逆流1982  第一千八百六十一章 誠意價格

類別: 都市 | 都市生活 | 逆流1982 | 刀削面加蛋   作者:刀削面加蛋  書名:逆流1982  更新時間:2021-11-12
 
走廊的過道中響起了一串高跟鞋的腳步聲,片刻后,北海酒店3層的會議室大門打開,穿著一身白色女士西裝的程清妍走了進來,而里面早已等候多時的十幾個公司老板和代表紛紛起身,向她表示致意。

“各位,我知道大家時間都很寶貴,所以今天我也就開門見山,把我們待售的優質北海地產項目給大家看一看。”程清妍說著,對旁邊的助理吳麗麗使了個顏色,后者立刻拿出帶來的清單復印件,恭敬的發給了在場的每一個公司的代表。

這幾天,程清妍放出消息準備低價出售在北海的房地產項目之后,很快就引起了整個業界的極大重視,超過上百家北海當地的房地產公司給天音房地產公司打來的電話,而最終經過篩選,程清妍挑出了其中的12家最有實力的房地產公司參加這次的會議,并且直接給出了銷售價格。

下一刻,所有拿到清單的地產公司代表開始仔細的查閱起了那份項目清單。

“說起來各位都是在咱們北海房地產這邊最具實力的企業,我們天音房地產公司一直做的都是北海這邊高端的地產項目,無論從商業潛力,還是項目的質量來說,相信各位都是有目共睹,我這里也就沒必要多說了。”程清妍微微一笑,接著說道:“另外一點就是,這是我們集團公司全部代收的項目,都只有市場評估價的80,也就是說各位只要用8折的價格,就能夠獲得我們集團的這些優質地產項目,我相信在座的各位應該可以看得出我們天津房地產公司的誠意……”

“額。”

聽到程清妍這么說,在場的眾人立刻拿起那份清單仔細的查閱起來。

時間一分一秒過去,整個會議室的氣氛非常的安靜,所有人都在聚精會神的查看清單,還有幾人拿著大哥大暫時離開了會議室,過了十幾分鐘后,才重新回到自己的座位上。

那很快,所有人的臉上都露出了滿意的笑容。

能參加這次會議的人,無一不是北海房地產這邊有頭有臉的大玩家,雖然從實力上來講,他們的資產遠遠不如程清妍,但是因為公司是股份制,所以真正的實力其實也是不容小覷的。

從80年代末一直到93年,無論是海南還是北海這邊,炒房的門檻是越來越高,單打獨斗早些年還能喝點湯,但是到了后來,實行的都是螞蟻搬大象的策略,幾家是的,十幾家公司聯合在一起,形成了類似于股份公司的企業,而股東的組成也是五花八門,有些就是來自于南方一些小城市和鄉鎮的資金,他們可以集全村之力,家家戶戶出錢,再選出一個頭腦和能力最強的人去開辦公司,這也是早期諸如南方溫州等城市能夠迅速富裕崛起的關鍵。

而另外一方面,則是來自于北方的一些公司,隨著國內炒房熱快速加劇,很多民營企業甚至是國營企業,他們有自己的小資本和小金庫,通過各種途徑,也在積極進入這個市場,所以盡管有些公司的門面看起來并不大,辦公人員就那么幾個,但資金實力也是不容小覷的。

而且和前幾年相比,那個時候的普通人憑借地產抵押可以很容易地從銀行貸到款,但是到了后來,沒有一定的門路和渠道,銀行根本不會放貸,要么干脆就把地產評估的價格壓得很低,究其原因,是因為有些銀行已經從裁判員直接下場變成了運動員,角色的轉變,也讓海南和北海的地產市場變得錯綜復雜。

至于說先前找程清妍談判的那個萬鑫房地產公司的總經理,他的后臺背景更是深不可測,在早二年海南還可以出現像“萬通六君子”這樣的白手起家的神話,那么92年之后,這樣的散戶個小玩家絕大部分已經被擠壓出局,剩下都是扮豬吃虎的強大資本。

“程總,能看得出來,您這是給我們的報價,確實非常的有誠意。”此時一名身材發福的中年男子打破了沉默,面帶笑容的對程清妍說道:“不過我想詢問一下,當前咱們北海房地產市場發展的這么好,您為什么會突然選擇在這個時候出售這些高端房地產項目,而且價格如此的有誠意,能和我們說一下這其中的原因嗎?”

“是啊,程總看您這意思是想要退場啊?難道你們公司出了什么事情嗎?”

“說實話程總,您給出的這個價格讓我簡直不敢相信,這其中不會有什么問題吧?”

一時間,在場的人開始紛紛對程清妍表示出了質疑。

廣西北海的房地產市場這些年一直都在瘋漲,尤其是從去年開始,漲幅甚至高達220,而到了今年,樓市的價格一直都是高居不下,有些黃金項目樓價甚至直接翻了一倍還不止,所有人都看好未來幾年北海的發展,然而程清妍這個時候就突然選擇激流勇退,這顯然是非常不明智的做法。

另外就是程清妍雖然說這次是以8折的價格銷售他們公司投資的地產項目,但實際上比她聲稱的價格還要更低,因為在場的這些人基本上都是北海地產市場的老玩家,他們對各個樓盤的價格了如指掌,所以實在難以想象程清妍給出的價格會這么低。

但當前坐在這個會議室的老板沒有一個是省油的燈,他們基本上都是在商界縱橫多年的老油條,事出蹊蹺,沒有理由不讓他們懷疑,所以盡管價格看起來非常美麗,但他們還是要對程清妍提出質疑,如果程清妍給出的理由不夠合理,那么所有人都會謹慎對待這場交易。

“大家安靜一下。”眼見會議室眾人議論紛紛,程清妍依舊神情自若,只聽她接著說道:“咱們都是在海南房地產市場發展的同行,我和在座的一些人以前也一起吃過飯,有過不錯的交流,關于我個人和公司的誠信,相信在座的各位都有自己的判斷,咱們都是專業人士,誰都不會玩那種不入流的騙局,我可以向大家保證,咱們現在做的這些交易,絕對可以做到公正透明,我是絕對不可能做砸招牌的事情,任何項目你們都可以實地查看,相關的合同也可以找法律人士審查,總而言之,違法的事情我們絕對不做,這一點我可以向大家保證!”

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