八種距離  143、關鍵還是要看氣質

類別: 現實 | 成功勵志 | 八種距離 | 最上之域   作者:最上之域  書名:八種距離  更新時間:2020-06-21
 
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閔靖元繼續道:“今天你這場風波,其實剛才我已經看到了,明天我會給實習生發獎金,然后轉正,但是我需要重用的人,仍然是那個勢利眼,人品好壞對我來說價值不大,我需要的是能把房子賣出去的人,在這個能力上,勢利眼更有優勢。

張慕更加不以為然:“那如果下面全是一群勢利眼,象我這種客人來了豈不是要漏走了?”

閔靖元干笑了兩聲,端起自己的茶杯,安然道:“象你這樣的客人,即使我們沒有售樓小姐,你也會買房子的,所以我們售樓小家要服務的對象,本來就不是你這種人,這就是售樓小姐的價值,也是讓她們之間相互鄙視,嫉妒的意義所在。”

他頓了一頓道:“對商人而言,更重要的是利益,能帶來利益的員工,才是好員工,能帶來利益的管理辦法,才是好的管理辦法,如果下面一團和氣,肯定是要出問題的。”

閔靖元不會無緣無故跟自己說這句話,這其中一定有深意,張慕現在還沒有體會處閔靖元的真實意圖,但是他仍然點了點頭,對錯不管,人家既然在教你,必須得謙虛才行。

他突然想起一件事來,今天借機,正好可以向閔靖元請教:“表哥,你是做醫藥化工的,現在來搞房地產,肯定是跨行業了,現在流行的說話叫多元化,你覺得這種多元化是對的嗎?”

閔靖元很認真地道:“表弟,我向你嘆個苦吧,是這里的老板欠了我一筆錢,收不回來,只能拿這塊土地退債,否則你以為我愿意來摻這趟渾水啊?從個人角度來說,我其實很不喜歡這種多元化。”

張慕很虛心的請教:“為什么呢?”

閔靖元思考了一下回答道:“是因為止損,可能我比較喜歡港臺那些朋友的觀點,他們說做一項投資首先要考慮的是止損,自己做的行業,你自己清楚止損點在那里,而一旦跨行業,你就完全無法掌握,那些失敗的人總是在說,要是再給我一點資金就夠了,其實呢,可能真正要投資的還差得遠呢。

而對于國內房地產行業來說,則根本無法實現所謂止損,因為一旦行業整體環境出問題的時候,不管你怎么降價,你庫存都是處理不了的,而且房地產都是高杠桿行業,你要止損,也就意味著你連破產都還不了這些債務。

投資行業最怕的就是把投資做成投機,而投機就如同賭博,贏了前一把就會玩的更大,直到最后輸的精光。”

張慕道:“那就不能用自有資金小量的投一點嗎?”

閔靖元嘆了口氣:“人都有賭性的,而且你有一個團隊,就算你想停,團隊也會推著你一直向前沖,直到沖進地獄為止?”

閔靖元奇道:“表弟,你怎么突然說起這個問題,難道你想跨界進房地產?”

張慕不愿意透露整個事情的經過,就把那天煙雨市正父想與楊木合作的事情跟他說了一下,然后推說有個朋友聽說這個事,也想摻和。

閔靖元搖搖頭:“如果光是煙雨湖項目,或許還有可能,楊木與市正父戰略合作的可能性不大。”

張慕不解道:“既然可以雙贏,為什么不合作呢?”

閔靖元道:“表弟,你呢,在大企業里呆得時間還是太少了,在國內全球五百強企業而言,都有自己的勢力范圍,跨過自己的勢力范圍,那就相當于跨界,會被人垢病的。

不過如果只是小范圍的,以某個項目,或者以某個子公司或者孫公司進行小規模的合作,卻不會太引人注目,所以如果一定要搞,可以以這種形式進行,叫做皆大歡喜。”

張慕對閔靖元拱了拱手:“受教了。”

閔靖元又道:“表弟,你也得教教我,怎么樣才能擺平兩個心高氣傲的美女,讓他們都對你很好,而且永遠不會發生矛盾?”

張慕哭笑不得,無語以對。

閔靖元突然嘆了口氣:“可能的關鍵還是要看氣質。”

張慕只好舉著卡道:“親愛的表哥,現在還是先把買房手續辦了吧?”

閔靖元點點頭:“你真打算給這妞買一套,你也太舍得化本了吧?”

張慕道:“有些事,你不知道,她該得的。”

閔靖元卻完全誤會了,以為夏青與張慕有著某些特殊的不可描述之事,他嘻嘻地笑著:“表弟你可真是夠調皮啊,不過看你對我這么信任的份上,這件事我就幫你瞞了,但是以后小午住進來,對面看見了這件事,你自己解釋,別扯到我頭上啊!”

張慕點點頭:“放心吧,小午會理解的。”

閔靖元對他樹起了大姆指。

張慕這個好人總還是得讓他做足了,趁張慕在辦手續的時候,閔靖元宣布了只要實習生愿意,隨時可以正式簽勞務合同,并且宣布,小實習生的獎勵與其他售樓職工一樣。

小實習生徹底傻了,這情節怎么比拍電影還離譜,短短片刻之間,她連續經歷了突然得到,得而復失,失而復到三種狀態,她覺得自己快要變成范進了。

她想對閔靖元表示感謝,閔靖元指了指張慕:“如果你機靈點,就知道該謝的是誰了。”

小實習生臉紅紅的,卻又不知道該怎么說這個謝字,最后她向張慕要手機號碼,張慕不肯給,小實習生使光了生平積蓄下來的所有勇氣,拉著張慕的袖子,如果張慕不給號碼,她就會考拉一樣跟著他走。

張慕無奈,只好把夏青的手機號給了她,才勉強脫了身。

閔靖元看著突然之間幾乎有點瘋狂的小實習生,想起自己剛才對小實習生的評價,突然覺得自己好象也未必是對的,他自嘲的搖搖頭,回到辦公室去了。

在夏青的新房子門口,夏青拿著購房合同,呆呆地看著上面自己的名字,然后問張慕:“你說這套房子是給我的,不是正夏化工的嗎?”

她想要有一個自己的家,可是憑她自己現在的財力,一開始的那種小聯排都已經很困難了,雖然張慕把ZX中40%的股權給了她,可在她心里,這些股份只是自己替張慕代持的,她從來不認為這是她自己的東西。

剛才在張慕買房的時候,她隱隱似乎有一種感覺,張慕買的這個房子,也許真的是給自己的,所以她內心忽然有了某種期待,這種期待是什么?她說不清,但絕對不僅僅是為了房子。

但當房子真正交到她手里的時候,她仍然暈頭轉向,原來這真的是給自己的,只是她還是有點不確信,所以才有了這個傻問題。

張慕很奇怪夏青怎么會問這個傻問題:“你不是要買房子嗎?買了房子,不寫你的名字,寫誰的名字?”

“可是你剛才不是說要以正夏化工付款,那不就是正夏的嗎?”

“不用正夏付款了,拿了筆意外之財,剛好夠付房款,再說了,就算正夏付款,正夏你也是股東啊,不就是你的錢嗎?”

“正夏我這個股東就是替你出個面而已的啊?”

“誰說的,是誰的股份,就屬于誰。”

“可是這房子,不是你媽一套,你和李小午一套嗎?”

“剛才不是說清楚了嗎?兩套房子,你一套我一套。”

“可是,可是,可是,可是......”夏青連說了四個可是,突然間大哭起來,在她心里,有某些特別的東西被真正打碎了,她的世界徹底改變了,完全改變了,只為了這個人而真正變成了另一個世界了。

夏青哭了,張慕大惑不解地看著夏青,看著她從一樓的這個房間跑到另一個房間,一間一間轉著,聲音越哭越大已經哭。

這是中邪了?張慕伸出手,想要勸夏青一些什么,夏青突然撲過來一頭鉆進他的懷里,繼續號陶大哭,還用一個拳頭拼命捶張慕。

“為什么?你為什么要對我這么好?你怎么可以對我這么好?你讓我怎么舍得離開你?你讓我怎么舍得忘了你?你讓我怎么還有可能去喜歡上其他人?可是如果有一天李小午一定要我離開你的時候,我該怎么辦?我該怎么辦?”

張慕輕輕拍拍夏青的背:“夏青,我知道你喜歡我,但是我終究只能屬于李小午,所以你難免會受委屈,我想不出更好的辦法彌補這個委屈,所以我趁現在這段時間盡可能對你好一點,但愿你以后不會恨我。”

夏青摟著他的腰,久久不肯放開:“小慕,我知道你是在乎我的,而誰跟誰最后會走到一起,是天注定的,但是在那一天到來之前,求求你,不要推開我,除非小午一定要求,否則你不要推開我好嗎?”

張慕微笑著轉移話題:“你一直都在我身邊。”

夏青搖搖頭:“你知道我說的推開,是在你的心里,而不是你的身邊。”

張慕嘆了口氣,輕輕拍著夏青的背,不再說話。

夏青在心里道:“小慕,這一輩子,除了死亡,沒有什么能把我從你身邊趕開,不管是什么樣的形式,不管怎么樣的身份,我一定會在你身邊,只要能夠看著你,我還有什么不滿意?”

時間正式進入了六月份,一年一度的高考即將來臨,而ENG的競聘的氣氛也如同高考一般,甚至有些人覺得這次競聘已經遠勝高考,而是如同公務員考試一樣,真正的千軍萬馬過獨木橋。

一大早,張慕打電話給母親問了一下心怡的備考情況,得到了比較肯定的回答,心怡在整個區里就沒出過前三,基本上不會有大問題,不由讓他的心也定了不少,自己沒機會參加的高考,終于在妹妹身上實現了,不由他一番感慨。

剛在心情大好的時候,另一個妹妹——魯薇薇突然來找他,他不由得愣了一下:“薇薇,你不用上課嗎?”

“今天上午本來有一堂基礎會計課的,不過上課老師昨天晚上被車撞了一下送急救了,所以今天上午沒課。我就出來做自己的事情了。”

魯薇薇現在在他這兒一點都不陌生了,她直接先開了一瓶礦泉水,給自己灌上好幾口,然后又沿著辦公室搜了小半圈,居然被她找到了一箱車厘子,那是一個客戶昨天送來,張慕順手放在一邊的。

只是她沒吃過車厘子,只以為是櫻桃,也不問張慕,直接拆開盒子,拿起來就往嘴里塞,才吃了兩顆,她就開始大呼小叫:“哥,這櫻桃真好吃,那兒產的啊。”

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