地產之王  886談判

類別: 都市 | 都市生活 | 地產之王 | 跑盤   作者:跑盤  書名:地產之王  更新時間:2019-03-02
 
西頓酒店。

一間寬大的豪華臥室內。

許茹蕓鋪上一張毯子,開始練習瑜伽,因為瑜伽的姿勢有些難度,瑜伽服都是貼身柔軟的材質,將許茹蕓婀娜的身材,完美的展現了出來,那傲人的曲線,周強百看不厭。

“周董,您干嘛老盯著人家看?怪不好意思的。”許茹蕓嬌嗔道。

“有我這么一個忠實的觀眾,你應該感覺自豪才對。”周強笑道。

許茹蕓美眸一翻,白了周強一眼,道:“今天看的莊園,您覺得怎么樣?”

“還不錯,冬天滑雪,夏天玩水,春秋季節可以打獵、騎馬。”周強笑道。

“我倒是覺得,依照叔叔阿姨的性子,可能會種一些瓜果蔬菜,以后可以自己摘來吃。”許茹蕓說道。

“一萬畝地呢,想干什么都行,隨他們捯飭吧,自己種的菜,吃著也更安全,保證是純有機食品。”周強道。

“到時候也可以栽種一些草莓、車厘子和桃子,咱們可以親自采摘。”許茹蕓道。

“你喜歡的話,也可以弄個花園。”周強笑道。

“這么說,您是決定買了?”許茹蕓問道。

“像這種大型莊園,在國內根本弄不到,這里距離博士頓和機場都不遠,挺方便的。”周強道。

“四千兩百萬米元,換成人民i幣的話,要將近三個億呢。”許茹蕓說道。

“雖然貴一點,但地方大呀,蓋個阿房宮都可以了。”周強笑道。

“等蓋好了阿房宮,是不是再養個三千佳麗?”許茹蕓道。

“三千佳麗就算了,三妻四妾還是可以考慮一下的。”周強笑道。

“無i恥。”許茹蕓拿過一個靠枕,丟向了周強。

周強隨手接住,笑道:“放心吧,我娶再多,你也是大老婆。”

“大你個頭。”許茹蕓沒好氣道。

雖說她沒給周強好臉色,卻也沒繼續糾纏此事,指望一個從白手起家,到身家百億的男人不偷腥,可能嗎?“

“叮鈴鈴……”一陣手機鈴聲響起,周強起身,道:“你繼續練吧,我去看看。”

周強瞅了一眼,是一個陌生的手機號,摁下接聽鍵,道:“喂。”

“我是方邵平。”手機里傳來一個男子的聲音,語氣有些沖。

“打錯了。”周強直接掛斷手機。

“叮鈴鈴……”手機再次響起,周強摁下接聽鍵。

“我是廣業銀行副總行……”聲音再次戛然而止,手機又被掛斷了。

“周董,您這樣做,會不會把對方得罪了?”許茹蕓擔憂道。

“他這種人,習慣了身居高位、頤指氣使,不打壓一下他的氣焰,他認不清現狀,沒辦法好好談。”周強道。

過了好一會,手機再次響起,周強摁下接聽鍵。

“您好,請問是周董嗎?”手機里的聲音,變的和緩起來。

“是我,您是哪位?”周強道。

許茹蕓撇了撇小嘴,暗道,城會玩。

“我是廣業銀行的方邵平。”

“原來是方行長,失敬失敬。”周強客氣道。

“虛偽。”許茹蕓哼道。

周強就在旁邊,瞪了許茹蕓一眼,暗道,小妞,連自己的男人都敢嘲諷,等打完了電話,看我怎么收拾你。

“周董,聽說您在米國。”方邵平說道。

“方行長真是消息靈通,我剛來米國不久,您就知道了。”周強笑道。

“說來也巧,周董您在米國請的外語家教,就是我女兒。”方邵平說道。

“原來是方行長的千金,我說呢,方小姐學問那么好,還是哈弗大學的高材生,得什么樣的家庭才能培養出來。”周強說道。

“周董,我在這,先給您道個歉。”方邵平說道。

“方行長,可是指的那筆銀行撥款?”周強問道。

“不錯,貴公司那筆撥款,的確是被我挪用了。”方邵平說道。

“方行長,我急需用錢,能不能先將那筆撥款還給我。”周強道。

“周董,四十億不是一個小數目,能不能寬限我一些時日,等過些日子,我一定分文不少的將錢還給您,而且還會有一筆利息。”方邵平說道。

“不行。”周強道。

“周董,就當是給我一個面子,以后您有需要,可以來找我,我雖然幫不了其他忙,但在銀行這一畝三分,說話還是管用的。”方邵平這般說,并不是拿大,而是房地產公司一般都負債率極高,經常會跟銀行打交道、貸款,方邵平的面子確實很值錢。

如果是一筆小錢,周強或許真會給對方這個面子,但四十億的數額太大了,這筆錢一天不收回來,他的心里就不踏實,做夢都夢見,自己的錢被人卷跑了,再者,他現在已經不單單是想要收回那筆撥款了,而是希望獲取三洋地產在亞克森公司的股份。

“方行長,恐怕讓您失望了,這筆錢,我現在是非收回不可。”周強篤定道。

“周董,實不相瞞,這筆錢,被我借給了三洋地產,他們公司現在根本拿不出錢,我也沒辦法立刻幫您撥款。”方邵平說道。

“拿不出錢,就拍賣三洋公司在銀行抵押的資產,這總可以吧。”周強道。

“三洋公司倒是有資產抵押在銀行,但如果拍賣的話,那筆資產肯定會大打折扣,三洋公司也會虧損巨大,他們恐怕不會同意。”方邵平苦笑道。

方邵平是銀行內部人,銀行了的貓膩比誰都清楚,三洋公司抵押的資金,至少價值九十億,但是如果被銀行拍賣的話,最多拍賣到七十億,損失了至少二十億,三洋公司還不給他拼命?

“您能動用我們公司的撥款,沒理由,不能動三洋地產的抵押資產,不是嗎?”周強問道。

“我只是借用您的錢,而三洋公司的資產被拍賣,那可是實打實的損失,對方肯定會恨死我了,我現在不敢得罪您,同樣也不敢得罪他們。”方邵平說道。

“我聽聞,三洋公司在國外,還持有一家院線公司的股份,他們公司缺錢,為何不出售一些股份?”周強問道。

“據我所知,三洋公司當年收購國外的院線公司沒多久,就將那些股票質押了,回籠資金在國內投在地產,本事打算兩頭開花,結果國內房產市場不景氣,那筆錢也被套住了。”方邵平說道。

“國外股票也被抵押了?”周強詫異道。

“是的。”方邵平道。

這一點,周強還真不清楚,追問道:“三洋地產的負債率有多高?”

方邵平沉吟了片刻,道:“據我估計,應該有百分之六十多。”

也就是說,三洋地產有一百億的資產,就有六十億的負債。

“難怪資金鏈會斷裂。”周強道。

“其實三洋公司這還算好的,國內排名前十的地產公司,負債率可是高達百分之八十。”方邵平說道。

周強笑了笑,他也算是房地產行業的奇葩了,光大房地產公司不僅沒有負債,現在還有大量的資金。

“方行長,說來說去,這件事,您想怎么解決?”周強問道。

“我會盡量催促三洋公司,償還那筆銀行貸款,只要三洋公司一還錢,我立刻將給貴公司撥款。”方邵平說道。

“盡快是多久?”周強問道。

“這個還得看三洋公司,多久能籌集道資金。”方邵平問道。

“方行長,我等不及了。”周強說道。

“周董,那您是什么意思?”方邵平問道。

“三洋公司既然沒錢,就讓他們將國外的院線公司的股票賣給我。”周強道。

“國內的房地產市場不景氣,三洋地產正想轉型,恐怕不會愿意出售股票。”方邵平說道。

“他們不愿意出售股票,那就拍賣抵押在銀行的資產,孰優孰劣,我想他們會自由判斷。”周強說道。

“周董,您這是在逼我呀。”方邵平說道。

“從你扣押光大房地產公司撥款的時候,就應該想到這一天。”周強說道。

“周董,這件事情不關我女兒的事,只要你讓她回魔都,我可以考慮幫你這件事。”方邵平說道。

“你是以為我傻,還是以為,我不知道,你女兒是怎么上的哈弗?”周強冷聲道。

方邵平一時語頓,沉吟了良久后,道:“這件事比較復雜,給我一段時間,等我考慮好了,再給你答復。”

“最多兩天。”周強道。

“不要再騷擾我女兒,她要是有個三長兩短,你一分錢都拿不到。”方邵平說完,就掛斷了手機。

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