張慕問道:“我們想要買兩個現房,期房不要,你們這里有現房嗎?”
實習生點點頭:“現在就差一點綠化還在建設中,房子已經可以入住了,有些前幾個月買的住戶都在開始裝修了,可問題是你說要兩個現房,你能接受多高價位的?”
張慕點點頭:“先別管價格,看完房子再定!”現在ZX暫時沒支出,言星河那里又贏了一大筆錢,他根本不擔心錢的問題。
實習生還是有點不信,雖然夏青穿著還算入時,可也不象千萬富翁,張慕就更別提了,一個普通公務員,“也許是帶著美女來裝逼的吧!”小實習生心里想著。
不過良好的學校教學讓小實習生沒表露出半點情緒,她微笑地對張慕道:“要我先為你介紹一下樓盤嗎?”
張慕搖搖頭:“既然是現房,就直接去現場看吧,更直觀。”
實習生點點頭。
她首先帶張慕去看的是別墅外圍的一批聯排,這些聯排相對面積較小,一般只有200多平米,價格也只定了6500,她估摸著張慕要付出這點錢都奉欠。
張慕一看房子就搖頭了,這個聯排也太小了,雖然有三層,可每層才一兩個房間,自己家那么多人,怎么住?
夏青卻是覺得不錯,她慫恿道:“小慕,我覺得還不錯,你看你一間,我一間,我們再把中間墻壁打通,不就變大了嗎?”
張慕無語。
小實習生一聽,明白了兩人的目標了,于是根據夏青的心意帶著他們來到雙聯排的房子里去看,雖然大了不少,張慕仍然不滿意,而且環境也糟心,想想老媽住慣了老家的房子,學校里一個大大的操場,如果住在這種地方,非得悶壞了。
他問小實習生有沒有更大的房子了,
小實習生更加覺得張慕只是來裝逼騙妹子的,等下說小的說不小,大的買不起,然后就不了了之,這種人售樓處里確實也見過不少,只可憐自己陪著他們跑了老半天,白忙活也就算了,回去肯定被那群售樓小姐們笑。
她咬咬牙,促狹地道:“我們這小區還有兩間樓王,只是面積特別大,600平米一間,而且價格也定了7500,你們要不要考慮考慮。”
張慕頓時來了興致:“好,立刻帶我們去看看。”
小實習生已經快崩潰了,但她仍然保持了微笑,對張慕和夏青道:“好,那請二位移步。”
兩間樓王果然名不虛傳,它剛好座落在整個小區靠近曲江的位置,這里略略有點突出,放三間房子有點擠,開發商一咬牙,直接搞了兩間獨門獨戶的超級大套,每間光花園差不多都有一畝,而且因為靠著曲江的綠化景觀帶,感覺綠色的空間把周邊全部占滿了。
張慕一看就十分滿意,問小實習生道:“這兩個房子不錯,要多少錢?”
小實習生嚇了一跳,結結巴巴道:“你你你,你們真要買?”
張慕一看小實習生的表情,頓時明白了,原來她根本就沒認為自己要買房子,想到她一路仍然陪著笑臉盡心竭力的介紹,倒也頗為感動,點點頭道:“當然是真的,而且這兩間全要了。”
小實習生頓時覺得如同被天上掉下的餡餅砸中了,她被巨大的幸福感包圍著,可是她仍然不太信,她再次確認道:“兩間房子加起來要900萬,你確定要?”
張慕點點頭。
小實習生暈了,什么時候賣房變得這么方便了?尤其是這種別墅房子,那些售樓小姐們得拼命做工作,反復公關,有時候聽說還得用一些不可描述的手段,可是到了自己這里,怎么這么容易就成交了?
她哆哆嗦嗦道:“這個,你們付現款還是要按揭?”
張慕偷偷問夏青:“現在我們小金庫里搞個一兩千萬沒問題吧?”
夏青也小聲回道:“應該沒問題,可是我覺得這個會不會太大了,你買得起,我買不起,況且還得裝修呢!”
張慕對小實習生道:“你去問問,全款,有沒有折扣?”
小實習生連忙道:“我馬上打電話給領導問,你們要不先到房子里參觀一下。”
張慕點點頭,他從一樓走到三樓,這房子雖然不及李延河家的大,可是相對于張慕和夏青現在租的房子,那簡直比天堂更高級了,除去一樓和地下室,光二樓和三樓加起來就有將近十個房間,張慕家人口雖多,也是足夠住了。
他和夏青都覺得滿意,于是從房子出來,去問小實習生折扣的事,小實習生有點歉意地道:“不好意思,領導說,就算是全款,也最多九八折。”
小實習生沒有說實情,她打電話給經理,經理以為她在開玩笑,根本沒理她,她還是問其他售樓小姐,人家告訴她樓盤一般都是98折。
張慕剛要討價還價一番,卻見另一個樓里也走出三個人來,一個40多歲的男人,戴著一副金絲邊的眼鏡,挽著一個二十來歲的小姑娘,正在跟剛才嘲笑小實習生的售樓小姐討價還價。
眼鏡男見到張慕身邊的夏青,不由得愣了一下,他何曾見過如此清醒脫俗的古典美人,不由得眼睛都直了,連討價還價都暫時擱下了。
她邊上的小姑娘一看眼鏡男的表情,如何不明白他的心思,在邊上哼了一聲:”你們這小區,怎么什么窮酸都向里帶啊,這種房子,象有些人,能買起個淋浴間嗎,那些丑八怪,配住嗎?“
張慕覺得莫名其妙,什么事情嗎,我看個房子招誰惹誰了。
售樓小姐提醒道:”先生,那你決定買嗎?“
“買,當然買,而且我首付4成,不!我首付5成!”眼鏡男大聲喊道,唯恐夏青聽不見,但他下一句馬上就變了低音:“但你們得給我95折。”
“先生不好意思,我們最低折扣就是97折,實在不能再向下降了?”
眼境男繼續高調:“你們這里兩幢房子這么大,價格還比那邊的高1000,不是我這種人來買,還有誰買得起。”
售樓小姐想要媚笑一番,卻發現邊上還有個小姑娘,自己的美人計用不上,只好滿臉堆笑:“老板啊,我們真是沒辦法啊,上面定死了這個97折,連股東自己買房也是這個折扣,我真不騙你。”
眼鏡男氣呼呼地:“不行,要不就95折,要不就不買。”
售樓小姐只好做小姑娘的工作:“這位小姐,您看這里風景多好,買了你肯定不吃虧。”
姑娘糯聲糯氣對眼鏡男道:“達令,要不97就97吧,你也不差這點錢啊!”
眼鏡男很生氣:“你知道這0.2折值多少錢嗎?十萬啊,都夠在城區買個小房子了,怎么能不爭?”
張慕看著他裝腔作勢的表演,實在受不鳥了,上前問道:“這位兄弟你確定97折就不要對吧?”
眼鏡男不知道張慕什么來歷,光聽這話更象是工作人員,立刻梗著脖子道:“當然,除非95,否則我不可能要。”
張慕點點頭,走回來對實習小姑娘道:“97我要了,回售樓處去簽約吧。”
眼鏡男以為張慕是房產公司的托,冷笑道:“你們這種托的水平可不高明啊,想讓我上當,沒門,我告訴你,沒有95折,我是不會要的。”
售樓小姐卻發現這兩個人是剛才進來一直無人理睬的兩個,難道真是漏掉了兩個大金主?事情有點不太對,她決定趕緊回售樓處,她連忙跟眼鏡男解釋道:“這不是我們的托,也是來買房子的,我們要不先回售樓處談談?”
眼鏡男卻是不信:“呵呵,你就別演戲了,世上真能有如此巧合的事,這兩個房子幾個月都沒人買,等我來買時,就有人來搶了,這種演戲水平也太不高明了吧?”
售樓小姐卻急得要死,這個眼鏡男的工作,自己已經做了很久了,如果被小實習生搶了先,豈不是都全功竟棄了,她連忙跟眼鏡男道:“我怎么跟你解釋呢,要不我們先回售樓處,我把我們領導喊出來,慢慢談。”
眼鏡男勉強道:“好吧!”
售樓小姐走得火急火獠,眼鏡男卻是慢條斯理地踱著方步,一路東張西望,等他們回到售樓處一看,情況確實不對,張慕已經在和經理開始辦簽約手續了,一群售樓小姐全在旁邊圍觀,捶胸頓足怪自己有眼無珠,錯失金主。
小實習生在一邊激動的滿臉通紅,手腳都在輕微的發抖,雖然是97折,但是按照規定,這兩個超大戶型,超高單價的房子,仍然可以拿到二個點,將近二十萬,一下子把小實習生的生活檔次拉升了一大步,她怎么能不興奮?
售樓小姐眼見經理正在讓張慕填資料,連忙上前攔阻道:“經理,這套房子是這位先生先看中的,怎么能先讓他買?”
張慕頓時來了氣,買個房子本來是很開心的事,誰想到中間波波折折,想簽個約還受氣,他站起來,冷語道:“剛才他自己親口說的,97折就不要,95折就要。”
售樓小姐道:“那是這位先生在考慮,他現在已經同意97折了,對不對?”
眼鏡男一看這情形好象還真不是假的,連忙道:“對對,我同意97折,而且我可以預付5成。”
經理笑了:“不好意思先生,人家付全款。”
邊上的小姑娘連忙道:“我們也付全款。”
眼鏡男一咬牙,現在可不能輸了陣,這點錢想辦法拖兩天湊一湊還是有的
經理道:“實在不好意思先生,人家已經在簽約了,要不您再看看其他的?”
眼鏡男想了想,嘆了口氣道:“那邊一共有兩幛,那我買另一幢吧。”
經理又道:“不好意思先生,這兩幢房子都被這位先生買下了,您要不再看看其他的,如果您看中了,價格上我們一定給您再考慮。”
小姑娘不高興了:“跟你說97吧,非得省那十萬塊錢,現在買不到了吧,我不管,如果不是那兩幢房子,其他的我都不要了,你要別想要我。”
這下眼鏡男的面子掛不住了,他對售樓小姐使了個眼色,售樓小姐立刻心領神會,對經理道:“經理,這樣可不好,我們對這位老板工作可是做了好久了,人家早就想買了,只是今天才過來簽約的,如果我們把房子賣給別人,對我們的信用可不好。”
夏青如何不明白售樓小姐的把戲,她慢條斯理的道:“早就想買了,還要拖這么久,談這么久,買個房子的事,有那么麻煩嗎,還是不是男人啊?”
售樓小姐立刻就想反駁,這可是幾百萬,能夠不好好考慮嗎?可她馬上又覺得反駁無效,好象這兩個人是沒覺得有這么麻煩,說買就買了,半點考慮都沒有,連討價還價都沒做,人比人真得氣死人啊!
眼鏡男突然道:“今天你們這房子必須賣給我一間,否則你們會知道后果的?”
夏青冷笑一聲:“喲,裝大尾巴兒狼失敗,可始露出牙齒咬人了?”
眼鏡男道:“我哥哥就是質檢部門的,如果你們今天不按95把房子賣給我,這房子的質檢以事就不要過了。”
經理一聽,立刻就覺得有壓力了,他把頭轉向張慕,言下之意已明。
眼鏡男在一邊得意洋洋
經理還沒開口,夏青卻先冷冷地道:“你說話之前可先想好了哦,你就這么確定我們是很好得罪的?”