重生1980之強國崛起  第一千二百零五章 快速發展的阜城

類別: 都市 | 都市生活 | 重生1980之強國崛起 | 滿城風沙   作者:滿城風沙  書名:重生1980之強國崛起  更新時間:2024-01-22
 
“三區一中心”這個規劃當初是在劉瑯的參與下制定完成的,首先是因地制宜,北方工業集團位于城市西郊,距離市中心也就五公里,五年前只有北方工業集團一家企業,五年過去了,周圍已經聚集了八家企業,每家都具備了一定實力,一個“天然”的工業區形成了。

而農業區比較遠,距離市中心要二十多公里,有大片的農田,適合農業的發展,但是劉瑯對這個農業區提出了自己的建議,阜城不是江南地區,那里氣候適合農業種植,一年可以收獲兩期糧食,阜城相對就干旱了,一年的降雨量也就五六百毫米,另外阜城不是龍江省,沒有肥沃的土地,畝產水平也不高。

雨量不足,土地不好,農業水平必定不高,很多糧食作物都不可能進行種植,但這樣的條件很適合一些經濟作物的生長,最典型的就是花生。

前世的阜城就是北方重要的花生主產地之一,而且這里的花生含油量很高,最適合榨油了,但前世阜城以花生為主要農作物進行種植是在2010年左右,發展時間很晚,這就造成了市場占有率不高。

花生、玉米、南瓜,這些農作物都是適合阜城生長的,而且適合進行農產品深加工,現在國家在這方面也才剛剛開始,阜城算是走在了前面,另外劉瑯還準備自己出錢建立起幾家加工廠,帶動當地農民一起種植,這些東西也沒有什么技術含量,買進幾臺進口設備就能開工,錢也花不了多少,一千萬人民幣就能帶動數萬農民。

在九十年代初期,在老百姓眼里很多事情都是新鮮事物,接受起來不容易,但只要堅持下去,那么過上十年一定會成長起來,比如現在浙省的很多地方就已經開始以家庭為單位的小商品加工了,十年后他們會成為全世界小商品的中心,關鍵就是看誰先下手。

除了工業區和農產品深加工區外,服務業區自然不必說,是經濟繁榮的必然產物,但一個好的規劃還是可以讓服務業更好的發展,比如下一步阜城要在市中心位置建造一座三十層,一百多米高的大樓,進行全國招標,造價估計要超過一千多萬人民幣,火家第一個響應號召要投資建設。

這棟建筑規劃為商用,一二三層是大商場,上面都是寫字樓。

對阜城來說商場沒問題,但是寫字樓就有問題了,起碼老百姓不理解,對了,很多人連寫字樓都不明白,寫字難道要在樓里嗎?這么矯情。

寫字樓當然不是在現在用的,而是五年后、十年后,如今已經有不少港商到阜城考察,他們覺得這里的投資環境非常好,雖然現在消費水平不高,到發展很快,論發展速度來說已經不亞于沈城,明年可能就會超過沈城,成為遼北省經濟發展最快城市。

更重要的是阜城是特區,別管工業特區經濟特區,有特區這兩字就代表可以“亂來”。

“亂來”不是說違法法律,而是指在國家允許的條件下進行嘗試,這種嘗試放在十多年后就叫做“負面清單”,意識是:只要不違法,那就是合法。

這句話聽起來很有道理,但在九十年代可是非常有爭議,但特區沒關系,定義就是要不斷嘗試,即便出錯了也會讓給其他人警示。

阜城在宋立峰的帶領下大刀闊斧實行改革,引入工程招標制度實行全國招標,制定最好的營商環境,另外依據國家的特區政策實行各種優惠,所以這兩年阜城的商業發展很快,快到國營的百貨商店都要破產了;快到很多礦工都跑出去做小買賣。

很多人對宋立峰很不滿,覺得宋立峰是瞎扯淡,難道讓那些百貨商店的職工都沒收入了他才開心?

但是劉瑯堅決支持,這就沒招了,這個小家伙可是“通天”的,還是阜城的財神爺,得罪市長沒關系,得罪他誰知道會有什么嚴重的后果?

宋立峰這么做當然也有壓力,但必須要做,服務業私有化是大勢所趨,誰都阻擋不了,而且他也鼓勵員工們去承包百貨商場,讓他們充分認識到市場的重要性。

現在阜城有三十多家私人飯店,還有四十多家承包飯店,小賣店更不用說了,有六七十個,另外還有澡堂子、舞廳、錄像廳這樣的場所,可以說阜城的私有經濟發展的很不錯了。

只要經濟好,服務業注定會賺錢的,宋立峰曾經做過統計,全市的飯店從業人員平均月收入已經超過四百五十塊錢,超過了平均收入一百塊錢,比較有名的飯店,比如那家川菜館,一個月能有將近一萬元的總收入,拋去成本,凈利潤可以達到三千塊錢,這已經是提前進入小康社會了。

服務業發展的越快對于城市的轉型就有利,道理很簡單,所謂轉型就是原來的那些行業不行了,也需要有新的行業出現取而代之,一方面可以促進城市經濟發展,另外一方面就是吸納原來行業的職工。

阜城定位是工業特區,制造業將會是阜城的支柱產業,這無可厚非,但是工業能夠吸納的職工終究還是少數,尤其劉瑯的北方工業集團,從一開始走的就是現代化智能化這條路,生產線完全是全自動的,這樣的工廠對員工素質要求高,但不會有太多人,所以論就業還得是服務業,這才是大頭。

當然,服務業能否發展起來的關鍵還是看工業,這是根基。

工業不必說,有北方工業集團在,阜城注定差不了,宋立峰只是因勢利導,加快了服務業的發展,阜城現在最大的問題是煤礦轉型的問題,近十萬職工如何安置、煤礦如何發展、遺留礦坑如何恢復,這些才是阜城的大問題。

話又說回來,現在已經有很多礦上職工開始投身到其他行業了,一部分工程師看到制造業有前途就紛紛自立門戶,開始向劉瑯“靠攏”,直接向北方工業集團供貨還做不到,但他們可以向其他幾家企業供貨,只要符合條件就收。

更多人還是看重了飯店、澡堂子這樣的服務業,雖然辛苦,但賺的錢比原來多呀!一些有頭腦的人則是把目光放在了房地產上,阜城采取的是招標方式,只要你的方案好價格適中就能參與投標,而房地產的收入是其他行業不能比的,修建一棟樓可能就會賺上十幾萬。

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