我真不想努力了  第52章 土地推介會

類別: 都市 | 都市生活 | 我真不想努力了 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:我真不想努力了  更新時間:2020-06-21
 
“喲,這是家里資產太多,連小范總都搞不清了啊。早幾年范董事長抵押一部分股份貸款,為此還鬧出點小道消息出來,以為哪里出了問題。

后來才聽說是拿去投資了一座水電站,還有一家水泥廠,去年好像說那座水泥廠被上市公司海螺水泥收購了,掙到近十個億,在那之前存放貨物的倉庫也被拆遷,光拆遷款就有差不多兩個億。還有那座投資四點七個億的水電站,聽說每個月都固定拿利潤,一直拿到水電站倒塌?”

老馮心情正好著,總感覺自己前途一片光明,遇到了貴人。

范連城愣神片刻,趕緊掏出手機搜索“范南華”、“水泥”、“水電站”等關鍵詞,還真就找出了相關的新聞報道,順帶也有天價古董、滬A99999車牌、龍城集團上市等消息。

之前他以為自家老頭就只在龍城持有股份,想不到還有不少副業,也難怪買起古玩大手大腳,一幅畫就能花掉三億多,那是真不缺錢。

在范連城看來,馮大發這種人對自己很有用,優點非常明顯,但缺點也挺明顯。

這會兒看向老馮,提醒說:“調職的事等我回公司就辦理,不過以后來我身邊工作,記得嘴巴牢靠些,就你這話癆性格,我真擔心剛有什么事,就從你嘴里傳出去了。”

“……小范總你放一百個心,我也就跟你說說而已,平時我口風嚴得很,所以才有那么多人愿意請我喝酒、談心,而且我酒量大,沒人能把我灌到胡言亂語。如果你想知道什么,我倒是能去灌別人酒,幾杯酒下肚,一問一個準!”

“注意點就行,你再提前跟我說說,土地推介會究竟是什么樣子?”

“沒啥意思,就是介紹土地面積、規劃、價格這些,比起以前透明多了,發展那么快,建設城市時候到處都要錢,拿地價格越來越高,房價很難往下走,聽說我們公司土地儲備不多,趁著價格合適,來二三線城市布局擴張,應該也有不小的利潤。”

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活動放在酒店里舉辦。

這次總共拍賣位于湖西的九塊土地,總面積六十四萬平方米,也就是六十四公頃,剛剛他們考察的那塊地面積最大,約為十九公頃。

按照龍城集團的規劃,如果拿到手,可以按照建筑面積四十萬平方米,綠地率百分之三十八規劃,能建造二三十棟帶電梯的高層住宅,每棟十八層左右,算是規模比較大的社區了。

跟那些個小型地產公司不同,龍城集團前前后后開展過那么些個項目,從施工團隊到設計、物業、宣傳銷售等,都有現成的經驗可以借鑒,一切都有條不紊地照常進行著,順便也看看其他地塊,例如兩湖之間預計規劃成高檔社區的那塊地,價格比較高,但位置和周邊環境確實極好。

今天只是推廣介紹,留了準備時間給這幫地產商人,下個月才會在這座酒店里正式拍賣,溢價率估計不會低到哪去,尤其是被龍城集團看中的這塊面積稍大的臨湖地塊,出門就是湖景,更有優勢些,能夠與之相媲美的,只有位于學校旁的那塊地,也被各家公司盯得很緊。

然而從今年上半年四九城的土拍就可以看出,土地價格上漲過于迅猛,不僅開始讓購房者們猶豫,地產公司也開始猶豫起來,等到拍賣時候究竟會怎么樣,還很難說。

上半年四九城土地拍賣,最終只成功賣出去一小部分,魔都也差不多,尤其是市郊的土地沒多少人看好。

因為滿園春的成功案例,各大地產公司紛紛加大在二三線城市的投入,成本更低、風險更小,消費群體也更廣些,中產們咬咬牙,還能買得起。

身為魔都的“后花園”,蘇城自然而然就成了被地產商們看重的重點,不過競拍歸競拍,極少有人會干那損人不利己的事,反正就目前來看各地都不缺土地,可選擇的空間蠻大。

“澹臺老總,想不到你今天會親自出馬,看樣子很看重湖西這邊的發展嘛,這倒是讓我更有信心了些。”

有位大腹便便的老頭湊過來,手上戴著個大金戒指,身邊還跟著兩個人,看上去就不像是給別人打工的那種人,暴發戶氣質十足。

“梅先生,好久不見。”澹臺副總微笑點頭。

梅東啟,也是位在魔都從事地產生意的開發商,這老頭當初搞太陽能熱水器發財,也到北邊投資過煤礦,干不過當地商人,前年收攏完資金,又開始進軍地產圈子,算是運氣不錯,又很有能力的那類人。

像范連城這樣年紀輕輕,就繼承巨額資產的富二代終究是少數,傳統商人想要積累出可觀的資產,即使有能力,年紀一般也在五十歲開外了。

之所以說傳統商人,是因為如今互聯網浪潮浩浩蕩蕩,內地有幾位也成功掙到數十億身價,那種行業一旦成功,來錢更快些。

梅老頭下血本,在浦西拿了塊地,剛巧遇到房價上漲,一戰成名,錢沒少掙。

嘗到甜頭之后,這回又跑來蘇城湊熱鬧,此刻旁敲側擊,像是幸災樂禍似的詢問說:“外面都在傳范老總折在股市里,就快被帶走了,看你們到處拿地,沒事是吧?我還想著等龍城集團上市,稍微投資點錢呢,現在看來有點懸了。”

澹臺副總自認跟梅東啟這類純粹的商人,不是同一路人,此刻點著頭,面無表情說道:“當然沒事,這位是我們的小范總,目前龍城集團的二股東,你有什么想知道的可以直接問他,比我更清楚那些家事。”

范連城剛巧聽見了這番對話,覺得“家事”兩個字用得好,直接把老范這次出事,和龍城集團劃清了關系。

對梅老頭感觀不佳,范連城沒伸手,只是說道:

“我父親好著呢,早飯都吃三碗,最近正籌備著從上百億資金儲備里,拿出一筆錢多屯點地,能有什么事。

剛巧進去鍛煉鍛煉,吃些清淡的,看書看報紙,修養身心,出來后該是他的還歸他,日子差不到哪去。”

就差沒說即使進去,也比你這姓梅的老頭好太多。

不得不承認,這種仗錢壓人的感受,確實能讓范連城身心愉悅。

梅老頭那叫一個尷尬,尤其聽說“上百億資金儲備”時候,眼皮子都在抽抽,但卻一點辦法都沒有,誰讓這位年輕到不像話的臭小子,有個好爹媽呢……

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