我的重生不一樣啊  第143章 驚為天人

類別: 都市 | 都市生活 | 我的重生不一樣啊 | 無雙之國士   作者:無雙之國士  書名:我的重生不一樣啊  更新時間:2019-11-26
 
銀行風控部門,出具的建議上,貸款金額沒有問題,三方合同先五億后四億,算是答應了宇文飛的提議。

至于先息后本,也沒有問題。

十年期貸款,年息5.9,算是正常的商業貸款利息。

按先息后本的還款方式,那么九億貸款,每年利息就是五千三百萬,每個月將近四百五十萬。十年后,本金一次性還清。

但是,最關鍵的一條,就是把宇文飛承諾的一年時間,改成了半年!

別看一字之差,那區別就大了去了!

半年時間,籌集到六千二百萬首付款。

還要加上五個億貸款半年的利息一千二百五十萬,一共是七千四百五十萬!

這難度,說實話有點大。

不過剛剛羅經理強調過,這是最終方案,也就是沒有回旋的余地了。

換一家銀行談?

宇文飛剛有這個想法,就立刻否決了。

銀行都是一個德行,在恒生這邊是這個條件,再換第二家銀行,說不定條件會更苛刻呢。

那么,自己能不能在半年內掙到七千多萬呢?

宇文飛慎重地考慮了一會,最終,還是點下了頭。

就按這個條件,簽合同!

塵埃落定,宇文飛成了這間銅鑼灣鋪王的“名義上的主人”。

至于雜七雜八的手續,全部交給恒生銀行以及中介公司去辦了。

資本主義就好在這,只要你舍得掏錢,沒有什么是辦不到的!

像把店鋪落戶到一家公司名下,以及宇文飛的錢如何從內地轉給恒生銀行,這些都由世聯地產和恒生銀行的專業人士來處理。

從這筆交易中,他們也能賺到不少錢,當然該出力就要出力。

銀行貸款審批下來,店鋪產權拿到手。

然而,這才只是開始。

接下來,宇文飛又找了代理機構,注冊了兩個公司。

第一個,是注冊地位于開曼群島的資本管理公司,名為“紅石資本管理公司”,英文名RED

STONE,簡稱“RS”。

為什么注冊在開曼群島,當然是這里稅收低,而且股東信息可以隱蔽,別人基本上查不到。

這家公司,由宇文飛完全控股。

主營業務:投資、金融、資產管理。

第二家公司,注冊地是香江,名為“家樂商業有限公司”。

控股股東為“紅石資本”,占股95。小股東周夢怡,占股5。

而剛買下來的商鋪,產權就是掛在這家“家樂商業有限公司”名下。

周夢怡,擔任這家公司法人代表、總經理,這也是一家地地道道的港資公司!

辦理公司,驗資以及店鋪過戶時,恒生銀行的羅經理也參與了,畢竟商鋪房產證還在他那里押著。

看到宇文飛這一連串的操作,羅經理腦子里隱隱有點思路,但又說不清楚這樣做到底有什么好處。

他忍不住問了宇文飛。

“你把商鋪落戶到這家公司名下,以及連續注冊兩家公司,到底是為了什么?直接辦理到你個人名下多方便,省了很多手續和費用。方便說一下嗎?”

宇文飛微微一笑,沒有直接回答,而是說道:“羅經理在恒生銀行工作,職位不低,收入應該不錯吧。”

身為恒生銀行信貸部高級經理,收入當然不錯!

羅經理近幾年的年收入,已經超過三百萬港幣。

當然,是稅前。

這個收入,在香江也可以稱為精英中的精英,真正的金領!

羅經理雖然心里有點小得意,但臉上并沒有流露出來,只是沉穩地回答:“還過得去。”

宇文飛又問:“目前,我手里只有兩千多萬港幣,羅經理也是知道的,那如果我想聘請羅經理這樣的人才,你會考慮嗎?”

羅經理愕然,別開玩笑了,手里只有兩千萬就想聘請年薪幾百萬級別的精英,那怎么可能!

雖然他沒有回答,但臉上的神情已經說明了一切。

宇文飛笑了笑,繼續問道:“那如果是一位名下有著十億資產的富豪呢,他想請你幫他做事。”

羅經理大致明白宇文飛的意思了,名下有十億資產,也欠著銀行大筆貸款。

不過,如果這樣的人想請自己,那又不一樣的概念了,自己會考慮一下,然后委婉地拒絕吧。

畢竟,一位十億級別的富豪,哪怕自己不需要去奉承,那也絕不會去得罪他,該給的面子還是要給的。

“那如果是一家市值過十億的新公司呢?想聘請你擔任公司高管,以后有希望上市有希望分股份的那種。”

宇文飛再次問道。

羅經理的眼睛瞪大了,他終于明白了宇文飛的意思!

同樣是十億資產,但是在個人名下,和公司名下,還是有比較大區別的。

個人名下有十億房產,但是還背著貸款,雖然已經算是富豪了,但跟著這樣的人做事,很多人依然會覺得不穩妥,有風險。

但轉換成公司名義,感覺立刻就變得不一樣了。

一家有著十億固定資產的初創公司,讓任何人來看,都會覺得,這是一家很有實力的公司!

剛起步就擁有這么多資產,未來大有前途啊……

事情恐怕還不是這么簡單。

羅經理再往深一層想,頭皮都有點發麻,額頭上冒出了密集的汗珠。

因為他發現,宇文飛的操作,真的像變魔術一樣!

剛開始,兩人見面時,宇文飛手里握著兩千多萬。

這點錢對羅經理來說都不算什么,不過是他幾年的工資而已,他相信自己也能掙到這么多錢。

所以,面對宇文飛,他感覺自己并不矮一頭,地位相當。

但是,經過一系列的操作后,宇文飛用那兩千多萬的有限資金,搖身一變,變成了一家資產過十億的公司大老板!

現在再看宇文飛,他已經需要仰望了……

而整個過程中,宇文飛手里的錢,依然只是那么多!

這……

這就是在變魔術啊。

一時間,再看宇文飛,驚為天人!

這絕對是個不世出的天才,才十七歲,就拈重若輕,談笑風生間把那兩千多萬資金都玩出花來了!

羅經理是畢業于常春藤名校,也讀過MBA,算是受過多年精英教育。

在宇文飛的這整個過程中,他都沒有察覺有什么異樣。

直到今天,宇文飛親口說出那些話后,他才恍然大悟。

他終于明白,這就是自己和真正大佬的區別。

哪怕自己平時也自詡為精英,但和真正的商界大佬相比,差得還太多太多。

不是學歷和知識上的差距,而是思維方式。

之前他還一直在琢磨,真正大佬的思維方式應該是什么樣的。

那么今天,他算是親身體驗到了。

宇文飛這種做事方式,就是最典型的大佬才具備的商業思維方式!

先定個小目標,比如1住:

請記住本站域名:大風車小說, 搜索 "大風車小說" 即可找到本站.
(快捷鍵←)
上一章
目錄
下一章
(快捷鍵→)