漁人傳說  第三四二章 想坑我們嗎?

類別: 都市 | 都市生活 | 漁人傳說 | 一家之煮   作者:一家之煮  書名:漁人傳說  更新時間:2020-04-03
 
按受咨詢公司實地考察邀請的同時,莊海洋便有明確告知,此番來紐西萊更多只是旅行參觀。對于咨詢公司提供的幾座牧場,他自然都會實地考察一遍。

除考察牧場所在地之外,他同樣比較關心牧場的基礎設施跟牧場周邊的生態環境。抵達鈕西萊后,他還是帶著女友一行人,先欣賞一下異國的海島風情。

根據一直保持聯系的客戶經理威爾介紹,在海濱渡假村休整兩天后,莊海洋終于啟程前往首個感興趣的牧場。這座牧場,根據威爾的介紹,還是比較符合要求的。

前往牧場的路上,莊海洋也很直接道:“威爾,類似這樣的牧場交易,在紐西萊這邊應該比較常見吧?這是不是意味著,這邊牧場轉手流通比較頻繁?”

面對莊海洋的詢問,威爾想了想道:“莊先生,相信你應該知道,紐西萊是一個很重視環保的國家。該國的畜牧業以及漁業,一直都屬于支柱型產業。

事實上,在這個國家有很多的家族型牧場。只是有些牧場,隨著時代變遷跟管理模式的變化,很多牧場都出現經營不善的局面。如果不想破產倒閉,唯有選擇出售。”

“這樣嗎?據我所知,紐西萊這邊的遺產稅,似乎也很高。”

“是的!對一些收益好的牧場而言,交納相應的遺產稅,也不至于導致牧場虧損甚至倒閉。但對一些經營不善的牧場而言,一旦面臨牧場主變更,還是比較麻煩的。”

通過這兩天的接觸,威爾也能感受到,莊海洋是真心想在海外置辦產業,并非公司那幫人所想的那樣。只是借這個機會出來游玩,希望受到免費的接待。

對威爾而言,他只是公司派遣駐紐西萊的客戶經理。類似莊海洋這樣的客戶,一年下來他也會接待不少。那些客戶是真心有購買需求的,他多少還是能分辨的出。

清楚莊海洋雖然年青,頭腦卻很清醒。對待這種白手起家的年青富豪,威爾自然不敢使用什么忽悠的技能。真要讓對方反感,說不定這單生意就會跑到別的公司手里。

類似這種挖客戶的事,在咨詢公司也很常見。有些牧場主,需要尋求真正有實力的買家,也往往會找不至一家咨詢公司。想賺取這種傭金,也沒想象中那樣容易。

抵達首個考察的牧場,看到前來迎接的牧場主,莊海洋也在對方的邀請下,乘座牧場的高爾夫車,開始欣賞這座海濱牧場的風景,還有參觀牧場的一應設施。

參觀的過程中,莊海洋也很好奇道:“米奇先生,你這牧場看上去,似乎經營的還不錯,為何會想出售呢?據我所知,這是你家族傳承下來的牧場吧?”

“是的!這座牧場,是我爺爺一手創建的。可惜的是,我的兒子目前在美立堅,他對經營牧場沒有興趣。你也看到,眼下牧場只有我在,我夫人已經在那邊定居了。

我年紀大了,子女都不在身邊,多少還是覺得有些空虛。雖然有些舍不得,可我還是希望把這座牧場,賣給真正有實力跟能愛護他的人。那樣,也許我會好過一些!”

這樣的客套話,聽上去似乎有些道理。可實際上,莊海洋還是不怎么相信的。在他看來,這座牧場看上去很不錯。但距離人口密集區太近,很容易受到影響。

正常情況下,牧場最好選在人口相對稀少的地方。一圈轉下來,那怕其它人都覺得不錯,可莊海洋還是很快跟牧場主禮貌的告辭。連談判的興趣,似乎都沒有。

離開時,威爾也很好奇道:“莊先生,你對這座牧場不感興趣嗎?”

“牧場看上去確實不錯!可先前來的路上我有注意到,這座牧場周邊居住的人口不少。如果我沒猜錯的話,周邊城鎮如果要擴張的話,勢必會影響到牧場吧?

其次,這么大一片牧場,養殖的牲畜卻不多。而且我有注意到,牧場的淡水資源并不多。甚至于,牧場的淡水,使用的都是城市自來水。而其地下水資源,怕是不多吧?”

聽著莊海洋說出的話,威爾臉色變了變道:“看來莊先生,真是行家啊!事實上,如果你對牧場有興趣的話,這些問題都不是問題。私人牧場,是受法律保護的。”

“這人我倒不懷疑!只是跟周圍的居民,關系處理不恰當的話,相信未來也有不少麻煩。尤其對我這種膚色的人而言,想融入這個環境,只怕會更難吧?”

給出這些理由,威爾也覺得確實有道理。通過這次考察,威爾也不敢再對莊海洋有任何輕視。從交談的話中,他多少能聽出莊海洋已經有些不滿了。

回到下榻的酒店,威爾也很直接道:“莊先生,根據你的要求,我覺得繁華郊區的海濱牧場,基本可以排除了。那接下來,我們就去人口相對稀少的島嶼牧場。

如果你沒意見的話,明天我們可以去南島或北島的兩座牧場參觀。那邊的基礎條件雖然差一點,可勝在風景優美,應該符合你的需求。”

“好,那就麻煩你明天安排一下!這樣,明天先去南島的牧場看看,如何?”

“可以的!那這樣的話,我先替你安排相應的考察參觀行程。”

等到威爾離開之后,王言明也有些語氣不善道:“先前參觀的牧場有問題?這家伙,想坑我們嗎?”

“談不上坑!實際上,他只是隱瞞了一些實情。何況,我們只是過來實地考察,買不買最終還是看我們。只要謹慎小心一點,相信沒什么問題的。”

“那這家伙,看來有些不地道啊!”

“你見過幾個做生意的地道呢?何況,這還是做中介生意的?”

面對莊海洋說出的話,眾人細想了一下,似乎還真是如此。涉及至少幾千萬美刀的交易,莊海洋自然會小心謹慎。即便有意向,他也不會輕易做決定。

真單純相信中介公司的介紹,那被坑也純屬倒霉跟無知了!

回到公司駐地的威爾,也接到牧場主打來的電話。得知莊海洋沒興趣,牧場主也很不解道:“威爾先生,難道你將牧場的實情都告訴他了嗎?”

“沒有!米奇先生,我這位客戶雖然年青,可他是新晉的億萬富豪。你覺得,這種人眼光會差嗎?如果你的牧場想出售,價格方面只怕還要降低一些才行。”

對中介商而言,他們自然需要壓低賣家的出售價,抬高買家的收購價。唯有如此,他們才能從中賺取到更多的利潤。可惜的是,這年頭有錢人都不好忽悠啊!

根據之前所了解到的情況,莊海洋清楚紐西萊北島多火山和溫泉,南島多冰川與湖泊。事實上,他真正有興趣考察的,還是兩座位于島嶼上的牧場。

當然,紐西萊的北島跟南島,面積都比想象中更遼闊。兩家出售的牧場,都是海濱牧場。在這兩座島嶼上,經營牧場的牧場主也有不少,人口相對還是比較稀少。

對大多數的人而言,他們都比較希望住在繁華熱鬧的地方。而北島跟南島,因為距離首府相對較遠,因此人口也相對稀少。當然,其自然環境卻保護的很好。

等到第二天,莊海洋一行乘座租賃的小型飛機,從下榻的城市直飛南島。在飛機上,威爾也跟莊海洋講述,去南島的話,大多依靠小型飛機還有輪渡。

做為一個環海國家,紐西萊雖然也有鐵路。可對于一些離島,更多還是依靠海運跟空運。跨海鐵路的話,他們更多覺得投資跟收益相比,多少有些不成比例。

聽到這里,莊海洋也笑著道:“這么說的話,往后我若是在這邊購買了牧場,還要購置私人飛機嗎?”

“這個倒不用!事實上,無論南島還是北島,如果你需要飛機的話,只需一個電話便能預約到各種價位不等的飛機。相比購買,租賃應該更實惠。”

對于威爾的坦誠,莊海洋也沒多說什么。經過一段時間的飛行,飛機平穩降臨到南島的機場。看到停靠在機場的各式飛機,莊海洋也覺得這座機場,多少有些不正規。

跟國內那些大型機場相比,島嶼機場停靠的飛機,大多都是那種中小型的飛機。碰到天氣惡劣的情況,飛機跟輪渡都會停航。正因如此,南島居住的人口才不多。

簡單的檢查過后,威爾很快帶著一名中年人走了過來。看到對方看來的幾輛皮卡車,莊海洋也知道等下他們要坐皮卡車,前往對方的牧場。

禮貌式的閑聊了幾句,莊海洋便帶著女友一行人,坐上對方開來的皮卡。而負責開車的司機,都是這位牧場主聘請的牛仔。對莊海洋這位考察商,對方還是表現的很熱情。

看著車外的風景,莊海洋發現這座島嶼的面積,應該比老家的海陲鎮面積更大。行駛的路上,還能看到不少起伏的山脈。可以說,這也是一座面積不小的離島。

只是行進了一段路程,莊海洋發現這邊確實很少能看到人煙。唯一相對熱鬧的地方,或許就是先前下飛機的地方。整座島的人口,只怕連國內一個鎮都不如!

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