重生美國之富甲天下  197 炮臺公園

類別: 歷史 | 外國歷史 | 重生美國之富甲天下 | 鲇魚頭   作者:鲇魚頭  書名:重生美國之富甲天下  更新時間:2019-02-25
 
說起填海造地,這個活可真是歷史悠久,荷蘭人從13世紀開始就這么干,現在的荷蘭,五分之一的領土都是“造”出來的。

曼哈頓半島周圍都是水域,除了下城區正對紐約海灣之外,其他幾個方向被東河、哈萊姆河與哈得孫河環繞,李牧是打紐約海灣的主意,這里不僅臨近下城區,填海造地的空間也最大,如果李牧有本事,再造出來一個曼哈頓島也不是問題。

“填海造地——以什么名義?”阿瑟對李牧的提議感興趣,很明顯,這是一個可行之策。

“既然你那么重視公共設施,那么我就建個公園好了,當然了,順便也可以為我的公司蓋幾個小房子。”李牧的算盤打得好,把公司大樓建在公園里那就成了園林式建筑,既給公司營造一個優美的工作環境,又在下城區附近彰顯公司的逼格,真是一舉數得啊。

洛克菲勒怎么了?

還不是要老老實實在華爾街那個鋼鐵叢林里待著,環境肯定不如李牧未來建在公園里的帝國大廈好。

摩根、杜邦怎么了?

你們有能耐把華爾街變成個公園嗎?

如果真的得償所愿,那么李牧的公司將成為曼哈頓半島上環境最好的公司,僅僅是就這一點,已經足夠吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城區擠,就是為了搶占最好的資源,吸引更多的眼球。

“如果你想建公園,那么你想不想接手巴特里公園?”阿瑟終于開了竅,想到一個兩全其美的辦法。

“巴特里公園?在哪里?”李牧當然有興趣,聽上去這是個爛尾工程,這種工程最有油水,性質和抄底差不多。

“巴特利公園是一座計劃中的公園,這個計劃已經存在了十年之久,但并沒有被真正執行——”和李牧預想的不一樣,這哪里是什么爛尾工程哦,而是只停留在紙面上的項目,根本就沒有開工:“大約十年前,紐約市政府就計劃著將克林頓城堡所在的炮臺區改造成公園,但因為種種原因,這項計劃并沒有被執行,所以現在的克林頓城堡仍然是東岸的移民中心,如果你愿意的話,你可以接手這項工程。”

這年頭的曼哈頓半島并不僅僅是個商業區,在1808—1812年英美戰爭期間,紐約市周圍建了許多城堡炮臺,以防御英軍的進攻,華盛頓城堡就是在那個時期修建的,“Battery”這個詞指的就是炮臺。

十年前,也就是特威德上臺之前,李牧不知道這個計劃為什么沒有被執行,想來是和工程預算有關。

特威德是個人盡皆知的大貪污犯嘛,這家伙雖然熱衷于市政工程建設,但如果是沒有好處的工程,這家伙肯定不會白費力氣,巴特利公園之所以待在紙面上十年之久,李牧估計也和工程預算有關,畢竟就算是特威德,也不好大幅提升早已制定好的工程預算。

“炮臺公園——你這個主意不錯,但我改造了炮臺區,我的大廈從哪里來?”李牧不怕花錢,但不能沒有任何目的的花錢,炮臺公園既然已經待在紙面上十年之久,那么相關設計肯定已經非常完備,每一寸土地應該是都有規劃,到時候要是擠不出建設用地,那可就杯具了。

“炮臺區一共有四座城堡式炮臺,計劃中要保留的只有一個,就是克林頓城堡,你可以將另外三座城堡炮臺拆除,然后在城堡的原址上建你的大廈——”阿瑟作為紐約的地頭蛇,對紐約的城市規劃了解很深,想鉆空子對于阿瑟來說很容易。

李牧托著下巴想了一分鐘,毅然決然的拍板釘釘:“干了,說吧,打通關節要多少錢?”

李牧是豁出去了,為了給駿馬投資公司、駿馬武器公司、《時代周刊》打造一個光鮮的門面,李牧決定孤擲一注。

“花不了多少,這個項目現在是個人厭鬼憎的存在,市政府撈不到油水不愿意開工,市民們期盼開工卻沒有能力推動,如果你肯接手,大概——四、五十萬美元應該就夠了,到時候你可以隨意改動圖紙,把炮臺公園建成你想要的樣子。”見李牧肯接手,阿瑟也是長出一口氣。

作為格蘭特的心腹之一,阿瑟知道格蘭特現在有多重視李牧,所以阿瑟很愿意交好李牧,如果李牧的生意做得足夠大,那么對于阿瑟來說,這就將是未來阿瑟手中的政治資源,所以阿瑟愿意現在向李牧伸出橄欖枝。

當然了,更主要的問題是,疏通關節根本用不完那么多錢,阿瑟作為經手人,截留一部分作為公關費用理所應當。

“好吧,五十萬,明天我把錢給你送過來。”李牧不心疼錢,摩根那邊還有大幾百萬等著李牧去拿,如果花上這點錢就能在寸土寸金的曼哈頓下城拿下一個公園,這筆交易還是很合算的。

第二天一早,李牧在送錢之前,先去炮臺區看了看環境。

還是很不錯的,炮臺區就在曼哈頓半島的最南端,一字排開四個城堡式炮臺,總占地面積在二十英畝左右,如果建成公園的話,那么雖然說不上大,但在寸土寸金的曼哈頓下區,已經是非常難得。右邊第二個城堡就是被當做移民中心的克林頓城堡,克林頓城堡距離百老匯大街二百米左右,距離三一教堂和華爾街不超過六百米,位于曼哈頓下城區的核心地帶,如果在這里建一座大廈,那將會是百老匯大街的起點,無可爭議的曼哈頓地標。

在李牧看來,炮臺區完全還有擴建的可能,畢竟炮臺區瀕臨紐約海灣,如果李牧再花點本錢,填出來個百十米陸地,那么擴大個兩三倍似乎并不困難。

當然了,填海造地肯定會增加成本,不過考慮到這里是曼哈頓下區,那么增加多少成本都是值得的。

“就這里了,想辦法把旁邊兩棟房子買下來,然后連在一起,我要在這里建一座曼哈頓半島最高的建筑,這里將會是咱們駿馬投資公司的總部。”李牧野心勃勃,要在曼哈頓一鳴驚人。

“我得說,你這個想法很有魄力。”格羅弗·克利夫蘭對李牧的計劃表示贊賞。

格羅弗·克利夫蘭現在是駿馬投資公司的律師團隊負責人,駿馬投資公司的經營活動都要格羅弗·克利夫蘭見證,李牧今天要介紹格羅弗·克利夫蘭和阿瑟認識,以后李牧不在紐約的時候,如果有什么問題,李牧會通過格羅弗·克利夫蘭和阿瑟溝通。

“等建成之后,里面有一層是你的,你可以把你的律師事務所搬過來。”李牧現在就給格羅弗·克利夫蘭投資,反正李牧是打算建一個幾十層的高層建筑,駿馬投資公司才幾個人哦,肯定是用不完的。

“那太好了!非常感謝你,里姆先生。”格羅弗·克利夫蘭喜出望外,作為一個紐約人,格羅弗·克利夫蘭知道想把律師事務所放在曼哈頓有多難。

“不用客氣,咱們現在可是同一陣營,理應互相幫助。”李牧睜著眼說瞎話。

其實格羅弗·克利夫蘭是民主黨,和李牧所在的共和黨是標準的敵對陣營,不過這并不影響李牧和格羅弗·克利夫蘭的合作,理念歸理念,生意歸生意嘛,有誰會跟錢過不去呢——

“呵呵,能為里姆先生效力是我的榮幸。”格羅弗·克利夫蘭肯定想不到再過若干年他會當總統,所以現在謙遜的很。

為了聘請格羅弗·克利夫蘭,李牧給格羅弗·克利夫蘭開出了每年五千美元的價格,這個價格并不包括日常費用,也就是說,比如上一次格羅弗·克利夫蘭前往斯普林菲爾德為李牧進行辯護,李牧是要額外付費的。

對于李牧來說,這不是問題,能花這點錢交好一位未來的總統,這點代價可謂合算至極,等格羅弗·克利夫蘭入主白宮之后,隨隨便便給李牧拉筆生意,李牧就能掙回所有的投資。

四月三十號,李牧要求的兩百名基層軍官和熟練老兵陸續抵達紐約,在等待的這兩天內,李牧命令喬治·杜威帶領軍官們開始熟悉新武器性能,特別是防御型手榴彈,李牧可不希望到了戰斗的時候,因為不熟悉性能而發生誤傷,那絕對不能允許。

李牧要的都是老兵嘛,全部都是參加過南北戰爭的,具有豐富的戰斗經驗,年齡都在二十五歲到三十五歲之間,這些人都是正當壯年,對于新事物接受的比較快,所以訓練起來進度飛快,令李牧驚嘆不已。

李牧為這些老兵們開出每人每周三十美元的周薪,年薪大概為一千五百美元左右,為了養這二百個人,李牧每年大約要支付三十萬美元左右,這還僅僅是薪水而已,考慮到他們的日常開銷,那么李牧一共要支付大約五十萬美元左右,這還僅僅是正常情況下,如果出現傷亡,那么李牧還要支付撫恤金,撫恤金的數目是根據年薪來計算,如果是陣亡的話,一般情況下是兩年的薪水,也就是說,這年頭一個人的生命大概價值三千美元,這是官方認可的價格。

年薪一千五百美元,在這個時代是高新,用來養活一家老小的生計不成問題,所以李牧手下這200人的戰斗欲望很強,他們現在就恨不得飛到古巴,把西班牙人趕走,以最快的速度領取最終獎金。

沒錯,李牧已經許諾給這些軍官,如果他們能幫助古巴人趕走西班牙人,那么他們每人最少可以獲得一年的薪水作為獎勵。

薪水本來就高,還要加上獎金,真是不賣命都不行。

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