我真不想努力了  第272章 正軌

類別: 都市 | 都市生活 | 我真不想努力了 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:我真不想努力了  更新時間:2020-05-20
 
在范連城授意下,售樓部主管召開了一次小型記者會議,總共來了三十多名記者,長槍短炮。

過來后沒見到正主,紛紛詢問范連城在哪,被主管找借口糊弄過去。

主要是出于宣傳考慮,會上公布了首批精裝豪華房源全部售罄,短期內沒有二期開盤計劃的消息。

至于真實成交均價、成交面積這些,都沒有公示出去。

當晚就有新聞說范連城大賺十個億,多半是在記者會上得到些小禮物的緣故,文章里也寫了當初從中良集團接手時候是毛坯,后期裝修改造投資不少,環境非常高端、擁有頂級物業服務,跟著名高端酒店悅榕莊合作等消息,將高價定義成高品質、頂級服務。

固然會引起一波仇富浪潮,然而范連城做生意干干凈凈,再加上樓盤地理位置的確特殊,產生附加值影響,因此并不擔心會惹上什么麻煩。

事后將鍋推給記者,跟上面溝通時候只說這下子魔都土拍活動不用愁了,有些商人身后不干不凈,做事畏畏縮縮最怕被盯上,像范連城這樣的反倒成了少數人,沒人真會拿這種事做文章。

引起熱議之后將裝修、夜景圖一公布,高價好像都變得合理起來,一時間過來問價登記的潛在買家迅速增多,如果順水推舟現在就開盤,說不定還能再多賣個六十幾套,然而范連城并沒有選擇這么做,想再等等。

中良集團方面,高管們召開了個會議專門總結反思,當初大多數高管傾向于套現,沒誰會往自己臉上甩巴掌,只能說風向變得太快,沒想到高價房又允許賣了,而且還賣得這么好。

幸好當初從范連城手上拿到錢后,集團地產業務得以擴張,囤積了些土地,這批土地如今也小幅度升值了,事后就這么不了了之,既沒追責也沒公開表態,只當什么都沒發生過。

用成交價推算整個樓盤價值,范連城身價因此暴增,仍剩下三百三十多套房源,按照現在的成交價計算就價值百億人民幣,要知道上回總共有二百多套拿到銷售許可證,這個樓盤算是拿得相當明智,一下子又掙大了。

銀行方面因此主動給他批了一筆貸款,并且增加了開設在內地的Fans控股集團的授信額度,增加至二十五億人民幣,想貸款隨時可以拿。

范連城回家跟老范商量完,決定在開發四九城那六百畝土地的同時,繼續在一二線城市拿些土地回來,老范說是貸款融資Fans控股二三十億,爭取繼龍城之后再打造一個地產品牌。

要問為什么這么做,自然是看好地產行業的長遠發展潛力,這筆錢說是融資,其實等于送給范連城擴大生意規模,因為要貸款,要通過銀行監管,所以才借個原由說是融資。

老范就他這么一個孩子,早就斷了再組家庭的心思,全身心都投入工作當中,財富早晚要給范連城,如今只是順水推舟,免得錯過了機會而已。

范連城這邊個人負債率遠比老范更多,既然能夠從銀行抵押借款,老范做了這么久的生意,哪能白白放過從銀行借錢的好事,賬面財富只是賬面財富,借出來才有可能掙到更多,眼下通貨膨脹那么厲害,錢一天天貶值,這筆賬無論怎么算都是貸款做生意更劃算。

生意慢慢做大,掌管的資金也不斷增加,拿地開發比投資股票、風險投資初創企業容易多了,無非是賭未來房價上漲,找長遠規劃更好些的地塊。

這種事被交給老馮代勞,助理杜麟、馮琦等人也會幫忙物色。

沒理由再繼續偷懶,八月中旬時候范連城終于還是回了龍城集團,繼續擔任高級副總裁職務,花了一周時間跟代理副總裁交接完工作,日子又回到了正軌上......

富二代很多,像范連城這樣自己闖出一番成績的富二代挺少。

他重回龍城主持地產業務,比零七年剛進公司時候容易多了,實力擺在那,一幫分公司負責人、總部地產業務副經理們,甚至沒辦法怨恨他擋住了自己的上升道路。

然而誰都清楚,往后老范不可能讓兒子永遠留在副總裁位置上,說不定就是往集團總裁、董事長位置上靠攏,所以巴結示好高管相當多,范連城身邊儼然也形成個小派系,以至于他的工作相當好做。

又是了解項目、做決定、跟董事會溝通、在合同上簽字的日子,九月底隨團去參加二十國金融峰會,十月初陪著老范一起登樓觀禮,場面盛大。

龍城集團多拿價值百億的土地,仍舊都處于一二線城市,Fans控股得到老范三十三億資金融資,持股百分四十,主動放棄決策權,加上范連城自己的資金,在九月、十月總共拿地四十五點九億,足足八塊地。

意外混了幾個官方身份,偶爾要抽時間去參加些會議,閑暇之余也常跟韓小雯四處走走,她最近近朱者赤,也著手嘗試起做生意,按照范連城建議投資收購一個英國奢侈品品牌,沒什么名氣,但能跟王室沾上邊的那種,主要經營皮具生意,包括箱包手套帽子等,總共在倫敦開了三家店,收購不過花了二百六十萬英鎊。

按照范連城的意思,他跟韓小雯準備另外請人重新設計、設廠進行生產加工,隨后到各個時裝展覽活動上進行包裝,投入資金打廣告,看能否在內地打開市場。

兩人合資投入一億兩千萬,能成功就做下去,不能成就放棄,主要目的其實只是給韓小雯找點事情做,她畢業后一直比較無聊。

往往是范連城告訴要怎么做,隨后韓小雯負責執行,專門從公司抽調兩位女助理去她身邊幫忙,目前還沒什么進展,只是在賭城安排了一層寫字樓開始招設計師而已。

他沒怎么在意,倒是韓小雯認真當成了一門生意來做,不聲不響已經從港城挖來幾位時尚圈工作人員,另外還招了位LVMH集團的小管理層,自己時不時也設計些皮包鞋子之類,非常用心......

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