重生之美利堅土豪  第119章安得廣廈千萬間

類別: 都市 | 商戰職場 | 重生之美利堅土豪 | 藍色寶石憂郁   作者:藍色寶石憂郁  書名:重生之美利堅土豪  更新時間:2020-06-30
 
“老大,香江的一些地塊,差不多腰斬,這個時候進場,會不會有便宜啊”

“艸,沒見我大姨子都撲街了,樓花就夠可怕了,如果是土地,絕對死的很難看。

不說這個了,對了,有什么新的政策沒有啊”威廉懷特現在不想談樓市,這話題實在太鬧心了。他才剛剛安慰好一個吃醋的,實在不想討論這個問題。

“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。”

“艸,要不要這么文縐縐的,老兄,你這是在和鬼佬說話,能不能考慮一下歪果仁的感受。”

“唉,你可能比我更懂,這句話,我還琢磨了半天呢,每個字我都懂,可是,用在什么地方卻不是很明白。”

“我來猜猜看,這是香江老大的期望,然后,香江的地產大佬如臨大敵。如果早知道是這樣,怕不是都要跳海”杜甫的這句詩,威廉懷特當然知道。事實上,這應該是歪果仁最喜歡的詩人。相對而言,翻譯這位仁兄的詩詞,要比翻譯蘇軾的容易。

杰森高嘆口氣,他不免有些喪氣,最近一段時間,他也在中文上下了不少功夫。可是,一旦牽扯什么詩詞歌賦,他也只能無可奈何。

“唉,是的,老大,香江的公屋每年兩萬個單位。現在有消息傳出,這個數字可能需要大幅度增加。

至于參照物,就是獅城。”

“哈哈哈,哈哈哈,不可能的,如果真這么干,

好吧,或許,曰本,思密達,獅城,香江。這會是亞洲的三個制造業基地。”

杰森高其實有些不明白,在他看來,香江和獅城其實差不多的。既然,獅城可以普及這個公屋,香江當然也可以。

“沒可能的,或許可以嘗試一下,不過,半路夭折的可能超過七成。

杰森,你去看看香江的產業布局,再去看看獅城的。你會發現,看起來有些類似的地方,區別是顯而易見的。

工業化,獅城是沒辦法,金融和旅游業,根本養不活那么多人,也不會有那么多工作崗位。

安得廣廈千萬間固然重要,有一個養家糊口的工作,可是要比什么公屋重要。”

杰森高聽明白了,他現在知道了,看起來差不多的兩個地方,完就是兩碼事。

如果需要工業,香江人可以去南灣開廠。三十分鐘左右的車程,就能降低至少一半的成本。

最重要的一點,你一個政策想要獲得成功,就必須符合大部分人的利益。

公屋好不好

當然了。

可是,除了獅城,還有那個國家普及了這個東東

先不說房產商的利益,現在沒房子的人,當然歡迎你的這個政策。

可是,去年通過抽簽買到房子的人呢

要知道,他們已經浮虧30以上了。如果,如果你搞獅城的那一套,現在手里有房產的人,是不是活該倒霉啊

房產商貪得無厭,這不用去說。可是,資本的本質就是如此,追逐最高的利潤,實在談不到是非善惡。

扯犢子,你這是幫黑了心的地產商洗地。

咳咳咳,真心不是,事實上,香江的公屋計劃,一直持續到了03年。原本每年2萬,后來每年85萬。

然并卵,經濟也是一路蕭條。香江躲過了亞洲金融危機,經濟卻一點也沒有起色。

總共七百萬人口,如果每年85萬公屋。差不多可以解決25萬人的居住問題。只要堅持十年,后來的樓市,絕對不會這么離譜。

說起來也滑稽,反對最激烈的,根本不是什么四大家族。

打壓樓市,推行公屋制度。說實話吧,這個政策看似公平,其實未必。

買了房子的人怎么辦

現在那些負資產的人怎么辦

要知道,不說有房產的人,就是那些負資產,也有十萬戶之巨。

簡單統計一下,十年時間,能夠住進公屋的人,最多也就是和這些人的數量相當。

一半人受益,一半人倒霉。這樣的政策,你能說它是好政策嗎最為可怕的是,這一半受益的人,有相當多的一部分,其實已經失業。

在威廉懷特看來,一個政策出來,你實在不該想當然的。如果不是85萬,而是35萬,可能就會好一些。

什么學習美帝的房產稅。

咳咳,這絕對是一個餿主意。

米國的房產總值,大約是三十萬億,歐洲二十萬億,曰本十萬億。

而兔國呢

六十五萬億美刀

就算按照1來征收,每年也有五萬億。最糟糕的是,現在租售比,大部分地方都是低于3的。

咳咳,想象一下吧,每年收回來的房租,剛好夠交房產稅。

你猜猜看,房東是漲房租還是賣房子

可是,房子跌價的時候,你是賣不出去。因為所有人都有一個預期,明天的房價會更貴。

房產稅,確實是一個好東西。除了可以平抑房價,還能降低空置率。可是,你這個東西,不該一開始就說清楚嗎

關門打狗確實很爽,可是,你如果把狗烹了,以后誰幫你抓兔子。

類似香江和獅城的這種公屋,其實相當不錯。你只要可以保證公平,絕對是個好東西。

當然了,那些一百五十多平的,就沒必要建造了。這玩意不是什么公屋,是豪宅。

可惜,這些只不過是幻想,樓市一定會崩,用什么方式崩不知道。這個世界上,就沒有只漲不跌的樓市。

千萬不敢學曰本,一個土地稅,整整坑了它們三十年。他們就是學的鷹醬,只不過更近了一步而已。

“老豆,老董這是瘋了,如果真這樣,還有什么地產公司”

“死仔,怎么教你的,要有禮貌。出去不許亂說。”

老李很生氣,這個小兒子,也是被他慣的沒了樣子。公屋這件事,現在只不過是吹風,未必就會如何如何。

最為重要的一點,他們家是不能出來說話的。所謂眾怒難犯,就是這個道理。賺錢是可以,也不能沒完沒了,任何一件事情,都要有一個尺度。

“知道了,老豆,如此一來,我們家是不是也需要多元化。”好吧,這才是小超人的目的,他念念不忘的,還是做大他的電信行業。

“你最近還是消停一點,唉,如果港紙守不住,知不知道,現在的那些損失,根本就不算什么。”

老李活的足夠久,自然知道什么才是重點。這一次,如果不是有大兔子兜底,真的就是難逃一劫。

香江樓市的泡沫確實很大,股市的泡沫也不小。若非如此,他又何須多次配股。

現在是什么時候

索羅斯還在興風作浪,看這個架勢,也是打算不死不休了。如果頂住壓力,一切都好說,如果頂不住。

唉,能夠保住核心產業,就算是老天保佑了。

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