我真不想努力了  第280章 寶格麗

類別: 都市 | 都市生活 | 我真不想努力了 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:我真不想努力了  更新時間:2020-05-23
 
范連城進入龍城集團后,龍城的地產項目、商管項目、其他投資項目都有顯著增長,而且趁著低價拿下大量儲備土地,囤地規模已經進入全國前五。

再加上他自己投資掙到不少錢,在年輕人群體中名氣十足,這些都是老范考慮推選他來接手“集團總裁”,也就是老西方所謂的“首席執行官(CEO)”職位的底氣。

問題在于老范目前也不清楚,究竟能不能特事特辦,讓自己重回董事會拿下耿老頭現如今擔任的董事長職務,所以只是很不熟練地用觸控屏手機發了條短信,寫道:準備準備,耿董事長打算離職。

接到短信時候,范連城正在聽錢海副總一臉震驚地夸贊電動汽車提速有多快,從自家老頭短短十多個字里,聯想到許多關鍵信息,最重要的自然就是董事長職位被誰拿走。

既然要準備,就說明老頭想讓自己動一動,范連城暫時搞不清究竟是去當董事長,還是頂替老范成為集團總裁,其實在他眼里都差不多,管理一家上市公司,話語權最為重要,范家持股比例依然挺高,質押貸款并不妨礙行使股東權力。

沒有回復。

不動聲色地繼續跟錢海談論起這輛車,以及制造這種車的新興廠商,幾乎沒費功夫就在投資問題上暫時達成一致。

按照范連城的想法,雙方可以合伙掏出兩億到三億美金,爭取拿到更多股份,如果談不成就去其他領域投資,反正眼下并不缺少投資機會

來都來了。

當然不可能只讓韓小雯把車送回來,隨手又讓她回去。

帶著她折返回頂樓辦公室,拿出幾張設計圖紙遞過去,嘴里說著:“我們公司在佘山的項目,湖邊小半島上被我圈了塊地,你看這種設計風格怎么樣,花園布置想請你幫忙代勞,歐式花園、日式庭院都行,也可以融合一下新中式,不過小橋流水那些不一定合適,房子造型比較現代。”

往后多半會跟她一起住,所以范連城覺得有必要征求一下小雯的意見,工期最快估計也要個三四年,項目近期才剛破土動工。

韓小雯知道是在說哪里,范連城先前提過要預留一套大別墅。

此刻攤平圖紙,大學主要就是在學園林設計,當然能看懂,整個別墅更想是用一個個長方體拼接而成,帶有無邊際泳池,光露臺就有四個,周邊空著的全是花園,旁邊帶網球場和小碼頭,可以在湖里劃小艇。

給他設計的房子,公司設計院那邊當然用心,大量采用了玻璃外墻,配套建造底下酒窖、停車場等等,套內面積總共約為兩千平米,設有影視廳、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、男女儲衣間等。

這會兒指著一目了然的概念圖,范連城告訴說:“房子我已經選好,就按照這種風格和造型建造,對于周邊二十三畝的花園還沒什么想法,你可以參考曰本足立美術館,有人給我看過照片,好像很不錯。

自己建的房子,購買時候有優惠,不用考慮省錢什么的,往后估計不會賣掉,所以現在要更用心點。別人常說國外有什么永久產權之類,實際上我覺得內地才是真正的永久產權,國外有房產稅,年年繳稅,交不上就沒收房子,而我們這邊房子永遠是我們的,土地產權到期只需要繳納一小筆錢,持有成本幾乎沒有。”

韓小雯從不缺房子住,然而還是被面積和造型驚艷到,笑著說:“很漂亮,我喜歡這種現代住宅,不過你好像高估了我的設計水平,這么大的庭院還是交給專業設計師吧,我畢業后就沒再打開過CAD、3DMax之類的軟件,足立美術館好像是那邊最美的庭院吧,我記得在書里看見過,我相信你的審美水平。”

“那就這樣定了,到時候不喜歡可別怪我,肯定要挖個淺水池子養錦鯉,還想圈一塊地養羊駝、馬之類,稍微有點生活氣息。”

范連城繼續找找,有份文件不知道被收去哪里了,索性作罷,接著開口道:“佘山那邊的紫園有套樓王,我記得好像是九十九號,聽說設計得非常嚇人,特別奢華,要不是能自己建造,我就去拿那一套。”

說完收拾東西,直接下班往外走。

帶韓小雯前去江對岸,參加了一場小派對,著名珠寶品牌寶格麗公司聯手一家內地公司舉辦的派對,受邀者不多,每個都財力頗豐,主要是商談打造一家超高端酒店的事,地點選在了蘇河灣,能看見陸家嘴。

前兩年龍城集團在附近拿了塊住宅用地,如今還沒開始動工,周邊樓面價已經突破兩萬一平米,無疑已經掙到錢。所以得知打造超高端酒店的消息后,即使范連城對投資酒店的回報率不抱太高期待,還是專程趕了過來,既為探聽項目具體情況,也是想看看就沒有投資潛力。

魔都內環江兩岸,正在動工、計劃動工、已經完工的五星級酒店眾多,朗庭·龍城業績就那樣,其他酒店也談不上多好,所以多一家少一家,其實都無所謂。

在現場遇到不少熟人,范連城耐著性子聽完介紹,覺得酒店設計還湊合,位置也很不錯,只可惜沒能打動他,認為有錢投資不如再去拿塊地,回報率可能還更高點。

不投資酒店,并不意味著就沒有合作的可能了。

單獨找寶格麗公司派來的地產項目主管談談,說是自己公司的樓盤跟酒店僅有一路之隔,完全可以采用類似的設計風格形成建筑群,如果同意可以支付一定費用,或者拿錢投資他們的酒店。

這算借助寶格麗的名氣,就跟Fans·悅榕壹號名稱里,“悅榕”二字所代表的悅榕莊一樣。

不需要寶格麗方面花錢,還可能掙錢的好事,對方自然樂意聊聊,期間告訴說大約還有四億人民幣左右的資金缺口,錢到了立馬就能開始準備動工,并愿意給范連城百分之二十的酒店股份。

潛意思很明顯,成了合作關系,冠名的事就比較好談。

因為悅榕壹號的首批房源成功銷售,品牌溢價在范連城眼里遠不止四億這么簡單,如果蘇河灣的樓盤能跟酒店采用類似風格,打造高端一些,他覺得能賣個四五萬一平米,沒多猶豫就同意下來,讓對方幫忙問問公司方面是否答應。

永遠別高估意大利人的工作效率。

接到回復,已經是一周之后的事。

對方同意了冠名開發樓盤,不過在四億人民幣投資的基礎上,還要再給二百萬歐元的品牌使用費,這種事范連城自己就能做主,還價到二百萬美金后答應下來,歐元比美元更值錢一點,稍微省了一筆。

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