文體之路  第三十八章 京城第一套房子

類別: 都市 | 都市生活 | 文體之路 | 大熊不是貓   作者:大熊不是貓  書名:文體之路  更新時間:2020-06-20
 
晚上休息的不好,早上起來還有點不舒服,感覺鼻孔也不通暢的樣子,有點感冒了吧。

這種房子住著太難受了,以后一定不住了。

以后我要是讀書了,一定要買一套房子住,堅決不住這種招待所。

現在就有錢,干嘛不買一套!之前還看廣告,現在房子多少錢來著?

這個念頭一生出來就再也抑制不住了!越想越興奮,真的是抑制不住的興奮。

現在北京房價多少錢,才兩千多,自己有接近60萬,可以買300平了。將來房價能漲到多少,七八萬,那是多少錢,好幾千萬,哎呀,跟白撿一樣呀。

買買買,趕緊買。

那就現在這附近買一套吧,林涵讀大學了也可以住,自己訓練間隙過來的話,嘿,嘿,嘿,......

剛好拿考試資料也是今天晚上的事,白天閑著也是閑著。

開始找房子吧。

在周邊找了好久,純粹瞎轉悠,也沒有看到樓盤開盤信息啥的。

這里太偏,都不是開發商經營的重點。

而且,取消全面取消福利分房是今年才開始的,很多房地產開發企業今年才是創業元年。

轉悠了好久,都沒看到適合購房的小區,看來還是要求助中介。

中介還是好找,干的活也挺雜,介紹家教,外語培訓,房屋出租。

具體業務就是沒有說房屋買賣,看樣子這個時代買房賣方的業務不多呀。

找到一個介紹所,離學校不遠。

看這個介紹所還沒開門,那就守著吧。

從吃了早餐就開始等著了,一直等到太陽都大了,才慢悠悠來了一個中年人,嘴巴很返古突出的樣子,看著就是能說會道的那種。

中介大哥還沒開門就看到了一個黑大個子守在門前,我靠,這是要干啥,自己最近沒得罪人呀,也沒干什么虧心事呀。

這是誰要上門尋仇呢,不怕,不怕。

“這位小哥,請問有什么需求嗎,我就是這個小店的老板。”

“哦,老板你好。”

“您好!您好!”

雙方握了個手。

“小哥,有什么吩咐,您盡管開口,遠了不說,就定福莊這塊兒,沒有我王大力不知道的事,片兒警有事還要指著我給他指點迷津呢。”

“您是要找人,還是要給孩子找家教,各個語種都有資源,就是講師教授的資源也能搞定;就是租房也可以,這次資源我也都有。”

“不是,我想買套房子,有合適推薦的嗎”

“買房?,買啥樣的房子?”

“當然是住的房子,我妹妹明年就到廣播學院讀書了,想買套房子全家搬過來。”

“哎呦,爺,您真敞亮!”

“你們這是大戶人家呀,讀個書就買套房子,這是孟母三遷呀。”

“您有啥樣的需求盡管說。”

“需求不多,面積大,住著舒服就行。”

“學校的家屬房考慮不?”

“考慮的,當然考慮的,要是學校里面的房子就更好了。”

“那找我準沒錯!我還真有。”

說著王老板拿出一本很厚的冊子,看著有點像傳統的財務記賬本,他翻查了幾頁,然后有眉目了。

“小哥,您知道二外不?”

“我知道啊,第二外國語學院!。”

“對頭,這位準備賣房的就是二外的老師,聽說是兒子在國外,已經移民賺美元去了,現在老兩口準備去投奔,然后想把學校分的房子賣掉,面積還可以,有136平,是樓梯房,冬天不潮。

房子挺新,80年代分的職工房子,老頭老太太級別挺高,房子面積也大,不是那種五六十平的筒子樓。”

“136平?,面積是不少,可以呀。

那多少錢呢。”

“您也知道,這北京的房價,現在都兩千多了,咱們這里離市中心遠,按說賣不來那么多錢,不過這不,合適您的房子也少嘛,老兩口開價是一千塊一平,說值也值,說不值也不值,幾個月了還沒賣掉。”

“您要是有興趣的話,您給個信,價格我來談,傭金提前說好,無論多少錢買,這個要是成交了,2000快錢的傭金是不能少的。”

“國家都出指導價了,說是中介行業傭金是3%,我不收您這么多,意思一下還是應該的,您放心,手續房本這些我幫您跑。”

“那可以,去看看房吧。”

“得嘞,我打個電話看看人在家沒。”

打過電話,說了什么也沒聽清。

“小哥您是有福氣的,老兩口都在家呢,可以直接去看,說好了哈,2000塊錢的傭金,你要是不會砍價,我幫你砍,放心絕對讓你買的物有所值。”

陳明亮答應了,心說,1000塊一個平方已經很物有所值了。

一邊走,王老板一邊介紹,“廣播學院的二外是鄰居,跟一家學校是一樣的,可以直接走過去,圍墻只有象征性的一小段,大部分的路都可以走的通的。”

“我跟你說啊,選在這里就對了。廣播學院,還有旁邊這個二外,那都是美女全國美女匯集的地方,雖然比不過中戲北影,不過也不遑多讓,而且北外的妹子,嘿嘿”。

倆人一路說一路走,都是王老板在說,陳明亮在聽。

從廣播學院的北校門進去,穿過教學區,然后從東門出來,“看到了吧,這里就是二外了,這前面也是北外的家屬樓,不過,咱們看的不是這幾棟,而是在斜對角。

那個地方離南門不遠,就在體育場隔壁。”

果然,過來北外的體育場,就看到了綠樹掩映的幾棟家屬樓。

樓確實不算舊,樣子也中規中矩,樹木長得很高大,看起來不錯,將來有車了還可以停車。

就是這片家屬樓,房東在后面一棟,二單元的二樓,好位置呢。

還沒走到具體的樓棟位置,陳明亮就喜歡上了這里,鬧中取靜,而且這里距離運動場好近,可以隨時鍛煉!。

找到位置,敲門進去。

房東是一個老頭和一個老太太,一看就是知識分子,都是鶴發童顏知識淵博的樣子。

家里收拾的很干凈,房子面積很大,但是也沒有怎么裝修,家具設施倒是齊全。

這個時代還是不太流行裝修的,最多把衛生間稍微捯飭一下。

客廳里有幾個打包好的行李袋,看形狀應該是書,還有些衣物,有種隨時要搬家的樣子。

老頭姓宋,老太太姓張,中介王老板叫他們宋老師,張阿姨。

老頭在帶著眼鏡看報紙,沒有說話,不過從他的余光中也可以看出來他是關心這些世俗外事的。

只有老太太一個人在說,“現在我和老頭子都退休了。我家這套房子呢也不準備住了,現在準備搬走了,你隨時都可以入住。”

“把房子委托給小王也有段時間了,不知道小伙子你是想買還是想租呀。”

“我是要買,張阿姨,我妹妹在廣播學院讀書,我家想都搬過來,上學也方便一些,然后家里看看是不是在學校周邊做點小生意啥的。”

“嗯,學校里面也就這個優勢了,上學是比較方便,守著學生們做生意也不會虧,那我的房子你買是比較合適。”

“您這套房子多大,打算賣多少錢?。“

“房子面積136平方,這是我們買斷的職工房,雖然我們前些年給學校只是出了500塊錢一個平方,但是你也知道現在房價也在漲的,我們用錢的地方也多。“

“不過,我們也不多要你錢,就一千塊錢一個平方給你,應該不貴吧,現在也每個真正的行市。“

“張阿姨,要說貴呢,確實不貴,不過生意往來總要有個討價還價的過程么。“王老板搭話了。

“您的房子在我這里也已經放了有段時間了,難得我帶個客戶過來,您再給點優惠吧,您看您都要跟兒子媳婦出國賺美元去了,就別看著這仨瓜倆棗了唄。“

張阿姨很猶豫,

“這個房子我住了十幾年,也是有感情的,你看這家具都沒置辦幾年,這次也是沒辦法,兒子媳婦都在美國,沒人照顧小孩,不然我們肯定不會走,四合院我都不愛住我就喜歡住這里,這里有那么多學生,也有人氣,不過沒辦法,我們今天就會把東西搬到老四合院去,然后過幾天就去美國了。”

“阿姨,賣東西的都說有感情,這里要不是有學校,真的沒人在這里買房子,周圍買個帶院子的自建房該多少錢,三五萬夠了吧,您給個實惠的價,我看小陳也是有意思要買的.....”房東老板還在幫著陳明亮還價。

“咱們這里的好處是買了房子能夠給辦戶口,不然誰會買這個房子呀,我早讓小陳買一套院子去了,5萬就夠了,不過那買賣畢竟不合法么。“

“行吧,那就給你優惠,房本上面積是136,我們其實測量過了,房間的實際面積就是120多,不到125,也不是阿姨坑你,上面寫的確實是136。“

“我給你也折個價,按照房子實際面積來,12萬整。現金交易,你看可以接受不。”

“阿姨,這跟沒讓價也差不多呀,你看一個大數得了,小陳過來也不容易。“

王老板殺價還挺狠,看張阿姨還真有答應的意思。

兩個人一個談情懷,一個談價值,張阿姨有慢慢失守的架勢。

“行!就這個價,12萬,我買了。”

陳明亮沒有啰嗦,他覺得這個價格是值得的,后世自己那套房子條件完全比不上這個,光首付都花了90萬呢。

其實張阿姨是準備降價了的,陳明亮覺得不用了。

“小伙子,你敞亮啊!“中介老板也不由感嘆的伸出了大拇指。

這點錢跟后世一比算啥呀。陳明亮心理想,你住了十幾年,房價都沒漲,再過十幾年看看,能不能瘋了去。

不過,這個房子是買給林美女讀廣播學院的驚喜,不升值也沒關系了。

既然談好了,那就辦手續吧。

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