華爾街傳奇  第399章 同胞們

類別: 都市 | 都市生活 | 華爾街傳奇 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:華爾街傳奇  更新時間:2019-04-25
 
歸根結底只是不理智的斗氣。

即使拿下了眼鏡蛇大廈旁的那塊地,不說賺多少錢,多半也不會虧本。

曼哈頓島上難得出現大片土地,再加上靠近哈德遜河的西區逐漸不如東區,主要是東邊有著布魯克林區以及皇后區的人口環境支撐著,這回市政廳對哈德遜廣場項目定位很高,所以發展前景還算不錯,葉冬青有信心將那邊打造成一片全新的國際商業中心。

能讓自己舒服,同時也不虧錢,這就是他前思后想之后,最終仍然決定出手摻合的理由。

至于資金方面。

老辦法,先從銀行借,然后再慢慢還,地產公司同樣這么做,也沒見他們少賺錢,羊毛最終還是出在羊身上。

可能是價格過高的緣故。

哈德遜廣場項目的推進工作進展得速度比較緩慢,經常有人詢問,但真正出手的只有葉冬青以及另外一家紐約本土公司,準備在那邊建造一座商業總部項目,三百多米高的那種。

布隆伯格市長此刻經過短暫思索,告訴說:“哈德遜廣場那邊會有七號線的延伸線段,這本就是規劃之中項目,除此之外周邊的綠化也會進行,道路的修整工作在今年下半年就會展開,至于土地賣給誰……這不是我說了算的事,如果有可能我會舉辦一場小型拍賣會,到時候憑你自己的本事去拿到它,對你來說應該不是什么大問題。”

葉冬青能理解布隆伯格先生的難處。

管理一整座城市,而且還是全球經濟中心,一舉一動都格外受人關注,又不是他自己公司的土地,最終還是得為全紐約市民們負責。

舉辦土地拍賣會最好,憑借實力說話,誰出價高就歸誰所有,比較公平。

“買地的第一筆錢已經打到市政廳賬戶上,我是位有信譽的商人,也在為紐約創造稅收、增加工作機會,并且致力于提高紐約的國際影響力,所以如果到時候我拍下來,能不能跟上次一樣采用分期付款的方式?你知道的,雖然我名義上很有錢,可卻沒有太多的現金收入,大多用在了再投資方面,一棟眼鏡蛇大廈已經讓我覺得有點吃力了。”

這是句大實話。

別看蓋茨、巴菲特、葉冬青等人特別富裕,可實際上讓他們在短時間內拿二十億美元現金出來都比較困難,沒人會希望留著閑置的現金等著貶值,當然了,僅僅只是比較困難,想點辦法他們也能拿出來,可能一次拋售就能籌集到,普通人用上吃奶的勁也幾乎沒可能實現。

錢會貶值,尤其是匯率堅挺的美元,考慮到這點,自然意味著無息債務拖得越久越好,等于在變相打了折扣,并且還能獲得其他額外的政策優惠,例如減免納稅額。

布隆伯格市長停頓幾秒,回了句:“如果你真拍下來了,并且在那邊建造一棟造型不錯的公寓、或者體育場,我有把握讓你繼續享受到分期支付政策,不過年限不能太久,大概跟眼鏡蛇大廈的協議差不多。

老實說最近聽說的一些關于你的消息讓我感到詫異,知道將財富回饋給社會了,這絕對是種巨大的成長。去年就在這,當你說自己一直試圖避稅時候,我還曾鄙視過你幾秒,現在我向你道歉,紐約需要你這樣的超級富豪作為榜樣,另外我也決定在我去世時候捐出百分之九十八的財富,只留下百分之二給予后代們,或許等我退休時候我們還能探討一下關于如何做慈善的經驗。”

算是蠻高的贊譽,盡管葉冬青不是為了別人的眼光而活,可聽見這種話還是覺得挺舒服。

笑著來句:“千萬別變成第二位若熱·貴諾,這種事最好還是問問你孩子們的意見,稍微多留點,沒人會責怪你什么。”

若熱·貴諾,一位被當成笑話的傳奇富二代,上世紀繼承了二十多億美金的財富,勵志在一生中花光這筆錢。

后來。

人還活著,錢卻早早花完了,最后只能和子女住在破舊的小房子里,靠著救濟金度日。

布隆伯格市長聽完翻白眼,“別擔心,我不怎么花錢,就算是救濟金也足夠了,我的女兒們都有自己的事業,即使是分到我財富中的一小部分,也足夠讓她們過上幸福生活了,反正我年紀已經這么大,即使長壽也就只剩二三十年,倒是想提醒你別做出愚蠢的事情。”

“別為我擔心,我花錢的速度可比不上賺錢的速度,這只是個開始而已,最好的賺錢時機就快到來了,也許等到那時候我會多給市政廳一些捐贈,用來改善紐約糟糕的基礎設施環境,至少應該多雇傭一些環衛工人,路邊垃圾桶的數量有點少。”

“我就當這是指責吧,隨時歡迎你捐出支票,接下來我會多抽出時間到處走走看看,有些環境問題我會處理,還有事情?如果沒有那就先回去吧,待會兒我要到一家公司去剪彩,這顯然是在浪費我的生命,在我沒上任之前還曾天真的以為,真能隨著自己的心意去做事,后來卻發現更多時間都在到處跑,跟別人扯皮。”

“人們喜歡你才會邀請你,另外就是我希望你能多關注一下幾處華人聚集地的治安情況,不說受到什么優待,至少也別想是二等公民一樣不受重視,到時候我讓他們都把選票投給你。”

葉冬青半開玩笑半認真來了句,以前他沒嘗試過為同胞們謀求太多福利,這是首次嘗試。

布隆伯格市長聽完后看看他,在紐約生活那么久了,自然聽說過些什么,因為華裔不喜歡鬧,所以他也沒趕上門去幫些什么,這時候點了點頭:“我會了解一下情況,你可以給我一些建議。”

“OK,等我回去整理完之后發給你,主要是一些福利、平等方面的問題,我的同胞們讀書很用功,但可惜往往很難獲取到平等的入學機會,也更容易被老板們辭退,大概是不太愛表達自己的緣故,尤其是新移民們,我聽說警方看見華裔報案,會很不重視,這顯然在縱容犯罪率上漲……”

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