重生1980之強國崛起  第一千一百三十六章 火家的饋贈

類別: 都市 | 都市生活 | 重生1980之強國崛起 | 滿城風沙   作者:滿城風沙  書名:重生1980之強國崛起  更新時間:2024-01-23
 
劉瑯當然熟知未來二十多年世界建筑風格變化,放在當下自然是未來主義大師了。

火天霆在一旁聽了接口道:“貝老,劉總現在已經是享譽全球了,以他的天資,任何學問也不成問題,可不僅僅是在娛樂圈里呀!”

火天霆知道劉瑯很多秘密,娛樂圈的成績算什么?只是冰山一角而已,他現在可是全球華人首富,身價超過二十億美金,甚至火天霆為明白,劉瑯身上還有秘密,只是他都不清楚而已,國家高層才能知曉,這樣的人不去搞建筑怎么能叫可惜?當然,這些貝老是不知道的,火天霆也不會告訴對方,但適當的提醒還是有必要的。

“是呀!跟天才相比我們就是凡人了,只能通過努力來提升自己,劉瑯,這座中國城可是耗費了很多人的巨大心血,得來不易,尤其是火總,把最初的設計能完美的呈現出來,這耗費的可是真金白銀,不是我這種動動嘴動動筆的書呆子能夠與之相比的,所以這座建筑火總的功勞是首位,然后是那些建筑工人和匠師傅,沒有他們這也無法完成,最后才是你和我,當然,你的最初設計最是關鍵,能想出這個方案的恐怕也只有你這種天才了!”

貝老真是萬分感慨,可以說這座建筑是他這輩子到現在為止耗費精力最多的一個,每年要在首都待上兩三個月的時間,對很多重點的部位都要求精益求精,這樣的要求其實是很苛刻的,尤其對承辦方有著巨大的資金壓力,結果也是如此,這座建筑原本火家定的預算是一億五千萬,五千萬是土地費用,一億是建筑費用,但最后又追加了五千萬,總共兩個億的費用,這筆錢對于火家來說也是不小的壓力呀!

不過火家人也沒多說什么,一來這棟建筑是要打造成首都地標性的商業建筑,必須要盡最大可能完美,不僅僅是商業價值,還要體現出政治價值,要知道白為任都曾數次到現場考察,對這種中西結合的風格非常贊同,連國家高層都滿意的設計自然不能馬虎了。

至于說錢,說實在的,現在火家還真不差這五千萬八千萬人民幣,在島國“一戰”,火家人就賺了將近十個億美金,這幾千萬人民幣又算得了什么?就是再扔里面幾千萬都不在乎。

現在的“中國城”已經接近完工,這棟站地近十萬平方米,站地面積八十多萬平方米的建筑包括七幢寫字樓、兩座豪華公寓、一座大型開放式商場以及一棟豪華五星級酒店。

定位與首都地標性建筑的“中國城”自然引起了多方重視,九成的商鋪都租了出去,很多商鋪是國外大公司租用的,比如麥當勞、肯德基、星巴克等等,還有服裝、電氣、食品等國際大公司也已經開始在各自租下的鋪位裝修了。

別說是國際品牌公司,就是國內的企業也有租用攤位的,比如健力保公司就租下了一間一百多平方米的鋪位。

健力保公司如今已經是民族第一飲料品牌,銷售渠道遍布全國各個城市,尤其是二線三線城市的農村,墻上都畫著健力保的標識。

前一世健力保也曾經風光無限,但因為產權問題創始人李經天和當地政府鬧翻,李經天最后出局,一家原本充滿希望的企業就此衰敗。

這一世李經天公司早就通過特企改革把公司產權賣了下來,他和幾位一同起家的人共同掌有股權,沒有了產權問題公司發展迅猛,去年一年產值達到一億元,利稅超過三百萬,成為了當地的利稅大戶,他本人也多次當選國家勞模,可謂名利雙收。

格美空調廠和健力保是國家最知名的私人企業,當然,還有一些也很有名氣,比如說“傻瓜”瓜子,這個當年賣瓜子的小作坊如今也是全國有名,去年銷售收入超過一千萬人民幣。

但是瓜子行業入門太低,大家都能做,甚至都有地方出了盜版“傻子”瓜子,賣得也不錯。

健力保飲料是有配方的,盜版就不是味道了,至于說格美空調,現在的市場占有率已經達到了百分之四十,每年賣出三十萬臺,銷售收入超過十億元,利潤過億,每年利稅過千萬,這東西誰能盜版?殼子你都做不出來。

這兩家企業都和劉瑯有關系,格美空調廠還有劉瑯百分之二十的股份呢,每年紅利也不少,他們都可以并入“劉瑯系”的范疇。

當然,國內最大的“劉瑯系”企業還是火家在首都成立的“中國城”開發管理有限公司,這家公司負責中國城開業后的物業管理,原本火家人是想讓劉瑯成為股東的,不過劉瑯婉言謝絕。

火家人當初曾經答應這座商業建筑建成后要給劉瑯三百間商鋪,劉瑯推辭不過勉強答應只要十間,可火家人能這么做嗎?后來就干脆把五十間最好位置的商鋪直接劃到了劉瑯名下。

足有六千多平方米的商鋪面積每年租金多少錢?

這里的商鋪平均租金每平方米每天價格是三毛錢,一年的租金就是一百一十塊錢,劉瑯那六千平方米是最好的位置,每平米是四毛錢,一年下來是一百四十多塊錢。

看似不多,但你得看多少面積,六千多平方米就接近九十萬了,一年賺九十萬,這對老百姓來說連想都不敢想,現在不敢想,二三十年后也不敢想,但是二三十年后這六千多平方米的租金是多少?幾千萬肯定是輕輕松松的。

火家也知道這幾十萬對劉瑯來說屁都不算一個,整棟建筑又算得了什么呢?

但火家為劉瑯著想,劉瑯不差錢,他的那些親戚朋友得照顧吧,尤其是劉瑯的農村親戚,每天跑到劉瑯家要這要那總是會讓劉瑯分心,不如每個人給棟商鋪,靠著這租金普通人就衣食不愁了。

說實話劉瑯也是這么想的,他的親戚太多,叔叔姑姑舅舅們還好說,都是最近的人,但那些遠房親戚和八竿子打不著的親戚每年也會找上門來要錢要喝,劉瑯倒不差那點錢,就是嫌麻煩。

以后這五十間店鋪就分給自己的叔叔姑姑舅舅姨姨們,每個人能分到兩三戶,靠著這些租金他們就能過上好生活了。

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