我真是編劇  第396章 房地產行業的入門劵

類別: 都市 | 娛樂明星 | 我真是編劇 | 我是菜農   作者:我是菜農  書名:我真是編劇  更新時間:2020-02-22
 
王野沒有想過進軍地產行業,可是世事難料啊,感覺背后有一只手,把他往這個方向推。

現在的人只要提到房地產行業,下意識的就會想到這是一個暴力行業,其實不然,房地產的凈利潤率,如果項目正常運營,在10左右。

做得好的項目,可以達到20以上,做得不好的還有很多賠錢,項目爛尾,或者房子蓋好賣不出去,抵押物被拍賣的。

人們對于一個行業是不是暴力,一般會覺得:某某產品成本只有十塊錢,卻賣出一百快的價格,都會我跳一句,暴利啊。

如果從這個角度來看,那房地產稱不上暴利。

都說房地產賺錢,但很多人不知道他賺錢賺在什么地方。

他賺錢不是賺在凈利用率上,而是賺在融資成本上,房地產項目基本都要借錢,有人借錢利息低,有人借錢利息高,一低一高,這其中的差別就大了去了。

這也就是有項目賺錢,有項目虧本的原因。

而胡天霸給王野的這個項目,都算不上真正意義上的房地產,只能算是工程建設,而且還是現成的,胡天霸一切都已經準備好。

什么設計圖紙,什么預付款之類,王野先期要投入的資金,少的可憐,只要按質按量的去建就行,只要通過驗收,項目款項直接到位。

賈文康感嘆就沒有做過這么順利的工程,簡直和撿錢沒有什么區別。

房地產行業是個門檻很高的行業,王野現在有這個契機,也算是拿到了這個行業的入門劵,有這么一個賺錢的機會,王野當然不會放過。

有人歡喜有人愁啊。

本來這個項目有很多公司盯著,而且都是大公司,旺達更是把這個項目視為囊中之物,前期工作準備的十分充足,可誰曾想到,中途會殺出一個程咬金來。

王老板很是無奈,倒是不怎么生氣,失敗乃兵家常事,丟失一個項目,并不會影響公司的發展。

只是感嘆,王野一個新成立的公司,竟然能夠從眾多虎口奪食,還能安然全身而退。

王校長嫩了點,并沒有看出其中有什么問題。

“爸,對方也太明顯了吧,那位這么明目張膽的給王野項目,就不怕別人說閑話?”

“其實不是那位。”

“那是誰?”

“胡天霸。”王老板說道:“前幾天王野做了一件事,這算是胡天霸給王野的感謝,當然不排除是做給那位看的。”

王校長還想問點什么,但他老爸沒給他機會。

“行了,這種事以后少打聽,知道多了,對你沒好處,就你這張嘴,禍從口出不知道嗎?一旦引起別人的不滿,到時候吃不了兜著走。”

“我不是給了你十億練練手嗎?你說找不到方向,我建議你可以去找王野談合作,至于談不談的成,那就要看你的本事。

記住,吃點虧沒什么事,千萬不要鼠目寸光,只注重眼前這點利益,這點你和王野就沒得比,我看他最近的布局,就挺長遠的。”

王老板頓了頓,深吸一口氣,說道:“本來還想需要一段時間,沒想到這么快就見回報,看來我還是低估了。”

王校長聽見自己父親讓自己去找王野談合作,有些不解,問道:“爸,你真的這么看好王野?”

王老板說道:“不是看好,是他現在已經做的夠好。”

影視行業就不說,現在在國內也是一方巨頭,還有微博、游戲、以及投資公司,這些還不夠說明嗎?

王校長還是挺聽自己父親的話的,這不馬上親自上門找到王野。

可是王野最近很麻煩,好像沒有時間搭理王校長。

這不還是他寫的小說《哈利波特》,在寫好兩部的時候,就讓在川普國的李紅梅開始找圖書出版公司,可是現在他又寫好了兩部,出版公司那邊還沒有找到合適,各種條件談不攏。

他甚至都懷疑李紅梅的能力了,不過話說回來,自己在這方便的資源太少,他自己也請人幫過忙,不過都差不多,談判的結果讓他不太滿意,就這樣一拖再拖。

王校長看王野一直電話不斷,好像是在找什么出版商,找了一個空隙時間問道:“王老師,你是想出版什么東西嗎?”

王野揉了揉鼻梁,無奈的看著王校長說道:“我寫了一本小說,想先在國外出版,可是沒有找到合適的出版商。”

王校長笑了,道:“嗨,你不早說,我可以幫你啊。”

王野疑惑的看了王校長一眼,問:“你幫我?你在國外有這方面的資源嗎?”

王校長哈哈笑道:“我可是在Y國留過學的,當然認識本地的一些公子哥,而且玩的挺好的,按照我們國家的話說,那是鐵哥們。”

王野驚喜問道:“那你能不能幫我問問,我想找一家圖書出版商,我自費出版,只要租借他們的銷售渠道就可以。”

王校長向王野比劃了一個OK的手勢,然后拿起手機一頓找號碼,打了兩個電話,就全部搞定。

這讓王野感嘆人脈的重要性,以前總是在自己的一畝三分地上混,還以為自己很厲害,自從接觸了商業圈以后,發現以前的自己就是一只青蛙——坐井觀天。

王校長放回電話,有些得意道:“行了,你可以派人過去談,對方會看在我的面子上,絕對給你一個優惠的價錢。”

王野終于松了一口氣,總算是把這件事給解決了。

“謝謝了,今天晚上我請吃飯,地方隨便你挑。”

王校長想起自己父親的話,沒敢托大,收斂自己得意的表情說道:“還是我請吧,正好我也有事找你。”

“找我?”

王野有些疑惑,以王老板在國內的人脈,應該不至于讓他兒子求到自己頭上來吧。無論是面上的事,還是里子里的事,不都是一個電話就能搞定的?

“行,你等我一下,我立即派人去Y國。”

最后想來想去,王野還是派李紅梅前往Y國,算是一次將功贖罪的機會,如果還不行,那他真的要考慮對方的工作能力了。

不要看現在在川普國的分公司沒有什么作為,但這是王野的布局,以后可是要起到大作用,如果總經理的能力不行,他會為了自己的布局,毫不猶豫的換掉李紅梅,就算她是林曉君的師姐。

李紅梅也意識到這點,接到王野的指示以后,立馬帶著團隊前往Y國,盡快把小說出版的事落實好,力求讓王野滿意。

從王野說話的語氣中知道,這是自己的最后一次機會,如果還辦砸了,可能不用王野動嘴,她自己也會提出辭職。

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