我真不想努力了  第182章 高臺跳水

類別: 都市 | 都市生活 | 我真不想努力了 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:我真不想努力了  更新時間:2021-04-02
 
當天在跟韓小雯合伙經營的餐廳里商量出個大概,投資方案沒有變化。

按照春節期間跟牛東承談的價格,兩成股份算作一千萬美金,兩千萬美金拿百分之四十,現在融資三千萬美金,只要求占股百分之五十五,已經算范連城退讓一步,通過放棄控股權來占股大多數。

因此京冬現有的兩位大股東,不約而同,都沒再嘗試著討價還價,近期被拒絕太多次,為錢而整日發愁,生怕由于一點點差價就談崩。

以目前情況來看差不多就值這么多錢,稍微高估了一部分,雙方都同意的買賣,談不上誰賺到誰虧了。

暫時先達成意見,什么合同都沒簽署,剩下的一些瑣碎細節沒必要直接談,在之后的幾天時間里,范連城從風投部門里抽出幾位行業精英組成談判小隊伍,去京冬總部跟人商量,試圖敲定出最終方案,另外也從會計師事務所找了些人手,幫忙審核京冬賬目。

其中最重要的是核查牛東承老板在前幾次融資中,有沒有設立對范連城不利的規定、對賭協議等,再正常不過的流程,和入職審查類似,心里沒鬼肯定沒事,許女士和牛老板配合著,只用短短一周時間就正式簽約。

場面不小,范連城主動派人和幾家知名財經媒體聯系,專門在位于四九城的朗廷·龍城酒店里舉辦一場投資簽約儀式,想要間接幫著宣傳京冬電子商務網站。

當晚消息出現在電視臺以后,訂單量在短短六小時內猛漲兩萬出頭……

“你放心,下周一資金肯定到賬,我的錢現在有用處,跟銀行方面聯系過了,下周一早上先貸給我十個億,到時直接劃給你。”

“好的好的,我知道分寸,牛總,現在咱們成了合伙人,以后就要多仰仗你了。”

“哎,不用客氣,最近我打算投資騰迅,到時候問一問,看能不能把廣告價格壓低些,一個qq那么多用戶,絕對有效果”

范連城正站在落地窗邊打電話,和京冬的牛東承老板溝通著。

馮大發捧著茶杯站在那,偶爾打開蓋子喝幾小口,隨后又蓋上,認真打量范連城,再審視自己,總覺得少了點意思。

思來想去,覺得除了他更年輕、他更帥點,身材更好之外,最重要的是自己口袋太癟,撐不起那股子氣勢。

暗自想著小肚腩能靠鍛煉解決,臉也能動動刀子,可錢這東西,真不是說來就能來,除了羨慕還是羨慕,暗嘆自己名字要是也掛在富豪榜上,那該有多好。

四十多歲的年紀,夢早就醒了,就閑著沒事瞎琢磨而已,老馮往遠處看,瞧見遠處那棟摩天大廈頂上多了些藍色,等范連城打完電話后,詢問說“黃金花園大廈開始動工繼續建造了?還是原來的施工團隊?”

“嗯,施工方擔心拿不到錢,我們把總工程款往下壓三百萬,那家公司也同意了,剩下的按照之前施工圖紙規劃繼續建造,估計今年年內就能投入使用,待會兒有空就陪我去一趟,銀行只租三十層,剩下的到時候再找租戶,我打算拿三層留著辦公。”

那棟樓變成自己公司的樓,看起來感覺截然不同,怎么看都賞心悅目。

范連城站起身扭扭腰,活動身子,繼續問了句“老馮,錢海錢副總那邊,已經出發去跟電梯制造商談生意去了?”

“應該是吧,剛才還看見他帶著幾個人往電梯口走,錢副總最近名聲鵲起,終于有點干大事的意思了,這單生意如果再拿下來,投資部那邊最近就已經砸出去將近三十個億,你們魄力可不小。”

老馮衷心感慨。

他們是在聊投資一家電梯制造商的事,也算房地產上游產業中的一環,光是龍城每年就采購不少電梯,這行比較冷門,但跟房地產企業息息相關。

恰逢搞股權價值投資的大時代,被錢海盯上的那家電梯制造商名為“康利”,在國產電梯企業中規模較大。

這幾個月房地產行業遇冷,產業鏈上下游的日子也不好過,還欠老范四千萬的那位礦老板,最近找范連城說了抱歉,說是暫時想把錢留著,利息照常計算。

沒必要跟老范協商,這點錢范連城自己就能做主同意下來,采石場日子不好過,稍微等等沒關系,每個月定期把利息打過來就行。

而且自從對方拿爛尾樓盤抵債后,勉強算是恢復些元氣了,資產還有不小,光是三座采石場就值不少錢,沒必要擔心還不上債。

開發商減緩了開發和拿地的力度,電梯制造商日子也不好過,錢海去康利電梯公司談融資收購的事,已經征得了龍城集團董事會的同意,預計投資規模在五億人民幣左右,如果合適也能再多些。

剛從銀行拿到一大筆貸款,授信額度也極高,現在龍城集團財大氣粗,范連城自己的可動用資金也即將充裕起來。

就在上周,身為五大投行之一的貝爾斯登遭遇擠兌危機,沒人愿意幫助它,起因是流動資金開始枯竭,賬面現金儲備急劇下降,導致股價大跌。

摩根不愿意幫忙,美聯儲的反饋也不及時,國際金融市場因此震蕩,多家上市公司股價“高臺跳水”,短短五天時間范連城憑借次貸全家桶做空,撈到一億兩千多萬美金,算上在高盛買入的對沖基金,總收入達到近一億五千萬美元。

做空港股也獲利巨大,總收益約為四億港幣。

上周末美聯儲宣布通過摩根往貝爾斯登注入一百三十億美金,范連城已經趕在上市回吐出部分收益時候,徹底平倉了次貸全家桶,除了繼續做空道瓊斯指數、納斯達克指數,以及在高盛買入的對沖基金之外,在美股交易市場上套現走人了。

崩塌太過于突然,直到現在他還稀里糊涂,想不通原本手里依然握有一百多億美金巨款的貝爾斯登,怎么就忽然倒下了,對他個人而言堪稱意外之喜。

不過是去年覺得股市會下跌,拿了些錢出來投資。

直到現在,范連城從中掙到四億美金左右,這錢來得太容易,投入市場中的本金翻倍了,連他自己都甚是意外。

這筆收入跟那些個最近大出風頭的對沖基金、金融寡頭們相比,存在較大差距,然而作為個人投資者,足以自傲了。假如不是去年大跌后變得穩妥,主動減少了倉位,往港股這邊側重,利潤估計能多個兩億美金。

遺憾沒錯,事情至此早已無法挽回,范連城開始側重于去賭股市進一步下跌,希望能夠按照手下金融分析師們所認為的那樣,覺得次貸危機會拖累全球股市,導致股市繼續下跌,在某種范圍內引起小規模的金融危機。

手頭上暫時不缺現金,所以剛剛跟牛東承老板打電話才那么淡定,首筆資金不過兩千萬美元,隨便從哪都能擠出來。

這時候聽老馮說錢副總走了,范連城聳聳肩,來句“走了那就算了,本來打算偷懶跟他一起去考察,你手上拿的是什么,辭職信?”

老馮愣住片刻,回過味后哭笑不得

“小范總,就算你拿棒子趕我走,我也會死懶著不走,怎么可能辭職呢。

我有幾斤幾兩你還不清楚?除了您大人有大量,誰會給我開那么高工資,跟我媳婦的公積金加起來,房貸都夠還了,最近和親戚吃飯聊到工資,你沒瞧見我家親戚那表情,羨慕得都合不攏嘴巴了。

耿董事長讓我帶給你的資料,說是讓你再仔細研究研究,我看著上面名字,咱們公司要到臨安拿地,進軍文化旅游類房地產業務了?”

“給我吧,八字還沒一撇的事,投資金額太大,我還沒考慮好。”范連城沒藏著,馮大發他平時嘴巴碎,然而是個聰明人,知道什么能說,什么不能說,過來工作大半年,已經證明了這點。

拿過文件翻看完,發現依然是官方發布的公開文件。

暫時還沒聽說哪家公司趕過去爭搶。

上百億人民幣的大投資,放在平時有實力操盤的也就那么幾家,更別提這幾個月房地產市場冷得很,龍城集團趁機又拿三塊地,一個住宅項目、一個商場配套寫字樓的綜合項目,另一塊則在珠江新城,純粹的高層寫字樓用地,能建兩棟百米高的寫字樓。

投資部那邊近期也動作不斷,商談許久,還是準備以二十億人民幣左右,拿下清島那家持有幾塊地的房地產公司的多數股份,另外也趁機吞了一家廣告策劃公司。

除此之外,還打算投資一家專門做綠化布景生意的園林公司,正在跟對方商談交易細節,最近一次拿到董事會上討論,說是卡在了價格上,雙方僵持不下。

從銀行拿到的貸款,近期正不斷減少,臨安這個臨近新區的文旅項目不是不能投,只是涉及到的金額太多,和其他地產商一樣,范連城也覺得市場形勢有點危險,擔心這么大一個項目搞砸了,損失太多

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