回到英國當大亨  第0212章 一鋪養三代

類別: 歷史 | 外國歷史 | 回到英國當大亨 | 紅場唐人   作者:紅場唐人  書名:回到英國當大亨  更新時間:2020-06-17
 
“波西婭,你說得很對。開設一家百貨商店,對普通人來說,的確是一件非常困難的事情。”亨利對波西婭的意見表示贊同之后,微笑著問道:“但你覺得我是普通人嗎?”

聽到亨利的這個問題,波西婭先是一愣,隨后搖著頭說:“沒錯,你的確不能算是普通人。你不光有著幾千萬英鎊的資產,更重要的是,”雖然屋里只有她和亨利兩個人,但說到這里時,她還是本能地壓低了聲音,“你還是來自未來的人,知道許多將來發生的事情。”

“在我的記憶中,倫敦西區的牛津街有一個賽弗里奇百貨商店,是英國最著名的高端百貨公司,是英國家喻戶曉的百年老店。”亨利不緊不慢地說:“它見證了英式品味與消費主義的歷史演變,被視為英國時尚風向標。它不光匯集了世界各地的奢侈品品牌,使其成為時尚達人每年必須逛一逛的地方,也是來英國旅游的游客必須前往的購物中心。

賽弗里奇百貨還是藝術與生活的完美碰撞與結合,徜徉在百貨大樓,是一種奢華的極致享受,一種有品味的生活方式,在這里你可以欣賞來自世界各地的經典藝術設計。這里眾多世界頂級的奢侈品牌,就像一個頂級的奢侈品博物館,讓顧客們流連忘返。”

波西婭靜靜地聽亨利講述關于賽弗里奇百貨商店的事情,心里暗自琢磨,牛津街上根本就沒有亨利所說的百貨商店,也就是說,這家百貨商店根本就不存在。她等亨利一說完,立即迫不及待地問:“亨利,你告訴我,這家賽弗里奇百貨商店是什么時候成立的?”

“賽弗里奇百貨商店,是美國企業家戈登·賽弗里奇在1909年3月15日成立的。”亨利笑著對波西婭說,“假如我們提前興辦百貨公司的話,那么后世著名的賽弗里奇百貨商店,就會變成亞當斯百貨商店了。”

波西婭陪著亨利笑了兩聲后,又接著問:“賽弗里奇百貨商店既然在后世那么有名,肯定是賽弗里奇先生在經營方面有什么絕招。你說說,他的百貨商店與我們如今看到的百貨商店,有什么不同嗎?”

“賽弗里奇先生給英國人在購物方面帶來了革新式的改變。”亨利解釋說:“他的百貨商店首次引入了櫥窗展示,取代了傳統的在玻璃貨架后面堆疊產品的做法。

其次,賽弗里奇百貨商店是第一家擁有商場飯餐和客戶洗手間的商店。同時,還開辟了音樂角,首次為顧客提供管弦樂和戲劇表演等娛樂活動。

最后,是1925年的時候,英國工程師約翰·洛吉·貝爾德發明了電視。電視是用電的方法即時傳送活動的視覺圖像,同電影相似,利用人眼的視覺殘留效應顯現一幀幀漸變的靜止圖像,形成視覺上的活動圖像。

當賽弗里奇先生把新發明的電視,擺在商店里做展示時,立即吸引了眾多好奇的倫敦市民來圍觀,從而使商店的顧客人數暴增。幾年后,除了倫敦的總店外,他又在曼徹斯特和伯明翰開設了分店。”

“賽弗里奇百貨商店的營業面積有多大?”波西婭問道。

“我記得那是一棟四層樓的石質建筑物,營業面積為六十五萬伬。”

亨利所報出的數字,把波西婭嚇了一跳:“啊,營業面積有六十萬伬?這么大的面積,如果要租賃下來,一年需要多少錢啊?”

“假如我們要把它變成一家知名的百年老店,那么我覺得租賃是不合適,因為隨著時間的推移,租金肯定會水漲船高。與其幫房東打工,倒不如把它買下來,然后再轉租給那些奢侈品牌的商家,從而賺取租金。”

為了堅定波西婭買下那棟建筑物的決心,亨利還補充說:“只要那棟建筑物成為我們的資產,那么將來我們的兒子,我們的孫子,甚至是孫子的兒子,都可以通過收取租金,而過上衣食無憂的生活,這就是傳說中的一鋪養三代。”

聽到亨利一本正經地說出了“一鋪養三代”的理論,波西婭不禁噗嗤一笑,隨后反駁道:“你連兒子都還沒有,就在考慮孫子和孫子的兒子的事情,未免考慮得太長遠了吧。”

“波西婭,”亨利對波西婭說:“姑姑在倫敦的人面廣,由她出面來買下那棟建筑物,想必所花費資金,要比你我出面少得多。”

“亨利,你還沒有告訴我,這棟建筑物在牛津街的什么位置。”波西婭見亨利說了半天,都沒有說最關鍵的東西,頗有些無奈地說:“如果不知道具體的位置,如果買錯了,到時后悔可以就來不及了。”

經波西婭一提醒,亨利才想到,自己和波西婭說了這么久,居然連賽弗里奇百貨商店的具體位置,都沒有告訴波西婭。假如真的就讓公爵夫人這樣去找房東商議買房,恐怕真的會找錯地方,他連忙回答說:“對不起,波西婭,我忘記說地址了,是牛津街400號。”

“牛津街400號,對吧?”波西婭自問自答地說:“我回去就告訴姑姑,讓她去了解那棟房子的主人是誰,順便問問對方,有沒有賣掉房子的打算。”

“波西婭,”亨利此刻的心情忽然變得忐忑起來,他不知道房主是否愿意出售這么大的一棟房子,如果對方不賣只租,那自己是否應該把房子租下來,把具有自己特色的亞當斯百貨商店呢?“你覺得姑姑出面,能買下這棟建筑物嗎?”

“根據我的經驗,能擁有這樣大面積房產的人,肯定是貴族無疑。以姑姑在倫敦貴族圈里的名氣,說服對方把房子賣給我們的可能還是非常大的。”波西婭若有所思地說:“不過我想問問你,假如對方鐵了心,只租不賣,你又是如何打算?租還是不租呢?”

亨利見波西婭也想到了這個問題,在沉默良久后,補充說:“假如對方不愿意出售,那就暫時不租也不賣。畢竟賽弗里奇百貨商店是在六年后開業的,也就是說,我們至少有四五年的時間,可以和房主進行談判。沒準時間一長,房主就防不勝防,最后只能把房子賣給我們也說不定。”

“亨利,你說得有道理。”波西婭點了點頭,說道:“那讓姑姑出面前,就和她說好,假如對方房主不肯出售房屋,就不用再繼續談下去了。拖上幾個月,等房主沉不住氣的時候,姑姑再出面和對方談一次,沒準就有成功的希望。”

聽到波西婭和自己想法不謀而合,亨利的臉上不由露出了笑容:“看來我們兩人是心有靈犀啊,居然都想到了一塊兒。那就這么辦,如果他不同意出售房屋,我們就先拖他幾個月再說。”

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