重生1980之強國崛起  第四百五十四章 王府井地塊設計

類別: 都市 | 都市生活 | 重生1980之強國崛起 | 滿城風沙   作者:滿城風沙  書名:重生1980之強國崛起  更新時間:2024-01-22
 
國家放開了土地買賣,首先進行土地購買的就是火家,他們早就盯上了王府井附近的大片老城區,而且火家跟國家的關系非常好,他的忠心也讓高層們放心。

土地政策剛剛頒布幾天,火家和國家就簽署了十萬平米土地的購買協議,

當然,國家也是覺得火家人可靠才放心把土地買給他們,如果換成一個外國人,那就不是那么容易的事情了。

國家還沒認識到未來首都土地的價格將會達到一個什么程度,但港島那些富豪們可是清清楚楚,港島這些年最繁榮的行業就是地產,而王府井就是首都最繁華的地段,誰能拿下這塊土地無疑就是拿到了一個聚寶盆。

在港島土地買賣還得招標掛牌,可是八五年的國家可沒有那么多說道,直接就把這塊地給了火家,這讓李家和其他那些富豪很不滿意,可不滿意也沒辦法。

這塊土地的價格定在了一平米一千塊錢人民幣,這個價格在這個時候可是非常高的,十萬平米就是一個億,另外用于動遷和建設的費用也很高,全算在一起恐怕要超過兩億了,當然,國家不要兩個億的人民幣,拿來五千萬美元就可以了。

五千萬美元對于火家來說也是不小的壓力,不過火家沒有任何猶豫,用這些錢買下一個聚寶盆,太合適了,火天霆為了此事還特意到滬市找到了劉瑯,向劉瑯“匯報”了此事,同行而來的有王振東和木小虎。

火家之所以能夠拿下這塊地,那跟劉瑯有著莫大的關系,沒有劉瑯在中間聯系,勇力集團和木小虎怕是不會和火家人聯合在一起,沒有這兩大助力,火家還真的未必能成功。

木小虎此時也終于出現了,這兩個多月的時間他一直待在粵省照顧自己的爺爺,此時的他神色有些憔悴,言語之間也不像當初那般“飛揚跋扈”了。

“小虎哥,木老的身體怎么樣?”

劉瑯關切的問道。

“唉,年紀大了,都是這一步呀!”

木小虎擺了擺手,顯然木老爺子的身體狀況不是很樂觀。

“小虎,你不用擔心,老爺子為國家做出來那么大的貢獻,這份功德足以讓他長命百歲的!”

火天霆拍了拍木小虎的肩膀,火家和木家關系非常好,自從木老養病后就多次前去看望,對于木老的身體情況他們也非常清楚。

“不說了不說了,生老病死都是自然規律,咱們還得往前看,現在王府井那塊土地已經在我們手里了,下一步如何去做呢?這可是我最關心的事情!”

木小虎心情一轉不再提這事了,他最關心的還是怎么賺錢的問題。

“是呀!劉瑯,你無所不知,我們當然要聽一聽你的意見了!”

火天霆道。

“火大哥,你們在港島就是搞地產的,這種問題不用問我吧!”

劉瑯笑道。

“不不,當然要問你,要知道王府井那塊土地可是首都最好的地塊,未來的價值無可估量,所以我們覺得從一開始就要以最好的形象來設計,港島那地方才多大?每塊土地最多也就萬八千大小,而且國家強大后,首都那就是世界級的大城市,它的地位也不是港島所能相比的,所以這塊土地一定要建造一棟不同以往的建筑,讓人一看就記憶深刻,劉瑯你的眼界非常開闊,能看到未來數十年的發展形勢,如果劉瑯你都覺得好,那一定錯不了!”

火天霆笑著說道。

“你們有設計圖嗎?”

劉瑯問道。

“有,有!”

火天霆帶來了兩個人,這兩位劉瑯也見過,當初火家在首都參加經濟大會時他們都在場,其中一個人急忙拿出一張設計好的效果圖。

劉瑯接過來看了起來,這效果圖做的還算湊合,這十萬平米的土地是一種狹長的方式分布,從王府井開始,然后沿著著名的中心街向前行進,大約有八九百米遠,跟前世那塊地差不多。

火家在塊地上準備蓋起五棟摩天大樓,最高的一棟有七十多層高,最矮的也有六十多層,其中三棟是商場,其他兩棟是住宅樓,周圍還畫著各種設施,這樣的設計也算是中規中矩,但在劉瑯眼里實在是太low了。

“呵呵,你這樣設計是無法通過的!”

劉瑯只看了一眼就就放在了一旁。

“通不過?為什么?”

幾個人嚇了一跳。

“很簡單,王府井距離最核心的地方太近了,你建的這么高,站在最高處往下一看不是把核心之地看的清清楚楚嗎?你覺得國家會允許嗎?”

劉瑯這么一說所有人都明白了過來。

“哎呀,這件事怎么忘記了?”

尤其是王振東,他身為軍人都沒有想到這一層,簡直是有種負罪感。

在前世,這塊土地在九十年代初被李家買到,然后歷經了很多波折最后才建設成功,其中一點就是因為設計的問題數次變動,那李家最先的設計也跟火家一樣建的高高大大,但因為地點太敏感,最后被國家給否決了,劉瑯可是學建筑的,對于建筑行業的了解比機械還要深刻,這點“野史”當然是一清二楚了。

“那……那怎么辦?”

火天霆一下子就有些懵了,花了這么多錢買了一片土地還不能修太高,那不完蛋了嗎?

“火大哥你不用急,來,給我一支筆一張紙!”

劉瑯拿過筆紙飛快的畫了起來。

只是十多分鐘后,一副圖就呈現在了眾人的眼前。

“這是什么?”

所有人都沒看過這樣的建筑。

這是一棟六層高的建筑,建筑高度也就四十多米,但是長度驚人,達到了整個地塊長度的九成,這種設計超出了普通建筑的樣式,絕對是史無前例。

不過劉瑯的設計非常好看,建筑風格既有國外流行的樣式又有國內傳統的風格,雖然有些粗略,可光看整體設計就超出火家的方案太多。

劉瑯這以長為主的設計一時間讓火天霆有些接受不了,但是這種設計風格他非常喜歡,火家搞了半輩子地產,對建筑行業非常了解,但他從沒有看過劉瑯的這種設計風格,簡直是把流行和傳統完美融合在了一起,而且這種流行風格應該屬于建筑行業中的未來派,極具視覺沖擊力。

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