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“可是老板,地不能隨便買的,這26,000畝地買下來,按照我們和ZF簽訂的合同,就必須要在5年內將房地產項目給一一搭建起來。”
這105塊地里面,按照賈老板的吩咐,其中只有12塊是商業用地,分別占據了普通地區各個重要的為支點,剩余的93塊全部都是居民用地。
這聽上去似乎是一個無比美妙的畫面,要是拖到了2020年,這105塊地,可就是上萬億人民幣的資金呀!
但小七自己卻愁眉不展的,因為地雖然拿下來了,但開發建設的任務卻愈發的急迫了起來。
ZF將地賣給私企,并不是為了貪圖一時的資金,而是希望這些地在民間資本的運作下,變成一個個可以不斷錢生錢的地產項目,將整個川沙縣給建設的繁華起來。
所以根據當初買地簽下的合同,百度在買下了相應的地塊之后,就必須要在短時間內破土動工,將一座座地產項目給建設起來,這個期限是5年的時間,如果5年的時間內這些地產項目還沒有動工的話,那么ZF就有權收回所有的地皮。
所以這讓小七有了極大的壓力,這些地雖然花10個億買下來了,但是要全部建成房地產項目,那就最少要100個億才行,這讓小七很是發愁,他到哪里去弄100個億呀!
雖然現在帝都買下來的那些房地產項目,已經能夠每個月提供上百萬的租金了,但這對于浦東這么多人的土地來說,還是杯水車薪的。
“錢你不用擔心,我會給你的!”賈老板笑道“我不是還有大千嗎?”
“老三,你這樣瘋狂的從大千抽血出來,萬一有哪一天大千的資金鏈扛不住了,那你可就危險了!”小七提醒道。
“放心吧,我的大千可沒有那么容易倒!”賈老板搖搖頭,他不是在立flag,而是賈老板有這個自信,大千都到了這樣的程度了,怎么倒?
大千是不可能倒的!!!
賈老板坐車巡視了一遍自己的地盤,發現確實基本上都是各種各樣的村盤子,未來這100億的開銷,估計有50個億是用來拆遷這些村盤子的。
“別的先不急,有錢就先把這些村子給拆遷了,越早拆掉,花的錢越少!”賈老板這樣叮囑道。
看完了自己的一百多塊地,賈老板也就興趣寥寥了,而小七也看出了賈老板的無聊,于是笑著說道“下午我要去參加一場茶話會,要不要跟我一起去?”
“茶話會?什么茶話會?”賈老板好奇的問道。
“是魔都房地產協會組織的茶話會,也就是給我們這些房地產企業的老板們一個碰頭,見面,商談,投資的場合。這是房地產協會組織的,每個月都有一次,愿意來的話就可以過去參加,而且基本上魔都絕大部分的房地產老板們都會來參加,畢竟這是一個難得見到全行業老板的機會!”小七笑道。
“那就去唄!”賈老板正好有些無聊了“不過我可不是你們百度地產的人,我去合適嗎?”
“你要是想去,誰還能攔著你?”小七翻了個白眼道“現在誰不知道,你已經是華夏首富了。你能去參加這個茶話會,簡直是蓬蓽生輝呀!”
“靠!誰說我是華夏首富了!難道福布斯都已經開始發布內地富豪的排行榜了?”賈老板一聽頓時急了,他怎么就成了華夏首富了,他自己怎么不會知道呢?
“不知道,反正現在圈里面人都說,華夏首富不是劉氏家族,就是你賈亞鵬了!”小七撇了撇嘴巴說道“這是一年前從上面傳來的消息,說相關單位做了一下調查,發現劉家的家產已經超過30億了,都是華夏的首富了。”
“不過現在有人說你的資產已經超過50個億了,所以你才是華夏首富,不知道是不是真的。”
“扯淡,這都是扯淡!”賈老板拉了拉自己的衣領,表態道。
“那你告訴我,你現在究竟有多少錢?”小七好奇的問道。
“這個,我算算看……”賈老板開始盤算了起來,如果算現金的話,現在賈老板在國外只有不到一個億美元的現金,本來還有兩個億的,結果為了泰坦尼克號,錢都已經砸出去了。
國內的話,所有的現金也基本上都給小七買地了,大千的賬戶上應該只剩23個億的現金,所以現在賈老板真正能夠動用的金錢,也就是7個億的人民幣左右。
但假如算一算賈老板的固定資產的話,那就不好說了,首先百度集團現在手握的各個地皮和帝都的房產,在一年的時間里面已經漲了50,總資產達到了20個億左右。
也不算口袋妖怪,游戲王,小精靈干脆面這些品牌IP的價值,光是高通的市值,現在就已經恢復到4億美元左右,賈老板的70的控股,就有三個億美元左右,這就是15億人民幣了。
對了,還有那個該死的已經砸了5億美元的電子實驗室,也不多算里面的科研成果,就按5億美元來算,那也是26億人民幣呀。
然后還有豫章的工廠等等個,賈老板估摸著,總資產怎么著也應該達到70億人民幣的水平了,這么一算的話,自己似乎還真的挺有錢的。
“得了,那我大約就真的是華夏首富了!”賈老板咧了咧嘴巴道。
賈老板本來以為,自己變成華夏首富的時候,怎么著也應該鞭炮齊鳴,彩旗飄飄,然后福布斯雜志首頁刊登消息,全國人民歡呼雀躍,震驚于華夏首富那龐大的資產。
可現在,自己居然已經是華夏首富了,但一點動靜都沒有,要不是小七隨口說了一句,賈老板都絲毫沒有自覺來著,自己居然已經是華夏首富了。
“兄弟,要不然中午我請你去吃大排檔,慶祝一下我成了華夏首富了?”賈老板摸了摸鼻子說道。
“你當了華夏首富,就請我吃大排檔?”小七震驚了。
“不然呢?你還想吃什么?海鮮大餐嗎?”賈老板肉疼的瞪了小七一眼“愛吃不吃,不吃拉倒。”
“吃!干嘛不吃,吃你一頓太難得了,走,現在就去!”于是乎,賈老板讓司機開著奔馳車,到街邊隨便找了一個有大排檔的地方。
這個年代,你想要找個吃海鮮大餐的地方不容易,但想要找個吃大排檔的地方卻易如反掌,街邊上到處都是各種各樣的大排檔。
于是,這兩位身家統統上億的大老板,就隨意的找了一個大排擋進去,賈老板豪氣的叫了10個菜,讓大排檔老板感嘆這真是個有錢人。
結果在點菜的時候,賈老板的大哥大響了,電話一接通,是陳立人打過來的。
“兄弟,聽說你回國了,還在魔都不?咱們找個地方喝一杯呀!”陳立人在電話里面笑嘻嘻的說道。
“你來吧,我就在xx大排檔這里,就在浦東這里!”賈老板報了個地址道。
過了20多分鐘后,陳立人氣喘吁吁的跑了過來,一邊跑一邊嘀咕著道“你們兩個哪來的閑情逸致?居然跑到這種地方來吃飯!”
“嘿,老九你算撿著便宜了,今天可是老三請客!”其實陳立人也是同一個宿舍的舍友,只不過是最后一個加入宿舍的,和小七也是正兒八經的同學,所以在小七的口中,他就變成老九了。
“他請客,這還真是難得呀!”陳立人吃了一驚,然后好奇問道“他為啥請客呀?”
“沒啥,就是慶祝我成了華夏首富!”賈老板笑呵呵的說道。
“哦!”陳立人應了一聲,然后僵硬了一下,才反應過來,瞪著賈亞鵬道“你說什么?你再說一遍!”
“我說我好像已經是華夏首富了”賈老板真的再說了一遍。
“哇擦,你TM都華夏首富了,你請我吃這個!!”陳立人敲打著桌上的盤子,憤怒的說道。
賈亞鵬和陳立人并沒有降低自己的聲音,所以這話全部傳進了此時端著一盤辣椒炒肉,正在準備上菜的老板娘的耳中。
“幾位首富,不要把我賈的盤子給敲碎了,不然要賠錢的!”老板娘不爽的說道。
“不好意思!”賈老板尷尬的笑了笑,這都華夏首富了,怎么可以敲盤子呢,太沒有素質了。
“老板,你這最貴的是什么菜?”賈老板覺得自己確實有些小氣了,要點個之前的菜。
“紅燒野生甲魚,50塊一只,幾位首富要不要嘗嘗?”老板娘一聽,頓時開心的問道。
“好!”陳立人一口答應道。
“不好!不好!”賈老板連連擺手“我剛當上華夏首富,這么可以吃王八呢?還是給我上牛肉吧,牛氣沖天多少呀!”
“是!華夏首富”老板娘有氣無力的說道,心里面嘀咕道“我讓你們吹牛……讓你們吹牛……”