中午，張彥明就在孵化園的行政食堂混了一頓午飯。
孵化園里目前一共有三個大型食堂和兩個內部食堂。
大型食堂換種方式來說就是美食城，是面對園區內所有的公司企業進駐單位的，包括公寓和住宅區。
囊括了全國各地大部分口味特色的小吃集中在一起，在園區強硬的規范管理下，為大家提供一日三餐。
這其實是模仿渝州的好吃街，開業以后很受歡迎。
內部食堂一個是行政中心食堂，一個是安保（物流）食堂，只對楓城旗下員工開放，憑員工卡刷卡吃飯。
商業中心里也有餐飲服務，算是一種補充，不過這邊就是個人消費。
在園區外圍也有經營餐飲的店鋪，那個和園區就沒有關系了，消費水平也要高一些。
張彥明在這邊吃飯，就算是領導視察監督，絕對不能說是為了吃飯。
仙媛，馬言，尹國清，嚴小怡，安保隊長，物流經理，物業經理，酒店經理，商場經理，超市負責人，電子廠廠長……
過來陪領導吃飯的人一桌都放不下了。
“你們是故意的吧？”張彥明哭笑不得：“美女留下，你們這群大老爺們該哪去哪去啊，別往我面前湊。煩不煩人哪？”
“我可不能走，”安保隊長笑著說：“我得在這監督你，我得為我們大隊長負責。”
大家哄笑起來，仙媛啐了一聲。
她和倪好已經正式公布了婚訊，不過就按她說的，是先辦事后發布，就是去雙方老家轉了轉，沒大辦，也沒提前說，簡簡單單。
回家都是用的假期，所有同事的紅包一概不收。只收了張彥明和孫紅葉，還有張媽張爸的。
這是楓城第一對結婚的高管，也是第一對內部成功匹配的員工。用仙媛的原話說，她做為孫紅葉的第一任助理，得為后來的打個樣。
吃過飯，張彥明到行政中心的小會議室坐了一會兒，聽了一下各部門的匯報。其實也就是聊聊天兒。
來都來了，怎么也要和大家當面溝通一下，聽一聽他們的想法意見還有建議。這也是對大家的尊重。
應付……接見了園區內各位經理負責人后，張彥明重點聽了一下嚴小怡的匯報，聽了一下未來三年孵化園及高新技術產業方面的計劃設想，做了一些指導。
做為孵化園及高新技術產業創新的行政副總經理，嚴小怡的權限和責任都相當重大，是仙媛的重要副手。
這個出身于銀行系統，模樣比仙媛還要妖嬈三分的京城本地大美女，經過兩年的沉淀，現在已經是一個十足的干練女強人，氣場相當強大。
“其實完全可以把高新產業園交給我們，做為我們的附屬園區來管理，不管是對高新科技的變現，還是對以后的長期發展都有利。”
“你這胃口可不小啊，這算不算是蛇想吞象？你們這邊才多大？人家產業園多大？”
“就是因為我們這邊小了才這么打算的嘛，您也知道我們地盤小了吧？都不用等很久，明年，我們的規模就會限制我們的發展了。”
“這么有信心？”
“當然了，您對自己的產業沒有信心？產業園說白了還不就是個開發區嘛，劃好地盤五通一平，或者再建點廠房樓房，吸引別人入駐。
地盤再大也不過就是個服務場所，對吧？可是我們不一樣啊，我們是孵化發展。
我們這里走出來的企業公司可都是自己家的，是親兒子，不管是從哪一方面考慮也應該提供最大的方便吧？
可是您看嘛，我們就這么大點的地方，您又劃了那么一大塊去搞綜合實驗室，現在眼瞅著都沒地方放了。”
這個到不是夸張。
就比如軟件公司，當初只有三十幾個人，現在已經接近三千人，已經分化出七個大部門三十幾個小項目了。
隨便一個都可以獨立組建公司。
分裂的比較快的還有電子科技，網絡科技，信息方面等等。
一個科技成熟了以后，就可以分裂出相當多的分支，很多分支都可以獨立成立公司或者工廠。
“妹子啊，不是所有的技術都要握在手里，更不可能所有的工廠都由我們自己成立，那得累死，也不符合發展的規律。”
“您果然是夠懶的。”嚴小怡翻了個白眼：“可是主體是必須掌握的吧？發展必須要可控吧？您不想操心可以，但咱們必須得有話語權吧？”
仙媛就在一邊看著樂。
嚴小怡成長的很快，性格也強勢，平時就經常和她吵架，而且很敏稅很有眼光，很多時候都能說服她
“你和光子溝通過沒有？”張彥明問仙媛。產業園那邊暫時是由張永光負責前期的規劃建設。
其實張彥明還真沒打算過產業園這邊向社會邀請企業進駐，他心里是有一些規劃的，不過，嚴小怡說的也有道理，孵化園這邊也確實需要考慮擴張的事情了。
所有的事情都需要提前做好打算和準備，不能等到事到臨頭的時候手忙腳亂。
仙媛搖了搖頭：“這種事沒通過你和我姐我怎么和光子哥溝通？那成什么事了？”
“這樣吧，”張彥明想了想說：“產業園還是產業園，但是可以劃給你們三分之一的地盤用來解決擴張問題。
這樣也就能保證你們這邊分化出來的企業公司無縫銜接過去了。
那邊全交給你們不太可能，我前期有一些規劃。要不然我搞那么大規模干什么？”
“那植物園能給我們不？”嚴小怡問。
“……你不會就是在打農牧園的主意吧？那個是對外開放的，又不耽誤什么。”
“我想在那邊上建個住宅小區。”
不管理孵化園產業園還是創科園，都是要附屬一些住宅小區地塊的，包括商業醫療教育，再加上交通，這才是一個成熟的園區。
像產業園這么大的規劃，住宅小區至少得有四到五個才夠用（包括償還部分）。
在很多政府的產業規劃中，一個開發區的住宅板塊（包括商業醫療公園各種配套）往往能占到總面積的六成七成以上。
所以我們總會感覺很多開發區到處都在建住宅，新建樓盤一片一片的。這還是開發區？
事實上就是。干什么都離不開人，人才是一切的根本。
整個產業園不去除河流和道路的話，差不多有七十三平方公里，和孵化園很近，但并不挨著。距離的話有三公里多一點，到也算不上遠。
兩個園區中間還隔了一個大約十四平方公里的地塊。中間這塊地已經一早被劃給中官村了，到不是張彥明不想要。
產業園的東邊就是軍都區了，鼎鼎大名的回天社區之回部就在這里，這會兒已經蓋起了密密麻麻的樓群。
再往東去，天部也是干的熱火朝天，穩步向著天下最大社區前進。
有人說，回天社區這十二公里范圍內居住了京城十分之二的人口，也不知道是真是假。
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