重返洛杉磯  第246章 最關鍵的時候

類別: 都市 | 都市生活 | 重返洛杉磯 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:重返洛杉磯  更新時間:2019-10-22
 
身為地產公司大股東的白人老頭,名字叫做鮑威爾,個頭不高,大腹便便,頭頂發量稀疏。

在洛杉磯,也算是小有名氣。

鮑威爾老頭聽說過梅森·韓這個名字,可能有許多人還不清楚,但在加州上流群體中,幾乎沒人不知道韓初冬,即使沒見過面,也都從各種渠道聽說過他的名字。

可以說,今年在整個加利福尼亞州,甚至是整個美國,“1974最成功的商人”這個稱呼,差不多已經被韓初冬內定。

他研發出了一款深受女性用戶愛戴的產品,而且取得了成功。

當然。

財富主要集中在賬面上,實際營收規模沒那么龐大,因為發現面膜紙專利能夠掙到錢,各家評估機構按照市長遠預期盈利,計算了個數字出來,加上其他資產,共同將韓初冬推上了“洛杉磯第二富豪”、“美國第四富豪”寶座。

排名第一的仍然是石油大亨保羅·蓋蒂,下面還有一位IBM的股東、一家制藥公司的繼承人。

至少明面上是如此,但處于這種信息傳遞不暢,財富容易藏匿的年代里,藏在水下的大鱷們太多了。

放眼全球,以韓初冬目前掌握的資產,排名可能在三四十名開外,假如算上多國王室、信托基金等,排名肯定更靠后。

為了減少納稅額,也為了實現財富的傳承,富人們喜歡將資產分散開來藏在多個國家和地區,也有不記名債券、黃金珠寶、藝術品等難以統計具體價值的資產。

傳遞訊息的口舌被富人的掌握著,達成了某種默契,由于缺少社會監督體制的緣故,這年頭富人們的日子簡直太好過。

除非實在藏不住,要不然他們并不喜歡在公眾們眼前拋頭露面,讓普通人知道自己究竟有多少財富……

像韓初冬這種,天生自帶投資寶典的幸運兒屬于例外。

更多商人跟鮑威爾他們一樣,除了頭腦之外也要帶點運氣。

地產寒冬說來就來,一下子就將這個地產項目逼上絕境,在貸款利息過高的情況下,房價跟房租還齊跌,盤算完覺得如果找到投資方,繼續捏著鼻子將項目開發完成,自己差不多也要虧這么多,很可能還會更多。

銀行的利息要給,欠施工方的錢也要支付利息,更別提資產本身的價值還隨著貨幣貶值而下跌,此刻老鮑威爾有氣無力:“既然是梅森·韓,那我相信他真有實力來接手這個項目,給我一點時間去跟我的合伙人見面,明天上午十點前給你答復?”

見這老頭居然沒有討價還價、裝模作樣,亞瑟助理心里咯噔一下,想著報價是不是給高了,轉而想到,又或者是對方已經認命,只希望回血止損的緣故。

沒有再多聊,讓鮑威爾派人帶自己去工地看看。

位置極好,地處洛杉磯市中心,距離市政廳大約一公里,總共十九層樓,算上地下停車場,則有二十一層,北邊就是公園。

美國的支柱產業情況復雜,幾乎沒有弱項,因此沒讓房地產行業一枝獨秀,縱觀平均收入和房地產價格比率,近半個世紀以來波動非常小。

就拿被韓初冬盯上的爛尾樓來說,包含土地所有權在內,報價僅有一千萬美金,主體結構差不多完成,只要資金跟上,再有個一年左右就能搬進去。

韓初冬實地考察過,也見到了設計圖,覺得白色外墻有點丑,還不扛風化侵蝕。

假如真打算買下來,里外都要重新設計。

曰本東京。

石川隼今天剛主持一家新店的開幕儀式。

自此,彩虹美妝在曰本的門店展柜數量已經多達十六家。

跟資生堂相比較,肯定處于下風,于是宣傳時候就說連資生堂的軟面膜產品,都是向前男友系列面習,連歐萊雅公司也向彩虹美妝學習,產品早已在歐美國家賣到脫銷。

隨著一筆又一筆的資金投入進去,在曰本主要市場闖出了點名氣,然而不出意外,從七月份開始,銷售額這一塊還是被資生堂碾壓了。

好不容易剛有點大展宏圖的信心,又因為韓初冬向同行們妥協退步而陷入困境,雖說業績依然在增加,然而擴張速度沒有資生堂迅速,它們有著現成的門店,而且遍布曰本各地,連小型城鎮里都有,還跟其他零售店保持著合作關系。

原先投入進去的軟面膜廣告,儼然有一部分為資生堂做了嫁衣,使得消費者們輕松接受了資生堂推出的軟面膜,減少對市場開拓階段的投入,也就是培養消費習慣所花費的資金,

石川隼意識到了問題所在,并且擬定出方案,準備通過傳真機送到韓初冬手里。

在環境普通的辦公樓里,此時此刻,石川隼叫來分公司次長,讓對方看完這份企劃書后詢問道:“

洋次郎,你認為怎么樣?總部的產品定位出現了問題,我覺得推出四片裝的產品遠遠不夠,必須推出一款售價在五千円(yuan)以下的產品,最好是四千円,甚至三千五百円。

目前資生堂八片裝面膜賣七千円,而我們賣一萬一千円,這怎么可能競爭得過他們?”

現在的匯率,大約是一美金兌換二百九十二日元,日企借此在國際市場上攻城略地,而美國的產品賣來曰本,則會很不劃算,沒有多少競爭力。

公司次長名叫齋藤洋次郎,放下企劃書,點著頭說:“盡管生產線八月份送到,九月份就能在曰本投產上市,但假如維持現在的售價,還是不會有優勢,畢竟我們是家新公司,名氣不夠大。

美國那邊的總裁究竟怎么想的,一億円銷售額,利潤哪怕有百分之九十,都不如二十億円的百分之十,這筆帳誰都會算,為什么不直接推出款低端產品呢,絕大多數消費者只愿意接受低價產品。”

石川隼說道:“總裁他自然有考慮,正是因為公司沒名氣,才要塑造出高端形象,從一開始就定位高端,現在推出低價產品只會拖累其他中高端產品。

所以我建議收購其他公司、或者另外組建個子品牌,這樣在競爭時候我們才有成本優勢,不會失去主要市場,目前是最關鍵的時候……”

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