重返洛杉磯  第83章 買房

類別: 都市 | 都市生活 | 重返洛杉磯 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:重返洛杉磯  更新時間:2020-06-21
 
那棟房子靠近市中心,距離洛杉磯市政廳不是太遠。

而且占地比較大,看資料上的介紹,土地面積足有三千一百多平方英尺(兩百九十多平米),因此價格比較高,如果放在比佛利山莊等地,最少還能翻一倍。

在洛杉磯,有錢人不太喜歡住在車輛眾多、環境嘈雜的市區,周邊房子比較破舊,環境不是太好。

地產經紀人剛剛看見韓初冬開了輛捷豹敞篷車,再加上穿著打扮比較正式,不然還真會以為這位年輕的黃種人是在胡扯,一個月掙到三百多萬美金,這個數字簡直讓他不敢想象。

將信將疑,先帶他去看那棟房子。

想著就算是騙子也沒關系,無非是花點時間罷了,但萬一真是位豪客,那傭金數額可不小。

買賣雙方,兩邊分別收取一個點,另外還有交易服務費,經紀人能到手三千多美金,值得跑一趟遠路。

他們剛走。

這位名叫迪倫的地產經紀人的同事們,頓時交頭接耳起來。

有位年輕人笑著說:“你們剛才聽到沒?那個亞裔說自己這個月掙到三百多萬美金!哈哈,他確定是美金,而不是什么窮國家的貨幣嗎?如果是我肯定不會被騙。”

“說不定中彩票了呢,看著蠻像有錢人的,或許是經營公司的曰本人也說不定,他們現在搶走了許多屬于我們的工作機會。”另一位地產經紀人聳肩道。

他們在同一個地產經紀公司,經理是位其貌不揚的干練女人,此刻她批評說:

“沒事做就出去找找待售房屋,為我們公司做推廣,永遠別再讓我聽見那樣的話。

顧客是上帝,你們又看不見他們的銀行賬戶,怎么知道亞裔就沒錢?最近購置不動產的曰本人越來越多,他們會因為你們一個不禮貌的眼神就放棄購買,誰想丟掉傭金嗎?”

戰后兩個國家走得比較近。

曰本如今處于黃金發展時期,在家電、汽車、相機、半導體零部件等方面都開始發力,目前是第二大經濟體。

因此人們談到亞裔,率先提及的就是曰本,尤其在西海岸這邊。

許多美國企業正在把工廠往那邊轉移,商店里充斥著曰本制造產品,他們會在美國承接生意,然后利用亞洲低廉的勞動力進行生產,經濟迅速增長。

至于華裔。

在當地人印象中一直都是“很窮”、“很奇怪”,后來出現李小龍,這才稍微挽回點印象分。

韓初冬只是個小人物。

也沒那能力發出多大聲音,讓人對同胞們刮目相看。

他連自己都還沒忙活好,如今眼界只集中在自己這一畝三分地上,滿腦子只想著掙錢。

掙錢是為了改善生活,成為夢寐以求的大人物,現在手上有點錢,連四十萬美刀的房子都敢有想法了。

選擇貸款分期還,每個月開支不是太大,對生意肯定有點影響,可能導致短期內少開一兩家暴風電器分店,但人活著總不能一直都斤斤計較算小賬,他覺得改善自己和家人們的生活也很重要。

老兩口年紀大了,爬樓梯回家時候都累到氣喘吁吁,哪有住獨棟舒服,眼下想辦法多掙錢,比壓縮生活開支更重要。

……

花了點時間來到教堂附近。

先開車在周圍街區看看,隨后才按照地產經紀人迪倫的指示,把車停在一棟房子門口。

不能算是社區,因為路邊只有寥寥數棟房子,周圍植被很多,背靠著教堂,和馬路隔著十多米,能聽見汽車喇叭聲,但如果關起窗戶應該比較安靜。

都是些樣式統一的紅磚建筑,外面沒刷漆,也沒貼花崗巖,一棟挨著一棟,中間留下條兩米左右的巷子,每家每戶的花園都用籬笆圈起來,后院則直接用墻圍著。

韓初冬看見后眼睛一亮,環境比他想象中還稍微好些,建筑外部也漂亮。

周邊街區有點老,但是周圍有樹木遮擋,隔絕了路對面較老的建筑,就像是一個私密的小公園,教堂旁邊還帶有大片草地。

據說是當初為了修繕教堂,才專門賣出這一長條的土地給人建造房子,被當時某位富商買下后,蓋了這些建筑贈送給自己子女,這么多年過去,家族早已分崩離析,房子也陸續換了主人。

以前窮,沒住過大房子,此刻那叫一個滿意。

進去看看,裝修風格比較古典,地上貼有橡木地板,客廳甚至帶有壁爐。

五個房間,樓上樓下,兩個洗手間,一個衣帽間,當即就有拿下的沖動。

此刻詢問說:“這棟房子沒有白蟻、漏水之類的隱患吧,另外就是有沒有發生過兇殺案?”

“上帝作證,據我所知真沒有,如果不放心我可以帶你去問問鄰居。”迪倫其實也不太清楚,反正賣家沒有說,怕到時候惹上官司,該問的還是要問清楚比較好。

他翻看完評測文件,繼續對韓初冬說:“屋頂在七年前翻新過,至少能再用二十年,像這種磚石建筑根本不用擔心白蟻,房東為了盡快賣出去,自己出錢重新裝修過,地板打磨上蠟,浴池、水龍頭,墻面這些也換成新的,非常不錯的房子。”

如果買下,還得經過二次改造才行,浴室洗手臺,房門,吊頂燈具這些肯定要換,很多老家具都被搬走了,內部顯得空蕩。

“再到后院看看,說實話,我比較喜歡這里,只是價格有點高。你也想盡款賣出去對吧,幫我要個最低的報價,我會考慮買下它。”

后院差不多有六十平米,一個小院子,帶有秋千椅,植被順著墻壁爬上墻頭,墻外種著高大棕櫚樹。

地上鋪滿平整草坪,有段時間沒人住,草已經挺茂密了,這讓韓初冬覺得應該能拿下個更合適的價格。

地產經紀人迪倫聽見他的話后,點點頭笑著說:“我當然想盡快賣出去,要是你真有購買的意愿,我會代為跟房主商量,他們搬去了棕櫚泉,我待會兒打個電話幫你問問?”

“行吧,拿下個最低的價格,我還找你租商鋪,面積都在兩千平方英尺以上,位于好地段的那種商鋪,為了你的傭金考慮,務必要幫我好好跟房東談一談。”

韓初冬看完后院,又上樓再次看看,一直爬到閣樓上。

算上完全可以住人的干凈閣樓,總共有三層,他們一家人住足夠了,墻壁干凈、沒有漏水的痕跡,不是非常豪華,但也挑不出大問題,肯定比現在住的那套公寓好太多。

迪倫頓時認真道:“放心,等我找個電話亭我就聯系房東……”

——————

韓初冬這邊搞定,這位地產經紀人費了九牛二虎之力幫他殺價,最終把價格談到了三十七萬六千美金。

沒再去看其他房子,直接就敲定下來,跟著回到他們公司去簽署臨時協議,支付了五千美金定金,暫時還沒生效,要等找房東也簽字后才生效。

趕在銀行下班前,迪倫又帶著他去了趟美洲銀行,查看完韓初冬的銀行賬戶之后,工作人員無比熱情,當場就說貸款肯定沒問題,并且還給了個貴賓優惠價,勸他辦理信用卡,額度高達五萬美金。

感覺不會用到信用卡,因此拒絕了。

了解完之后銀行下班,剩下的事情今天辦不完,說是接下來電話聯系。

用芒果公司名義買房,這樣到時候可以少繳納點稅款,如果不出意外,韓家一家人,很快就可以住新家了……

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