“租住的租金也不低,月租在兩千錢和八千錢不等,視房屋位置和大小決定,”他道:“不是我自夸,能租得起常青巷院子的讀書人并沒有多少,更不要說,讀書不是一朝一夕的事兒,有可能需要兩年、三年,甚至是七八年的時間,你算一下光房租的損耗就是多少了。”
白二郎道:“所以京城居大不易。”
白善點頭,“正是,很多來求學的學生,還有每年來京城趕考的書生會擠在外城的一些民宿和小客棧中,需要五六個人住一個屋,就是那樣的通鋪,一個月也得六百文左右,實在不如在雍州一帶租個帶院子的單獨屋舍。”
魏玉一愣一愣的,問道:“你們怎知得這樣清楚?”
白善就幽幽道:“因為我們初進京城時也覺得常青巷的院子太貴了。”于是想著搬出去,悄悄的出去打聽過,結果就老老實實的在常青巷住下了,后來,因為國子監中的同學,多少會留意一下京城租房子的事宜。
更不用說周四郎和周五郎他們每年都要給回來的商隊租房子了,偶爾也會幫忙為從綿州來的學子和商旅租房子,久而久之也就懂了。
這邊的路如果打通,那么從這里到萬年縣那邊的書院可能就只需要一個時辰左右,肯定會有很多學子選擇住在這邊,即便每日需要兩個時辰的來回時間,住得舒適些也是愿意的。
而交易的基礎就是人,人來往得多了,這條路就算活過來了,那么在這條路上被輻射的封地,自然也更有活力。
白善心里計劃著,繼續攛掇明達公主,“也不用修建得太好,只用磚石,房間明亮一些,院中布置上一套桌凳,再種上兩棵果樹便好了。”
主要是夠大,住過那些逼仄房屋的書生必定會喜歡,價錢上再少些,只怕還要搶呢,白善對此很有信心。
明達不由看向白二郎。
白二郎也點頭。
明達便笑道:“好,回頭就讓人建幾套院子。”
滿寶見她同意了,便扭頭和身旁的老人道:“你們這會兒還沒下稻種吧?”
老人愣愣的點頭,滿寶就笑道:“那這會兒是平整田地,一戶應該可以抽出一個男丁來服役。”
老人:“……鄉,鄉主,我們年前服役了的。”
他硬著頭皮道:“我們挖通了一條溝渠。”
那是周立君去找櫟陽縣令下的服役令,有一條溝渠,許多年沒人通過了,每年春夏都只有淺淺的一層水,以前這一片還不是周滿的食邑時,他們被征召勞役多是去維護官道,還有一些大的水利工程,鄉村間的小水利反而一直抽不出時間來休整,說到底還是人太少了。
滿寶道:“一年就一次勞役,放心,冬天不會再征召你們了。”
老人遲疑。
滿寶道:“我知道你們憂心農時,放心吧,秧苗長起來前,就算路修不好也不會耽誤了農時,天大地大沒有種地大。”
老人聽她這么一說,立即豎著拇指道:“鄉主大義啊。”主要是懂行。
農人最怕的是不懂行的官兒了。
滿寶便起身,扭頭和白善道:“勞役還得縣令發令,正好去找他談一談。”
白善點頭,低頭和老人溫和的道:“老丈,村子里面就有勞您幫著解釋一二了,這路若是通起來,你們往后可以將這些菜蔬禽蛋送去雍州新城,那邊的東西比集市上要貴些。”
老人連連應是。
一行人便繞著周滿的封地走了半圈,去看了一下周家的作坊。
周家的作坊距離村子有兩百多米的距離,獨立的院落,此時正炊煙裊裊,一些淡淡的藥香氣飄出來。
誰都知道這個作坊是鄉主家里的,所以便是在村里晃蕩的混子也不敢過來招惹。
這是周立君做事以來干的最舒心的一次事業。
以往,不管她是在外城租院子熬藥也好,帶著藥膏和藥霜賣給各家的夫人小姐也罷,都要拿出一些錢財來打點人。
還要盡力和鄰里搞好關系。
但在這一片土地上,只要小姑同意,她就有了最大的使用權,嗯,在律法規定范圍之內,畢竟上面還有一個縣太爺呢,她是不可能做違法的事的。
在這里,她不用費心的打點關系,也不用一邊厭惡那些混子,一邊還得扯出笑臉來與他們周旋,甚至不用對鄰里彎腰,需要他們不要因為眼紅她而使壞。
她將作坊定在下風口,離村里最近的一戶人家也有兩百多米,不僅私密性有了保證,也保證了不會太過打攪到他們。
滿寶他們到時,周立君正用帕子捂著口鼻在作坊里查看進度,聽到下人稟告小姑帶著一大堆人來,她立即迎接出去。
“你怎么在這兒?”滿寶看見她便問:“不是說了你有孕,近來不要往這兒來嗎?”
周立君笑道:“他們說今天送來的藥材有些問題,所以我過來看看,是有一部分受潮了,所以我過來退掉。”
滿寶要帶明達和長豫去看熱鬧,不想周立君進去熏藥氣,雖然這些藥對孕婦并沒有太大的危害,但的確是有活血的藥物的,即便只是聞一聞,那也該謹慎一些好。
于是讓周立君出去了。
白善他們對如何做面霜也不感興趣,就站在作坊外面說話。
滿寶領著明達和長豫進去看,看到里面是用大鍋熬煮藥材,另一個房間里則是用大鍋熬羊油,煉好的羊油被分批次的盛在小盆中,稍稍冷切后,在它還沒有凍上前拿到另一個房間按照劑量調配。
最后出來的就是一大鍋藥霜了,散發著淡淡的香氣。
滿寶帶她們去看,“我減少了一些羊油的配比,出來的藥霜要更輕些,我擦著覺得比重油的好,但我大嫂他們又覺得還是之前的好,所以立君就讓人分了兩種瓷罐子裝著,價錢雖一樣,但配比卻不同,年紀稍大的就推薦重油的,年紀輕的就用這一種,你們要不要試一試?”
明達和長豫連連點頭。
滿寶道:“之前立君還想做藥丸賣,不過她現在有孕了,此事要緩一緩,但家里買了不少藥材回來,回頭我有空了做出來,給你們一些,都是些經常會用到的藥丸,比如消食丸,補氣丸這些。”