我真不想努力了  第394章 山城、引資

類別: 都市 | 都市生活 | 我真不想努力了 | 陶良辰   作者:陶良辰  書名:我真不想努力了  更新時間:2021-04-02
 
等接到葛俊發電話,說打算往私募基金里投五個億時候,范連城已經在山城。

洪崖洞的火鍋味道挺好,就是辣得他胃疼,夜景挺漂亮,周圍寫字樓的入住率也極高,新城夾雜老城,從各個廣場上大爺大媽們的數量上,就能看出當地幸福指數應該很不錯。

作為國內少數幾個沒有公攤面積的城市,再加上當地房價低到像是三四線小城市,對開發商而言其實并不算友好。

當初范連城擔任副總裁職務時候,曾從港城老李手中奪下一個項目,動工改造完基礎設置,隨即又開始新建城市綜合體,等來等去幾年過去,房價仍舊原地打轉,漲幅比其他一二線城市少了太多。

總共兩千多畝地,建筑面積超過百萬平米的大型項目,等于交由龍城來打造一整片新城,截至目前為止仍然沒有對外售房的意思,還在慢慢悠悠施工,等待當地房價出現起色,結果卻是讓范連城搖頭不已。

如此看來,也難怪當地幸福指數較高了,沒有購房壓力,等于人生中少掉一樁煩心事,日子自然而然也跟著輕松起來。

關于房價為什么漲不上去的原因,范連城也問過當地負責人,得到的回答歸結為多方面因素,包括土地出讓量較大、公租房規模較大、中心區域吸引力不足、輻射范圍較小、當地人均收入偏低等等。

這么看看,當即便被范連城劃入了“不適合大規模投資”的類別,覺得估計就渝中周邊有點潛力,其他地方投資太大得不償失。

不是真的沒辦法掙錢,而是某些城市價格瘋漲,沒必要在這里耗著,光是不允許公攤這條規矩,就足以讓開發商們束手束腳。

拋開生意不提,吃吃喝喝,旅游閑逛倒是相當不錯。

磁器口規模比想象中小,范連城去參觀了熊貓眾多的動物園,捐了點錢得到親手抱熊貓的資格,可把他給高興壞了,換身衣服消毒洗手,逮住個小家伙愛不釋手,拍出多張合照。

跟以往游手好閑的二代生活不同,當上董事長之后,跟官方打交道的次數明顯增加。

沒法多贅述,無非是聊聊商業環境,嘗試通過范連城得到投資之類,希望多拿些項目。

說起內地的商業環境,真的是一年比一年好,放眼全球都算非常不錯的那一類,各地招商引資競爭激烈,身為商人能得到實惠。

老美那邊陷阱太多,一不留神容易中招,稅坑人的同時往往還朝令夕改,工人和工會更是難伺候,英國也差不多。

都說東歐福利好,仗著資源多人口少,想發展起來確實容易,何況近代沒遇到過多嚴重的滅頂之災,平分到每個人頭上確實相當充裕,然而做生意可就慘了,稅率極高。

沒人敢隨隨便便欺負范連城,所以看來看去他覺得內地經商環境挺好,在互利互惠的基礎上也確實舍得掏錢投資,例如前些日子在金陵,就被官方牽頭引線親自考察幾家公司,還真看中些好苗子。

來到山城。

消息一出,少不了吃飯閑談,既正式也不正式的那種,有人希望請范連城打造一處互聯網產業孵化園,好讓“荒漠變綠洲”。

對方原話,范連城想著反正花不了幾個錢,還有某些支持,爽快同意了,一同答應的還有飯后出門參觀某處商業步行街,如果有可能就出資扶持進行改造

生意場上的熱鬧,圖個互利互惠而已。

這邊沒有龍城酒店,范連城入住在萬豪酒店里。

聽說有新加坡企業出手闊綽,打算拿出二百多億在老碼頭新建地標,當晚范連城親自步行去考察。

官方派了秘書接洽陪同,范連城在當地待多久,對方就陪多久,既是方便交流也是保駕護航,免得出了任何亂子。

繞著剛平整完不久的工地往前走,范連城笑道“這塊地面積真不小,地標大概長什么樣?”

“去年接連兩聲巨響,客運大樓和三峽賓館瞬間化為瓦礫。

這兩幢朝天門地標性建筑壽終正寢,取而代之的是嶄新的綜合商業地標,規劃是總共八棟樓,最高大約二百米出頭,最近就會開始建造,資金陸續籌集過來了,沒畫大餅。”

姓楚的斯文中年人,客客氣氣地回答了句。

范連城聽完點頭,想象出大概畫面,點頭來句“很不錯,這塊地確實適合打造多棟建筑,附近跟滬市是兩種風格,更加平易近人些,有那么多景點,游客肯定不少。”

“跟滬市沒法比,那邊財政收入太高了,外資也容易獲得,我們這工價便宜,但是交通成本沒優勢,想吸引資金比較難,只能為企業提供優惠和減免,你們那賣一塊地的收入,可能是我們這邊的四五倍,差距就這么越拉越大,勒緊褲腰帶過日子。”

“很不錯了,國人喜歡存錢,不消費經濟就盤不活,存在銀行里從宏觀上看對經濟發展沒什么好處。以房地產拉動經濟有好處也有壞處,我看這邊商業環境非常活躍,總體來看是座非常不錯的城市。”

范連城時不時跟這些人打交道,如今說起話來一本正經,還算規矩。

落在楚秘書眼里,范連城并不僅僅是一位二十多歲的年輕人,同時還是今年接待過的最有實力的“財主”。

見他心情不錯,趕忙趁熱打鐵試探問道

“范總,剛剛吃飯時候提到的互聯網孵化園,我們是真的很有誠意,地方隨你挑,價格絕對放到最低,能給的扶持我們都給,現在就差一位有影響力的人幫忙領路,將松散的創業公司整合起來,只要你點頭,我保證所有環節一路綠燈。

另外還有個爛尾項目位置絕佳,就在這附近,現在只差愿意接手的企業,我們這邊同樣愿意大力配合,絕對是個好位置,以前叫做萬豪國際金融中心,兩年前被人以十五億接手,現在資金又遇到問題,本來打算建成西南第一高樓,就在你入住的酒店旁邊。”

撿破爛,撿好了其實挺賺。

·后灘濱江公寓原先是爛尾樓,蘇城東方之門也差點遭遇資金危機而停工,被老范出資拯救回來了,收入麾下。

范連城聽見西南第一高樓這個稱呼,當即猜到審批的高度肯定挺高,笑著說“大樓成本比普通孵化園高,不太劃算,等回去時候先看看再說,你知道在哪?”

“肯定知道,我上高中時候就建造了,誰能想到現在還是空地,早就成了附近居民們的心病”

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