首富楊飛  第793章 五億以內,直接拿下

類別: 都市 | 都市生活 | 首富楊飛 | 拾寒階   作者:拾寒階  書名:首富楊飛  更新時間:2019-10-03
 
楊飛在用人方面,向來是有一說一,想用誰就用誰,不用就不用,絕不含糊,從來沒像今天這樣,在一個人事任命上如此踟躕。

他相信韓依依,她沒有撒謊,這是一種直覺,當你信任某人的時候,你就會產生這種直覺,覺得他說的都是對的。

另外,鄭重的話,楊飛也覺得不可能有假。

因為這些事情,稍微一查就能查出來,他膽敢當著楊飛的面說假話,除非他壓根就不想升遷,而他不想升遷的話,就更沒有必要說假話了。

楊飛梳理了一下簡單的邏輯,把韓依依叫了過來,然后把鄭重的話轉述了一遍。

韓依依聽得一愣一愣的,很顯然,很多內情,她也不知情。

楊飛說道:“本來,我可以不跟你通氣,直接任命鄭重。可是,你的意見,估計代表了一部分工人的看法,所以我覺得,還是和你溝通一下比較好。我想,你被你的朋友蒙騙了。”

韓依依起身道:“我找她去!”

楊飛擺擺手:“別這么著急,你去問她,她也不會說實話的。人,是多面體,很多時候,你自以為了解的人,也許只在你面前展示了一面而已。就像蜘蛛俠,他平時只是個學生,但當遇到危難時,他嗖的一聲,就變成了凌空飛索的大俠客。”

韓依依道:“蜘蛛俠?”

楊飛道:“是一個漫畫人物,你可能沒看過。”

韓依依道:“我真笨!被好朋友給騙得團團轉!還好,老板你火眼金睛,沒有聽信我的片面之詞,就否定了鄭重。”

楊飛道:“你不是笨,你只是單純而已。”

是啊,和她那個朋友比起來,她哪有什么心計和詭謀?

韓依依道:“老板,那鄭工是不是要高升了?”

楊飛道:“不出意外的話,應該是的。你可以出去祝賀他了。”

韓依依笑了笑,起身離開。

楊飛本來想問問她,她之前說鄭重下、流,是不是他追求她?有所不雅的舉動?

但他什么也沒問。

別人的事,總歸要她自己處理。

為了不出差錯,楊飛對鄭重的升職,進行了民意測試,全廠三千多個職工,超過百分之九十的人投了贊成票。

這個得票率算很高的了,楊飛再無疑義,宣布由鄭重接任張玉石生產副總一職,同時張玉石正式調到二分廠,主持二分廠的建設工作。

至于張良,那憊懶家伙,到了耗子和馬鋒這群人手里,哪里還有調皮搗蛋的可能?一天整他幾頓,讓他作惡的時間都沒有!

張良明知道楊飛是在報復自己,卻有苦說不出來,更不敢有任何不良舉動。

楊飛處理完這邊的事務,就回到北金,繼續求學。

很多人都說,到了大三,學業就輕松了,上課可以愛來不來,到了大四,學生都去實習和考研了,教室里只有零星幾個人聽課了。

其實這話也很偏頗,三流大學可能是這樣的,因為不注重學業成績,重點大學,包括后來的985大學,學術氣氛十分濃郁,他們側重培養的就是科研型人才,怎么可能讓你們如此懶散?

楊飛為了實現不掛科的承諾,在期終考試之前,他除了出席必要的重要會議,其它時間都待在學校里。

學習之余,他也沒閑著,把之前設想的百城千店規劃,做了個大綱出來,交給蘇桐,到各個城市去選址開店。

說到選址,楊飛對每家店幾乎都有很明確的定位,哪個城市開在哪個位置,都做了注明。

蘇桐統計了一下,發現楊飛選址,最注重的就是商業繁榮的街道口。

每座城市最繁華的商業街口,地價和房價,也是最昂貴的。

但楊飛不管三七二十一,不管多貴,只叫她囤地建設。

楊飛為了專心學業,把財經大權都交給了蘇桐,他只負責大方向。

蘇桐手握重金,又有楊飛這個后盾在,拍買國有土地來,也就豪擺擲千金,只要是她看上的地,不管是誰,都無法與她競爭。

這一波拿地行動,也是楊飛預先算計好了的。

兩千年前,國內的地價,都算是便宜的,真正的漲價,要等到04年以后,而房價的飆漲,更要08年以后。

十二月的寒冬臘月,蘇桐來到了江南重鎮杭城拿地。

杭城是楊飛計劃中最先開建的前十家店之一。

所以,蘇桐對楊飛看中的這塊地,是必須拍下來,明年開春就要打樁挖地基。

來到杭城后,蘇桐先去看了看地塊,發現這是西湖邊的一塊商業用地,占在面積三萬多平米,很適合用來開發大型商業廣場。

土地都是分級別的。

一般來說,城市管理者,會把土地分成十二個等級。

從一級到Ⅻ級。

而每個級別,又有對應的用地途徑,其中商業用地最貴,綜合用地次之,然后是住宅用地,最便宜的是工業用地。

打個比方,一九九六年的杭城,同樣的是一級用地,商業用途的話,地價高達九千多元一平,而工業用地,則只需要一千五百元左右一平。

至于一級地塊和十二級地塊的差距,那就更大了。

一級一塊能賣到近萬元一平,而十二級地塊,同樣的商業用途,只能賣到三百塊錢一平。

這種巨大的地價差異,導致了房價的差異。

于是,最繁華最昂貴的城市中心圈,也就自然而然的形成了。

楊飛看中的這塊地,屬于一類地。

蘇桐了解過價格,一類商業用地,杭城開出來的價格,是九千左右一平。

這意味著,這塊三萬多平米的地,要花費三億左右的價格,才能拿下來。

蘇桐覺得這簡直太貴了!

跟其它城市的地價比起來,杭城這是在搶錢啊!

晚上,蘇桐住進西湖邊豪華的湖景酒店,打電話給楊飛,說道:“楊飛,這塊地太貴了,起價就要兩億多,再加點價的話,肯定能破三億!我看附近有一塊地,屬于三類商業用地,價格只要兩千多一平,便宜了四分之一,而位置并不差太多,是不是考慮一下?”

楊飛堅決的回道:“不可以!師姐,你一定要拿下這塊地!我給你的額度是:五億以內,都不用考慮,直接拿下!”

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