“我做生意的原則，對于債務和貸款問題，非常小心處理，如履薄冰。我一生的原則是不會去賺最后一個銅板，就是最后那分錢，要很小心。”
翌日魔都依然是天清氣爽，暖陽高照，身穿白色緊身毛衫加一條黑色長裙，外搭一件黑色風衣，性感優雅，簡約時尚的江萊滿面紅光，帶著甜美明媚的笑容，陪著亞瑟漫步在著名的黃金城道。
黃金城道，紅寶石路，藍寶石路，瑪瑙路等等，名字確實有那么一點點的惡俗。。。
亞瑟看著黃金城道的兩邊許多的高樓，還有各種各樣的商鋪，本能的就想到了那位禾日江木子首富經典的語錄。
今天過來陪亞瑟考察黃金城道的不僅有他自己的屬下，還有木子家族特意指派來招待他的公司高管，一眾十幾人簇擁著亞瑟和江萊走在黃金城道步行街的銀杏大道上，仿佛跌進了一幅色彩濃重黃色的海洋，滿地金黃，踩在落葉上，別一番景致。
看著周圍的這一切，亞瑟不由不感嘆，大家都是在賺錢，但是就是有人跟搶錢一樣的賺錢！
就比如，用很低的價格就把最好的地段收入囊中。然后，就是漫長的開發周期，沒有等到預想中立竿見影的經濟拉動。而有的地塊被囤了25年，在馬拉松式超長的開發周期中，幾乎可以平空斬獲幾十倍的巨額收益。
而玩這種套路的人中，這位木子商人，絕對是其中的佼佼者！
低價拿地，緩慢開發，坐等升值，出售獲利。這一手生意經算的很精明。
當然，在商言商，木子商人的策略并沒有錯，在房地產低迷的時候，低價拿地然后在慢慢開發，如果資金緊張的時候，就打包賣掉，如果資金不緊張，就慢慢開發慢慢賣，等周邊配套完善，房價上漲。
呵呵，只不過當初招商的就傻了眼了，要知道本來是希望引入一代傳奇來帶動周邊開發拉動經濟發展的，沒想到人家囤著等你發展。看著眼前的這一切，亞瑟感覺，在這方面，魔都這里應該是感受頗深吧。。。。
這次玩的更絕，曾經主打體驗式消費高檔步行街，店鋪全部散賣，本來高大上的規劃，最后恐怕要變成小賣部，沙縣小吃，拉面館嘍！
一個特殊時期的符號，一個傳奇的富豪人物，一段禾日江勵志往事。。。來去都引人關注，但卻沒有留下多少讓人記得住的東西，做了個中間商賺了把差價，揮一揮衣袖，不帶走一片云彩。
倒也是，沒聽人家都說了嗎，人家是個商人，利潤是他要追尋的東西，其他不是他能考慮的。
“博林先生，縱觀黃金城道，這條主打“體驗式消費”的古北黃金城道步行街，占據古北御翠豪庭二期龍頭位置，兩面有沿街商場店鋪，轉角處更設有地標鋪王作為整條黃金城道步行街的門面。
根據商業常識，想要收獲一席黃金鋪，便要占據地利以及人和，黃金地理位置，充足的人流量，創新、多元的經營方式，有一定消費力的客戶群這四點缺一不可，而這里無疑是全部具備。
除卻商業的部分，在黃金城道，室外客廳的概念在整個步行街被采用。前面中央廣場充裕的長凳和樹蔭為居民提供了一個像社區一樣互動的場所。家長可以坐著看孩子滑冰，而年老的居民在花園里打打太極。。。”
木子家族派來的接待亞瑟的公司經理，微笑著用一口流利的英語，給亞瑟講解介紹著這條步行街的優勢，亞瑟只是微笑，伸手指著頭鋪商鋪的方向說道：“那間商鋪多少錢？”
這位經理看到亞瑟指的方向，面露難色的說道：“抱歉，博林先生，黃金城道頭鋪商鋪根據總部的要求，將以拍賣的方式出售，目前初步確定的起拍價為1.5億元，起拍單價達到6.6萬元每平方米。”
“拍賣？”亞瑟微微蹙眉，有些狐疑的看著對方，反問了一句，“很搶手嗎？”
“是的，您說的沒錯，很搶手，黃金城道西起古北路，東至伊li南路，被定位為魔都首條國際頂尖商業步行街，全長690米。之前招商定位是優雅，時尚，環保的休閑商業街。
而頭鋪位于黃金城道古北路口，地面1至2層共2272.6平方米，看好這里的除了國際頂級汽車品牌外，還有本地商業銀行和一群wen州商家，他們都在爭搶頭鋪，而多家投資者爭執不下，沒有辦法，總部只好決定采用拍賣的方式銷售此商鋪。”
這位經理雖然是一臉苦澀的神情，但是微微上揚的嘴角和眼中閃爍的光彩，都說明了對方心中是非常得意的，因為爭搶拍賣，最受益的就是他們房地產商。
“真的是夠黑啊！”亞瑟面不改色，神情淡漠的點了點頭后，心中吐槽了一句。
“此次我們拋售的2萬多平方米商鋪，受到了眾多投資客的追捧。投資客除了看這塊黃金寶地的商業價值外，腳盆高檔百貨高島屋也將入駐御翠豪庭北面的古北富財中心，預計2011年開業后將給這里引來更多的高端消費人群。
此次推出有40個鋪位2萬多平方米，均價10萬元每平方米，已經有超過1億金額的鋪位被預定了。。。”
“哦？”亞瑟似笑非笑的看了對方一眼，然后隨意的問道：“你們這個定價的依據是？”
“呵呵，10萬元每平方米的價格是根據30元每平方米每天的租金標準計算出來的，但這是1樓的售價，2、3樓商位的售價會相對較低，不知博林先生您。。。”
“原來如此。”亞瑟神情淡然的點了點頭說道，直接打斷了對方的話語，然后微微一笑的對對方說道：“謝謝貴方的接待，已經考察的差不多了，情況我已經基本了解了，就到這里吧，我回去考慮考慮，謝謝！”
雖然語帶感謝，但是亞瑟的語氣中帶著的果決，讓突然感覺亞瑟態度轉變，還在心里嘀咕是自己哪里說錯了做錯的經理，只能滿臉堆笑的和亞瑟握手，說著有什么需要隨時聯系他之類的客套話語。
等亞瑟帶著有些不明所以的江萊和手下人坐進車里，留在街邊在風中凌亂的黃金城道項目經理馬上拿出了電話把這里發生的一切上報給自家的老大。
“親愛的，怎么突然就結束了？你沒看上這里嗎？我覺著不錯，無論是地角，還是知名度，周圍的配套建設，我感覺這位未來會很繁華。”
車廂中，江萊挽著亞瑟的胳膊，秀眉微蹙，俏臉上寫滿了疑惑的看著亞瑟說道。
“呵呵，那只是你覺著。”亞瑟搖頭失笑，看著江萊的俏臉，伸手點了點她的鼻尖，接著嘴角上揚，露出一抹嘲諷的冷笑。
“從他們決定追求利益最大化，商鋪散賣開始，這條所謂的首條國際頂尖商業步行街規劃就玩完了，這里已經變成了一個坑，雖然不至于坑死人，但是絕對很惡心人。
還拍賣！呵呵，這是嫌坑不夠深啊，木子家確實是在商言商，我可不會去做那個冤大頭，看著吧，這里絕對會讓許許多多的人失望后悔！”
“噗嗤——”
“咯咯，親愛的，你連冤大頭都會用了？不得不說，你的語言天賦真的是太厲害了。。。”江萊嬌笑著依偎在亞瑟的肩膀上。
“呵呵，主要是中文老師教的好，有深度，認真，尤其是負責到位，如果這都學不好，那就真的要辜負你的。。。”
“呸！”江萊俏臉通紅的羞惱捂住了亞瑟胡說八道的zui，mei眼如絲的啐了一口。
“哈哈。。。”亞瑟摟過江萊，開心的大笑著。
等兩人剛回到湯臣一品的家中，亞瑟的手機就響了起來，在江萊好奇的探尋下，看到來電顯示的是VictorLi，用疑惑的目光看向亞瑟，亞瑟笑道：“是木子家大公子。”
說著，就接起了電話，滿臉微笑的笑道：“上午好，Victor。。。”
