財觀念也很健全,房子只是房子而已,很少會有人用它來投資,畢竟考慮到通貨膨脹后,這里的房價幾十年來波動不大,就連買國債都比投資房產好。

隨手將租約放進抽屜里,葉冬青先挑了個靠街的房間,玻璃隔音效果不錯,既然白天聽不見吵鬧聲,晚上應該也沒事,不用擔心被打擾到睡眠。

窗外的雪花還在飄,已經變小很多,用馬路對面的古老建筑當作背景,場面看上去充滿美感。

見到勞拉坐在窗邊發呆,葉冬青打開暖氣后笑著問她:“怎么樣,邀請你搬過來住沒委屈你吧,多出一個房間,空著也是浪費,如果實在不好意思,可以主動幫我分攤點房租。”

在勞拉看來,這家伙明顯是挖了個坑讓自己跳。

為了舒服而租一套兩居室的舉動,也成了故意誘騙自己住進來的花招,覺得自己已經看透一切,認定葉冬青就是個心懷不軌的色狼。

她很難想象會有人多花幾千美元的租金,只是為了讓客廳稍大一圈,看起來舒服些,兩人對待金錢的看法相差甚遠,看待事物的角度也不同。

猜到是坑,可這個坑……充滿誘惑力。

勞拉心目中的好房子,就應該是眼前這種樣子,跟它一比,自己現在租的那套,簡直成了豬窩,還是既小又破的豬窩。

她糾結片刻,最終還是忍不住同意了,告訴說:“我的工資剛好能分攤一半房租,要不然你別另外給我錢,我是指那一千美元,衛生和洗衣服這類的事情由我負責怎么樣?”

“好啊,租金了包含了每周兩次的清潔費用,你不需要干太多活,想吃什么客房服務也能提供。”

葉冬青覺得有趣,回到這個年代后,他還沒有聯系以前認識的人,跟勞拉關系算是比較好的,自己過上舒服日子,不介意隨手幫幫這位落魄少女。

更復雜的心思……不能說完全沒有,家里多個養眼的漂亮姑娘,心情總歸會好些。

勞拉本想繼續說點什么,但葉冬青什么都沒表示,現在就約法三章,倒像是自己在無理取鬧,壓下那點糾結的思緒,開始拖地擦桌子。

有一段時間沒住人了,看上去還行,抹布一擦就是黑色污漬,因為無力分攤租金的緣故,她覺得自己干這些活合情合理。至于那位有錢的大爺,則舒服躺在沙發上看起了電視,半點沒有動手幫忙的意思。

今天淡水基金公司放假,事情不多。

中午在房間里隨便吃了些,下午則去了四季酒店以及勞拉的公寓,收拾好東西搬過來。中途順便去趟超級市場,買來些居家必備的用品,零食、酒水這些也必不可少。

住房的問題解決完,開始有空去思考更棘手的事情,例如如何取得客戶信任,在短期內弄到更多錢。

想來想去,貌似就只有將規模擴大這一條出路,現在淡水基金公司規模實在太小,除了回報率高到像是騙錢的理財產品之外,沒有任何能拿得出手的東西。

葉冬青是華裔,同胞們又非常喜歡存錢,看看主要為華人服務的華美銀行規模,就能猜到美國華裔存了多少錢,居安思危的性格早已在千百年歷史中深入骨髓,哪怕日子過得無比拮據,手里多半存著一筆錢以供隨時應急。

他打算從他們身上下手,如何讓同胞們知道自己的產品,并且乖乖將錢拿出來,就成了眼下必須考慮的重要事情。

富人們那邊暫時不用考慮,原因在于有錢人大多精明,很難讓他們相信淡水基金,拿錢過來投資。

窮人把錢當成命,想從這幫人口袋里掏錢也不容易,不過利息足夠高,對外宣稱的風險很小,只要成功打出名聲,說不定能起到奇效。

閉起眼睛琢磨十多分鐘,還是決定先試試。

翻身站起來,葉冬青精神抖擻地揮手道:“跟我出一趟門,去找家廣告公司定制些東西!明天把管錢的艾迪先生叫上,有一大堆東西等著我們去買!”

勞拉忙活到現在,不明白自己這位老板又發什么瘋,懶得去問怎么回事,反正又不懂那些生意上的事,接口道:“等我幾分鐘,洗個手就陪你去……”

*******************

大雪終于停下,曼哈頓終于再次放晴。

忙碌了兩天之后,葉冬青帶著幾位員工,集體來到唐人街最熱鬧的地段。

維戈女士當年從哈佛商學院畢業,直接進入了大公司當實習生,本以為自己這輩子還算成功,但今天年輕的小老板,給她安排了個發傳單的活干,簡直快要氣炸。見到來往行人,往他們手里塞傳單,無論怎么想都覺得丟人。

一輛卡車停在街邊,工人們忙著將一個個大箱子搬下來,整齊堆放在路邊,從盒子上透露出來的信息看,既有電視又有全自動洗衣機。

路邊小廣場上豎起塊大招牌,海報上印有中英雙語:“華爾街著名金融公司火爆來襲!存款送好禮!一萬美元起存,年利率高至7.5%,一款只賺錢不虧損的好基金!”

葉冬青自己拿這個擴音喇叭,大聲喊道:“過來看看,存款送家電!存十萬刀,一年利息七千五百刀,躺在家里都能賺錢的機會來啦!”

按了個鍵后,這句話開始循環播放。

還別說,路人們的視線一下子被吸引過來,如此高的利息,聽著就誘人……

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