我有幾百斤房產證  第三百九十九章 三千萬買塊表

類別: 都市 | 都市生活 | 我有幾百斤房產證 | 精品馬甲   作者:精品馬甲  書名:我有幾百斤房產證  更新時間:2020-07-30
 
梁英東家的生意遍布全球,涉足各行各業,沒法子,前提這些有錢人家,都把雞蛋放在不同的框里,二百年歷史長河里,肯定有虧損,但如果運營和管理模式沒錯的話,財富基本會越來越穩。

這一批人的先祖也是最早留學的那一批人,他們學習到了如何管理家族企業,比如大家耳熟能詳的羅斯柴爾德家族,他們其實沒有網上說的那么厲害,但勝在長久。

為何能長久?因為羅斯柴爾德家族的子孫后代,真正有自己事業的少之又少,先祖們把所有財富都投資到各行各業,子孫后代可以得到這些投資行業的利潤分成。

就像買了個長期的分紅險一般,每年固定打給你多少錢,你可以用這些錢去揮霍去創業,但你無權左右先前的投資,比如撤資啥的。

說白了,只有收分紅的資格,沒有實際管理權,這種方案,很快就被其他家族學以致用了。

華夏的很多家族,尤其早期的那些人,用的什么方法呢?直接買房收租,子孫后代專門收租,沒有變賣房產的權利,先人們已經找了律師做公證,找金融公司托管,就是害怕子孫后代敗光家產。

還有一種就是能者上位,比如廣冬那邊的某隆產公司,創始人是哥哥,但哥哥去世了,沒有把公司給自己的兒子,而是給了他的弟弟,這個弟弟也牛,把這家地產公司做到了市值千億后又把公司給了哥哥的兒子,自己退了出來。

如果按照這樣下去,新的接班人也不一定把公司給自己的孩子,而是在這個家族里選人,能者上位,但股份其實是不變的,只是換了個更有能力的掌舵者。

這個地產的新一代的接班人,也確實很有眼光,他是雷布斯的第二大金主投資人。

在比如港島李家,李老爺子有兩個兒子,大家都不陌生,李老爺子怎么分家產的?大兒子得到了公司,小兒子得到了現金流,大兒子守業,小兒子自己去創業。

這就是把財產分割成兩個部分,但不在一個公司運作,容易一損俱損,這樣就可以一眼看出,到底是堅持現有行業繼續發展和優化,還是轉型去其他行業更好,兩個兒子的年收入,最直接,三五年就有成果,而不是放在一家公司去做。

但目前最新的家族管理方法就是創辦一個離岸信托公司,然后簽訂幾個協議,那就是以后自己家的公司以及產業,聘用專業的職業經理人管理,但自己家的后人有權開除職業經理人,而自己家的后人如果想要掌管自己家的公司,必須達到指定的標準,比如連續三年保持公司的收益增長多少個百分點,這還是完全掌權的家族企業管理方案。

大部分人不會選擇這類方法,而是舅公說的利益捆綁,就是一群人互相入股各自的公司和企業,然后一起找一個信托管理,以后全部找職業經理人打理公司,所有股東的子弟吃拿分紅。

有能力的后人可以自己去開辟屬于自己的事業,沒能力就吃老本,就這樣吃老本,足夠吃一二百年不是問題,甚至更久,所以以后,咱們這邊也會有和海外那邊一樣很多的百年家族。

書歸正傳,梁英東就是他們家族第四代的杰出代表,聽說他的小兒子將是家族第五代接班人,而且是全家人投票決定和認可的,這里的全家人包括其他的支脈成員。

梁英東家的生意遍布全球,涉足各行各業,沒法子,前提這些有錢人家,都把雞蛋放在不同的框里,二百年歷史長河里,肯定有虧損,但如果運營和管理模式沒錯的話,基本會越來越穩。

這一批人的先祖也是最早留學的那一批人,他們學習到了如何管理家族企業,比如大家耳熟能詳的羅斯柴爾德家族,他們其實沒有網上說的那么厲害,但勝在長久。

為何能長久?因為羅斯柴爾德家族的子孫后代,真正有自己事業的少之又少,先祖們把所有財富都投資到各行各業,子孫后代可以得到這些投資行業的利潤分成。

就像買了個長期的分紅險一般,每年固定打給你多少錢,你可以用這些錢去揮霍去創業,但你無權左右先前的投資,比如撤資啥的。

說白了,只有收分紅的資格,沒有實際管理權,這種方案,很快就被其他家族學以致用了。

華夏的很多家族,尤其早期的那些人,用的什么方法呢?直接買房收租,子孫后代專門收租,沒有變賣房產的權利,先人們已經找了律師做公證,就是害怕子孫后代敗光家產。

還有一種就是能者上位,比如廣冬那邊的某地產公司,創始人是哥哥,但哥哥去世了,沒有把公司給自己的兒子,而是給了他的弟弟,這個弟弟也牛,把這家地產公司做到了市值千億后又把公司給了哥哥的兒子,自己退了出來。

如果按照這樣下去,新的接班人也不一定把公司給自己的孩子,而是在這個家族里選人,能者上位,但股份其實是不變的,只是換了個更有能力的掌舵者。

比如港島李家,李老爺子有兩個兒子,大家都不陌生,李老爺子怎么分家產的?大兒子得到了公司,小兒子得到了現金流,大兒子守業,小兒子自己去創業。

這就是把財產分割成兩個部分,但不在一個公司運作,容易一損俱損,這樣就可以一眼看出,到底是堅持現有行業繼續發展和優化,還是轉型去其他行業耿浩,兩個兒子的年收入,最直接,三五年就有成果,而不是放在一家公司去做。

但目前最新的家族管理方法就是創辦一個離岸信托公司,然后簽訂幾個協議,那就是以后自己家的公司以及產業,聘用專業的職業經理人管理,但自己家的后人有權開除職業經理人,而自己家的后人如果想要掌管自己家的公司,必須達到指定的標準,比如連續三年保持公司的收益增長多少個百分點,這還是完全掌權的家族企業管理方案。

大部分人不會選擇這類方法,而是舅公說的利益捆綁,就是一群人互相入股各自的公司和企業,然后一起找一個信托管理,以后全部找職業經理人打理公司,所有股東的子弟吃拿分紅。

有能力的后人可以自己去開辟屬于自己的事業,沒能力就吃老本,就這樣吃老本,足夠吃一二百年不是問題,甚至更久,所以以后,咱們這邊也會有何海外那邊一樣很多的百年家族。

書歸正傳,梁英東就是他們家族第四代的杰出代表,聽說他的小兒子將是家族第五代接班人,而且是全家人投票決定和認可的,這里的全家人包括其他的支脈成員。

這里可能會有人覺得,怎么就第六代了?他們家人壽命很多?其實不然,因為第三代如果沒有杰出人才就會輪空,第二代繼續堅守,到了第四代后直接交給第四代管理。

第二代肯定不存在了,而第三代還有存在的,梁英東當年執掌家里的產業的年紀比他小兒子還小的年紀。

“各位我們直接上拍品吧,第一件拍品是一個山區小學的孩子們集體畫的一幅畫,名字叫明天會更好,現在可以起拍了,起拍價一元,最終拍賣所得的錢會全部捐給那所學校用于采購學習用品。”梁英東說完,兩名身穿旗袍的美女拿著一幅畫展示給大家看,一副長約兩米的畫,上面都是非常非常簡單的簡筆畫,一看就是沒學過什么繪畫的孩子畫的,上面畫了向日葵,還有一群孩子追逐歡笑的景象。

說真的,看到那個微笑的太陽,陳實已經確定這幅畫確實是小孩子畫的,你不能說它的價值,如果不是在這里,而是在路邊賣,可能都沒人買,或者最多給個幾塊錢,但在這里,這幅畫就不是畫了,它代表著是慈善。

“我出十萬。”坐在陳實身旁的查理說道,陳實發現這比自己想象的慈善晚宴要簡單的多,而且沒啥客套的講話,估計這群人平時都對自己的員工和客戶講的太多了吧,尤其梁英東從出現到現在基本都沒說什么話,直接去一旁坐著喝茶了,換上了他的小兒子“梁啟明”來當拍賣師了。

陳實知道,這是梁啟明第一次和這么多人見面,這是梁英東已經確定了梁啟明的接班人身份了,提前帶出來和大家認識了。

梁啟明看起來二十七八歲,長得非常的像梁英東,而且此人非常的厲害,據說曾經是少年班畢業的,十六歲就上完大學了,然后十七歲已經從事金融行業了,二十歲就自己賺了幾千萬了,之后一發不可收拾,投資的幾家公司都是在盈利,二十三那年他栽過一個大跟頭,賠光了幾年的積蓄,但很快調整狀態又去創業了,最近兩年已經從事的幾次風投都很成功。

不得不說有的人生下來就注定是那種別人家的孩子,優秀的到你嫉妒,而這些人你會發現,都是年少成名,有人可能說杰克馬啊?但人家杰克馬十幾歲就上街溜達專門給老外當翻譯賺錢了。

而且還成立了當時航州的英語沙龍,二十幾歲已經有不小的成就了,只不過相對于他現在的成就顯得很小罷了,因為同樣二十幾歲的蓋茨和喬布斯已經名震四方了。

但年少成名走的穩的,很少,基本都是被成名后的成就迷失了自我,能堅持下來的都是大牛,某狐老總就是年少成名,當時企業做到頭把交椅,后來就是迷失自我,然后被小弟們趕超,最后五十歲才醒悟,要拼命再次創業,但為時已晚,他的公司市值如今還不如他曾經小弟們的萬分之一,人家都破萬億,他的公司市值如今就在十億。

最近把公司唯一盈利的一個項目賣給了曾經的小弟,確實賣了不少錢,但也可以證明,他要么孤注一擲去創業,要么退休。

自律性,其實才是年少成名的那群天之驕子最大的挑戰,雷布斯大學期間就成名,從大學創業到現在做的某米,他任然堅持每天工作十幾個小時,杰克馬也是,這才是普通人非常難做到的。

“我出五十萬!”朱大福在后排喊道,他這一喊,陳實看到查理的臉色不好看了,這里基本前排開價,一般前排開價后,就是最終成交價,大家圖個樂,如果前排不說話,第二排在開價,第二排不開價,第三排開價,而朱大福坐在第四排,如果你第四排想要露個臉,那就直接捐款就可以了。

朱大福哪里懂這些啊,他來這里,也是托人找關系進來的,他就是想要認識點人,以后在這魔都有個照應。

“一百萬。”查理不緊不慢的說了一下,陳實知道查理臉面上過不去了,想要告訴朱大福,他不差錢,可查理這些人各個都覺得自己是上流社會的,都看不上朱大福這種暴發戶,但這種暴發戶確實有錢啊,都是現金流,所以有時候真覺得幾百萬不算錢了。

“二百萬。”朱大福再次喊道,他身旁的人一點也沒有提醒他不懂規矩了,陳實看不下去了,他還要和朱大福交個朋友呢,他舉手說道:“我加一塊錢,有始有終。”這句話一出口,朱大福也不好加價了,因為他也想和陳實交朋友,旁邊的查理看了一眼陳實,陳實是在阻止兩方剛起來互相加價,二百萬這個價格確實已經足夠高了。

“好了,感謝陳實先生為這次慈善拍賣做出的善舉,下一件拍品是一雙布鞋,這是一位大山里的奶奶制作的,那個奶奶的孫子每天上學放學都要走將近兩個小時的路程,繞一大圈路,因為有一條大河隔著,我們想在那邊建造一座橋,本次拍賣所得的善款都會用于建橋。”梁啟明看著陳實說道,他可以清楚的叫出來陳實的名字,此人看來也對每個人了如指掌啊。

“我出二百萬建橋。”朱大福再次喊道,這下沒人和他掙了,因為知道這貨就是個不懂規矩的土老帽了,可查理好像不想讓這個土老帽這么舒服,舉手說道:“我出三百萬。”

朱大福一看,這是和自己拼比財力?陳實無奈了,看來朱大福要掉坑里,結果朱大福突然不出聲了,這讓陳實和查理都沒想到,良久沒人在競價了,查理回頭看了一眼朱大福,這家伙是給自己埋坑了?

“感謝查理先生位本次慈善拍賣做出的貢獻,下面一件拍品是我個人的一件藏品,一塊百達翡麗的限量款手表,這塊表拍賣所得,將用于建橋和新建學校,起拍價一元。”梁啟明說道。

一名身穿旗袍的小姐姐拿著一個表盒,里面是一塊手表,這塊表陳實是知道的,百達翡麗6002G,當時出來時候就一千多萬,三年時間二手市場長到了二千萬,這款表全球限量三塊,這些限量款的東西貴就貴在少,然后轉手賣,價格越來越高,有的東西二手比一手還貴,尤其是限量款三個字,加上全球限量款就更加值錢了。

這是什么意思?這是梁啟明在告訴所有人,他們梁家的實力,出手就是二千萬級別的手表,這樣的豪氣和實力,才是讓在場的人想要和梁家結交的。

“我出二千三百萬。”朱大福出口喊道,這下又讓陳實有點摸不著頭腦了,這哥們到底想干嘛?但有一點可以明白,這個朱大福是粗中有細,他知道這塊表的價值,但在場的人經過查理那件事后,知道這貨可能出個價格突然不加價了。

二千三百萬對于在場的人,都不是小錢了,但對于第一排和第二排坐著的人而言,也是可以買得起的,最主要這表本來就值錢,買回來也是保值的,而且還能做慈善,給梁家留個好印象。

可是兩千三百萬萬大家的心里價位都被朱大福一下子說出來了,這塊表市值也就二千萬,大家加個兩三百萬差不多拿下了,可現在已經二千三百萬了,每次加價不低于一百萬,這最少要貳仟肆佰萬了,最主要的誰喊兩千四百萬?

第一排沒開口,第一排開口了,出了兩千四百萬,同一排的其他人還會競價嗎?這塊表這樣拍,今晚估計要三千萬了。

“貳仟伍佰萬。”坐在陳實旁邊的王波喊了價格,這也不能沒人喊吧,這些錢對于他還在承受范圍,主要他看中的是這次拍賣后,他要和梁家談一筆買賣,這也算是個見面禮。

“兩千六百萬。”朱大福再次喊道。

這下不止查理了,王波也有點不高興了,這家伙到底想干嘛?出不出價?不出價這款表就歸這個朱大福了,出價吧,這家伙會不會在競拍?

朱大福成了今晚的攪局者,陳實也不敢和朱大福在多接觸了,這家伙明顯來挑事的啊。

“兩千七百萬。”查理出價了,他和王波對了一眼,王波點了下頭,這就兩人合作了,今晚這塊表他們勢在必得,兩人準備聯手拿下這塊表,并且之后的拍賣兩人都會聯手。

“三千萬。”朱大福再次喊道,他好像也是勢在必得。

這下有意思了,這塊表兩邊人都想要,已經到了三千萬了,這在加,就不知道要多少錢了。

陳實看了看左右兩邊和后方的人,都不會出價了,一千萬就嚇到了?不過也是,這打給梁家的錢,估計都是真金白銀,需要一次性父親,但梁家也有個規矩啊,誰拍賣最多,可以享受一次梁家的家宴邀請,類似巴菲特的午餐,所以王波才會這么在意,但說真的,這種家宴對于在場的很多人意義不大,因為平時也可能和兩家人一起吃飯。

朱大福看了一眼陳實,陳實對他笑了笑舉手說道:“五千萬。”

這下查理和王波都驚了,這小子是瘋了嗎?為何出了這么多錢?但陳實當然有他的用意了,他的目的很簡單,讓人認識他,主動找他,陳實到時候會邀請所有人去參加他的晚宴。

朱大福有點臉色怪異的看著陳實,陳實笑呵呵的看著朱大福,算是明白這個家伙想什么了,真是個高手啊。

“感謝陳實先生再次對我們這次慈善拍賣的支持和善舉,下面的拍品是·····”接下來的拍賣都沒出現高價格了,但陳實被很多人關注了,直到梁啟明最后喊出的拍品,大家都眼前一亮:“最后一件拍品,XX小區62樓頂樓房子一套,起拍價一千萬。”

“兩億五千萬。”陳實不痛不癢的說道,這下所有人不說話了,朱大福再次看著陳實,他知道這小子可能和自己想的東西一樣了?

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