地產之王  537誘導

類別: 都市 | 都市生活 | 地產之王 | 跑盤   作者:跑盤  書名:地產之王  更新時間:2019-02-25
 
東塔鎮,馮林偉辦公室內。&

“嗚嗚……”一陣熱水壺聲響起,馮林偉站起身來,將燒好的熱水提下來,而后,給自己到了一杯綠茶。

市面上流傳著這樣一句話,夏天喝綠茶、冬天喝紅茶,馮林偉卻是不太認可,他總覺得紅茶不上檔次,而那個謠傳,更像是紅茶商人為了做廣告,而弄得一個宣傳口號。

就像金庸老爺子寫的天龍八部中,‘南慕容北喬峰’一般,將慕容復和喬峰相提并論,給人一種兩人武功旗鼓相當的感覺,其實,只要兩個人真的比試一番,就會發現慕容復就是一個水貨。

所以說,不管是冬天、還是夏天,馮林偉都喜歡喝綠茶,當然這只是他個人的口味,他從來沒有當眾說過這種言論,不過,天下沒有不透風的墻,或許跟馮林偉的這種喜好有關,整個東塔鎮的工作人員,幾乎很少有喝紅茶的,這種上行下效的行為,或許就是體制內的一大特點吧。

“滴玲玲……”

就在此時,突然響起一陣手機鈴聲,馮林偉拿起手機一看,屏幕上顯示的是劉建英的電話,不禁微微皺了皺眉。

在鎮政府工作這么多年,只要馮林偉打電話,劉建英一般都是第一時間接聽,像這種沒有立即接聽電話的情況幾乎沒有,馮林偉相信,劉建英沒有膽量故意不接自己電話,應該是有事情耽誤了。

是以,馮偉林沒有拖延太久,就摁下了接聽鍵,道:“喂。”

“馮書j,不好意思,剛才因為特殊原因,沒能接聽到您的電話。”劉建英一開口,就用歉意的口吻說道。

“老劉,你忙什么呢,都兩天了,沒見到你的人影。”馮林偉說道。

“跟百川公司,談收購齊元坡地皮的事。”劉建英說道。

“這就是,你說的特殊原因?”馮林偉質問道。

“不,剛才您打電話的時候,我還出于昏迷當中,現在剛剛才蘇醒過來。”劉建英嘆了一口氣。

“昏迷?你身體不舒服?”馮林偉追問道。

“是呀,我現在還在醫院躺著呢。”劉建英說道。

“老劉,到底怎么回事,好端端的,怎么進醫院了。”馮林偉道。

“是這樣的,昨天我跟百川公司的人,談收購齊元坡地皮的事,晚上,周強提出要一起喝酒,然后,百川公司去了好幾個人,輪番給我敬酒,結果就喝傷了。”劉建英嘆了一口氣,道。

“老劉,你的年紀也不小了,能和多少酒,自己還不清楚,怎么連這點控制力都沒有。”馮林偉哼道。

“馮書j,您誤會了,我昨天晚上喝多了,并不是因為貪杯。”劉建英有些委屈的說道。

“這話是什么意思,難道他們百川公司的人,還敢硬要你喝不成?”馮林偉反問道。

“雖然不能說硬讓我喝,但是情況也差不多吧。”劉建英說道。

“老劉,這話怎么說,你在東塔鎮也算是數得著的干部,還能讓一個私營企業的人欺負了?”馮林偉說道。

“這不是前幾天,咱們請了四位房地產公司的老總,準備開個小型的招標會,想要用齊元坡那塊地皮,吸引到更多的客戶嘛,誰曾想,那四個老總卻不看好齊元坡的項目,我總覺得是自己沒有把事情辦好,所以才想著盡快促成,百川公司收購齊元坡地皮的事。”劉建英說道。

“老劉,你的想法是好的,但是,你也不能因為這個事,就把自己喝傷了呀。”馮林偉說道。

“我這不是想著,上次跟周強一起喝酒,多少有些不歡而散,這一次就把他陪好了,誰知道,這小子真不是個東西,居然給我擺了個鴻門宴,硬是把我灌趴下了,太他媽孫子了。”劉建英罵道,如果說前面的那些話,有很多都是假的,那么,這句話卻是劉建英有感而發。

“老劉,你要知道,咱們是國家干部,要有國家干部的矜持,百川公司是私人企業,只要齊元坡的地皮對他們來說有價值,他們永遠要比咱們公家的人更著急,因為他們是給自己掙錢。”馮林偉說道。

“馮書j,您說的太對了,是我有些急功近利。”劉建英說道。

“不管怎么說,你的出發點是好的。”馮林偉應了一聲,也算是對劉建英的一個鼓勵,畢竟,劉建英現在都躺在醫院了,怎么說也算是工傷,這時候在一味的訓斥,怎么也說不過去,萬一自己的話說重了,以后,劉建華還肯幫自己死心塌地的辦事。

“收購齊元坡地皮的事,你跟百川公司談的怎么樣了?”馮林偉問道。

“馮書j,說到這,我就更來氣了。”劉建英嘆了一口氣。

“怎么回事?”馮林偉道。

“這次見面以后,周強的態度就有些冷淡,還把收購齊元坡地皮的價格給降了五千萬,他們現在只愿意出一億五千萬收購齊元坡的地皮。”劉建英說道。

“為什么?是不是,你在喝酒的時候,說漏嘴了,讓他們知道了那天招標的事?”馮林偉質問道。

“馮書j,看您說的,我是那種嘴上沒把門的人嘛。”劉建英委屈道。

“那是什么原因?莫非是因為那天喝酒,事情鬧得有些不痛快?周強才故意降低了收購價格?”馮林偉問道。

“應該不是這個原因,周強根本沒有提那天晚上的事,而是他們公司內部的事,聽說,這件事拿到公司內部討論后,百創公司的人都不是很考好這個項目,覺得這個項目的風險太高,而且也沒有太大的利益,這才壓低了收購地皮的價格。”劉建英說道。

聽到劉建英的解釋,馮林偉倒也沒有太大的懷疑,因為那天請的幾個房地產老板,都對齊元坡這塊地皮不是很感興趣,周強公司會提出異議,也是很有可能的事情。

“老劉,這件事,你有什么看法?”馮林偉說道。

“馮書j,這兩年咱們鎮政府,先是改造、又是修路,花銷不小、收益不多,也確實需要一大筆資金,而齊元坡那塊地皮,留著也沒有太大的價值,如果能夠賣給百川公司,也算是一件好事。”劉建英說道。

“賣是可以的,但這15億元的價格,是不是有點太低了。”馮林偉說道。

“馮書j,在這件事上,我倒是有個主意。”劉建英提議道。

“什么主意?”

“周強這小子言而無信,單方面降低地皮的收購價格,咱們也用不著給他客氣,可以給他下下絆子。”劉建英笑道。

“呵呵,看來,周強這小子,把你氣的不輕呀。”馮林偉笑道。

“馮書j,您算是說對了,我現在都恨死這個王八蛋了,您是不知道,我昨天晚上喝醉之后,吐了個昏天黑地,到醫院之后又是洗胃、又是打針、輸液,差點把我折騰個半死,我這輩子都沒受過這種罪,最可氣的是,醫生說我以后不能再喝酒了,這讓我以后怎么在體制內混,把我晉升的道路都給毀了,你說我冤不冤呀。”劉建英發了一通牢騷,又破口罵道:“周強這個王八蛋,我恨死他了。”

“老劉,你這次住院,是為了給咱們鎮里辦事,是為了咱們鎮里的利益,這個情分別人不知道,但是我記住了,以后只要你好好干,還能多加加擔子,不用擔心。”馮林偉寬慰道。

“謝謝馮書j,有您這句話,我就算是喝死了也值。”劉建英感動道。

“算了吧,你要是喝死了,我還得給你評個烈0士。”馮林偉笑道。

“馮書j,您就別笑話我了。”劉建英訕笑道。

“對了,老劉,說說你的計劃吧。”馮林偉道。

“我覺得,咱們可以在地皮的立項上,做點文章。”劉建英沉吟了良久后,道。

“周強要建旅游度假村嗎?應該是商業立項,你打算怎么做。”馮林偉說道。

用于居住的屬于住宅立項,盈利性質的建筑屬于商業立項,酒店、底商、寫字樓都屬于商業立項。

“嘿嘿,既然他想要商業立項,咱就偏偏不給他批商業立項,先忽悠著他把地皮買了,等到他想要施工的時候,肯定要改建筑立項,到時候,不還得過來求咱嗎?”劉建英說道。

“這道有點意思。”馮林偉若有所思的說道。

“周強購買地皮,就算咱收他15個億,但是,買到地皮之后,他要是改立項,咱再給他要15個億,他要是不肯給,咱就不給他改,到時候,他不能施工,剩下的15個億,豈不是打水漂了。”劉建英說道。

“老劉,你這個主意不錯,但是,如果齊元坡地皮的立項不合適,周強肯收購嗎?”馮林偉說道。

“這個簡單,咱就說齊元坡這塊地皮,是多年前就規劃好的,其他鎮里領0導不同意更改立項,讓周強先買下這塊地皮,然后,再花錢打點一下,辦個更改立項的手續,總之咱就先忽悠著,讓他先掏了買地皮的錢。”劉建英說道。

“主意到時不錯,可就怕周強起疑心,不肯上當呀。”馮林偉說道。

“這倒是。”劉建英應了一聲,又提議道:“不過,我覺得,還是可以試試的,老虎也有打盹的時候,就算是不成功,咱們也沒有什么損失。”

“行,可以按你說的試一試。”馮林偉沉吟了良久后,說道。

“馮書j,那您覺得,齊元坡那塊地皮,規劃為什么立項合適?”劉建英問道。

“開發旅游,應該是商業立項,那咱就給他弄一個住宅立項吧。”馮林偉笑了笑,說話時,他也覺得這個招有點陰,可誰讓周強之前得罪過他。

“住宅立項到時可以,不過……”劉建英附和道。

“不過什么?”馮林偉問道。

“不過,萬一周強花15億,購買了住宅立項的齊元坡地皮,要是不肯再花15億更改立項咋辦?”劉建英說道。

“這倒是個問題,萬一百川公司覺得咱們鎮政府,修改立項要的錢太多,索性不建造度假村了,改建住宅別墅了,那咱們豈不是虧了。”馮林偉也猜到了這一點。

“馮書j說得對,我也有這個擔憂。”劉建英說道。

“實在不行,就改個偏一點的立項,讓百川公司用不上,不得不更改立項。”馮林偉說道。

“馮書j,您這個主意好,還是您想的遠。”劉建英趕忙奉承道。

“你就別拍我馬屁了,有這個功夫,還不如多想想。”馮林偉說道。

“誒。”劉建英沉默了一會,口中發出一聲輕‘咦’,仿佛有了什么好的主意一般,道:“馮主任,我想到了一個點子。”

“說說看。”馮林偉道。

“咱們把齊元坡那塊地皮,規劃成墓地怎么樣,周強鐵定了,不能用墓地去掙錢吧。”劉建英冷哼了一聲道。

“規劃為墓地,那也太晦氣了吧。”馮林偉皺了皺眉,心里頗有些抵觸。

“馮書j,就算是晦氣,那也是周強的事,跟咱們有啥關系,而且越是晦氣,周強就會越急著更改立項,到時候,害怕他不肯出錢。”劉建英笑道。

“就算我同意,這鎮里的老百姓,也不會愿意,讓附近多這么一大片公墓呀。”馮林偉有些猶豫,道。

“馮書j,咱這不是權宜之策嘛,周強收購齊元坡的地皮是為了掙錢,要那么一大片墓地能掙錢嗎?更換地皮立項,只不過是時間問題,就像您之前說的,咱們是公家人,周強是給自己掙錢,手里多了那么多墓地,他自己不嫌晦氣,肯定比咱們著急呀。”劉建英說道。

“話是沒錯,但我心里總覺得有點膈應。”馮林偉說道。

“嘿嘿,您就放寬心,這件事交給我來處理,就算是膈應,那也是膈應周強,等到這個王八蛋,知道自己花15個億購買的是一塊墓地,還不得氣個半死。”劉建英嘿嘿一笑道。

“老劉,能想出這種餿主意,我看,你對那個周強,真是恨的不輕呀。”馮林偉也跟著笑道。

“您說的太對了,這小子把我害慘了,我真恨不得,他能夠吃個大虧。”劉建英感慨道。

“那行,就按你說的辦吧。”馮林偉應了一聲,雖然覺得這個招損了點,不過,他對周強也沒有好印象,索性就答應了劉建英的提議,反正就像劉建英說的,就算最后被周強識破,他們也沒有什么損失。

“您放心,我一定想辦法,讓周強答應這個收購計劃。”劉建英保證道。

“嗯,那你好好休息,把身體養好了,才能考慮工作的事。”馮林偉關心道。

“謝謝馮書j關心。”

“對了,你現在在哪個醫院,我一會派人,代表鎮委去看看你。”馮林偉說道。

“不用了馮書j,我的身體沒有大礙了,明天就能出院了。”劉建英說道。

“那行吧,等你出院了,我請你喝兩杯,算是給你接風了。”馮林偉說道,其實,他也不想讓太多人,知道劉建英住院的事。

“馮書j,您就饒了我吧,只要是不喝酒,您叫我干什么都行。”劉建英苦笑道。

“哈哈……”馮林偉哈哈一下,囑咐劉建英好好養病,隨后就掛斷了手機。

手機的另一頭,劉建英的臉色變了,陰沉的仿佛能滴出水來,隨后,用力的將手機摔在地上,惱聲罵道:“姓周的,害的老子這么慘,還得替你丫的辦事!”

更讓劉建英郁悶的是,這件事,似乎快要辦成了!(

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