重生1980之強國崛起  第八百四十六章 錢不是問題,關鍵是快

類別: 都市 | 都市生活 | 重生1980之強國崛起 | 滿城風沙   作者:滿城風沙  書名:重生1980之強國崛起  更新時間:2024-01-22
 
“王大哥,我剛到阜城,很多事情還沒有完全了解,不過劉總是阜城本地人,對阜城的了解比我多得多,大家想怎么做,我一定配合,有能力要干,沒有能力我就到省里去要,省里解決不了,我會到首都去,總之工業特區一定要做好,不能失敗,只能成功!”

宋立峰見到幾個人后立刻表決心道。

“宋市長………不,叫市長就外道了,我還是叫你宋大哥吧,宋大哥你好!”

劉瑯笑著說道。

“劉總您好,我這個市長就是江叔叔照顧我,我臨來的時候江叔叔已經交代過了,我會全力配合您,配合北方工業集團的工作,對了,北方工業集團要成立公司,現在我們國家對私人企業成立公司有一些規定,比如土地問題,去年國家頒布了一系列的法規,這些法規中已經允許私人買賣土地,不過這些法規還有些不完善,土地價格還沒有完全明確,首都土地價格標準是每平米五百元,阜城的經濟比不得首都,兩者相差十幾倍,另外國家對機械行業也有優惠政策,同時我們這里還是特區,在土地上也享有政策,我覺得土地價格應該在二十到三十塊錢每平米,劉總的企業是國家重點培養的企業,還應該低些,或許十塊錢左右是適合的!”

宋立峰知道劉瑯現在想要買土地,昨天晚上研究了一夜相關法法規,現在提出了每平米十元的價格,就是這個價格宋立峰也是“戰戰兢兢”,因為劉瑯要買五百畝土地,也就是三十多萬平方米,算下來足足三百多萬人民幣呀!這可是天價。

好吧,三百多萬人民幣對普通人來說真的是天價了,即便放在三十年后,普通人靠著死工資一輩子也未必能賺到這些錢,但對劉瑯來說,這點錢還真算不了什么,只是劉瑯心中有些好笑,十塊錢一平米的土地,這個價格真的比白菜還便宜。

不過在八十年代,這個價格還真不是很夸張。

現在阜城已經開始實行福利房制度了,就是單位通過自家的房產公司建房,然后讓職工居住,這種房子叫做公有房,是無法買賣的,而且也只有這一種公有房,私有房還不存在,不過公有房每個月要交十塊錢的房費。

到了九十年代初期,房屋開始改革,開始向私有房發展,就是花錢把公有房買下來變成個人的私有財產,阜城的價格大概是每平米二百塊錢。

這個價格對于一個月工資只有三四百塊的普通人來說還是很高的,誰會花上一萬多塊錢買下房子?難道你還會把我給趕走?

所以很多人都嗤之以鼻,覺得這件事不靠譜。

但是國家的改革已經開始,不是普通人想當然就可以的,到了九十年中期時,阜城就限定了時間,在規定時間內要不交錢買下房子,要不搬家離開,房子重歸政府,這一下人們就害怕了,紛紛掏錢買房。

在前世劉瑯一家是在九三年分了一套福利房,六十五平方米,到了九四年花了將近兩萬塊錢買下了房子,其中還有兩年的房費,差不多也有一千元了。

這筆錢當時讓劉瑯的父母借遍了親戚朋友才弄到手,劉瑯都清楚的記得當時父母整天為此事操心。

在前世的九四年左右,阜城的商品房價格才每平米不到三百元,如果按照這個價格來算,土地也就一百多塊錢。

現在是八八年,土地價格更低,三四十塊錢還是合理的,而且這是商品房價格,工業用地要更便宜,算上各種政策優惠,宋立峰提出的每平米十塊錢還真的接近真實價格了。

“每平米十塊錢,嗯,我給你每平米十五塊錢,五百畝土地就是五百萬人民幣,這筆錢我明天就給阜城市,你就可以用來搞建設。”

劉瑯主動提高了五塊錢。

“五百萬?”

宋立峰心中一喜,自己剛到阜城就賣地賺了五百萬,算不算立了一功?當初深市剛剛成為特區時當地政府也是靠著賣地賺了很多錢,然后用這些錢才逐漸將深市的基礎設施建設好,現在的阜城基礎設施要比當初的深市好得多,未來的發展可能會更好。

“宋大哥,另外我還繪制了圖紙,是我們北方工業集團的辦公樓和廠房,辦公樓建筑面積是七千三百平方米,廠房面積是三千平方米,這些需要在兩個月內全部蓋好!”

劉瑯一邊說著一邊指了指放在桌子上的一摞子圖紙,這都是劉瑯這兩天時間親手繪制出的圖紙,一棟七層辦公樓和兩間大廠房。

“一個半月時間?”

宋立峰也懂一些建筑,這么短時間內能夠建好這些建筑嗎?

“宋大哥,只有一個半月時間,不能再長了,可能你覺得這么短時間有難度,其實不然,阜城有專門的建筑公司,比如一建二建,他們的建筑能力沒問題,關鍵要看材料是否足夠,我呢,錢有的是,只要誰能在一個半月時間內完成,我給他三百萬的工程費!”

劉瑯知道現在房屋的成本價格基本上是每平方米一百塊錢左右,劉瑯的要求高很多,但每平方米也不會超過一百五十塊錢,一棟七層建筑面積七千多平方米的辦公樓差不多要蓋四五個月,當然,這么長時間不是因為難度大,是因為都是那些建筑工人都是領工資的,每天干多少都是那么多錢。

劉瑯可沒有那么多時間讓他們浪費,為了趕工期,他又把價格提高一倍,每平方米成本是三百塊錢,多出來的錢足夠讓那些建筑公司支付人工費了,還會有不少的結余。

有錢能使鬼推磨,這句話在任何時候都適用,至于這個時代的技術是否滿足劉瑯七層樓的要求,這是完全沒問題的,七層樓不過二十米左右,阜城發電廠的大煙筒可是足足有一百五十米高,三十年前都能修那么高的煙筒,這二十米高的樓房難道蓋不了?

“嗯…………好,劉總,這件事交給我………這些圖紙能否先給我,我要拿回去讓施工方看看!”

宋立峰說道。

“宋大哥,沒問題,這些圖紙就是給他們準備的!”

“小李,圖紙拿好,劉總,王大哥,江宏,那我就先走了!”

宋立峰也不遲疑,讓秘書拿好了圖紙轉頭離開,外面有一輛桑特納轎車,是市長的專車。

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