重生俄羅斯土豪  第98章:拍賣開始

類別: 都市 | 都市生活 | 重生俄羅斯土豪 | 海鮮吃扇貝   作者:海鮮吃扇貝  書名:重生俄羅斯土豪  更新時間:2019-02-26
 
“那我們上去聊吧,馬維先生,順便給你介紹一下,這次我們陸家嘴地塊,所出讓的土地。”馬局長熱情的對馬維示好。看得站在不遠處的王正德、陳玉良、李興邦三名老總,心里真不是個滋味……

但這也是沒辦法的事,誰叫他們不是外賓。

土地出讓的現場踏勘環節,主要就是讓房地產開發商們,實地考察出讓地塊。然后解答開發商的一些問題。

這次拍賣出讓的土地,離國際會議中心不遠。屬于陸家嘴金融貿易區的A級地塊。它靠近黃浦江沿岸,坐收外灘風景。幾乎所有參與拍賣的開發商,都想把它買下,然后打造成全上塰,甚至全中國頂級豪宅。

“馬維先生,那邊的那塊地,就是此次拍賣的A316地塊,面積為60000平方,屬于住房用地。這A316地塊,它是我們陸家嘴貿易區,數一數二的風水寶地!我們馬局長本來都不舍得賣的!”關于土地的介紹工作,自然交給下屬來做。

他們這次來的任務,就是想讓外商對這塊地皮,感到滿意。這樣,到時候在競拍環節,外商口袋里的美金,就會一高再高的叫價出來。然后皆大歡喜,你好我也好……

馬維自然知道國內房地產的游戲規則,這點他比在場的任何人都清楚。

就拿這地皮來說吧。他完全可以從國土資源局手上買下來,然后捂著。哪怕什么也不造,等過個5、6年,價格就翻五倍不止了。

當然,他這樣的一個操作,只能在地產行業剛興起的時候,鉆鉆空子。等到規章制度完善,但凡買下地皮的開發商,都必須在規定時間內動工。要不然土地就可能被收回。

“我們馬維先生表示,他對這塊地皮,還是比較感興趣的。”一番介紹、解答過后,女翻譯官,很好的轉達了馬維的意思。

“好好!那就到時候,拍賣會上見?”馬安詳笑著再次跟馬維握手。這一次的現場踏勘,可以說是馬局長最為認真的一次。

哦,不對,準確來說是馬局長這三年以來,最為認真的一次。因為之前都是交給副局長處理的。

“到時候見。”馬維也笑著,伸出右手。自從他投資布局以來,這握手的姿勢,風范,也越發自然,熟練。

通過現場踏勘,馬維已經構思好,拍下地之后要干嘛了。那就是建造一座世界級江景豪宅群!讓他成為全亞洲第一奢華豪宅!

所有的設計,用料,人工,都選最好的。而且不求效率,只求精益求精。哪怕成本高昂,都沒任何問題。反正到時候,不愁沒人買。

不過,等江景豪宅建成之后,馬維是一間都不會賣的。就算國內許多有錢人,把他公司電話打爆,他都不會賣掉一間。除非跟他關系好的,比如阿里巴巴的馬老板,那他會考慮考慮。

之所以要這樣做,是為了高價待估。反正他也不需要急著回籠資金。太早賣出去,就賺個幾倍的錢,不劃算。不如等到國內房價最高的時候,突然放開限制。

這樣一來,原本幾倍的盈利,瞬間能翻上幾十倍。

國內可不缺有錢人,只缺符合他們地位的奢侈品。所以馬維決定好好的“坑”他們一把。

“馬維先生,慢走。”馬局長一路送馬維來到樓下,然后看著他的超跑車隊,在轟鳴聲中揚長而去。

至于其他那些被“冷落”的房地產開發商們,則什么也不敢說的,默默坐上自己那土到掉渣的豪車,老老實實的走了。

回去的路上,綠地集團,金地集團等多名老總,有些咽不下今天的這口“憋屈氣”。他們不約而同的暗暗下定決心,等到拍賣那天,一定要讓這俄羅斯來的外商,知道國人的財力。他們雖然看上去“土”,但也不是軟柿子。

還好這次土地轉讓,是以公開拍賣形式進行的,沒有暗箱操作的可能。要不然換做招標,掛牌出讓,里面的門道可就又多了……

一周過后,土地拍賣的審核流程,也基本走完。接下來就輪到最為重要的拍賣環節。

周三上午10點,上塰國際會議中心五樓小型宴會廳內,一排排高檔座椅,被擺放的整整齊齊。

再過十五分鐘,參與此次拍賣的地產商們,就要拿著他們的手牌,進入會場。

根據每個地產商實力,手牌上的號碼也有先后之分。馬維拿到的是“1號”手牌,并且他的座位,也被安排在第一排的正中央。代表著國土資源局,對他的重視與優待。

至于拿到2、3、4號手牌的,則是綠地集團總裁王正德,金地集團總裁陳玉良,保利地產總裁李興邦等人。

馬維看著自己手中的這1號手牌,感覺還挺不錯的。既然祖國同胞給了他這樣的待遇,那待會的拍賣環節,自己不積極參與,也說不過去。

當馬維拿著手牌進入會場,他被身穿旗袍的禮儀小姐引到第一排位置坐下,“馬維先生,這是您的座位。”

馬維入座之后,綠地集團總裁王正德,也拿著他的2號手牌,坐在了馬維左邊位置。

期間,王正德還特意看了一眼馬維。那眼神里的意思,明顯透露著,“待會咱們就來比較比較,究竟誰有實力拿下這塊地。”

馬維自然不會關心來自同行的“競爭意識”,反正你們要加價就叫,不管玩多大,他都奉陪到底。

王正德見馬維鎮定自若的坐在位子上,時不時還跟身邊的女翻譯聊了會兒天,絲毫沒把他的目光放在眼里。于是他自討沒趣的嚴肅著表情,等待著拍賣正式開始。

與王正德想法類似的人,還有不少。本來各家地產商,他們是各自為戰的。但在混入了一個有實力的外商后,情況就變得不同了。國人的榮譽感被激發,誰也不想最后讓俄羅斯來的老外,拔得頭魁。

“馬維先生,按照現在的這個情況,我得跟您提個醒。在我們中國有句老話,叫窩里斗。簡單總結就是自己人打自己人,起內杠。但這個情況,是在沒有外部人參與的時候……”女翻譯善意的提醒馬維,因為她也看出來周圍人,對馬維的“敵意”。

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