二十一世紀的共和國，已經很好見到保存完好的有百年歷史的古建筑群，但是在西方這樣的建筑群，甚至這樣的城市屢見不鮮，這就得益于西方普遍存在的石質建筑，這樣的建筑，如果不遭遇特殊變故，一般都能保存百年之久。
羅克希望未來的小石城也能擁有這樣的底蘊，所以在設計整個城市之初，羅克就注意到這個問題，在規劃城市的時候，不僅預留出寬敞的街道，足夠的廣場和綠地，對于建筑的要求也非常高，不僅僅是城市中心，城市的主干道兩側，市中心到尼亞撒湖畔的高尚住宅區，乃至沿湖的落日大道附近，全部都是這種大理石和花崗巖建筑，木質建筑在小石城都是臨時建筑，未來是要逐步拆除的。
除了塞西爾·羅德斯廣場，國王大道和落日大道的硬化也在逐步進行中，這部分現在之所以還沒有完成，是因為小石城的地下排水系統還沒有完工，所有的街道下面其實都是空的，下水道里寬敞的能跑馬，除了排水之外，下水道的頂部還預留了電線和電纜的空間，全部建成之后，小石城將擁有當世一流的地下排水系統，百十年內都不需要重新設計。
“這些燈全部都是電燈，通電之后，沿湖的落日大道將會成為全世界第一條擁有電力路燈的道路，這部分費用是由市政府承擔，這將會有效提高落日大道附近的住宅品味，怎么樣，有沒有興趣在這里買一套房子？買塊地自己建也行，但是建筑圖要首先交給市政府審批，不能影響到周圍的整體效果。”羅克賣力推銷，小石城的定位不僅僅是工業城市，工業區距離小石城還有三十多公里，小石城更多是商業和居住屬性。
“我們的辦公室能不能建在這里？”弗蘭克先不說，克里斯是真的動心了。
弗蘭克大小也是個處長，選擇的余地更多。
克里斯就不行了，戰爭辦公室的高級職員，其實薪水也不多，因為沒有殖民地補貼，其實薪水算下來不一定比開普敦的英裔警長高，在倫敦那種寸土寸金的地方買房子肯定是不行的，克里斯現在已經被羅克描述的未來的小石城所吸引，把家安在小石城也是個不錯的選擇。
“抱歉，不能，你們的地盤在利科馬。”羅克肯定不能讓一大群特工在小石城安家，那樣小石城的居民也不放心。
“利科馬在哪？”弗蘭克多少也有些希望。
“那邊——”羅克遠遠指一下，弗蘭克極目遠眺，什么都沒看到。
肯定看不到啊，利科馬島距離小石城的直線距離超過250公里，尼亞薩湖的全長才500公里。
從小石城乘船到利科馬島要7個小時，看過小石城的熱火朝天，再看一片荒涼的利科馬島，感覺就向從世界中心來到天涯海角。
自從僅有的幾戶祖魯人被“處理掉”之后，利科馬島上再也沒有了常住人口，小斯在島上的教堂住過一段時間，教堂也成了利科馬島唯一的建筑。
也不算唯一，還有幾棟小斯在島上時，安保人員居住的木屋，不過這些木屋因為天氣潮濕，又長時間沒人打理，基本上都沒有太長的壽命。
“還不錯，總算還有個小碼頭，不用我們劃船去對岸——”弗蘭克倒是挺樂觀，克里斯就一臉苦瓜。
弗蘭克作為處長，不大可能一直待在利科馬島上。
克里斯不一樣，如果戰爭辦公室真的將利科馬島建設成基地，克里斯大概率是要在利科馬島常住的。
“其實條件還是不錯的，利科馬島有18平方公里，旁邊的奇茲姆盧島有三平方公里，這兩個島都沒人，一個人都沒有，你們可以隨便折騰。”不能說羅克不大方，兩個加起來總面積21平方公里的島嶼，也就羅克這樣的大地主才有這樣的大手筆。
“行，就這么定了，多少錢？”弗蘭克大概是想把這兩個島買下來，口氣還挺不小。
羅克和小斯對視一眼，倆人都有點憋笑，然后羅克正色道：“賣是不可能賣的，可以租給你們，一英畝每年1鎊。”
“1鎊？”
“一英畝？”弗蘭克和克里斯都失聲驚呼，這個價格確實是有點貴。
“那不然又能怎樣？看看這里的環境，天然與世隔絕，不管你們在這里干什么，都不會有人注意到，就算是他們注意到，他們也上不來，這里可是尼亞薩蘭的領土，如果你們想在島上建房子修路什么的，尼亞薩蘭可以提供建筑資料和建筑工人，只要你們愿意出錢，你們在這里建堡壘都行，一英畝1鎊還不是最終價格，以后如果尼亞薩蘭的地價上升，這里的租金也會逐年提高。”羅克把這當生意做，這沒什么不好意思的，反正也不用弗蘭克和克里斯出錢，英國政府會買單。
弗蘭克和克里斯倆人就開始交頭接耳，21平方公里，差不多5200英畝，全租下來的話就是每年5200鎊，這還只是地價，兩個島上什么都沒有，要改造成基地還需要更多費用，運行基地也同樣需要費用，這樣綜合算下來，要維持這么一個基地，每年沒有個三、五萬鎊基本上是不可能的。
三、五萬鎊！
這大大超出了戰爭辦公室的預算。
“尼亞薩蘭勛爵，商量商量，便宜點——”克里斯苦著臉討價還價，這會兒知道“尼亞薩蘭勛爵”了，之前不連個先生都不叫么。
“便宜的地方有——”羅克丟給唐恩個眼神，唐恩馬上和幾名警察過來，桌子、椅子馬上就擺好，地圖、咖啡什么的迅速擺了一桌子。
這才是勛爵應有的派頭。
“這里，一平方公里年租金100鎊。”羅克用手點著地圖上尼亞薩蘭和葡屬東非交界的一個地方，哪里地圖上什么都沒有，基本上就是還沒有開發的原始森林，有沒有路都不好說。
“不不不，這里的地形很好，就這里。”克里斯可不想去那種鳥不拉屎的鬼地方，利科馬島和奇茲姆盧島價格雖然貴，但是具備設置基地的一切條件，沒有比這兩個島嶼更適合的地方了。
“這里就是一英畝一鎊，你看看奇茲姆盧島，這島上都是最好的良田，土地肥沃，水產豐富，只要進行適當開發，每年一英畝土地賺的錢絕對不止一鎊。”羅克擺事實講道理，21世紀奇茲姆盧島上有3000常住人口，這充分證明了奇茲姆盧島的潛力。
“不不不，勛爵，賬不是這么算的——”克里斯簡直要瘋，兩個什么都沒有的荒島，一英畝要一鎊的年租金，不是開價的人瘋了，就是接受這個價格的人瘋了。
“勛爵，說吧，你到底想要什么，一英畝一鎊是不可能的，開出來個正常的價格，我們好好聊一聊。”還是得弗蘭克出馬。
羅克當然不是死要錢，就算是一英畝十鎊，也不值得羅克來談。
弗蘭克說的沒錯，羅克確實是有要求。
“我的要求很簡單，這里將來訓練出來的人手要派往哪里，要執行什么樣的任務，我必須有知情權。”羅克的要求還是很刁鉆的，如果弗蘭克同意了這個要求，那也就意味著，這個島上的基地對于羅克來說沒有秘密。
“不，勛爵，這個基地是由戰爭辦公室負責，所以這里的一切都是帝國機密，任何人都不能隨意泄露。”弗蘭克果斷拒絕羅克的要求，哪怕羅克是帝國男爵也不行。
“那么我們兩方面該怎么配合？你們派出的人，和我們派出的人互相不知道彼此的身份，如果在執行任務時撞車怎么辦？”羅克據理力爭，這不是單純的基地主導權的問題，這是執行“兩C計劃”以誰為主的問題，如果弗蘭克不同意這個要求，羅克甚至不會允許戰爭辦公室在尼亞薩蘭境內設置基地，大家各玩各的好了。
弗蘭克不說話，用陰冷的眼神看羅克。
羅克毫不相讓，腳步不丁不八，腰板挺得筆直，氣勢足的很。
利科馬島可是尼亞薩蘭的地盤兒，如果羅克在這里還沒底氣，那羅克也不用爭什么主導權了，回約翰內斯堡老老實實當個警察局長比較好。
好半天，沒一個人說話，只有小斯自顧自吞吞吐吐抽雪茄的聲音，有微風輕輕吹過，有湖水拍打湖岸的聲音，一只鱷魚在岸邊偷偷摸摸露了個頭，然后馬上又縮回去。
“可以！”弗蘭克終究還是選擇退讓，戰爭辦公室雖然是倫敦的國家機關，級別比較高，但是羅克畢竟是帝國男爵，而且此前一直在實施“兩C計劃”，戰爭辦公室在這方面還真沒優勢。
聯想到羅克剛才的話，其實很能說明問題，如果戰爭辦公室不同意，那么好吧，恐怕以后這個基地內派出的特工，大概率在葡屬東非無法生存。
真以為戰場上的誤傷就都是誤傷？
別逗了，美國人可是英國的親兒子。
“行了，這兩個島是你們的了，你們想干什么干什么，想用多久用多久，至于每年的租金，一鎊！”羅克大方得很，只要弗蘭克同意羅克的要求，那就等于是戰爭辦公室在幫助羅克免費培訓特工，羅克還能有什么不滿意的呢。
別忘了戰爭辦公室可是未來的軍情局，也就是說，以后就算007是利科馬島培養出來的，那007也要為羅克工作。
解決了這個最主要的問題，其他的問題就都好說了，戰爭辦公室雖然錢不多，但是花錢大方得很，從亨利的水泥廠里買水泥，給出的價格是正常價格的五倍有余，就這也比從英國本土購買水泥更便宜，至于其他建筑材料，都是從尼亞薩蘭購買，甚至連建筑工人都是從尼亞薩蘭雇的，給出的薪水和倫敦的工人薪水一樣。
只要不是原則性問題，羅克辦事大方得很，該給的回扣一個便士都不少，甚至送給弗蘭克和克里斯每人一棟位于落日大道的豪宅。
豪宅其實也值不了多少錢，關鍵是這份心意，弗蘭克看不上不要緊，克里斯就喜不自勝，以他的薪水，想在落日大道購買一棟豪宅也不容易。
其實弗蘭克也沒有多生氣，雖然被迫簽訂了城下之盟，面子上有點過不去，但是接下來馬上被羅克的大手筆折服。
羅克從歐洲雇傭人手都是有“中介費”的，一名高級工程師，或者是一名在職教授，中介費至少是一人一百鎊，弗蘭克知道羅克這么大方之后眼都直了，他在戰爭辦公室當處長一個月的薪水都沒有一百鎊，司長一個月的薪水才達到一百鎊左右，結果現在發幾個電報就能光明正大的賺到手，有那么一兩天，弗蘭克真想辭職，一心一意的當“人販子”。
有這種想法也不稀奇，特工頭子也要吃喝拉撒睡，也要照顧家庭，也想讓自己的孩子接受精英教育，也想給老婆多買幾件首飾衣服什么的，可是要做到這一切都需要錢，不管在倫敦還是在尼亞薩蘭，錢不是問題，沒錢才是問題。
短短一個月之內，有超過一百名高級人才從英國本土來到尼亞薩蘭，他們有的機械工程師，有的是教授，有的是醫生，還有操作了一輩子機床的熟練工人，這些人中有的人是自愿移民，有人只是想在尼亞薩蘭工作，還有些人是囚犯，他們本來要被流放到印度和錫蘭，現在都被送到尼亞薩蘭。
當然了，只有那些能被稱為是“人才”的人，才有資格“流放”到尼亞薩蘭，那些沒有一技之長的罪犯，他們還是要被流放到印度和錫蘭。
說到流放，這是英國政府的傳統，美國沒有獨立之前，英國把囚犯流放到美國。
美國獨立之后，不再接受英國政府流放的囚犯，英國沒有辦法，就把囚犯流放到澳大利亞。
現在澳大利亞也自治了，不再接受來自英國的囚犯，于是英國就把囚犯流放到印度和錫蘭。
所以說，美國人和澳大利亞人后來之所以這么出爾反爾，都是有傳統的。
