重生之創業人生  第四十二章 林雨薇的顧慮

類別: 創業 | 重生之創業人生 | 獨木橋   作者:獨木橋  書名:重生之創業人生  更新時間:2019-05-01
 
陳平趕到飯店的時候,汪洋他們已經開始推杯換盞起來。

40多個人之中,林雨薇第一個發現了陳平,站起身來,招了招手。陳平笑了笑,走了過去,坐在了林雨薇和汪洋中間。

跟大家打了個招呼,陳平開口笑道:“今天,辛苦大家了。今晚大家盡興,我請客!”

陳平的話頓時就讓一旁的汪洋愣了一下,而后轉頭看向了陳平,苦笑著開口說道:“平哥,不要拆我臺好不好?說好了我請客的,難道你連讓我顯擺一下的機會都不給了?”

陳平也是微微有些愕然,隨后便笑著說道:“好小子,你現在是有錢了抖起來了嗎?好啊,你請客就你請客。”

汪洋這才滿意的笑著點了點頭。此刻的他已經喝了不少酒,目光之中都帶上了幾分迷茫的神色,輕聲開口對陳平說道:“平哥,我感覺這段時間,我好像一直都在做夢一樣。先是跟著你賺了上百萬的錢,接著高考也考了一個我之前想都不敢想的成績。我覺得你最近好像變化很大,有很多事情我都已經看不懂了。”

陳平微微笑了笑,目光閃爍了一下,隨后輕聲對汪洋說道:“不要考慮那么多,不管怎么樣,陳平還是陳平,是你最好的兄弟,這一點是永遠都不會改變的。”

汪洋頓時就哈哈大笑起來,酒精的刺激之下,汪洋也顯得有些放的開來。灌了陳平兩杯酒之后,汪洋自己倒是先醉了。

這段時間以來,汪洋的生活也被陳平帶動的發生了巨大的改變。以他的心境,自然會感到有些異樣。陳平也理解汪洋這種心理落差感,并沒有多加勸說,喝過這次酒,好好放松一下,想必汪洋也能夠漸漸的接受現在的情況。等汪洋適應過來之后,陳平可還有更重要的事情,讓汪洋幫忙去做呢。

自己這個好兄弟,雖然算不上太過出眾的人才,但卻是自己為數不多的可以完全信任的人,日后也必將成為陳平的左膀右臂。

汪洋酒勁上來之后,便四處去找人敬酒,在場的有一半人都是陳平和汪洋兩人的同學,只不過陳平和汪洋他們兩個在高中的時候,大半時間都是默默無聞的。

原本,這些同學們對兩人的印象還不算太過深刻,可最近一段時間以來,他們耳聞目睹了陳平和汪洋兩人的事情,知道他們兩人正在搞團購,也知道他們賺了不少的錢,漸漸的便和兩人有了一些距離感。

其中還有幾位同學,在面對汪洋的時候,時不時的會說出幾句恭維的話,只不過這些恭維的話聽在一旁的陳平耳中,卻顯得有些好笑。

這些初出茅廬的小子,現在根本還都沒有接觸過社會,甚至連大學都沒有上過,卻已經懂得阿諛奉承的事情,只不過他們與奉承的水平實在是有些不堪,陳平聽著也只能是對此付之一笑。

正在陳平好笑的看著汪洋那邊的情況的時候,身旁的林雨薇卻突然輕聲開口說道:“你剛剛是去富華廣場了嗎?”

陳平笑著點了點頭,絲毫沒有避諱林雨薇的意思。他去富華廣場就是為了支付富華大廈的首付款,為昌平超市的開業做準備。

而林雨薇則是日后需要進入昌平超市之中,負責昌平超市的財務和人事的最佳人選,陳平自然也不會在這件事情上隱瞞她。

當然陳平也不會輕易的將超市的管理權交給林雨薇。超市的日常管理和財務人事,這兩個方向是需要兩個人互相制約、互相監督的。

如果全部交給同一個人,陳平也不會完全放心,畢竟他和林雨薇之間雖然算是朋友,但兩人的關系卻沒有陳平和汪洋之間那么牢靠。

林雨薇輕輕皺了皺眉頭,而后苦笑了一聲,搖了搖頭,無奈的輕聲開口說道:“我到現在還是沒有辦法理解,你直接買下了三層商鋪的目的。就算我們要開超市,租下這三層,也已經綽綽有余了,為什么一定要將它買下來呢?”

陳平微微笑了笑,沉吟了片刻,而后方才說道:“其實道理很簡單,我只是想為自己留下一條退路而已。”

林雨薇頓時就愣了一下,不解的看著陳平,不明白陳平的意思。陳平隨后就笑著說道:“富華大廈的三層商鋪,面積不小,現在的價錢也不算太高。但是日后房價漲起來了,安河市的經濟水平提升上來之后,富華大廈那一片兒的房價也必定會水漲船高。

具體漲成什么樣子我也說不好,但翻個幾倍還是沒有任何問題的。最重要的是,我買下富華大廈的三層商鋪,只是我個人的行為。

這三層商鋪可不算是昌平超市的資產,甚至以后昌平超市開業起來,還需要從我手中以最低價租用這三層商鋪。”

聽到陳平這么說,林雨薇頓時就是有些愕然,滿臉不解的問道:“這是什么意思?明明都是你自己的產業,為什么還要付租金?把自己的錢左手倒右手,甚至還要交一部分的稅收,你是嫌錢多了燙手嗎?”

陳平笑了笑,搖了搖頭,冷靜的開口說道:“我剛剛說過,這三層商鋪是我給自己留下的一條退路。現在這三層商鋪總價值也只不過500萬而已,但是以后,等房價提升上來的時候,現在一平米2000塊錢左右的價格,根本就買不到這樣的商鋪,這種價格甚至很有可能高達過萬。你算一下到時候這三層商鋪價值多少錢?”

林雨薇皺了皺眉頭,有些不敢置信的說道:“那豈不是要價值2000多萬了?!可這怎么可能呢,安河市的經濟水平在東江省也只是處于中下游,根本算不上什么發達的城市,在全國估計也就只能排到四五線城市左右,房價怎么可能漲得那么離譜?你不會是在說夢話吧?”

陳平笑著搖了搖頭,并沒有解釋以后房價會漲的原因。這種事情解釋起來實在是太麻煩了,而且現在還沒有發生過的事情,若是陳平表現的對此了如指掌,甚至是能夠預知未來一般,必定會惹人起疑心。

陳平可不想將自己重生的這個最大的秘密告訴別人,哪怕是他的父母,他都沒有打算開口說出來。

看到陳平不愿意解釋,林雨薇索性也就不再詢問了。只是接著說道:“我明白你的意思了。你是在想,若是你以后的生意做失敗了,哪怕一無所有的時候,手上還有著三層商鋪作為你最后的倚仗,甚至是東山再起的本錢。”

陳平笑著點了點頭,贊許的看了林雨薇一眼。這女人的心思的確極為敏銳。

而后,林雨薇也不在這件事情上繼續糾纏下去了,只是輕聲開口問道:“你手頭上的資金還算充裕嗎?昌平超市如果想要開業的話,需要花錢的地方還多著呢。那么大的超市,各種設施和裝修加起來恐怕需要數十萬,甚至上百萬之多。

另外,超市進貨也需要一大筆資金。這可都不是小數目,你起碼得準備兩三百萬的資金才夠,你手頭上有這么多的錢嗎?

如果沒有的話,我這里倒是還剩下一些,可以考慮給昌平超市注資。我當時也對這個超市有些興趣,如果能成為昌平超市的股東,我也求之不得。”

陳平頓時就笑了笑,沉吟了一下之后,輕聲說道:“我手上現在還有不少的資金。給汪洋他們家的網吧,那次購買的300臺電腦,總盈利30萬。當時為了宣傳團購的事情,花了1萬塊左右,結余應該還剩29萬。

前后兩期團購,中間都消耗了一些,有些是或物上的損耗,有些是雇用人力時候的花費,以及后續的所有宣傳。另外,我和汪洋兩人三七分成,我占七成的利潤。第一期團購結余60萬,第二期團購結余226萬。

前后三次和你之間的交易,我總共賺到了315萬的資金,不過光宇科技公司那邊,我投入了80萬。現在光宇科技公司的賬戶上已經有所盈利,目前賬面上的錢,大概有100萬左右。

也就是說,這段時間光宇科技公司盈利20萬,我現在所能調動的所有款項,一共是330萬左右。今天去交了富華大廈的那三層商鋪的首付金,合共150萬。現在我能動用的資金,有180萬左右。

這筆錢,我計算過,暫時應該是足夠了。我準備撥出150萬投入到昌平超市里,前期應該是夠用了。”

林雨薇稍稍計算了一下,而后便搖了搖頭,“我看不夠,剛剛我都和你說過了,那么大的超市,除非你是想要簡單的裝修,否則按照你之前給我講解的那種超市的裝修規模和服務方式,單單只是裝修方面,大概就需要100萬左右;

另外,大型超市的管理層和各類員工,至少需要留出20萬的資金;至于貨物,那么大的超市,恐怕第一批的貨物貨款總額就會達到萬之間,甚至還有可能更高;我沒有做過超市,具體的價格并不清楚,但想來差距應該不會太大。

總共算起來,我們恐怕需要留足600萬的資金才夠。你這點錢,才僅僅只是1/4而已,其他的那些款項,你準備從哪里出?

你可不要告訴我,完全依靠第三期的團購,這我可不信。第三期的團購形式應該和第二期相差無幾,不會有太大的差別。就算多一些,最多也就能給你帶來300萬的利潤,那還有一百多萬的缺口,你打算怎么補足它?“

陳平頓時詫異的看了看林雨薇,不得不說,這女人自己經營一家店鋪,對于錢財方面的數字極為敏感,她所說出來的這些數字都是有理有據的,哪怕林雨薇對開超市的事情并不算太過了解,但看她的樣子,應該也是做過一些調查的。看來林雨薇對這次兩人之間的合作也很看重。

陳平也是微微笑了笑,端起酒杯,沖著林雨薇揚了揚,隨后將杯中的酒一飲而盡,而后輕聲說道:“你這個帳算的不對。看來你對開超市的確沒有任何經驗,而且對生意場上的事情了解的也不算太多。不過你想一想,這次我和富華廣場的銷售部進行談判,應該就能明白一些了。”

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